Vente maison 5 pièces 197 m² Bellegarde (30127)

Iad France - Léa Ey vous propose : Située sur les hauteurs de Bellegarde en fond d'impasse, cette maison rénovée de 185 m² habitables, dont 55 m² de studio indépendant, profite d’un environnement paisible avec une vue magnifique et aucun vis-à-vis. La maison propose un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 50 m², trois chambres d’environ 14 m², une salle de bain et un cellier / buanderie. Un garage de 100 m² vient compléter cette partie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le terrain de 920 m² environ, entièrement préservé, dispose d’une piscine de 6x3, d’un espace détente pour les beaux jours, d’un barbecue et d’un terrain de boules, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Le studio de 55 m² comprend deux chambres, un séjour avec salon et cuisine, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un extérieur privatif avec une petite terrasse et un espace jacuzzi. Un atout supplémentaire pour accueillir, louer ou créer un espace de travail indépendant. Un bien RARE qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Ey vous propose : Située sur les hauteurs de Bellegarde en fond d'impasse, cette maison rénovée de 185 m² habitables, dont 55 m² de studio indépendant, profite d’un environnement paisible avec une vue magnifique et aucun vis-à-vis. La maison propose un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 50 m², trois chambres d’environ 14 m², une salle de bain et un cellier / buanderie. Un garage de 100 m² vient compléter cette partie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Le terrain de 920 m² environ, entièrement préservé, dispose d’une piscine de 6x3, d’un espace détente pour les beaux jours, d’un barbecue et d’un terrain de boules, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Le studio de 55 m² comprend deux chambres, un séjour avec salon et cuisine, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un extérieur privatif avec une petite terrasse et un espace jacuzzi. Un atout supplémentaire pour accueillir, louer ou créer un espace de travail indépendant. Un bien RARE qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Maison de 140 m² (environ) - Terrain de 883 m² (environ). Une villa de plain-pied construite en 2000 dans un quartier résidentiel très recherché en parfait état qui s’articule de la façon suivante : Côté jour : Un hall d’entrée spacieux avec de nombreux rangement. Une belle pièce de vie spacieuse (environ 51 m²), baignée de lumière avec cheminée ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse. Un Wc indépendant complète cet espace. Côté nuit : 4 Chambres avec placards et une salle de bain spacieuse en travertin avec baignoire d’angle et douche à l’Italienne. Côté extérieur : Deux belles terrasses accessibles de la cuisine ou de la pièce de vie. Un grand jardin piscinable à façonner selon vos envies. Une aire de stationnement à l’intérieur de la propriété ainsi que 2 places privatives devant le portail. Petit plus : Un garage (29 m² environ), la fibre, climatisation réversible, cheminée, volets roulants solaire et moustiquaires. Gouttières en aluminium. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial Investisseurs Lot de deux villas de plain pied, 3 chambres, grand garage, jardin, construites en 1998. Climatisation Une villa avec un bail en cours 1050€, l'autre libre de tout occupant. Plus de photos sur demande. Pas de charge de copropriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 698.

Iad France - Laurent Jégat vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) dans quartier résidentiel et nature, villa en r + 1 de type 4 pièces de 127 m² habitables environ, garage de 43 m², implantée sur une belle parcelle de 1500 m² cloturée avec piscine. La maison comprend en rdc séjour-cuisine de 63 m² ouvrant sur grande terrasse sans vis-à-vis, wc, placard et accès au garage. À l'étage un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec dressing, sde et wc. Possibilité de réaliser une suite parentale dans la plus grande chambre avec dressing. La maison est en bon état général, cependant des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de mettre la maison à votre gout ! Possibilité d'agrandissement, Belle opportunité dans un quartier privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Manduel, idéalement située. Villa de plain pied de 2002. Une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine. Vous disposerez de 3 chambres avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche. En extérieur, grande terrasse avec accès direct à la piscine couverte. Un garage communiquant avec la maison de 28 m². Clim gainable, chauffage central au gaz, adoucisseur, borne de recharge voiture électrique, PVC double vitrage et volets roulants électriques avec commande centralisée, alarme et caméras, moustiquaires, domotique pour l'éclairage extérieur. Panneaux solaires avec un revenu de 2000€ / an, plus un panneau d'autoconsommation. proche de toutes les commodités, Gare Tgv, axes autouriers, Collège, École, Commerces. contactez votre agent ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 740.

Bienvenue au cœur du village de Manduel, un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Nîmes et à 5 minutes de la gare TGV. Cette spacieuse maison familiale de 162 m² habitables est édifiée sur un charmant terrain de 723 m². Cette maison est composée d'un séjour lumineux climatisé agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. De plus, vous disposez d'une grande pièce avec entrée indépendante offrant une flexibilité d'aménagement, pouvant être transformée en studio ou en local professionnel selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse et d'une cuisine d'été le tout sur un terrain arboré et fleuri. Cette maison est également équipée d'une cave, de combles aménageables et d'un forage, ajoutant une valeur supplémentaire à la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour personnaliser la maison selon vos goûts. Côté pratique, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et de la gare TGV, ainsi que la facilité d'accès à Nîmes et à l'autoroute, à seulement 15 minutes de route. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.