Maison 5 pièces à vendre à Bérat (31370)

Berat (31370) - quartier résidentiel calme, maison de plain-pied de 135 m² habitables avec 3 chambres, double garage de 46 m² sur terrain entièrement clos de 1300 m². La maison se compose d'une cuisine ouverte sur grand séjour avec salon / salle à manger donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse, une chambre parentale avec salle de douches et wc, un espace nuit avec deux chambres, un dressing (ou petite chambre), une salle de douches avec wc. Chauffage électrique et climatisation réversible, double vitrage et isolation renforcée. Dpe : c (126 kwh / m² / an) - ges : a (4 kgco2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1580 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 307 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 439354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain pied T5 offrant 4 chambres dont une suite parentale. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 70 m², lumineuse et conviviale. Jardin arboré et fleuri, double garage, 2 salles d’eau et 2 WC. À proximité des écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Maison Bérat, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2005, offrant 155 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. La maison se compose de : Un hall d'entrée Un vaste séjour avec cuisine ouverte 3 Chambres Une rochelle (possibilité de transformer en chambre) Une salle de bain Un WC indépendant Piscine 10 x 5 m avec pull house Garage de 38 m² Cave 28 panneaux photovoltaïques Le tout implanté sur un magnifique terrain de 2 550 m².

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Avec ses volumes généreux, ses prestations techniques récentes et ses extérieurs pensés pour le confort et la convivialité, cette maison familiale 8 pièces séduit dès l’entrée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un sas accueillant menant à une superbe pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, réunissant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace central, véritable lieu de vie et de partage, est agrémenté d’un poêle à pellets et d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Un cellier attenant prolonge la cuisine et apporte un espace de rangement pratique, complété par une buanderie fonctionnelle avec double évier et branchements pour machine à laver. Ce niveau propose également un bureau, trois chambres (dont une de 20 m² environ bénéficiant d'un accès indépendant), une salle de bain et un toilette séparé, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et climatisation réversible, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec toilette, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une parcelle de 1800 m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail coulissant motorisé. Vous profiterez d’un garage de 17 m², d’un carport de 53 m² et surtout d’un coin détente exceptionnel comprenant une piscine bâtie de 8x4 m sécurisée, un espace de 37 m² aménagé avec cuisine d’été, douche, toilette et jacuzzi, parfait pour des moments privilégiés entre amis ou en famille. Une terrasse couverte exposée plein sud et un puits fonctionnel viennent compléter cet ensemble rare. Côté technique, la maison bénéficie d’installations modernes et performantes avec une pompe à chaleur air / eau récente assurant le chauffage au sol au rez-de-chaussée, les radiateurs à l’étage et la production d’eau chaude, complétée par une PAC air / air avec splits réversibles. Les menuiseries avec double vitrage, les volets roulants solaires et électriques, la fibre optique ainsi que le remplacement des planches de rives, des gouttières, de la pompe et du liner de la piscine garantissent sérénité. Enfin, les panneaux photovoltaïques avec revente EDF offrent un revenu annuel d’environ 1 700 €, un véritable atout supplémentaire. Proche gare de Longages et accès A64 (10 minutes). Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison offre de très beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de de vie, dotée d'un poêle à granulés. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la pièce, créant un espace convivial. Un cellier attenant communique avec la buanderie pour plus de praticité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, dont une avec dressing, d'une spacieuse salle d'eau avec toilette, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : un garage, un carport de 53 m², une piscine entièrement sécurisée, ainsi qu'un pool-house de 37 m² comprenant un jacuzzi, une douche, un toilette et une cuisine d'été. Une grande terrasse couverte vient compléter cet espace de détente, l'ensemble sur une parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 421 879 € Honoraires charge acquéreur : 17 121 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Située à Bérat, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette propriété d'exception rénovée avec des prestations haut de gamme en 2022 s'implante sur une parcelle paysagée d'environ 1 700 m². De plain-pied, traversante et baignée de lumière, elle développe 210 m² aux volumes remarquables. L'espace de réception se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 80 m², prolongé par un salon de 50 m², idéal pour recevoir. La partie nuit offre 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une buanderie et un double garage de 67 m² complètent le bien. À l'extérieur, une double terrasse exposée plein sud fait face à une piscine, au cœur d'un jardin paysager soigné. Confort et performance énergétique assurés grâce au chauffage gainable, plancher chauffant et 39 panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare alliant élégance, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

