Maison 5 pièces à vendre à Bélesta (66720)

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison de village de 5 pièces, de 132 m² habitables, pleine de charme, avec patio et vue imprenable ! Vous serez séduits dès l’entrée par cette grande cour fermée qui sert de terrasse, autour de laquelle s’articulent les espaces de vie. Elle permet l’accès à 2 grandes caves, à l’habitation principale et à un petit appartement indépendant. L’on retrouve d’un côté un beau salon rénové récemment, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d’eau avec WC. De l’autre côté, l’on retrouve un petit appartement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une suite parentale avec sa salle de bains. Communique avec le salon, séparé par une simple porte palière, cet espace est idéal pour loger famille et amis. Vous pouvez envisager une activité d’accueil en cloisonnant. Les 2 grandes caves qui totalisent 70 m² environ, permettent de nombreux rangements, vous pourriez y faire votre atelier. Ces grands espaces sont aussi très utiles pour des activités ludiques, ou organiser de grands repas. Double vitrage dans une partie de la maison, volets bois, chaudière au fioul. Idéale en résidence secondaire pour profiter pleinement du cadre. Pour une résidence principale, des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir progressivement. Un excellent potentiel à valoriser au fil du temps. Me contacter très vite ! Visite virtuelle sur demande. * Bélesta, situé dans les Pyrénées Orientales, connu pour le domaine Riberach, hôtel - restaurant étoilé haut de gamme. Dispose d'une école, d'un accueil de loisir et restaurant scolaire. Proche d'Ille sur Tet et de Millas, où vous retrouverez toutes les commodités. À mi-chemin entre la mer et la montagne, vous pouvez rejoindre facilement les plages comme Canet en Roussillon, Argelès sur Mer, ainsi que les stations de ski comme Font-Romeu. Très proche de l’Espagne également. Les amateurs de randonnées apprécieront tous les sentiers autour du village, notamment la magnifique randonnée du Pic Aubeil. Sur la route des vins, proche de Caramany, Caladroy … vie de village très agréable ! * Chères consOEurs, chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires ! Des clients intéressés ? Contactez - moi sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Au cOEur du village de Bélesta, dans un environnement plein de charme accessible par une ruelle piétonne, cette maison de village d’environ 106 m² habitables offre un cadre de vie rare et une vue exceptionnelle sur la vallée et le Canigou. Nichée dans une partie de l’ancien Château du village, cette maison atypique séduit par son caractère et son atmosphère authentique. La pièce de vie accueille un salon chaleureux, très lumineux, avec poêle à bois ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur un panorama remarquable. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et de 2 WC indépendants. En rez-de-chaussée, une belle pièce voûtée offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : atelier, espace de stockage, pièce de loisirs ou espace de vie supplémentaire. Les menuiseries ont été remplacées en 2022 et la maison bénéficie de double vitrage. Lumineuse et pleine de charme, elle séduira les amateurs de lieux singuliers et d’authenticité. Visite virtuelle disponible sur demande ! * Bélesta est un village des Fenouillèdes, connu notamment pour le domaine de Riberach, hôtel - restaurant de renom. Vous y trouverez une école, un accueil de loisirs, un commerce et une vie de village conviviale, au pied de nombreux chemins de randonnée. Les commodités sont accessibles à quelques minutes à Ille-sur-Têt ou Millas. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Cassagnes, à proximité du lac de l'Agly et à environ 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette spacieuse maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, au cœur de la nature. Ses beaux volumes, ses cinq chambres et ses nombreux espaces de détente en font un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière. Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 68 m², lumineuse, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée; Une vaste terrasse de 60 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité; Un garage fermé avec porte sectionnelle motorisée; Des fenêtres équipées de volets roulants électriques; Toilette indépendante. Au premier étage : Deux chambres spacieuses de 14 m² et 17 m²; Une troisième chambre de plus de 9 m²; Une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire, douche et toilettes; Des fenêtres équipées de volets roulants électriques. