Maison 5 pièces à vendre à Berneville (62123)

Situé sur la commune de Berneville, découvrez ce corps de ferme d'environ 179 m² habitables, implanté sur une parcelle de plus de 1 500 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un WC avec point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 70 m², offrant de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces de vie supplémentaires. Une véranda complète l'habitation et permet de profiter pleinement de la vue sur la propriété. La maison dispose également de deux caves. Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul Menuiseries bois double vitrage avec volets Portail électrique Les extérieurs et dépendances constituent un véritable atout : Plus de 250 m² de dépendances à exploiter selon vos projets (atelier, stockage, gîtes, activité professionnelle, etc.) Un hangar d'environ 300 m² Un garage pouvant accueillir deux voitures Magnifique cour pavée entièrement fermée Petit jardin d'environ 200 m² Travaux d'isolation et de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de valorisation. Localisation idéale : Berneville est une commune calme et résidentielle, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers principaux. Béthune et Arras sont accessibles en 15 à 20 minutes, parfait pour un accès rapide aux services et aux activités urbaines. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, activité artisanale ou investissement. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 06 49 28 02 67, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775.

MAISON SEMI PLAIN-PIED A VENDRE A BERNEVILLE 62123 Aline Loock, Optimhome Immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans la commune de Berneville, cette longère individuelle de construction traditionnelle, bâtie au début des années 1900. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 800 m², exposée plein sud, elle développe 132 m² habitables et se situe au cœur du village. Dès l'ouverture du portail, l'extérieur se distingue par son exposition sud, à l'abri des regards. La cour et le jardin, agrémentés de briques, de végétation et d'aménagements existants, offrent un cadre extérieur agréable et intimiste. La maison, construite en L, propose une organisation semi plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'environ 32 m² avec cuisine ouverte (non aménagée, non équipée), d'un salon de 18 m² avec insert bois, de deux chambres, dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une superbe cave voûtée en pierres et briques. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées, bénéficiant de fenêtres de toit et d'une belle luminosité. La propriété dispose également d'un garage carrelé d'environ 28 m² avec porte motorisée, d'une dépendance carrelée avec point d'eau, ainsi que d'un abri bois, offrant des espaces de stockage et d'usage complémentaires. Les huisseries sont en bois double vitrage avec volets, le chauffage est électrique complété par un insert bois, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout en conformité. Taxe foncière de 850 €. DPE classé F – GES classé C. Des travaux sont à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine, le rafraîchissement global, la modernisation des pièces d'eau et la mise au goût du jour de l'ensemble, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Située dans un village dynamique d'environ 500 habitants, disposant d'une école maternelle et primaire avec cantine et garderie, Berneville se trouve à proximité immédiate de Beaumetz-lès-Loges, Dainville et Arras, avec un accès rapide aux axes routiers et aux services. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 601218 ).

Secteur Arras Ouest. Beaux espaces de vie pour ce pavillon individuel en briques sur 1700 m² offrant vaste entrée, spacieux salon / séjour très lumineux avec cfbi et ouvert sur cuisine équipée, suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc, 2ème chambre, salle de douche séparative, wc; à l'étage : palier mezzanine avec partie salon et partie salle de fitness, 3 chambres, bureau, salle de bains, wc. Sous-sol excavé. 2 garages. Véranda. Terrasse Jardin arboré et clos avec portail motorisé. Prestations de qualité !

Dans le secteur de Beaumetz, découvrez cette superbe propriété sur près d'un hectare de terrain. L'habitation principale, d'une surface généreuse de 244 m², séduit par ses volumes et son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une véranda agréable, d'un second salon, d'un séjour, ainsi que d'une cuisine avec coin repas. Une salle de bains, des toilettes et la possibilité de créer des chambres supplémentaires en rez-de-chaussée complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, des toilettes et plusieurs espaces à aménager selon vos envies. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets familiaux ou professionnels, avec un magnifique parc arboré.  .

