Maison 5 pièces à vendre à Bièvres (91570)

Iad France - Marion Digeon vous propose : Située dans un quartier calme, cette agréable maison familiale entièrement rénovée offre de nombreux rangements et un grand jardin. À 7min à pied de la gare de Bièvres. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d’un séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine toute équipée et fonctionnelle. Le premier étage dessert deux chambres dont une parentale ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles aménagés proposent deux chambres mansardées, bénéficiant de rangement. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une chambre d’appoint avec sa salle d’eau, un WC indépendant, une petite salle de jeux, un espace buanderie ainsi qu’un débarras, offrant beaucoup de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle avec un jardin agréable, une grande terrasse aménagée, un espace barbecue et plusieurs places de stationnement sur la propriété. Bonne sectorisation scolaire, proche gare. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette superbe maison de 87 m² entièrement rénovée avec goût, nichée au coeur d'une résidence calme, sécurisée et très recherchée pour son ambiance familiale et conviviale. Baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle séduit par ses prestations soignées, son excellente qualité d'entretien et son atmosphère chaleureuse. Un véritable cocon où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, pensée pour le confort et le partage. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'harmonisent parfaitement pour créer un espace de vie convivial et lumineux. Les grandes ouvertures prolongent naturellement cet espace vers un agréable jardin arboré, exposé sud-est et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres avec placards intégrés, toutes lumineuses grâce à leurs expositions est ou ouest. Une salle de bains avec wc complète ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une excellente isolation, d'un dpe c, d'un poêle à granulés, d'une chaudière remplacée en 2025, garantissant confort et performance énergétique, ainsi que d'une place de stationnement privative. Vous serez également séduit par la qualité de vie qu'offre la résidence : un parc de jeux est à la disposition des enfants, favorisant les rencontres et les moments de convivialité. Très familiale, cette résidence est reconnue pour son esprit de partage, son environnement verdoyant et son atmosphère chaleureuse où petits et grands aiment se retrouver. Vous profiterez enfin d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Une maison lumineuse, chaleureuse et clé en main, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de toute la famille. Une visite s'impose ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce véritable coup de coeur ! Dpe : c, ges : c prix : 480 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 457489hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1390 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à bievres à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 5 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Grégory HOVSEPIAN vous propose : Rare sur le marché ! Superbe Maison de 136 m² avec 5 Chambres, Terrasse et jardin arboré Cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Vous pourrez profiter d'un séjour cathédrale spacieux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une terrasse qui se prolonge sur un joli jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La maison comprend 5 chambres avec rangements, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Les expositions est-ouest procurent une luminosité naturelle dans toutes les pièces tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Les commerces et le cOEur de ville se situent à seulement 5 minutes à pied. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Bièvres. Contactez-nous pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory HOVSEPIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 484508387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 1 km du centre-ville de Bièvres, cette magnifique maison familiale de 174 m² habitables, construite en 1994 au fond d'une impasse au calme, est implantée sur un superbe terrain arboré de 909 m². Conçue et dessinée par son propriétaire, cette demeure au charme singulier raconte une véritable histoire de famille. Baignée de lumière et entourée de nature, elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la sérénité et au bien-être. La maison développe de beaux volumes répartis sur 7 pièces principales, comprenant 4 chambres, un bureau ainsi qu'une agréable mezzanine pouvant accueillir un espace de