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 17 m²; Une salle de jeux de plus de 40 m², pouvant être aménagée selon vos envies : dortoir, bureau, salle de sport, espace détente, home cinéma ou pièce de loisirs. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin arboré, soigneusement entretenu et équipé : d'un système d'arrosage automatique; d'une pelouse synthétique dans l'espace destiné à accueillir une piscine; d'une très grande cave fermée intégrant l'espace technique déjà prévu pour une future piscine. Prestations techniques : Maison entièrement rénovée; Chaudière au fioul entretenue et fonctionnelle, alimentant les radiateurs du rez-de-chaussée et du premier étage; Radiateurs électriques récents, modernes et basse consommation au deuxième étage; Aucun travaux à prévoir. Un véritable potentiel touristique Précédemment exploitée en maison de vacances, la propriété a généré un chiffre d'affaires annuel pouvant dépasser 25 000 €. Elle se prête parfaitement à différents projets : gîte; location meublée saisonnière; maison de vacances; activité d'hébergement touristique. Un parking public d'environ 15 places, situé juste en face de la maison, facilite le stationnement des résidents et des visiteurs. À 2 minutes de la maison, le village propose également plusieurs équipements de loisirs "gratuits" accessibles aux habitants : un terrain de tennis récent; des tables de tennis de table; un terrain de pétanque; une aire de jeux pour enfants. En période estivale, un bar saisonnier anime le village et offre un lieu convivial où se retrouver. Une propriété aux volumes généreux, idéale pour accueillir famille et amis ou développer un projet touristique, dans un environnement recherché entre lac, mer, nature et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 614084 ).

°° localisation °° située à cassagnes, cette maison 3 faces se trouve dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille tout en profitant d'un cadre paisible. °° caracteristiques °° habitation principale : • maison 3 faces • environ 130 m² habitables • grande pièce de vie de 50 m² • 4 chambres (11,13, 14 et 14 m²) • 1 salle d'eau + 1 salle de bains • 1 pièce supplémentaire (chambre ou bureau) • terrasse + véranda logement indépendant : • t2 d'environ 80 m² • entrée indépendante • 1 chambre + 1 bureau • 1 salle d'eau • grande pièce de vie • déjà loué à l'année °° description °° ce bien coche deux cases essentielles : confort de vie + rentabilité immédiate. La maison principale propose de beaux volumes, avec une pièce de vie de 50 m² qui constitue un véritable espace central. Les 4 chambres + pièce supplémentaire permettent d'adapter facilement le bien à une famille ou à un projet évolutif. La terrasse et la véranda apportent un vrai plus pour profiter des extérieurs toute l'année. ? Le gros point fort : le t2 indépendant de 80 m² déjà loué. C'est un revenu locatif en place dès l'achat, sans travaux ni recherche de locataire. Ce type de configuration est rare : • soit vous réduisez votre mensualité grâce au loyer • soit vous préparez un projet locatif sécurisé un bien intelligent, pas juste une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Maison familiale – 143 m² – terrain 1 355 m² – piscine – annexe 25 m² – cassagnes (66) localisation située à cassagnes, au cœur du fenouillèdes, cette belle maison familiale bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 355 m², elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, tout en restant à proximité des commodités du secteur. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, mais également pour un projet de résidence principale avec possibilité d'accueil ou d'activité indépendante grâce à son annexe. Caractéristiques surface habitable : 143 m² terrain clôturé : 1 355 m² dpe : b grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée : environ 62 m² 4 chambres avec rangements intégrés 1 bureau 2 salles d'eau, dont une dans la suite parentale 2 wc garage de 35 m² avec espace buanderie climatisation réversible gainable par pompe à chaleur insert portail électrique avec télécommande système de récupération des eaux pluviales système de caméras de sécurité deux terrasses piscine 8 x 4 m au sel, clôturée et sécurisée annexe indépendante de 25 m², récente, avec salle d'eau, wc et hammam deux terrasses attenantes à l'annexe possibilité d'ajouter un sauna extérieur et un bain nordique en supplément description