Vente maison 5 pièces 160 m² Biscarrosse (40600)

Je suis disponible 7 / 7 pour les personnes disposant d' un dossier solide. (une vidéo de présentation est disponible sur demande) a quelques minutes à pied du centre-ville de biscarrosse, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison de 114 m² offre un cadre de vie aussi confortable qu'intimiste, sans aucun travaux à prévoir. Parfaitement entretenue, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour le quotidien. La pièce de vie de 52 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, s'accompagne d'une cuisine fonctionnelle prolongée par un cellier attenant, particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation. Le chauffage au sol assure un confort homogène dans toute la maison, tandis que le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale à l'espace de vie. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour préserver confort et intimité. Une spacieuse salle de bain avec fenêtre complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de tranquillité. Implanté sur un terrain d'environ 700 m², il accueille une belle piscine et une grande terrasse conviviale, parfaites pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien. Son emplacement est un atout majeur : à seulement 800 mètres du centre-ville et à proximité du canal du littoral landais, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une maison lumineuse, familiale et prête à vivre, où confort, intimité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Dpe : c. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1490 euros indexées au 1 / 01 / 2021. Prix : 549000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier caplong, au 06 80 43 84 04 ou, par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier caplong agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 893 117 507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445281. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier caplong (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 893 117 507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'architecte avec piscine – 140 m² – Biscarrosse centre Située en plein cœur de Biscarrosse, à deux pas de toutes les commodités et commerces, découvrez cette maison d'architecte atypique de 140 m² habitables construite sur une parcelle de 684 m². Elle se compose de : Une spacieuse pièce à vivre lumineuse, Une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, 3 chambres, Une salle de bain, Une salle d'eau, 2 wc. celliers extérieur Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage et d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec piscine, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, originalité et emplacement privilégié, à visiter sans tarder ! Référence agence : 4532.

Propriété avec piscine et tennis sur plus de 3 250 m² à biscarrosse dans un environnement calme et privilégié, à seulement 2 km du centre de biscarrosse, découvrez cette propriété rare nichée au coeur d'un magnifique terrain paysagé de plus de 3 250 m², avec accès rapide au lac et au golf. La maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle s'organise autour d'un superbe séjour cathédrale de 55 m² avec coin cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains supplémentaire ainsi que 2 wc indépendants. Une grande mezzanine à l'étage permet jusqu'à 7 couchages, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : piscine chauffée terrain de tennis privé récemment rénové terrain paysagé offrant calme et intimité un grand garage de 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Atout rare : le terrain est divisible, offrant de belles possibilités de construction, d'extension ou de valorisation foncière. Cette propriété conviendra aussi parfaitement à un projet d'investissement locatif haut de gamme avec excellent potentiel de rendement saisonnier, ainsi qu'à des marchands de biens ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de développement. Une propriété rare, idéale en résidence principale, secondaire ou projet patrimonial, alliant espace, nature et potentiel à proximité immédiate des attraits de biscarrosse. Budget 695.000 euros hai dont 4,51% d'honoraires charge acquéreur soit 665.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie delacour, au 06 77 10 54 14 ou, par courriel à s.delacour@proprietes-privees.com. Dpe (d) ges (b). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie delacour agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442902. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie delacour (ei) agent commercial - numéro rsac : 828402859 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Biscarrosse Bourg, cette maison de 4 chambres réunit des critères devenus rares sur le secteur : la proximité du centre-ville et celle du lac Sud de Biscarrosse, accessibles facilement au quotidien. La maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie lumineux, offrant confort et fonctionnalité. Elle s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence secondaire, dans un environnement recherché. Un emplacement privilégié, des volumes appréciables et 4 chambres : une opportunité à ne pas manquer à Biscarrosse Bourg. Référence agence : 4731.

Dans un quartier calme du Bourg, belle maison avec de jolis volumes présentant un spacieux salon-séjour, une cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, 2 salles d'eau / bain et 2 WC. Une jolie terrasse extérieure permet de profiter pleinement de la piscine et de son magnifique jardin japonais. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez le charme de cette maison en bois édifiée sur une parcelle de 890 m². L'intérieur est bien agencé : Un agréable salon-séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. À deux pas du lac nord. Honoraires inclus dans le prix : 4.46%.