Maison 5 pièces à vendre à Bernac (16700)

Maison proche de RUFFEC Ancienne fermette sans voisinage avec belle vue sur rivière, avec la maison qui comprend une cuisine, un salon salle à manger, une chaufferie avec un wc, à l'étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc séparé, un débarras au niveau supérieur. Une cave dans la pierre, un grand garage de 50 m², une grange de 52 m² et plusieurs dépendances Un puits et un grand terrain de 14 680 m² Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Proche de nanteuil en vallee propriété comprenant une maison en pierre avec cuisine équipée éléments châtaignier, cheminée foyer fermée un salon salle à manger carrelée avec cheminée foyer fermé, cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc, douche italienne, 2 vasques / meuble. À l'étage, une mezzanine, avec bureau de 27 m², parquet, palier, wc, une salle d'eau avec douche. Deux chambres. Cour fermée tout autour de la maison avec un une terrasse couverte, un four à pain fonctionnel. Garage avec coin débarras de 58 m², bétonné. Terrain total de 1500 m²environ christian cottraud 05 45 31 16 12.

Maison de ville à Ruffec Idéalement située à 2 pas des commerces et des écoles, maison de ville mitoyenne à rénover comprenant au rez de chaussée entrée, cuisine, séjour, wc; à l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc (dans une des chambres). Garage. atelier. Jardin clos et arboré sur une parcelle de 434 m². Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. À voir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

CENTRE VILLE DE RUFFEC Belle maison atypique avec une belle vue sur la rivière dans Ruffec, qui est composée d'une très grande entrée avec des placards, une cuisine équipée, une véranda, une pièce de rangement, un bureau, un salon salle à manger en angle avec une cheminée, un wc, une salle de bains avec une douche, une baignoire, un lavabo, deux chambres avec placards. Une grande terrasse se trouve devant la cuisine et le salon avec la belle vue. À l'étage se trouve une grande mezzanine qui dessert 3 chambres, une salle d'eau avec toilette, et un grenier. Le sous sol est composé d'un appartement indépendant avec une entrée, une cuisine, un séjour chambre, une salle d'eau avec toilette. La deuxième partie du sous sol est composé d'un garage de 115 m², un atelier, un abri de jardin, un coin chaufferie, et une cave. Le terrain est clos et arboré et a une surface totale de 1485 m² avec cette belle vue Cette maison est reliée au tout à l'égout Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Maison de ville découvrez cette spacieuse maison de ville de 173,71 m², idéalement située à ruffec, à deux pas du centre-ville. Avec 9 pièces, dont 3 chambres, elle offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Celle-ci est dotée d'un magnifique jardin arboré et d'un garage. Les toitures sont récentes. À voir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Maison de ville charmante maison de ville à rénovée composée de 2 logements actuellement avec entrée séparée. Possibilité de faire un 3ème logement au 2ème étage. La maison est reliée au tout à l'égout, les ouvertures du rez-de-chaussée sont en pvc double vitrage, la charpente est en excellent état ainsi que la toiture. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Fiche Id-SIT176685 : Superbe Maison en Pierre Rénovée avec 2 chambres et grand jardin près de Ruffec. Cachée au calme dans un cadre paisible dans un hameau à proximité de la charmante ville de Ruffec, cette petite maison a beaucoup de cachet. Magnifiquement aménagée avec le charme rustique et confort moderne. Le rez -de-chaussée offre un espace de vie ouvert et spacieuse avec la pierre et des poutres apparentes, parfait pour recevoir ou passer des soirées entre famille. Il y a un deuxieme salon avec une jolie cheminée en pierre, ancien évier et poele à bois pour les soirées conviviales. La cuisine est parfaitement amenagéé avec accès directement au jardin devant la maison. Avec ses deux chambres à l'étage, sa mezzanine lumineuse et son caractère affirmé, elle est idéale pour un pied à terre à la campagne ou une maison familiale avec de l'espace pour s'agrandir, a saisir vite. Rez de ChausséeGrand Séjour : 41,51 m², carrelage et escalier vers la mezzanineCuisine : 13,45 m², carrelage, porte vers la cour devantSalon : 29,05 m², carrelage, cheminée avec poele à bois, ancien évier et porte fenetre po - Mentions légales : Proposé à la vente à 159500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 273 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit163824 : maison en pierre offrant 3 / 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) dont 2 chambres au rez-de-chaussée. Chauffage central au rdc par pompe à chaleur (air / eau) récent et eau chaude par un chauffe-eau solaire. Le complément de double vitrage offre un diagnostic énergétique très intéressant en « c ». Située dans un petit hameau très calme mais seulement à 7 kilomètres de ruffec. Rez-de-chaussée : entrée 8 m² carrelagecuisine aménagée 16 m² carrelage, porte sur terrasseséjour 32 m² carrelage, poêle à bois, pierre apparente, porte sur terrassebuanderie 8 m² carrelagecellier / bureau 9 m² carrelage, porte sur jardin salle de bains 7 m² carrelage, baignoire, lavabo, douche wcchambre 14 m² carrelage, porte-fenêtrechambre 13 m² carrelage, porte-fenêtreetage : mezzanine / bureau / chambre 4 24 m² plancher, dressingchambre 18 m² parquet, pierre apparente, velux, mansardée et avec sa salle d'eau privative 5 m² parquet, douche, wc, lavabo, grand placard. Extérieur : chaufferie attenantejardin clos, bûcher, 2 terrasses - mentions légales : proposé à la vente à 132975 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 177 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de ville ancienne sous-préfecture de ruffec, ce bâtiment classé de 300 m² habitable avec une aile rénovée d'environ 60 m² supplémentaires offre un gros potentiel de rénovation selon toutes vos envies. Située idéalement, celle-ci pourrait convenir pour un projet d'hôtellerie, sachant que dans le hall de réception, une galerie marchande est déjà mise en place. Une partie de toiture est neuve, la charpente est en bon état. La maison bénéficie d'un assainissement collectif. Produit rare, venez le découvrir ! Catherine champion 06 70 53 67 71.

