S'ANTONI Immobilier Béziers vous propose en exclusivité cette villa de type 5 pièces rénovée avec goût, offrant un espace de vie moderne et confortable sur plusieurs niveaux. D'une surface d'environ 130 m² habitables, la villa vous séduira par son design contemporain et par les nombreuses caractéristiques attrayantes qu'elle propose. En entrant dans la maison, vous apprécierez le vaste séjour ouvert, doté d'une belle hauteur sous plafond qui crée une ambiance spacieuse et lumineuse avec son coin salle à manger surplombant en mezzanine. Les poutres apparentes ajoutent une touche de charme et de caractère à l'ensemble de la pièce, créant ainsi un espace convivial et accueillant. La cuisine, aménagée avec goût et équipée d'appareils modernes, est idéale pour préparer de délicieux repas et pour recevoir vos proches. L'agencement ouvert vous permet de rester connecté avec vos invités tout en cuisinant. La villa dispose de trois belles chambres, dont deux d'une superficie de 12,50 m² et une chambre principale de 14 m². Cette dernière possède un dressing attenant d'environ 12 m², offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. Vous aurez amplement d'espace pour créer votre propre coin douillet et vous détendre après une longue journée. La maison est dotée d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et un rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Située dans le quartier convoité de l'Ecole Pasteur, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et tranquille. Vous pourrez profiter des commodités à proximité, tels que les commerces locaux, les écoles réputées et les espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée avec soin, offrant confort, modernité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et venez la découvrir par vous-même Classes énergie / climat : E / B Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Refait à neuf
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 183 m²
Environnement: Quartier : école, commerces, bus, autoroute, gare

Situation : ville
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.