travail, de lecture ou de détente. De nombreux espaces annexes complètent l'ensemble : garage double, buanderie, atelier et plusieurs zones de rangement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein sud, comprenant une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un double séjour agrémenté d'une superbe cheminée trois faces. Un bureau pouvant faire office de chambre, un WC ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine et salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménagée dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin arboré et fruité offre un véritable cadre de détente. Côté prestations, la maison bénéficie d'un plancher chauffant sur les deux niveaux, d'une chaudière à condensation récente, d'un excellent entretien général et d'un DPE classé C. Une propriété familiale rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une rue en impasse peu empruntée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare RER C / Ligne V, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 112 m² habitables (184 m² au sol) à rafraichir, édifiée sur une belle parcelle arborée et ensoleillée de 592 m², dans un environnement calme et recherché. La vue dégagée sur la Vallée est très appréciable. La maison propose au rez-de-chaussée un séjour très lumineux avec terrasse comprenant une cheminée ouverte, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Modification des pièces envisageables (nombreuses cloisons non porteuses). Le sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond comprend une 4ème chambre avec salle d'eau et WC, deux ateliers, un espace buanderie et un garage double. Une proposition de chiffrage de travaux est disponible sur demande. Maison saine et bien entretenue offrant un fort potentiel avec possibilité d'aménagement des combles selon vos envies. Gare : RER C Accès rapide N118, A86 et A6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 649 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 629 530 € Honoraires charge acquéreur : 19 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BONNET, Tél. : 06 23 64 04 00, E-mail : cedric.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834306615.

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : bièvres –en lisière de forêt - à 10 min à pied du centre-ville - coup de cœur assuré – excellent dpe c (faible consommation énergétique) maison familiale de 174 m² habitables offrant 264 m² de surface utile au sol – 4 chambres - grand espace home-cinéma / loisirs – jardin et terrasse sans vis-à-vis. Découvrez cette magnifique maison parfaitement entretenue (aucun travaux à prévoir, décoration soignée), conçue de manière traversante : une configuration idéale qui isole totalement la vie de la maison côté jardin, tournée vers la nature. Un volume exceptionnel et des espaces 'bonus' : le coeur de vie (1er étage) : baigné de lumière, un vaste séjour prolongé par une superbe véranda donne un accès de plain-pied à une terrasse de 50 m² prolongée par le jardin. La cuisine dînatoire haut de gamme, meublée et équipée, communique également avec la terrasse pour des déjeuners et dîners face à la forêt. Une chambre avec sa salle d'eau privative et des wc séparés complètent ce niveau. L'espace parents (rdc) : une suite parentale au calme avec sa salle d’eau, son grand dressing sur-mesure et une buanderie. L'espace enfants (2ème étage) : deux chambres spacieuses sous combles avec de superbes volumes au sol, une grande salle de bain (douche + baignoire) et wc séparés. Les bonus de la maison : un grand espace aménagé en home-cinéma (idéal pour un salon de jeux, un atelier ou un espace de télétravail au calme), un local vélos / motos sécurisé et 3 places de stationnement privatives. À l'extérieur : un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant une véritable sensation de déconnexion totale en lisière de forêt. Vous aimerez : - la note dpe c : une isolation performante et rare pour ce volume. - la vue unique : la forêt à perte de vue depuis votre canapé. - le volume utile : 174 m² officiels mais le confort ressenti d'une maison de plus de 260 m² grâce aux espaces mansardés et annexes. Côté pratique : - centre-ville à proximité (10 mn à pied) - gare sncf de bièvres à environ (10mn en bus) - bus n°4615 et 4655 (4mn à pied) - écoles accessibles : maternelle eaux-vives, élémentaire les castors (10mn à pied) - collège émile zola à igny via n°4615 (environ 20mn en bus) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Maison familiale spacieuse dans le quartier préservé et calme du Pré Fleuri à Bièvres. Avec 159 m² habitables, elle vous séduira par ses volumes et son agencement très fonctionnel. Bâtie sur un terrain de 502 