À deux pas du coeur de la ville et de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison ancienne entièrement rénovée en 2017, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec ses 164 m² habitables, cette maison chaleureuse vous accueille dans de vastes espaces lumineux et pleins de caractère. Dès l'entrée, un hall spacieux vous conduit vers une grande pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un poêle à bois pour une ambiance cosy. Elle se prolonge joliment vers une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier, un espace de rangement et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, toutes pourvues de rangements intégrés, une salle d'eau moderne, et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, laissez place à vos envies avec un espace détente ou bureau, et une cinquième chambre mansardée, pleine de charme, avec nombreux rangements. À l'abri des regards, profitez d'un jardin arboré avec arbres fruitiers (cerisiers, pêchers, figuiers, noisetiers. ) et d'une grande terrasse couverte de 24 m², idéale pour les repas en plein air. Le terrain est entièrement clôturé, piscinable, et agrémenté d'une dépendance, d'un poulailler et d'une remise pour le bois. Une maison familiale, chaleureuse et pleine de vie, idéale pour les amoureux de l'authentique à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de tout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Carine MARECHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 529 961 - Toulouse.

Venez découvrir cette maison T5 d'environ 116 m² + un double garage le tout sur un terrain de 1489 m² équipé d'un puits. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec douche, un WC et une salle d'eau (douche) indépendante. Année de construction : 2013 (Norme RT 2012) Menuiseries double vitrage, Système de chauffage par poêle à bois et climatisation réversible. Coté extérieur une grande terrasse couverte et carrelée sur une parcelle entièrement clôturée avec motorisé. Proche des commodités et accès autoroutier. Assainissement via tout à l'égout. Villes proches : Lavernose-Lacasse, Muret, Le fauga, Longages, Mauzac, Saint-Hilaire, Lherm, Noé.

Opportunité rare à saisir ! Dans un secteur calme et paisible de Longages, venez découvrir cette maison en cours de construction de 110 m² habitables en R + 1, vendue hors d'eau / hors d'air. Edifiée sur une parcelle de 1000 m², possibilité de bénéficier de 3000 à 4000 m². supplémentaire, attenant à un champ, idéal pour les amoureux de la nature. La maçonnerie, la toiture et les menuiseries extérieures (portes et fenêtres) ont déjà été réalisées, avec factures et garantie décennale à l'appui. Un véritable gain de temps et de sérénité pour concrétiser votre projet. Fournitures complémentaires (comme les portes intérieures) sont disponibles en option — liste sur demande. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi, en maîtrisant les finitions et l'aménagement selon leurs goûts et leur budget. Un projet clé en main à finaliser à votre image ! À visiter sans tarder. Référence agence : 2219.

LONGAGES Maison Traditionnelle de 100 m² avec un jardin de 265 m², une grande terrasse, la piscine hors sol et chalet extérieur, entièrement clôturée. Au RDC, Vous apprécierez le grand séjour lumineux, la cuisine équipée, le local aménagé, un wc. À l'étage, vous empruntez un escalier bois desservant 3 chambres avec placard, une salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une piscine hors sol avec équipement et local technique. Proche de l' A 64, de la gare, des écoles, pharmacie et commerces de proximité, vous trouverez un lac en zone de loisirs, chemins de randonnées. Renseignements et visites auprès de Patrice FERRE 07 84 14 12 47 Rsac Foix 422253161 Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart est entre 1820 et 2500 euros. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021 / 2022 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Sur la commune de Longages, coté Lavernose Lacasse, au fond d'une impasse avec vue sur les Pyrénées, maison de 133 m². Cette maison dispose d'une belle pièce de vie avec une mezzanine et un insert, une cuisine séparée, trois chambres. Le pigeonnier à l'étage propose un bureau ou une chambre aux magnifiques volumes. Coté extérieur une terrasse plein sud et un double garage sur un terrain d'une superfie de 2 215 m² (une partie non constructible). La maison est en parfait état une simple mise au goût du jour sera pour certain nécessaire. Pompe à chaleur de 2022, double vitrage de moins de 5 ans, volets roulants installés en 2016, un impôt foncier raisonnable de 1100 euros. À voir absolument ! Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 1490 € et 2090 € (référence prix et abonnement 2021,2022, 2023). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site CPI31012018000033854 Visites et informations au 06 49 19 63 05 ou au 06 08 17 18 79.