cette maison, rénovée et parfaitement entretenue, offre des prestations particulièrement adaptées à une vie familiale confortable. Espace de vie vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 62 m², regroupant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à ses ouvertures et ses 4 baies vitrées, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable ouverture sur les extérieurs. Espace nuit la maison dispose de 4 chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés, de baies vitrées et de volets roulants. La suite parentale profite de sa propre salle d'eau privative. Un bureau complète l'espace nuit et peut également être utilisé comme chambre d'appoint selon les besoins. Confort et prestations la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable par pompe à chaleur, complétée par un insert pour les soirées plus fraîches. Son dpe classé b témoigne de bonnes performances énergétiques et d'un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est rénovée, fonctionnelle et ne nécessite pas de travaux particuliers : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les extérieurs le terrain de 1 355 m², entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, offre de beaux espaces pour profiter pleinement du calme environnant. Vous profiterez notamment de : une piscine 8 x 4 m au sel, sécurisée et clôturée deux terrasses pour les repas et les moments de détente un système de récupération des eaux pluviales un environnement sans vis-à-vis direct un système de vidéosurveillance annexe indépendante – 25 m² véritable atout supplémentaire de la propriété, cette annexe récente et indépendante offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Elle se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec wc et d'un hammam intégré, ainsi que de deux terrasses attenantes. Elle pourra facilement être aménagée en : studio indépendant hébergement pour famille ou amis location saisonnière chambre d'hôte salle de sport espace bien-être la possibilité d'installer un sauna extérieur et un bain nordique permet également d'imaginer un véritable espace détente. Garage un garage de 35 m², avec coin buanderie, complète l'ensemble. Les + du bien maison familiale rénovée et prête à vivre 143 m² habitables terrain clos de 1 355 m² environnement calme et sans vis-à-vis grande pièce de vie d'environ 62 m² 4 chambres + bureau piscine 8 x 4 m au sel dpe b climatisation gainable par pompe à chaleur garage de 35 m² annexe indépendante de 25 m² avec salle d'eau, wc et hammam deux terrasses pour la maison et deux terrasses attenantes à l'annexe portail électrique récupération des eaux pluviales vidéosurveillance une propriété complète et rare, offrant à la fois espace, confort, piscine, dépendance indépendante et tranquillité, dans un environnement privilégié à cassagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Maison familiale 7 chambres – beaux volumes – environnement calme située à cassagnes, dans un secteur recherché et au calme, cette maison 3 faces d'environ 170 m² offre un fort potentiel pour une grande famille ou un projet d'accueil. °° caractéristiques °° • maison 3 faces • environ 170 m² habitables • pièce de vie de 32 m² • 7 chambres (de 9 à 17 m²) • 2 salles d'eau + 1 salle de bain • 3 wc • cellier °° description °° la maison propose une distribution fonctionnelle avec deux entrées, de nombreuses chambres, idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet de gîte. Grâce à son exposition est / ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour et d'en exploiter pleinement le potentiel. Une maison rare sur le secteur par sa capacité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

°° localisation °° située à cassagnes, cette maison de village à rafraîchir se compose d'une pièce de vie, d'une grande cuisine séparée, de cinq chambres, trois salles de bains, deux wc tout cela réparti sur trois niveaux. Un petit espace extérieur avec piscine et deux places de parking "non attenant" à la maison se tiens à votre disposition juste en face en traversant la rue. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Un cadre de vie pratique, idéal comme résidence principale. °° caracteristiques °° • maison de village de construction traditionnelle • parcelle extérieure de 192 m² • surface habitable d'environ 180 m² • type t6 • cuisine de 21 m² • salon / salle à manger d'environ 31 m² • cinq chambres de 18,15, 16,13 et 15 m² °° description °° cette maison à rénover dispose déjà du double vitrage et des volets roulants dans le salon, de cinq chambres réparties sur 2 niveaux, trois salles bains sont à dispositions. Cette maison dispose d'une cheminée et aussi d'un forage. À l'extérieur vous y trouverez un jardin facile d'entretien avec une piscine et une terrasse couverte. Idéal pour famille ou investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Fiche id-sit169635 : néfiach, située au calme, sur une parcelle de 820 m² en 4 faces, cette maison de 180 m² habitables se compose de deux logements (un t2 et un t5), offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, habitation + location, ou investissement. - composition : rdc : t2 de 80 m² climatisé • salon-séjour avec cuisine us de 50 m² • chambre avec dressing de 20 m² • salle d'eau 1er étage : t5 de 100 m² • salon-séjour avec cuisine us de 49 m² • véranda lumineuse de 34 m² • 3 chambres + bureau • salle d'eau dépendances : • garage de 45 m² • atelier de 75 m² sur l'arrière • terrasse agréable - prestations : • exposition sud-ouest • menuiseries double vitrage • volets roulants électriques • électricité refaite • proche commerces et commodités une maison polyvalente, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Une visite s'impose ! - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 27 / 07 / 2021 - classe-energie c : 139 kwh. M2. An - affaire suivie par mr pierre canepa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion canet en roussillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Néfiach, cette villa de plain-pied de 135 m², fièrement posée sur une parcelle de 730 m², invite à savourer la vie dans un cadre calme et apaisant. En ouvrant la porte, on est accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière, qui s'étend naturellement vers une terrasse de 30 m², parfaite pour des moments de convivialité en extérieur. La cuisine, indépendante et équipée d'électroménager de qualité, prolonge cette atmosphère chaleureuse avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit soigne chaque détail, proposant trois chambres dotées de rangements astucieux. La suite parentale séduit avec sa salle d'eau, toilettes et un dressing, offrant un cocon d'intimité. Complétant cet espace, une salle de bains, un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la douceur de vivre est accentuée par une piscine maçonnée et sécurisée (9x4 m), propice aux après-midi ensoleillés et aux rires partagés. Un espace barbecue accueille avec enthousiasme des repas généreux, tandis qu'un abri de rangement et un atelier invitent à la créativité. La parcelle permet également le stationnement aisé de deux véhicules. Cette maison, où aucun travaux ne sont à prévoir, séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité, répondant parfaitement aux exigences des plus exigeants. Grâce aux équipements modernes comme la climatisation, les volets roulants électriques, le portail motorisé et un système d'alarme, elle garantit un confort de vie optimal. Le quartier, prisé pour sa tranquillité, offre une proximité avec les écoles (maternelle, primaire et collège) et des espaces verts, enrichissant l'attrait de cet environnement familial. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 135 m² - Terrain : 730 m² - DPE : C - Chauffage et eau chaude au gaz - Taxe foncière : 1862 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Nadia JORDA vous propose : Charmante maison deux faces de 139 m² située à Montner, un joli petit village proche de Perpignan. Au rez-de-chaussée, tout un espace a été aménagé en pièce à vivre et suite parentale. 25 m² de cet espace peut retrouver son usage initial de garage et conserver la suite parentale avec baignoire balnéo et placard ave un accès indépendant pour envisager du RBNB éventuel. Au 1er, une cuisine spacieuse entièrement rénovée, un séjour et une salle d’eau avec wc. Au 2ème, 3 chambres dont une avec une terrasse panoramique, disposant d’une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Vous recherchez un bien dans un lieu calme et proche de la nature, tout en ayant les commodités, ce bien est pour vous. Venez le découvrir au plus tôt. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble Hotel particulier, 6 chambres, 3 salles de bains L'agence vous propose un hôtel particulier à Ille-sur-Têt – Une Demeure d’Exception, Fusion de Prestige et de Modernité Un enchantement garanti ! Découvrez cette somptueuse demeure de caractère, entièrement restaurée en 2024, où l’élégance d’antan épouse harmonieusement les commodités contemporaines. Implantée au cœur d’Ille-sur-Têt, une cité au riche patrimoine préservé, cette propriété captive par ses détails authentiques et ses installations modernes, offrant un équilibre parfait entre tradition et innovation. Les atouts majeurs : Restauration haut de gamme : menuiserie de qualité, systèmes électriques et de plomberie neufs, isolation performante, raccordement au tout-à-l’égout, climatisation réversible, 3 salles d’eau modernes et deux cuisines entièrement aménagées. Espace et sophistication : 3 espaces de réception, une salle à manger généreuse de 40 m², 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de divertissement et un patio de 100 m² propice aux moments de détente. Dépendance de 65 m² à aménager : une toile blanche idéale pour héberger des proches ou concrétiser un projet personnel selon vos envies. Patrimoine préservé : un hall d’entrée majestueux, des portes finement sculptées, des cheminées en marbre, des carreaux de ciment d’origine et une luminosité abondante qui met en valeur chaque pièce. Un environnement de vie privilégié : Cette demeure unique est une invitation à vivre dans un écrin alliant histoire et modernité. Conçue pour les passionnés de patrimoine et les amateurs de confort contemporain, elle offre un cadre de vie rare et enchanteur. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d’un lieu où le passé et le présent se rencontrent avec grâce. Laissez-vous séduire par cette perle rare, où chaque détail raconte une histoire et où le modernisme apporte une touche de perfection. Une propriété qui ne laisse personne indifférent ! Taxe foncière : 3 400 euros / AN Informations et visite à l'agence.

Fiche Id-SIT180783 : Secteur prisé à Ille-sur-Têt ! Entre mer et montagne, magnifique terrain de 552 m² en 3 faces. Profitez d'un grand espace extérieur pour la maison de vos rêves à seulement 25 min de Perpignan. Le cadre parfait. Parlons-en ! Offrez à votre famille un cadre de vie idéal avec cette villa de 115 m² (clim réversible gainable). Le rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie lumineuse de 42 m² ouvrant largement sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale complète (dressing, douche italienne) pour votre indépendance. À l'étage, l'espace enfants est privilégié avec 3 belles chambres et une salle de bains équipée (baignoire + douche). Une maison fonctionnelle avec garage, pensée pour votre bien-être au quotidien. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Montner (66720)- Maison de village rénovée R + 2 avec grande terrasse ! Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. En plein coeur du village de Montner, avec une vue panoramique, dans un environnement calme. elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée pouvant servir de salon avec 17 m² ainsi que d'un espace buanderie de 20 m² offrant une possibilité d'aménagement futur. Au premier étage vous découvrirez une chambre de 12 m², un WC pouvant également accueillir une machine à laver, puis d'une cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour de plus de 20 m² donnant sur un balcon. Au second étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15 et 16 m² avec une salle de bain rénovée. Un accès est possible également du dressing de 3.5 m² vers un grenier avec un potentiel pour faire une salle de jeux pour enfants (hauteur inférieur à 1m80). La terrasse extérieure de 50 m², rare dans le secteur est parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec de beaux volumes et une rénovation soignée. elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire. Située à 30 minutes de Perpignan et ses plages, vous serez également séduit par ce village d'origine viticole. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Située dans le charmant village de Montner, à 25 min de Perpignan et moins de 5 min de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, collège, centres médicaux, pharmacie. ), cette maison familiale d'environ 120 m² bénéficie d'un un cadre de vie agréable. Au RDC, vous découvrirez un grand garage de près de 65 m² idéal pour un artisan, un agriculteur ou pour stocker ou stationner plusieurs véhicules. Au 1e étage, se situent une grande cuisine séparée, un séjour traversant donnant sur la véranda et la terrasse sans vis à vis. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. Enfin au dernier étage, venez découvrir 3 grandes chambres d'environ 13 m² avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette belle maison traversante de construction traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.