Pavillon spacieux à Ruffec Venez découvrir ce pavillon de plain-pied lumineux situé à Ruffec, offrant une surface habitable de 138 m². Ce bien se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon-séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, arrière-cuisine. La disposition des pièces est fonctionnelle, offrant de belles perspectives d'aménagement. Au sous-sol, garage et cave. Ce pavillon allie confort et praticité avec un jardin arboré qui invite à la détente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Maison de ville maison de ville rénovée entièrement par des professionnels avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée : un vestiaire, une chambre, une buanderie ainsi que 2 garages. À l'étage : un séjour avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes, 3 chambres. Une grande terrasse balcon avec une vue panoramique. Un jardin. Faites l'expérience d'un cadre de vie enchanteur dans cette maison qui harmonise parfaitement confort moderne et charme traditionnel. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Maison de ville à Ruffec Charmante maison de centre ville en très bon état avec un jardin clos de mur. La maison a été rénovée entièrement, toiture refaite en 2010, elle comprend, sur différents niveaux, une cuisine aménagée équipée, salon, véranda-séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, toilettes, buanderie, un grand garage. Jardin de 200 m² environ sans vis à vis. À découvrir ! Terrain total de 482 m² Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.

Située à ruffec, à proximité de tous commerces et services, cette maison non-mitoyenne, construite en 1966 dispose d'un spacieux garage / atelier de 82 m² et plusieurs dépendances sur un terrain d'environ 940 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 cuisine, 1 arrière-cuisine, 1 cellier, 1 séjour lumineux et 1 wc. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, 1 séjour avec balcon, 1 salle d'eau avec wc séparés et 1 bureau. La toiture est en bon état, bien raccordé au tout a l'égout, huisseries neuves en pvc double-vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien precigou, tél. : 06 78 21 54 06, e-mail : aurelien.precigou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 849 062 930.

Idéalement située au cœur de Ruffec, cette maison de ville pleine de potentiel séduira investisseurs ou familles. Elle offre 2 logements avec entrées séparées + possibilité d’un 3ᵉ au dernier étage. Composée aussi d'une cave voutée, ainsi que d'un jardinet. Un rafraichissement sera nécessaire afin d'éxploiter ce potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 11.29%.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville à rénover – Ruffec Située au cOEur de Ruffec, proche de toutes commodités, cette maison de ville de 173 m² offre un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un couloir, d’une entrée, d’un salon avec cheminée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine et d’un grenier. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec parquet et cheminée, ainsi qu’une grande salle de bain. Un vaste grenier reste aménageable. En rez-de-cour, on trouve un bureau avec cheminée et salle d’eau, une grande pièce en cours d’aménagement et une chaufferie indépendante. Le sous-sol comprend une cave, un abri bois et un bâtiment en pierres sur 3 niveaux. L’extérieur propose un double garage avec portail, un jardin arboré et une cour. Chauffage central au gaz de ville, tout-à-l’égout, fibre possible, vidéosurveillance, cheminées fonctionnelles (conduits à remettre aux normes). Travaux de rénovation à prévoir mais très beau potentiel pour un projet de résidence principale, locatif ou mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente de plain-pied avec 4 chambres, jardin et grand garage, à verteuil-sur-charente. À verteuil-sur-charente, dans un quartier calme, je vous propose en exclusivité une maison de 2012 en très bon état, prête à être habitée, avec un jardin agréable et un grand garage récent. La maison est de plain-pied. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, un poêle à bois et une climatisation réversible pour le confort toute l'année. Elle dispose de quatre chambres et d'une salle de bains fonctionnelle. Les ouvertures sont en double vitrage et la maison est bien classée en énergie (dpe c), ce qui limite les dépenses. Le terrain fait environ 750 m² : suffisant pour profiter, sans être compliqué à entretenir. Une terrasse à l'ouest permet de manger dehors. Un petit abri sert de rangement. En plus, un grand garage en ossature bois a été construit en 2024 : belle surface au sol, rangements en hauteur, porte motorisée et accès pratique vers la maison. Idéal pour bricoleur, artisan, stockage ou plusieurs véhicules. La maison est disponible rapidement et il n'y a pas de travaux à prévoir. Prix : 192700 euros honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 182 000 euros net vendeur. Certaines photos présentent des aménagements virtuels pour aider à se projeter. Mentions obligatoires : dpe c ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 euros et 1 700 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles lanchet, au 06 12 44 27 71 ou par courriel à c.lanchet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles lanchet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angouleme 842 170 550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 429173lnc (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles lanchet (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 842 170 550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville de ruffec maison de ville avec petite cour, composée d'une entrée avec lino sur parquet, une cuisine aménagée avec dalles de pierre au sol, poutres au plafond, placard, une salle à manger avec cheminée en pierre. À l'étage un palier donnant accès à une chambre, une autre chambre, une salle de bains avec baignoire et vasque, un wc séparé. Au deuxième étage, une chambre mansardée, moquette au sol, un grenier. Une cour de 30 m² et une cave voutée de 40 m². Christian cottraud 06 82 39 19 94.