m² clos, plat et arboré, sans vis-à-vis, elle jouit d’un environnement bucolique et d’une vue entièrement dégagée des deux côtés, avec une belle perspective sur la forêt. À proximité des grands axes (N118, A86, RER C) mais sans en subir aucune nuisance. Cette maison vous propose : -au rez-de-jardin : une entrée desservant un bureau, une buanderie ou cuisine d’été, un garage double, une loggia sur le côté extérieur. Possibilité de créer une chambre indépendante de plain pied en fermant la loggia. -au 1er niveau : un palier menant à une première chambre, la cuisine, une salle d’eau, un WC et un grand espace de vie de plus de 40 m² exposé plein Sud avec cheminée. Cet espace est prolongé par deux balcons offrant de beaux points de vue. Sur ce niveau, la hauteur sous plafond de 2m70 donne une vraie impression de volume ! -Au 2ème niveau : un espace mezzanine qui peut héberger un bureau par exemple, quatre chambres, une salle de bain, un WC. Le tout avec une belle hauteur sous plafond de 2m55. Un grenier total accessible par échelle escamotable et un local chaufferie sur le côté de la maison complètent ce bien. Les fenêtres ont été changées en double vitrage en 2013. Le chauffe-eau a été remplacé en 2022. Maison idéale pour une famille en recherche d’une vie de village, cerné par la nature (rivière et forêts), à quelques km de Paris. Contactez-moi pour la découvrir ! Commodités : -à 100m : parcours de running en forêt ou le long de la Bièvre, piste cyclable -à 5 / 10min à pied : gare RER, écoles maternelle et primaire, tous commerces, marché, restaurants, hôtel de ville, église. -à 10 / 15min en transport : collège, lycées dont le Lycée Franco-Allemand de Buc et le lycée international de Palaiseau, campus HEC, universités d’Orsay, zones d’emploi et d’activités de Vélizy, Plateau de Saclay, le Plessis Robinson, Clamart, Massy, les Ulis-Courtaboeuf. Moyens de transport : -RER rejoignant en quelques minutes Versailles-Chantier ou Massy-Palaiseau -Bus desservant rapidement Versailles, Saclay, Vélizy, Buc, Le Plessis Robinson (interco T6), les 3 gares de Chaville -Axes A86 / N118 à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : À Jouy-en-Josas, dans le quartier très prisé du Val d'Albian. Belle maison de 133 m² sur deux niveaux, pleine de charme, au calme et face au Bois Chauveaux. Elle comprend au RDC : - un beau salon de 34 m² environ, agrémenté d'une cheminée et pourvu de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin, - une grande cuisine ouverte équipée avec son espace repas, - une chambre de 11 m² environ, - une salle de bains, - un WC. À l'étage : - 3 grandes chambres respectivement de 19,17 et 10 m² environ, - possibilité d'aménager une pièce d'eau à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un garage couvert attenant à la maison vient compléter ce bien, Un beau jardin fleuri et très calme de 300 m² environ donnant sur la foret, ambiance bucolique assurée, Exposition sud / ouest. À 10 minutes à pieds de la gare de Vauboyen, ligne RER C et future ligne 18. Ecole maternelle et primaire à 5 min à pieds. Commerces à proximité. Accès au plateau de Saclay, grandes écoles en quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Genevieve Carraud vous propose : SACLAY – VAL D'ALBIAN | Maison familiale 164 m² avec Studio indépendant, Suite parentale et Jardin Vous recherchez une maison spacieuse capable de s'adapter à vos projets de vie ? Cette propriété de 163,5 m² habitables, complétée par un studio indépendant de 34 m², offre une configuration rare sur le secteur. Située au cOEur du Val d'Albian, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des écoles, des commerces, des nombreux bus scolaires et des transports, cette maison construite en 2004 séduira les familles en quête d'espace, de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'un vaste séjour avec insert, ouvert sur deux terrasses et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier, complète harmonieusement cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, avec dressing, espace bureau et salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, trois grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un véritable atout : le studio indépendant Accessible par une entrée indépendante, ce studio de 34 m² comprend une pièce principale, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Il constitue un espace idéal pour : une profession libérale ou une activité indépendante le télétravail accueillir un adolescent ou un proche en toute autonomie créer un logement d'appoint ou développer un projet locatif. Cette configuration apporte une réelle valeur ajoutée et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts du bien Maison familiale de 163,5 m² Studio indépendant de 34 m² Construction de 2004 DPE C Suite parentale au rez-de-chaussée Séjour traversant avec insert Cuisine aménagée et équipée avec cellier Deux terrasses et jardin Stationnements sur la parcelle Quartier calme et recherché À proximité immédiate des écoles, des commerces et des nombreux bus scolaires Accès rapide à l'A10, l'A86 et la N118 RER C, réseau de bus et future ligne 18 du Grand Paris Express Une maison conçue pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui, offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et un studio indépendant, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saclay. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Charmante maison familiale d’environ 105 m² environ habitables (130 m² environ au sol), édifiée sur vide sanitaire, saine et bien tenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, de plain-pied, d’un joli séjour double traversant, lumineux, avec accès direct à une terrasse et à un jardin agréable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant avec portail électrique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les combles ont été aménagés en une grande chambre supplémentaire de 26 m² environ au sol, disposant de sa propre salle d’eau avec WC, offrant ainsi un espace indépendant idéal. L’ensemble est implanté sur un terrain plat de 251 m² environ, avec la possibilité de stationner un véhicule à l’extérieur. Maison fonctionnelle nécessitant quelques rafraîchissements pour être remise au goût du jour, idéale pour un projet familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvie Carreira vous propose : Maison coup de cOEur au Val d'Albian. Située au cOEur du quartier très prisé du Val d'Albian, découvrez cette magnifique maison familiale alliant modernité, confort absolu et performances énergétiques exceptionnelles. Anticipez l'avenir et maîtrisez vos factures ! Grâce à ses panneaux solaires avec revente d'énergie, sa pompe à chaleur, son poêle à bois chaleureux et une isolation performante, cette maison offre une gestion thermique exemplaire et un confort de vie inégalé en toutes saisons. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une cuisine moderne entièrement équipée et à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Grâce à son exposition plein Sud, le salon s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau propose également une vie de plain-pied confortable avec une chambre et sa salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle et un garage avec accès direct au jardin. À l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées avec fenêtre. À l'extérieur, le jardin, entretenu avec le plus grand soin, est un véritable havre de paix. Sa terrasse accueillante vous promet de merveilleux moments de détente et des repas en extérieur en toute intimité. Le Val d’Albian offre un cadre résidentiel privilégié à deux pas du Plateau de Saclay, de son pôle scientifique de renommée mondiale et de sa pépinière d'entreprises. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports. Les axes routiers (N118) sont rapidement accessibles, et l'arrivée prochaine de la ligne 18 du métro renforce la valeur patrimoniale de ce bien. Rare sur le secteur. Alliez la sérénité d'un quartier résidentiel à l'effervescence technologique de Saclay, le tout dans une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917808883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : VENDUE au prix conseillé par Jérôme Pascaud - i A D Paris - Monaco Bienvenue à Saclay Val d'Albian, dans cette charmante maison individuelle de 2 / 3 chambres et garage pleine de caractère. Construite en 1947 sur une base en meulière, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'histoire. D'une surface habitable 103 m², 117 m² pondérés sur deux niveaux et sous-sol intégral, cette maison dispose de 5 pièces, dont 2 chambres lumineuses dont une parentale et un bureau ou chambre en rez de jardin offrant un espace intime pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un salon avec véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée. Côté sanitaires vous disposez de deux salles de bains et de 2 toilettes pour plus de confort au quotidien. De plus, des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un atelier et un grand garage complètent les fonctionnalités de cette demeure. Côté extérieur, un charmant jardin bucolique sans vis-à-vis vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Parcelle de 357 m². Cette maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux résidents pour y apporter leur touche personnelle. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel et les dispositifs de sécurité complètent les atouts de cette maison traditionnelle. Idéalement située à Saclay, proche des commodités locales à pied des écoles, crèche, maternelle, élémentaire et même HEC et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée à la vie urbaine. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce bien d'exception. Coup de Coeur Garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Bouyerden vous propose : Saclay – Maison familiale avec extension contemporaine et sous-sol total Dans le quartier résidentiel du Val d’Albian, entre Bièvres et Jouy-en-Josas, cette propriété implantée sur une parcelle arborée de 567 m² offre environ 240 m² au sol (173 m² Carrez). Son sous-sol total porte le volume global à 323 m², un atout rare sur le secteur. L’extension réalisée en 2019 par un architecte constitue la véritable signature de la maison. Le séjour cathédrale, largement ouvert sur le jardin, se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 45 m² ouverte sur le séjour offre un espace modulable : bureau, salon, espace détente. L’aile d’origine comprend une cuisine avec verrière donnant sur le séjour, un cellier, une chambre, un dressing, une salle de bain. À l’étage sous combles, deux chambres et une salle de bain complètent l’ensemble. Le sous-sol total représente un atout majeur : garage, salle de jeux, bureau, buanderie, cave à vin, espaces de stockage et hammam. Un accès indépendant permet un usage professionnel ou la création d’un espace autonome. Prestations techniques : chaudière gaz à condensation, chauffage au sol dans l’extension, toiture récente, double vitrage, volets électriques. Le jardin clos et arboré, piscinable, prolonge naturellement les espaces de vie. À proximité immédiate des écoles, commerces, du Plateau de Saclay, du RER C et de la future ligne 18. Une propriété aux volumes atypiques et à l’architecture affirmée, offrant un cadre de vie rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du Plateau de Saclay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Emplacement en or au coeur du bourg à igny ! Ici vous faites tout à pied : mairie, commerces, écoles ? Et la gare à seulement 500 m. Cette charmante maison de ville d'environ 130 m² coche toutes les cases pour une vie de famille agréable, pratique et lumineuse. Exposée plein sud, elle profite d'une superbe lumière naturelle toute la journée. Au rez-de-chaussée : beau séjour / salle à manger en l de 35 m² avec cheminée, lumineux et chaleureux, cuisine ouverte aménagée. Grand cellier, spacieuse buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage : 3 chambres, grand placard, wc séparés et spacieuse salle d'eau rénovée. Au dernier niveau : superbe chambre parentale avec espace modulable (bureau, salle de jeux, détente ? ). Les atouts : emplacement central ultra pratique beaux volumes charme de l'ancien le confort d'une maison au prix d'un appartement. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Votre future maison n'attend pas contactez-moi et passons à l'action ! Dpe : e, ges : c. Prix : 320 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 436597hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436597 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Pièce de vie de 42 m², véranda sur jardin et combles aménagés : une maison familiale bien pensée au Val d’Albian. Au Val d’Albian, dans un environnement recherché, cette maison de 155 m² offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. Écoles, commerces, maison médicale, crèches, gares RER C de Jouy-en-Josas et Vauboyen, ainsi que la future ligne 18, sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien. Implantée sur un terrain de 350 m², la maison bénéficie d’un jardin agréable, prolongé par une véranda ouverte sur l’extérieur. Cet espace apporte une vraie pièce supplémentaire, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Un garage et une buanderie complètent l’ensemble. À l’intérieur, la maison propose une organisation fluide et de beaux volumes. La pièce de vie de 42 m² offre un espace convivial, complété par une cuisine indépendante entièrement équipée. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables ainsi qu’un bureau, adapté au télétravail, à une chambre d’appoint ou aux besoins de chacun. Les combles aménagés et chauffés, accessibles par un escalier intérieur, offrent un vrai plus pour créer une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou une chambre supplémentaire. Deux salles d’eau et deux WC renforcent le confort au quotidien. Une maison familiale agréable à vivre, bien située et évolutive, à découvrir pour ses volumes, sa véranda sur jardin et son potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À igny, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, nichée sur un terrain arboré de 1 310 m². Offrant une surface habitable de 247 m², cette maison se distingue par son séjour cathédrale impressionnant de 6 mètres de hauteur et d'une superficie de 65 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Idéale pour une grande famille, elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Mezzanine aménagée en une vaste salle polyvalente de plus de 60 m² peuvent servir de salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Côté pratique, vous bénéficierez de deux garages fermés. Récemment rénovée avec des matériaux et équipements de qualité, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération assurant un excellent confort thermique et un dpe performant, favorable aux meilleures conditions bancaires. Aucun travaux à prévoir : une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement ! Dpe : b, ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Consommation de 1050 euros à 1490 euros prix : 780 000 euros dont 25 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 454257hche. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454257- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad france - frédéric schreiber vous propose : maison d’architecte en lisière de forêt et proche de toutes commodités dans le quartier résidentiel du haut du val d’albian. Construite en 1996, cette maison de 170 m² environ offre de très beaux volumes. Les pièces du rdc sont réparties autour d’un atrium central qui apporte une ambiance végétale et une lumière incroyable aux pièces environnantes. Les espaces sont modulables en fonction de l’agencement souhaité. Le rdc peut comprendre 1 cuisine, 1 espace de vie salon / salle à manger (de 35 à 50 m² selon la configuration), 2 ou 3 chambres (entre 14 et 15 m² chacune) avec possiblement salle d’eau et / ou dressing privatif pour chacune, 1 wc. Le 1er étage propose 2 autres grandes chambres (14 et 15 m²), 1 dressing, 1 salle d’eau et 1 wc. Le terrain de presque 400 m² est entièrement plat et clôturé et dispose d’un accès direct à la forêt. Aucun vis-à-vis. Parking disponible pour au moins 3 voitures. Travaux d'aménagement intérieur à prévoir selon les besoins de votre projet familial. Cette maison d’architecte n’attend plus que vous. N’hésitez pas et venez vite la découvrir ! Ce bien pourrait aussi convenir à un investisseur pour proposer plusieurs chambres avec salle d'eau privative à la clientèle hec à proximité immédiate. Commodités : -a 5 minutes à pied : crèche, écoles maternelle et primaire, commerces, restaurants, centre sportif, campus hec, ferme de viltain -a 10 / 15 minutes en transport : collège et lycée à orsay, lycée franco-allemand de buc, zones d’activité de vélizy-villacoublay, plateau de paris-saclay. Moyens de transport : -accès n118 direct, a86 proche -métro ligne 18 (en construction) -lignes de bus desservant orsay, le plateau de saclay, gif, st quentin en yvelines, massy, jouy-en-josas (rer c), chaville vélizy (rer c), chaville rive gauche (ligne n vers montparnasse) et chaville rive droite (ligne l et u vers la défense). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marjorie talbot vous propose : * charmante maison familiale avec jardin à saclay * limitrophe jouy-en-josas, venez découvrir cette maison de 170 m² au sol répartie sur 3 niveaux, avec un terrain de plus de 450 m² offrant un bel espace extérieur en lisière de forêt. Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une salle à manger donnant sur un balcon, un séjour communiquant avec la véranda et la cuisine aménagée, une chambre (avec accès balcon), la salle d’eau avec wc. Au 1er étage, un pallier pouvant servir de bureau et une grande chambre avec rangements. Au rez-de-jardin, une chambre avec dressing, un cellier, une buanderie et un petit garage (pouvant accueillir une moto). Côté extérieur, vous bénéficierez d’une belle terrasse, d’un jardin et plusieurs places de stationnement. * ses atouts * - accès direct à la forêt - véranda ensoleillée - cheminée fonctionnelle - écoles et commerces à pied honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : À Vauhallan, cette maison de 200 m² construite en 2007 se situe en impasse avec accès direct à la forêt, à seulement 5 minutes du plateau de Saclay et de la future ligne 18. Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une entrée indépendante qui distribue un double séjour lumineux et traversant avec accès vers l’extérieur, une cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine permettant le stockage, ainsi qu’une chambre équipée de sa propre salle d’eau, rendant possible une vie de plain-pied. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Le garage double, doté d’une porte motorisée, est directement accessible depuis l’intérieur. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale structurée avec deux dressings distincts et une salle de bain avec WC. Trois autres chambres viennent compléter ce niveau, accompagnées d’une seconde salle de bain et d’un WC indépendant, permettant une répartition fonctionnelle des espaces pour plusieurs occupants. À l’extérieur, le jardin en lot arrière prolonge les espaces de vie et offre un accès direct à la forêt, sans construction immédiate en vis-à-vis. La maison est équipée d’une chaudière remplacée en décembre 2025. La maison est implantée dans une impasse, ce qui limite fortement les flux de circulation et les nuisances sonores. L’ouverture arrière sur un espace boisé crée une perspective dégagée et une continuité visuelle avec la nature, perceptible depuis les pièces de vie et le jardin. L’agencement intérieur distingue clairement les espaces de jour et de nuit, tout en permettant une utilisation flexible grâce à la chambre en rez-de-chaussée. Le plateau de Saclay est accessible en environ 5 minutes en voiture, tout comme la future gare du Grand Paris Express ligne 18, qui renforcera la desserte du secteur. Les axes routiers principaux, notamment la N118, sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers les pôles économiques environnants. Les écoles et commodités du quotidien se rejoignent en quelques minutes en voiture. L’accès direct à la forêt depuis le jardin constitue un élément différenciant sur le secteur, tout comme la présence d’une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée qui permet une véritable vie de plain-pied. La suite parentale se distingue également par la présence de deux dressings séparés, apportant une organisation fonctionnelle supplémentaire. Par ailleurs, l’usage de la voiture reste aujourd’hui prédominant pour certains déplacements, en attendant la mise en service complète de la ligne 18. Neanmoins vous avez accès à quelques mettres au bus 119 qui relie la gare de Massy-Palaiseau, Igny, et Vauhallan ainsi que le 4601 qui effectue la liaison entre la gare de Igny et Vauhallan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Marie Raulinet vous propose : Vauhallan – Propriété d’exception avec vue panoramique sur les champs, à seulement 15 km de Paris Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entourée de verdure, découvrez cette superbe maison d’architecte rénovée développant 159 m² habitables (232 m² au sol), édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 863 m². Dès l’entrée, le charme opère immédiatement avec un spectaculaire séjour cathédrale de plus de 6 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, et offrant une vue totalement dégagée sur les champs — un panorama exceptionnel et particulièrement recherché sur le secteur. La pièce de vie, chaleureuse et élégante, s’articule autour d’une cheminée et se prolonge par une cuisine ouverte contemporaine, pensée pour la convivialité. Une belle mezzanine surplombe l’ensemble et accueille idéalement un bureau, un salon TV ou un espace lecture. La maison propose aujourd’hui 4 chambres réparties sur deux espaces nuit distincts, parfaitement adaptés à la vie de famille : • À l’étage : deux chambres, salle de bains, WC indépendants • En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, dont une vaste chambre de 21 m² facilement divisible selon vos besoins, salle d’eau, WC indépendants Un sous-sol total complète ce bien avec de nombreux espaces annexes : cave, cave à vin, buanderie, chaufferie et vastes zones de stockage ou d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre une sensation rare d’espace, de nature et de sérénité, avec terrasse plein sud et vues ouvertes sur la campagne environnante. Les atouts complémentaires : •Maison rénovée, habitable immédiatement •Architecture atypique et volumes remarquables •Vue dominante exceptionnelle •Stationnements extérieurs et abri couvert •Proximité immédiate du Plateau de Saclay, des grandes écoles et future ligne 18 Un bien unique pour les amateurs de lumière, de volume et de nature, recherchant un cadre de vie privilégié à proximité de Paris. Visites et renseignements disponibles 7 jours sur 7, y compris jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Raulinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 102098480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Sur une parcelle de 665 m², découvrez un ensemble de 216 m² offrant de nombreuses possibilités : - local commercial de 123 m² avec 84 m² d'espace de vente, grande vitrine et stationnements dédiés. - appartement f4 indépendant de 93 m² avec entrée