Située à deux pas du centre du village de Longages, maison individuelle de type 5, d'environ 100 m² avec dépendance. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 à l'étage, une salle de bain et un toilette séparé. Des travaux sont à prévoir. Elle se situe sur une jolie parcelle divisible de 2020 m² située en zone U2B et en dehors du périmètre règlementé par les Bâtiments de France. Idéal pour des investisseurs. Référence agence : 1826.

Coup de coeur pour cette maison contemporaine, qui se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, une chambre et un toilette avec lave mains. À l'étage, vous trouverez le coin nuit qui se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing / salle d'eau, et une salle de bain avec toilette, 2 balcons et une jolie vue sur les Pyrénées. Chauffage gainé réversible par pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage Alu. Cette maison dispose également d'un garage avec porte automatique et d'une terrasse donnant sur le jardin paysagé avec arrosage intégré et une piscine 8x4 avec local technique. Le terrain est clôturé, visiophone et portail électrique. À visiter ! Référence agence : 1864.

Belle maison de 358 m² avec un parc de 4693 m². La maison est actuellement divisée en deux appartements, un à l'étage et un en rez-de-chaussée. Les appartements sont loués : appartement rez-de-chaussée loyer 610 € hors charges (anniversaire bail 15 / 01 / 2028), appartement étage loyer 680 € charges comprises soit 640 € hors charges + 40 € de provisions sur charges (anniversaire bail 18 / 09 / 2026). Cette maison est située en zone batiements de france, tous commerces gare ecoles et collège à pieds. Maison de caractère fin XIX ème qui offre de belles possibilités. Le montant annuel des dépenses énergétiques est entre 9 950 € et 13 520 € (référence prix et abonnement 2021 2022 et 2023). Classe énergétique F. Audit énergétique disponible. Les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : CPI31012018000033854 Visites et informations au 06 49 19 63 05.

Ici, on vient chercher le calme, l'espace et cette sensation de campagne qui fait du bien. À Poucharramet, la propriété s'ouvre sur une grande parcelle de 5 830 m², arborée, avec de belles respirations autour de la maison. Et en fond de décor, les Pyrénées que l'on aperçoit depuis la terrasse arrière : un vrai petit 'waouh' au quotidien. La maison propose une vie très confortable de plain-pied dans son organisation, avec un accès avant comportant quelques marches, facilement adaptable si besoin. Ensuite, la visite se fait naturellement : une pièce de vie conviviale, puis une pièce dans son prolongement, idéale en coin lecture, espace jeux, bureau, ou 'salon bis' selon vos envies. La partie nuit est bien séparée et offre 3 chambres, dont une avec un petit espace WC + lavabo, Une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. Et pour ceux qui aiment avoir 'une pièce en plus', un espace supplémentaire à l'étage, non compté en surface habitable, parfait pour une salle de jeux, un couchage d'appoint, ou du rangement. À l'extérieur, on profite pleinement : piscine à l'arrière, terrasses, jardin et ce terrain qui laisse de la place pour imaginer potager, animaux, ou simplement vivre dehors. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage attenant, avec accès direct depuis la cuisine, et d'un bâtiment indépendant type box / garage / stockage, actuellement loué, très utile pour stockage, activité, matériel, projet personnel ou professionnel. Un bien rare pour ceux qui veulent du plain-pied, du terrain, une piscine, une dépendance, et une vue Pyrénées. Si vous cherchez une maison où l'on respire et où l'on se projette facilement, contactez moi pour organiser une visite.