En exclusivité chez Avesnes IMMO, découvrez cette magnifique propriété en pierres blanches idéalement située dans le secteur de Beaumetz-les-Loges. Parfaitement entretenue, elle s'étend sur un superbe terrain arboré et fleuri de 7 078 m², véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon / séjour lumineux, d'un second salon cosy, d'une cuisine équipée, d'une chaufferie / lingerie, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres, un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier aménageable en chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse, la cuisine d'été, ainsi qu'une dépendance spacieuse faisant office d'atelier et de garage. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Coup de coeur assuré !

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec goût mêlant authenticité et modernité sur le secteur de Beaumetz les Loges. Elle se compose au rez de chaussée d' une cuisine lumineuse ouverte sur un salon-séjour chaleureux sublimé par un beau carrelage en ciment, des poutres apparentes et des murs en pierre, offrant un cachet unique. Vous trouverez une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d un WC ainsi qu' une chambre de plain-pied de 15 m² et une cave. À l'étage, deux escaliers distincts permettent d'accéder à un dressing, à 4 chambres dont une disposant de sa propre pièce d'eau et toilette. ainsi qu' un espace de 11 m² pouvant servir de salle de jeux. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest sans vis à vis, arboré et clos, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse et d'une cour gravillonnée. S'ajoutent une dépendance de 100 m² environ et d'un grenier aménageable, 2 box, un garage et une entrée par porte cochère. Le bien laisse de belles possibilités d'agrandissement; idéal pour la famille ou professionnel.

Secteur de Beaumetz. Du potentiel pour cette belle maison de village individuelle sur 1785 m² offrant entrée, salon / séjour, cuisine, salle d'eau, wc; à l'étage : 3 chambres, grenier. Cave. Garage. Dépendance. Jardin clos. Charme de l'ancien préservé avec carrelages-ciment, parquets, cheminées en marbre,. À découvrir sans tarder !

Découvrez le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme en briques, offrant 149 m² habitables sur trois niveaux avec dépendances et garage le tout implanté sur une cour fermée de 640 m². Rez de chaussée : cuisine lumineuse (15 m²), salon (25 m²), salle (35 m²), buanderie, salle de bain (douche et baignoire), WC. Cave. 1er étage : 3 chambres (12,13 et 14 m²), un bureau et une salle de bain (douche et WC). Dernier étage : un grenier isolé. Les atouts de ce bien : cour fermée, nombreuses dépendances (100 m² environ), garage, chauffage pompe à chaleur et eau chaude thermodynamique. Secteur calme, commodités à 5 km sur Beaumetz les Loges, et 20 min d' Arras. Idéal pour les familles en quête d'espace ou entrepreneur / artisan. Bien rare sur le secteur.

Découvrez cette charmante maison semi-plain-pied de 134 m² habitables, Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que de trois chambres au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de belles possibilités : espace enfants, bureau, salle de jeux ou chambres d'amis. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, neufs, garantissant une excellente isolation thermique et phonique Vous apprécierez également son grand sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier, un garage À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1 400 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers en espalier, offre un cadre de vie verdoyant et paisible, ainsi que deux portails déjà créés : parfait pour multiplier les accès ou pour accueillir plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : naoual.et-taoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.

Située dans la charmante ville de Rivière (62173), cette maison en briques entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour les besoins quotidiens. Sur un terrain de 573 m², la propriété comprend des places de parking, un garage indépendant, une véranda offrant praticité et espace pour les véhicules. Son style en briques lui confère un cachet authentique et chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 167 m² propose un total de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Avec 3 salles de bain et 2 toilettes, double accès à l'étage, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous pour toute la famille. La rénovation récente ajoute une touche moderne à cet espace, offrant un intérieur lumineux et accueillant pour ses nouveaux occupants. Doubles vitrages et volets motorisées, portail éclectique, chauffage central par pompe à chaleur et ballon thermodynamique, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.

