Bienvenue dans votre futur havre de paix, où le prestige de l'architecture haussmannienne rencontre le confort moderne. Niché au cœur du quartier prestigieux du champs de mars à béziers, cet appartement spacieux de type t4 / t5 offre un espace de vie généreux de 197 m², idéal pour répondre aux besoins de votre famille. Caractéristiques principales : élégance et caractère : dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance des hauts plafonds, des moulures délicates et des parquets d'origine qui confèrent à cet appartement un cachet authentique et raffiné, propre à l'ère haussmannienne. Luminosité exceptionnelle : les vastes fenêtres et les balcons traversants inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Espace et fonctionnalité : avec ses vastes espaces de vie, ses chambres spacieuses et ses nombreux rangements intégrés, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, où chaque membre de la famille peut trouver son propre espace. Emplacement privilégié : idéalement situé dans le quartier recherché du champs de mars, vous bénéficiez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'iut et de la médiathèque, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, cet appartement est accompagné d'un garage, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule, un véritable atout dans un quartier où le stationnement peut être difficile. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de béziers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04 67 39 42 20 et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette résidence haussmannienne. Proposition d 'amenagement virtuel non contractuelle realisee par intelligence artificielle surface carrez : 177 m² honoraires ttc charge vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Parquet

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : centre ville, école, commerces, bus

Situation : ville
Etat: Construit en 1907

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.