POUCHARRAMET, à deux pas de Rieumes : commerces, écoles, collège et lycée, le charme de l'ancien, cadre naturel exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette jolie ferme à rénover. Idéal pour un projet de gîte ou une famille nombreuse, ce beau corps de ferme en pleine campagne implanté sur 1 ha clôt, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur le lac. Une grande cour arborée où se décline deux habitations qui communiquent, d'une surface totale de 178 m², répartie en 6 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée de la maison principale : une grande cuisine fermée de 16 m², un cellier, un séjour / salon de 22 m², une salle d'eau et une toilette. Un escalier conduit à l'étage sur un palier qui distribue deux chambres en enfilade pouvant être aménagées en chambre parentale. Le pigeonnier qui compose la deuxième habitation vous offre de plain pied, une grande pièce de vie de 38 m² ouverte sur la terrasse. À l'étage une mezzanine de 19 m², une toilette, une salle d'eau et une chambre de plus de 22 m². Avec une entrée indépendante, celle-ci peut tout à fait être louée en gîte ou à l'année. Un garage de 32 m² compète l'ensemble. Toiture en bon état, fosse septique aux normes, double vitrage. Véritable havre de paix, cette bâtisse offre la quiétude de la campagne, tout en étant proche des commodités. Vous avez besoin de grandes pièces, cette maison est faite pour vous ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Découvrez cette charmante maison de 165 m² entièrement rénovée avec goût, située dans un cadre boisé et un environnement calme, sans vis à vis. Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine bien agencée, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Menuiseries double vitrage, climatisation réversible et insert bois apportent un confort indéniable. Située sur un beau jardin de 2600 m² paysagé, arboré et clôturé, elle dispose d'une piscine hors sol, un abri pour la plancha, un abri jardin et un portail automatique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 1874.

Fiche Id-162407 : Lavernose Maison et gite rural sur 12238 m² terrain Bien atypique se décomposant d'une habitation principale de 128 m² avec 3 chambres un bureau son garage, sa piscine privée couverte et son jacuzzi. Un gite accueillant 5 mobil-homes et une roulotte, piscine, terrain de pétanque, aire de jeux, espace commun laverie-grillade -cuisine et une salle de reception pour tous vos évenements; À la croisée de tous les chemins notamment l'espagne, lourde, toulouse le gite avec une belle rentabilité possède ses habitués et ne demande qu'à continuer d'exister. Investisseurs, reveurs ou juste amoureux de la nature venez visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (Dont 2.89% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 485000 Euros) - Classe-Energie C : 179 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1940 Euros - Affaire suivie par Mme Sabrina GUTIERREZ : 06 58 51 44 58 - MAUZ IMMO 31 Mauzac.

Maison contemporaine de plain-pied – 2024 – 140 m² – Terrain 500 m² – Piscine – Quartier calme. Dans un environnement résidentiel calme, cette maison contemporaine de 2024 offre 140 m² habitables sur un terrain de 500 m² et des prestations de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. À l'extérieur : terrasse carrelée, jardin agréable, piscine avec rideau de sécurité et local technique dédié. Confort moderne assuré par un chauffage et climatisation gainables avec système Airzone, complétés par un poêle à granulés, adoucisseur d'eau, domotique, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, portail motorisé et fibre optique. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Stationnement extérieur pour deux véhicules. Maison en excellent état, sans travaux. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

À voir à LAVERNOSE LACASSE belle maison de 138 m² idéalement située (au calme, tout à pieds). Cette maison composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte, trois chambres et une mezzanine, une salle de bain, une buanderie, une cave et un garage. En extérieur, une grande terrasse couverte donnant sur la piscine avec une vue dégagée et un local piscine. 1500 m² de jardin plus une partie arborée et en pente assuarnt la vue. Maison d'architecte très bien pensée et facile à vivre. Le montant annuel des dépenses énergétiques est entre 2000 € et 2790€ annuel (référence prix et abonnement 2021,2022 et 2023). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site CPI 31012018000033854 Visites et informations au 06 49 19 63 05 ou au 06 08 18 17 79.