Maison a vendre a riviere 62173 aline loock, optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à rivière, son charmant village natal situé à 10 minutes d'arras, pour découvrir cette splendide maison en bois massif honka, d'inspiration scandinave, construite en 1996 sur un terrain de plus de 3 000 m², exposé plein sud-ouest et sans vis-à-vis. Un bien rare, associant chaleur du bois, volumes généreux et confort moderne, dans un environnement préservé et verdoyant. Dès l'entrée, le vaste séjour de près de 50 m² vous accueille sous un plafond cathédrale impressionnant, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Le feu norvégien, pièce maîtresse du salon, vous promet des hivers chaleureux dans une ambiance boisée et apaisante. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un espace idéal pour cuisiner tout en profitant du cadre verdoyant. Un cellier attenant, avec porte de service et branchements buanderie, apporte une praticité supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied avec trois chambres spacieuses, toutes parquetées, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une grande salle de bains familiale (baignoire d'angle, douche, double vasque), et un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un bureau sous combles et une quatrième chambre (avec rangements intégrés) complètent ce bien, idéal pour une famille ou pour accueillir télétravail et invités. À l'extérieur, vous serez immédiatement conquis par le jardin parfaitement arboré, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. Une magnifique terrasse en bois s'étend à l'arrière de la maison, prolongée par un ponton menant à un bassin à poissons réaménagé en 2021, créant une ambiance zen et dépaysante. Un carport deux voitures complète les installations, facilitant le stationnement à l'abri. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : chauffage mixte performant (feu norvégien + radiateurs électriques connectés récents – 2021), menuiseries bois double vitrage oscillo-battant, portail motorisé, vidéophone, fibre optique, assainissement individuel, et très bon état d'entretien général. Dpe en d / b. Situé en plein cœur de la campagne à une dizaine de kilomètres d'arras, riviere est un village boisé dans un paysage relativement vallonné, notamment grâce au cours d'eau autour duquel le village s'est construit, le crinchon. Ce très agréable village d'un peu plus de 1100 habitants fait partie de la c. U.À (bus, ligne rurale 17) avec école maternelle / primaire et cantine. Commune située à 2 kms de beaumetz-les-loges, qui vous assure toutes commodités, et à 10 mn de dainville, 20 mn d'arras, 30 mn de doullens, 50 mn de lille, 1h d'amiens et 1h15 de paris par le tgv. Marché tous les jeudis de 16h30 à 19h. À decouvrir absolument ! Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 596699 ).