Maison Charentaise à Ruffec A deux pas des commerces, dans un secteur calme, vous serez séduits par cette belle maison Charentaise rénovée avec goût comprenant une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon avec cheminée ouverte, toilettes, à l'étage 3 chambres, bureau, salle de bains, toilettes. Possibilité de rénover une extension au rez de chaussée. Diverses dépendances, écurie, Four à pain, belle cave voutée, le tout sur un terrain clos et arboré de 1053 m². À découvrir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Maison de ville à Ruffec A quelques pas du centre ville, découvrez ce pavillon sur sous-sol très lumineux comprenant à l'étage entrée, salon-salle à manger, cuisine aménagée équipée, salle de douche, wc; au sous-sol cuisine d'été, buanderie, chaufferie, cellier et garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1208 m². À découvrir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Maison de ville à Ruffec Découvrez cette charmante maison de ville située à Ruffec, offrant plus de 123 m² d'espace de vie. Elle est composée d'un salon, séjour, cuisine, salle d'eau wc; un bel escalier massif permet d'accéder aux 2 étages supérieurs et découvrir les 4 chambres lumineuses et le cabinet toilettes. La lumière naturelle traverse les grandes fenêtres, mettant en valeur les détails authentiques de la demeure. À l'extérieur, profitez d'un jardin de près de 200 m², sans vis à vis, accessible par une véranda lumineuse. Cave. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et charme des pierres apparentes. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Bien rare ! cette belle demeure située en plein centre ville de Ruffec, au rez-de-chaussée 2 salons et une salle à manger, une chambre et une salle d'eau, à l'étage 6 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec buanderie, une cave voutée ainsi que des dépendances et un grand terrain clos la complète. À vite découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À vendre Maison de caractère – centre-ville de Ruffec – charme, espace et bien-être En plein cœur de Ruffec, découvrez cette ancienne bâtisse entièrement rénovée et prête à vivre. Elle séduit par ses volumes généreux, son magnifique escalier en bois, et son cachet authentique allié au confort moderne. La maison offre environ 374 m² habitables, comprenant : 6 chambres, dont 2 suites parentales; Un espace bien-être complet avec sauna, hammam, jacuzzi et solarium; Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cheminée et poêle à pellets; Une cuisine conviviale, idéale pour recevoir; Un bureau parfait pour le télétravail; Des dépendances pouvant servir d'atelier d'artiste, de musicien ou d'espace de création. À l'extérieur, profitez d'une belle cour clôturée de 611 m², à l'abri des regards, pour vos moments de détente. Confort garanti avec le double vitrage PVC, le chauffage mixte fioul / pompe à chaleur, et une isolation soignée. Habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare offrant charme, espace et prestations haut de gamme, à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison avec sous-sol à Ruffec Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le sous-sol comprend une pièce chauffée de 12 m², une buanderie, un WC supplémentaire et un garage spacieux. Côté confort, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une isolation des combles en laine pulsée ainsi qu'une pompe à chaleur récente, installée en 2023. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1795703 – Une maison familiale spacieuse et lumineuse à découvrir ! Cette charmante maison de 172 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, saura séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et habitable, vous profiterez de deux chambres de 14 m², d’une salle de bain avec chaufferie de 9 m², d’un toilette indépendant, d’une cuisine équipée et aménagée de 12 m² ainsi que d’un garage de 20 m². À l’étage, un vaste séjour lumineux de 27 m² vous accueille, complété par deux chambres supplémentaires de 16 m², une salle de bain moderne de 9 m² équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche, un toilette indépendant et une grande cuisine de 15 m². La maison bénéficie de tout le confort moderne : chauffage central avec pompe à chaleur, assainissement collectif, fenêtres en double vitrage et volets roulants. À l’extérieur, vous serez charmé par un terrain de 643 m² arboré et fleuri, agrémenté de superbes allées, offrant un environnement verdoyant et soigné. Cette propriété allie espace, confort et charme, idéale pour accueillir une famille et profiter d’une qualité de vie optimale. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sicault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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