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maison 5 pièces 155 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 5 pièces 155 m² Béziers (34500)
320 000 €

Maison 5 pièces Béziers (34500)

Nichée dans un quartier résidentiel, cette villa, construite en 2012, offre une superficie d'environ 155 m², un véritable havre de paix alliant modernité et fonctionnalité. À l'étage, un magnifique dégagement conduit à une cuisine récente, baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 45 m², idéale pour des moments de convivialité en plein air. L'espace salon, chaleureux et accueillant, ainsi que la véranda lumineuse, créent une atmosphère cocooning où il fait bon vivre. La villa propose trois grandes chambres, chacune offrant entre 12 et 14 m² d'espace, dont l'une dispose de sa propre douche et d'une terrasse couverte privative. Ces espaces dédiés à la détente garantissent un confort optimal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un généreux garage de 80 m², isolé, assure la sécurité de vos véhicules. Une partie indépendante abrite un T2 d'environ 50 m², offrant des possibilités infinies, que ce soit pour un espace de travail, un logement d'invités ou toute autre utilisation selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 400 m², offrant un jardin agréable et facile à entretenir. Cette villa est une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et une distribution intelligente des espaces. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette villa au 04 67 39 42 20 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 76 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 2 065 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3412846873
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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