Située à Rivière (62173), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable, paisible et authentique. À proximité immédiate des commodités, elle permet un accès facile aux services essentiels tout en préservant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La maison dispose d'un espace extérieur, d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un atelier parfait pour les bricoleurs ou projets personnels, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'hôtes, logement indépendant, projet Airbnb ou espace professionnel. Des emplacements publics situés à proximité assurent un stationnement facile pour les résidents comme pour les visiteurs. À l'intérieur, cette maison individuelle développe une surface habitable de 163 m² et propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, d'une salle à manger conviviale et d'un salon spacieux agrémenté d'un poêle à bois, apportant charme et confort. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, tandis que le deuxième et dernier étage accueille une quatrième chambre. La maison offre 7 pièces au total, dont 4 chambres, parmi lesquelles deux présentent plus de 36 m² de surface au sol, un véritable atout pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Pompe à chaleur Air / Eau + Cumulus de 200 Litres (les 2 datants d'environ 5 ans) Poêle à Bois INVICTA de 2025 Toiture refaite en 2004 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Terrain bornée et viabilisée avec 28 ml de façade à proximité des grands axes. Débords de toit en affleurement des linteaux, briques moulées main en pose croisée, Tuiles terre cuite 13 / m², menuiseries alu jouant les verticalités, bardage composite pour marquer la différence. La fonctionnalité de cette maison est à la hauteur de son esthétique. Vaste espace de vie ouvrant sur le jardin par de grandes baies. 3 grandes chambres avec dressing, possibilité de bureau, hall avec rangement, séparation des espaces nuit et jour pour plus d’intimité, cellier. Rien ne manque pour votre confort. ualité et l’esthétique qui font la réputation du groupe PIRAINO. Venez visiter notre pavillon témoin de Neuville saint vaast Ludovic DUTOIT 06 38 42 77 71 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Thémis est une réussite. La pureté de ses lignes contemporaines, le mariage réussi des matériaux, l’agrément de vie offert par la conception intelligente de ses volumes font de cette Maison l’un des modèles phares de notre gamme. L’ouverture de son espace de vie sur le jardin par ses baies en angle, la conception de son espace repas, la suite parentale au RDC et l’organisation de l’univers enfant à l’étage distingue cette réalisation comme référence en maison individuelle. Pour plus d'informations merci de me contacter au 06 38 42 77 71. Ludovic DUTOIT Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Avec 28ml de façade, ce terrain pourras recevoir votre plain pied sur mesure. Débords de toit en affleurement des linteaux, briques moulées main en pose croisée, Tuiles terre cuite 13 / m², menuiseries alu jouant les verticalités, bardage composite pour marquer la différence. La fonctionnalité de cette maison est à la hauteur de son esthétique. Vaste espace de vie ouvrant sur le jardin par de grandes baies. 3 grandes chambres avec dressing, possibilité de bureau, hall avec rangement, séparation des espaces nuit et jour pour plus d’intimité, cellier et garage. Rien ne manque pour votre confort., la qualité et l’esthétique qui font la réputation du groupe PIRAINO, pour un budget accessible. Ludovic DUTOIT 06 38 42 77 71. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Dans un secteur magnifique terrain de 1166 m² dans une petite copropriété de 4 lots permettant la construction de votre plein pied sur mesure Plain pied Briques, 3 Chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. Belle pièce de vie de 53 m²- RE 2020, chauffage pompe à chaleur. Projet à travailler en fonction de vos souhaits. Contactez moi : Ludovic DUTOIT 06 38 42 77 71 Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Iad france - bertrand laplanche vous propose : manoir de caractère du xviie siècle – aux portes d’arras à seulement 15 minutes de la gare et du centre-ville d’arras, découvrez ce superbe manoir de 1665, niché au coeur d’un parc clos, arboré et