privative, terrasse exposée nord / ouest et jardin, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant, salon et cuisine aménagée. Terrain situé en zone uaa (emprise 60 %, hauteur 11 m), idéal pour un projet d'extension, de division, de surélévation ou même une promotion immobilière / construction d'un collectif. Situation recherchée, à deux pas des commerces et des transports. Parfait pour investisseurs, professions libérales, artisans ou promoteurs. Opportunité à saisir rapidement ! Dpe : e, ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 600 euros et 2 200 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Prix : 630 000 euros dont 30 000 euros charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 431495hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431495- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad france - jonathan rosado vous propose : igny place de la ferme – exclusivité – maison familiale 6 pièces – 4 chambres – sous-sol total – jardin – environnement calme et privilégié maison familiale très bien entretenue, située dans un secteur calme et recherché d’igny. Séjour double traversant et lumineux, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, sous-sol total, jardin sur une parcelle d’environ 400 m². À proximité de la place de la ferme, des écoles, du collège et des transports. Située dans un environnement résidentiel calme et apprécié, cette maison individuelle construite en 1973 offre une surface habitable de 134,77 m² (surface au sol de 140,85 m² hors sous-sol total, 215 m² avec sous-sol). Maison à vendre très bien entretenue et en bon état général. Le niveau principal se compose d’une entrée desservant un séjour double lumineux et traversant de 30 m², bénéficiant d’une double exposition. La cheminée avec insert ajoute un côté pratique et chaleureux à cette maison familiale. La cuisine est spacieuse et indépendante, aménagée et équipée, avec un espace cellier attenant. Une chambre avec placard, une salle d’eau récemment modernisée et un wc séparés complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux de belles surfaces avec dressings intégrés ( + de 16 et 17 m² hors dressing), ainsi qu’une seconde salle d’eau, celle-ci avec wc. La maison dispose d’un grand sous-sol total complètement carrelé, comprenant un garage, une buanderie, un atelier et une cave à vins, offrant de nombreux espaces pratiques et du rangement. Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², la maison bénéficie d’un beau jardin plat agréable et facile à entretenir. Localisation recherchée : place de la ferme à moins de 5min à pied ainsi que le collège émile zola, école élémentaire jules ferry à 8 minutes à pied, gare rer c d’igny à 1 km. Commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement. Une maison complète, très bien entretenue, avec sous-sol total, située dans un secteur recherché d’igny. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette belle maison familiale, mitoyenne d'un côté, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle pensée pour le confort de toute la famille. La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse, cinq chambres dont un vaste espace aménagé dans les combles, idéal pour une suite parentale, un espace adolescents ou un bureau pour le télétravail. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis, tandis que le grand garage attenant complète les prestations de ce bien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité. Venez vite la visiter, elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

AGPI vous présente cette Belle maison à vendre à VAUHALLAN située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes des écoles, cette maison unique de 221 m² habitable, bâtie sur un terrain plat de 1 140 m², est idéale pour le bien-être de votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 74 m² baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant. La cuisine indépendante, dotée d'une verrière, offre une vue sur la salle à manger et le jardin, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec un grand dressing, offrant le confort d'une vie de plain-pied, ainsi qu'une deuxième chambre et un WC séparé. À l'étage, un espace polyvalent de 44 m² vous offre de multiples possibilités : bureau, espace de détente ou salle de jeux, et dessert trois grandes chambres. Le jardin, avec possibilité d'aménager une piscine, est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer et profiter de moments en famille. Un garage pratique complète cette maison pour un confort au quotidien. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale aux volumes généreux et à l'environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).