Ferme Toulousaine Rénovée de Charme – 295 m² habitables + 150 m² de combles aménageables Située dans un cadre bucolique, cette superbe ferme toulousaine entièrement rénovée avec goût allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée sur un terrain arboré de 8 500 m², elle propose 295 m² habitables et 150 m² de combles aménageables, avec des prestations de qualité. Une maison spacieuse et élégante Vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée et rochelle de 50 m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune. dont certaines offrent de belles poutres apparentes et de grandes ouvertures apportant du cachet et une belle luminosité. Deux salles de bains haut de gamme avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, cabine hammam et sauna, ainsi que deux WC indépendants, offrent un confort optimal. Un dressing, une buanderie, une cave à vin et deux pièces attenantes de 40 m² (idéal bureau, chambre ou appartement indépendant) complètent l'intérieur. Un extérieur idéal pour se détendre Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits et d'un arrosage intégré, accueille une belle piscine au sel (10x5 m) avec pool house de 30 m², douche et WC extérieurs, ainsi que deux ateliers de 37 et 106 m². Confort & commodités Double vitrage partiel Connexion fibre Assainissement écologique par filtration naturelle À 5 min des commodités (écoles, commerces, médecins), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant confort et nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM – Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Idéalement située à Lavernose Lacasse, cette maison de ville comprenant 4 chambres, un grand garage et une grande cour extérieure aura les atouts pour vous séduire. Ce bien se constitut d'une belle pièce de vie donnant sur la cour, de 4 chambres, d'une cuisine aménagée, de 2 salle de bains et d'un grand garage avec mezzanine ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Très belle Bâtisse de type 7 entièrement rénovée, composée de 5 chambres dont une avec salle de bain, une avec salle d'eau, un espace parents avec salle de bain attenante, un bureau, une salle de jeux / détente, une pièce de vie de 40 m², une cuisine équipée et aménagée, un cellier / buanderie et un garage. Elle est située sur un terrain clos et paysagé avec piscine, terrasse béton drainant, margelle en travertin, pool house avec douche extérieur, terrasse couverte, elle dispose de deux dépendances, un espace barbecue, une terrasse carrelée de 30 m² environ, le jardin est équipé d'un arrosage intégré relié au puits, Les matériaux nobles tels que la briques, les galets, la charpente d'origine ont été conservés et restaurés, les propriétaires amoureux de la vieille pierre et de l'ancien, se sont attachés a faire revivre cette Toulousaine exploitée jadis en forge et en ont fait une superbe et confortable maison familiale. Cette demeure vous offrira le confort d'une maison récente et moderne avec le cachet de l'ancien rénové, les équipements de qualités et les volumes des pièces permettrons à toute la famille de trouver son espace, le jardin luxuriant invite à la détente et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été en famille ou entre amis, l'espace piscine ravira petits et grands les dimensions du bassin 8,5x5,50 m, traitement de l'eau par électrolyse est adaptés à toutes les pratiques et tous les âges. Niveau équipements : menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), poêle à bois, arrosage intégré, espace barbecue, dépendances aménagées, terrasses carrelées, le jardin est entièrement clôturé, assainissement tout à l'égout. Situation proche centre village, accès A64 rapide, pas de nuisance, jardin intime sans vis à vis, et tellement d'autres atouts que vous découvrirez en venant la visiter ! Référence agence : 1799.

Villa de standing, T5 d'environ 130 m² habitable sur une parcelle de 609 m² avec piscine et jardin paysagé. Cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie idéal car elle allie modernité, confort, élégance et prestations haut de gamme. Espaces intérieurs : °Espace de vie de 52 m², traversant et lumineux ouvrant sur une terrasse idéalement exposées, avec vue sur la piscine et le jardin °Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée / équipée, offrant un bel espace convivial °Suite parentale avec sa salle d'eau privative °2 chambres avec parquet et placard °1 espace d'environ 32 m² offrant une réelle indépendance (famille, bureau ect. ) °Une salle de bains avec placard aménagé °2 WC indépendants Annexes & Espaces extérieurs : °Un garage attenant d'environ 18 m² °Piscine avec ses abords aménagés °Un abris extérieur pour rangement °Belle parcelle de 609 m² paysagée et arborée, entièrement clôturée avec portail automatisé °Terrasse bois 30 m² avec vue sur la piscine et le jardin Prestations : °Matériaux de qualité et prestations haut de gamme, °Chauffage par climatisation réversible et poêle bois rotatif °Volets roulants électriques sur toute la maison °Panneaux solaires photovoltaïques avec rapport financier °Arrosage automatique intégré, °Portail électrique Commodités : °Supermarché à pieds °Ecole à 5 mn à pieds °A64 et Gare à proximité Contactez moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Corinne O6 23 O3 56 14 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422.

Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette maison T6 de 205 m², accompagnée d'un grand garage d'environ 40 m², le tout implanté sur un terrain arboré de 1350 m². Elle offre au rez-de-chaussée : Une entrée Un séjour avec mezzanine Une cuisine indépendante Trois chambres dont une grande suite parentale Un bureau Une salle de bain Deux WC Une buanderie À l'étage, vous découvrirez : 2 chambres avec placards, Un coin rangement Assainissement tout à l'égout. Proche de toutes commodités (commerces, écoles etc. ) Visite sur RDV : o6.69. 05.38. 48.