calme. Caractéristiques principales •environ 495 m² habitables •propriété de charme, authentique et lumineuse •environnement paisible et verdoyant •bien rare chargé d’histoire espaces de vie •hall d’entrée spacieux •bureau •salle de billard •salon d’été & salon d’hiver •salle à manger •cuisine avec arrière-cuisine •cellier & lingerie espace nuit •5 chambres •2 salles de bain •2 salles d’eau •greniers aménageables (fort potentiel) dépendances & extérieurs •parc clos avec arbres remarquables •chapelle du xviie siècle •dépendances à rénover potentiel & projets •création d’un espace bien-être (spa, sauna) •piscine possible •appartement indépendant d’environ 60 m² •projet de réception ou événementiel envisageable (fort potentiel) informations complémentaires •situé en zone cua (bus) •environnement calme et privilégié avis du conseiller un bien d’exception, idéal pour une résidence de prestige, offrant cachet, volume et nombreuses possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON A VENDRE A WANQUETIN 62123 Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à Wanquetin pour vous faire découvrir ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, où le charme de l'ancien se conjugue parfaitement avec le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 1 847 m², cette propriété de caractère datant de 1840 développe une surface généreuse et polyvalente, parfaitement adaptée à une vie familiale, à une activité touristique ou à un usage professionnel. La maison principale offre environ 168 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les matériaux authentiques donnent le ton. Le séjour et le salon, chacun doté de leur identité, mettent en valeur poutres apparentes, cheminée en pierre et poêle à bois. La cuisine, récente et entièrement aménagée et équipée, est pensée pour un usage quotidien confortable et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un dressing, une lingerie, un bureau avec plafond cathédrale et accès direct à l'espace détente avec spa, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Une mezzanine complète l'ensemble et peut accueillir un couchage d'appoint ou un espace de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine offrent des espaces nuit ou loisirs parfaitement adaptés à une famille. En complément, une dépendance totalement indépendante d'environ 60 m² a été aménagée avec deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Cet espace se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes, de gîte, à un logement pour adolescents ou à un espace professionnel distinct. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et à la tranquillité. La propriété dispose d'un garage fermé pour deux véhicules, d'un vaste parking permettant d'accueillir plusieurs voitures et / ou camping-cars, d'un grand abri bois, d'une terrasse en pavés, ainsi que d'un spa 5 places avec douche attenante, idéal pour des moments de relaxation en toute intimité. L'ensemble est complété par des équipements de qualité tels qu'un portail motorisé avec vidéophone. Les toitures et le garage ont fait l'objet de travaux récents. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets connectée et récente, installée en 2023, complétée par un poêle à bois, offrant une solution performante et économique. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés et manuels. L'assainissement est individuel, avec fosse septique et bac d'épandage conformes. Taxe foncière de 1 530 euros. DPE en D / B. Située à Wanquetin, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes permettant de rejoindre Arras en une vingtaine de minutes, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur. Avec un peu plus de 700 habitants, Wanquetin est un village agréable et verdoyant, situé à l'ouest d'Arras et faisant partie de la Communauté de Communes des Campagnes de l'Artois. La gare d'Arras se trouve à seulement 12 kilomètres, permettant de rejoindre Paris en 50 minutes par TGV et Lille en 30 minutes. Boulangerie, pharmacie, médecins, infirmiers et école primaire sont présents dans la commune. Un bien coup de cœur, prêt à s'adapter à vos envies, sans compromis entre authenticité, confort et potentiel. À découvrir rapidement ! Visites uniquement sur rdv. Plus de 60 photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 598397 ).