Montner, Dans un quartier paisible, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis ! Découvrez cette villa neuve plain pied de type F5 de 110 m² habitables avec garage, construite en 2025 sur une parcelle de 616 m². Édifiée sur 4 faces, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : - Une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte - Une suite parentale avec toilettes indépendantes - Trois chambres supplémentaires - Une salle de bain avec baignoire et toilettes Cette maison moderne et familiale saura vous séduire par son environnement calme et ses prestations. L'aménagement d'une cuisine ainsi que des espaces extérieurs est à prévoir. Des travaux de peinture intérieure sont également à envisager sur l'ensemble du bien. - Climatisation réversible - Double vitrage ALU et PVC - Store ALU - Cumulus 250 L N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 07 77 26 01 37, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336.

Votre agence 123webimmo vous présente : * BAISSE DE PRIX * Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 110 m², 4 faces, idéalement située dans le joli village catalan de Montner, à seulement 30 minutes de Perpignan. Profitez du calme et de la qualité de vie d'un village recherché, tout en bénéficiant des avantages d'une construction récente. Des Espaces Pensés pour le Confort Familial Cette villa moderne de plain pied en 4 faces offre un agencement parfait pour une vie de famille ou un couple : ? Grande Pièce de Vie : Un espace lumineux et spacieux prêt à accueillir votre salon-séjour et l'emplacement de votre cuisine sur mesure. C'est ici que vous donnerez vie à vos projets décoratifs ! ? Quatre Chambres : ? 1 Suite Parentale (avec salle d'eau privative et dressing). ? 3 Chambres supplémentaires. ? Commodités : 1 salle de bains familiale avec wc et 1 wc indépendant. ? Pratique : Un garage automatisé et deux places de parking extérieures. Un Extérieur à Personnaliser sur 616 m². Édifiée sur une belle parcelle de 616 m², la villa possède un jardin piscinable, parfait pour créer l'oasis de vos rêves (terrasse, piscine, pool house). L'Avantage de Finir à Votre Goût. Cette villa vous est livrée en l'état actuel, vous laissant le choix essentiel de : ? Les Peintures Intérieures : Finissez-les à votre goût, sans compromis sur les couleurs et les ambiances que vous souhaitez. ? L'Aménagement Extérieur : Concevez le jardin, les terrasses et les accès selon vos envies et votre budget. Sérénité et Sécurité Garanties Achetez en toute confiance : cette construction RT2020 bénéficie de la garantie décennale et dommage ouvrage, assurant la tranquillité pour de nombreuses années. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir le confort d'une maison neuve et personnalisable dans un cadre de vie privilégié ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Nadia JORDA vous propose : Au cOEur d’un charmant village, découvrez cette maison atypique de 138 m² offrant de belles possibilités d’aménagement. Composée de 5 pièces modulables selon vos besoins, elle saura séduire ceux qui recherchent un bien avec du cachet et du potentiel. Quelques travaux permettront de la transformer en une agréable résidence secondaire pour profiter du sud ou en premier achat idéal pour une famille. Bien que la maison ne dispose pas d’extérieur attenant, elle est vendue avec un jardin indépendant d’environ 450 m², situé en contrebas du village : parfait pour profiter du soleil, jardiner ou organiser des moments conviviaux. Un bien atypique qui attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie ! Organisons ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia JORDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

