Maison individuelle plain-pied

À Bellegarde, jolie ville Gardoise au bord du canal du Rhône à Sète, je vous présente cette coquette maison de plain-pied de 131 m².

Située à 20 mn de Nîmes et Arles et 10 mn de la gare TGV, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

J'ai été séduite par son jardin paysagé et l'entretien parfait de celui-ci, agrémenté d'une magnifique piscine de 10m x 5m équipée d'un abri haut permettant de se baigner presque toute l'année.

Côté maison : L'entré donne le ton : grand volume, luminosité et rangement.

Résolument tournée vers l'extérieur, la cuisine contemporaine de 14 m² et le séjour aussi vaste que lumineux, donnent accès à la terrasse.

Celle-ci est semi abritée pour profiter pleinement en toutes saisons, l'orientation sud-ouest vous permettra de prolonger vos déjeuners extérieurs.

Le coin nuit se compose de 3 chambres de 13 à 14 m², exposées à l'est, d'une salle de bain récente avec baignoire et cabine de douche.

Pour compléter cette maison, une pièce de vie indépendante surélevée d'une mezzanine avec une buanderie attenante pourrait convenir à un adolescent ou à l'accueil d'un parent (location saisonnière également).

J'ai apprécié le charme et la tranquillité de l'endroit, l'opportunité de vie que cette maison offre, et pour le confort des habitants, le nombre de rangements importants et toutes les pièces climatisées.

Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chrystelle au 06 17 72 03 08, chrystelle.bertrand@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC788428001 Greffes de Nîmes Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Philippe MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852411693.

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