Cette maison individuelle de 125 m² de plain pied en cours de construction, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 50 m² environ très lumineux, 3 chambres, 1 salle de bains, WC, accès direct de la maison au garage. Tuile plate, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries en PVC et alu, volets et portes de garages motorisés. Elle saura certainement vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. Située à 10 minutes de Dainville sur la commune de Wanquetin (62123), cette maison neuve sur un terrain de 713 m² offre un cadre de vie paisible à ses futurs habitants. La commune de Wanquetin bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Disponible en Septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Maison individuelle 127 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain 654 m² – Dainville Située dans un secteur calme et recherché de Dainville, à proximité immédiate d’Arras, cette maison individuelle de 127 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille. Construite en 1977 sur une parcelle de 654 m², la maison dispose également d’un sous-sol complet d’environ 75 m² avec garage. Au rez-de-chaussée - Hall d’entrée - WC séparé - Grand séjour lumineux de 39 m² en L avec cheminée - Cuisine indépendante d’environ 11 m² - Chambre ou bureau, idéal télétravail Plusieurs portes-fenêtres permettent l’accès direct au jardin, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. À l’étage - Palier - 3 chambres - 1 bureau - Salle de bain - WC séparé Extérieurs et annexes - Terrain 654 m² Maison construite au centre de la parcelle Jardin exposé Nord-Ouest (soleil l’après-midi et en soirée) Sous-sol complet d’environ 75 m² Garage, stockage et espace atelier possible Informations techniques - Construction 1977 - Surface habitable 127 m² - Chauffage électrique - Cheminée - Fenêtres étage remplacées en 2020 - Tout à l’égout conforme - Fibre dans la rue Travaux à prévoir - remplacement des portes-fenêtres du rez-de-chaussée - mise aux normes de l’électricité - remplacement des radiateurs électriques anciens Maison saine offrant un beau potentiel de modernisation. Dainville – secteur recherché aux portes d’Arras Proximité écoles, commerces, transports et accès rapide aux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276925 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 11925 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier L'HOMEL vous propose : Aux portes ARRAS sur la Commune de Dainville (10 minutes en voiture et 28 minutes en bus de la gare et du centre ville) Pavillon individuel d'exception avec ses commodités et ses moyens de locomotion – Volumes, confort et prestations haut de gamme donnant sur la nature Dès l’entrée, vous pourrez découvrir une magnifique pièce de vie d’environ 75 m², baignée de lumière orientée plein sud, ouverte sur une cuisine équipée, un véritable coup de cOEur, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée offre également une chambre parentale avec dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne, wc indépendant alliant praticité et intimité. À l’étage : 3 suites parentales disposant chacune de leur salle d’eau et dressing : un espace idéal pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules et propose des espaces complémentaires : atelier, cave à vins… À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin clos et paysagé, des allées pavées, une grande terrasse, une piscine chauffée et même un boulodrome pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, pensé pour le plaisir de vivre et de recevoir. Un coup de cOEur vous attend — contactez-nous sans tarder pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier L'HOMEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 448830331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Planque vous propose : Située sur la commune de Wailly, cette maison de plain-pied semi-mitoyenne de 97 m² au sol dont 86 m² habitables offre un cadre de vie agréable, en retrait de rue et sans nuisance sonore, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La maison se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’un salon, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une buanderie, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à un projet de résidence principale de plain-pied. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Il reste toutefois quelques travaux de finition intérieure ainsi que l’aménagement des extérieurs, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs envies. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours, un garage, ainsi que de trois places de stationnement privatives. La maison profite d’une situation pratique, à proximité d’Arras, des commerces, des écoles et des axes routiers, tout en offrant le calme d’un environnement résidentiel. Un bien offrant du potentiel, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a vendre a dainville 62000 aline loock, optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener dans sa commune, dainville, commune prisée de l'agglomération d'arras, pour vous présenter en exclusivité cette maison des années 40 entièrement rénovée, au cœur du "vieux dainville". Bâtie sur une parcelle de 150 m², cette maison offre 145 m² habitables sur trois niveaux. Elle dispose d'une cour exposée plein sud, sans vis-à-vis, permettant de profiter des beaux jours, de stationner un véhicule (pré-équipement pour borne de recharge électrique), et équipée d'un portail motorisé avec vidéophone. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant. Au 1er étage, un palier dessert une chambre, un bureau (ou seconde chambre), un dressing aménagé, et une salle de bains atypique mêlant charme et confort : baignoire, douche à l'italienne et wc. Le 2ᵉ étage comprend deux chambres mansardées, dont l'une particulièrement spacieuse. Une cave creusée dans la craie complète l'ensemble. Côté technique : chauffage au gaz de ville avec chaudière de dietrich de 2023, huisseries aluminium double vitrage, volets motorisés en aluminium, vmc, fibre optique, et assainissement tout à l'égout conforme. Pas de plomb ni d'amiante. Dpe en d / c. Taxe foncière de 1500€ (2025). On pose ses meubles ! Cette maison séduira les amateurs de confort et de rénovation soignée, cherchant un bien sans entretien extérieur, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Belle opportunite ! Commune dynamique où il fait bon vivre, dainville est une ville très prisée de 5700 habitants faisant partie de la communauté urbaine d'arras. À 10 mn de la gare d'arras (arras-paris par le tgv en 50 mn et arras-lille en 30 mn), accès direct à la nationale 25, à 40 kms de l'aéroport de lille-lesquin, cette agréable commune regroupe de nombreuses commodités (commerces variés, boulangeries, restaurants, banques, médecins, pharmacies, crèches, écoles, collège, associations sportives et culturelles. ) et un magnifique parc joliment arboré. Lignes de bus de ville n°4 - 6 - 9 (plusieurs passages par heure) et ligne rurale n°17. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 601021 ).

Iad france - sébastien carton vous propose : cette superbe maison individuelle de plain pied située à 15 min de la gare et du centre d'arras. Passé la porte, vous bénéficierez d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte, le tout sur une surface de plus de 40 m² donnant sur un beau jardin. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec fenêtre et double vasques ainsi que de 3 chambres dont une parentale. Un garage pour une petite voiture ou du stockage et une place de parking viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 908907348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le secteur recherché d'Agnez-les-Duisans, ce pavillon individuel de plain-pied vous séduira par son potentiel et son environnement agréable. Édifié sur un terrain de 1 155 m², il offre une entrée accueillante, un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave et une chaufferie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Construction de qualité, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison familiale.