°° maison de village t6 – caramany – 2 faces – jardin – garage ° localisation située sur la commune de caramany, dans un environnement calme et authentique, cette maison de village t6 en deux faces offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. ° caractéristiques principales • pièce de vie : 21 m² • cuisine : 10 m² • bureau ou dressing : 5 m² • 5 chambres entre 10 et 13 m² • 1 salle d'eau • 1 salle de bains • 3 wc • terrasse de 15 m² • garage de 15 m² • cave de 27 m² • buanderie ° extérieurs vous profiterez également d'un jardin non attenant de 183 m² avec système d'arrosage, idéal pour un potager, un espace détente ou les repas en extérieur. ? Les plus • climatisation • double vitrage • maison saine et en très bon état général • beaux volumes pour une grande famille ou résidence secondaire • nombreux espaces de stockage ? À prévoir maison à rafraîchir selon vos goûts, mais immédiatement habitable. ° pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Dans un village typique des Pyrénées-Orientales, à Latour de France, cette maison offre un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités (écoles, commerces, services). Avec près de 230 m² habitables, cette maison de village séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. 4 chambres, une belle cuisine et de vastes espaces de vie avec une cheminée pour accueillir famille et amis. Deux terrasses ensoleillées pour profiter du climat méditerranéen. Un garage et un atelier, pratique pour stationner ou stocker. Possibilité d'acheter en plus un garage attenant de 55 m². Atout majeur : Vous pouvez la diviser en deux logements et aussi créer un appartement indépendant en rez-de-chaussée ou la conserver telle quelle. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou même une revente partielle. Une visite s'impose assurément. (Et si vous le souhaitez un jardin non attenant de 900 m² sera offert avec l'achat de la maison.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Située à Latour-de-France, cette maison en trois faces bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité des écoles et du collège (Estagel), cette propriété est parfaitement adaptée à une famille. À l'extérieur, cette maison de 160 m² sur un terrain de 1535 m² présente des aménagements soignés incluant un jardin arboré, une véranda de 36 m², un coin barbecue et four à pizza de 5 m² et une magnifique piscine sécurisée. Tout cela offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. Garages et places de parking permettent des solutions pratiques pour le stationnement. À l'intérieur, cette propriété propose au rdc un espace de vie d'environ 50 m² avec son salon / salle à manger et sa cuisine ouverte, il y a aussi 1 arrière cuisine de 20 m², 1 véranda de 36 m², 1 WC séparé. À l'étage vous disposerez de 4 chambres dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. L'exposition sud-est apporte une belle luminosité dans les pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 06 66 73 10 45, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Maison traditionnelle t6 – 190 m² – sous-sol 166 m² – terrain 642 m² – latour de france (66) construction traditionnelle en 4 faces – lotissement calme – beaux volumes – idéale famille ou projet indépendant à latour de france, dans un lotissement particulièrement calme, découvrez cette maison traditionnelle en 4 faces développant environ 190 m² habitables, implantée sur une parcelle de 642 m² piscinable. La maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante avec ses nombreuses pièces, ainsi qu'un immense sous-sol offrant de nombreuses possibilités. L'espace de vie grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 56 m² cheminée fonctionnelle climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre accès à une terrasse d'environ 40 m² l'espace nuit et les annexes 2 chambres d'environ 12 m² 1 chambre avec mezzanine représentant une surface totale d'environ 43 m² et 1 autre d'environ 49 m², actuellement aménagé façon t2, comprenant cuisine, salon, espace bureau, salle d'eau et wc cet espace peut être particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant ou développer une activité selon vos besoins. Un sous-sol exceptionnel la maison bénéficie d'un sous-sol de 166 m² comprenant garage et atelier. Un volume rare offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Confort double vitrage volets roulants et volets bois climatisation cheminée fonctionnelle maison en 4 faces lotissement calme une maison familiale aux volumes généreux, avec un potentiel rare grâce à son immense sous-sol et son espace indépendant. À découvrir rapidement à latour de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité : sur la commune de Millas, dans un environnement calme entouré de terrains agricoles, découvrez ce mas des années 80 d’environ 90 m² habitables édifié sur une parcelle de 1800 m². Le bien se compose de deux bâtiments. Au rez-de-chaussée : un garage d’environ 90 m². À l’étage : séjour / salon de 23 m², cuisine de 10 m², trois chambres (9 m², 10 m² et 16 m²), une salle d’eau et un WC séparé. Confort : cheminée, menuiseries PVC double vitrage et forage. Présence d’un second bâtiment maçonné pouvant après travaux et autorisation de devenir un futur logement de 65 m² sur chaque niveaux, offrant un potentiel supplémentaire. Situation idéale à 15 min de Perpignan et à 20 min de Espagne et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa 4 faces de 140 m² avec piscine à Millas. Située dans le charmant village catalan de Millas, cette superbe villa 4 faces de 140 m² habitables environ sur un terrain de 600 m² avec piscine au sel et ses essences méditerranéennes, offre un cadre de vie idéal dans un secteur résidentiel, très calme à proximité (5min à pied) des commodités, et commerces et à seulement quelques minutes des plages, de la montagne et de l'Espagne. En entrant au rez de chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 70 m² environ, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et coin repas. Cet espace convivial donne directement accès à une vaste terrasse dotée d'une pergola bioclimatique motorisée, ainsi qu'à sa cuisine d'été parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Ce rez-de-chaussée comprend également, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé et une buanderie / cellier. À l'étage se trouvent 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc qui complète cet étage. Un extérieur bien pensé pour la détente. Terrain entièrement clôturé qui vous offre de très belles prestations, piscine coque au sel (8x4) avec volet roulant de sécurité, une cuisine d'été avec bar, une grande terrasse avec pergola bioclimatique (6x4) grand terrain de pétanque, chalet de rangement et place de stationnement. la villa possède également pour votre confort une climatisation réversible dans chaque pièce, alarme, fibre et portail roulant motorisé. Villa construite en 2020, pouvant aussi être vendue meublée. Vous l'aurez compris, cette villa de standing est une opportunité rare sur le secteur, elle n'attend que son futur propriétaire pour profiter pleinement de son confort, de ses équipements haut de gamme et de son environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fiche Id-SIT180860 : Rare à Millas ! À 15 min de Perpignan, superbe terrain 4 faces de 807 m². Dans ce village prisé du Ribéral, c'est l'environnement idéal. Un cadre de vie privilégié. Optez pour le confort absolu du plain-pied avec cette superbe villa familiale de 110 m² (clim réversible gainable). L'agencement est pensé pour la fluidité : une entrée menant à une vaste pièce de vie chaleureuse de 45 m², largement ouverte sur le jardin. L'espace nuit est intelligemment séparé pour la tranquillité de chacun : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et une aile dédiée aux enfants avec 3 belles chambres et une salle de bains (baignoire). Garage de 18 m². Une maison facile à vivre pour toutes les générations. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) Photos informatives. - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Propriété de charme sur 4 221 m² – Un lieu de vie unique aux multiples possibilités ! Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards, découvrez cette propriété rare implantée sur une magnifique parcelle de 4 221 m². Un véritable havre de paix où se mêlent nature, intimité et art de vivre. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : vastes terrasses, espaces arborés, coins détente, aménagements paysagers… sans oublier une belle piscine avec abri, idéale pour en profiter toute l'année. Une propriété aux multiples vocations Ce bien s'adapte à tous vos projets : -Résidence principale pour les amoureux de tranquillité et d'espace -Maison familiale avec de grands extérieurs -Projet de gîtes ou chambres d'hôtes Ferme pédagogique ou activité touristique -Son terrain, ses aménagements et son caractère atypique permettent d'imaginer facilement différents espaces de vie ou d'accueil. -Les atouts majeurs : Cadre naturel et sans vis-à-vis Terrain spacieux et exploitable Nombreux espaces extérieurs aménagés Piscine couverte Bien atypique, plein de charme et de potentiel Un bien rare qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de vie professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.