Vente maison 5 pièces 123 m² Bègles (33130)

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Située au cOEur de Bègles (Hyper centre), dans un secteur recherché pour sa qualité de vie de quartier, cette maison de 120 m² a été entièrement repensée et rénovée par architecte en 2017, sur une parcelle de 299 m². Cette maison de caractère séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Vous serez séduits par son esprit loft, sublimé par des poutres métalliques apparentes et des verrières, ainsi que par son jardin clos, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville. En retrait de la circulation, la propriété offre un calme rare, tout en bénéficiant d’un stationnement pour deux véhicules. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports. Le tram C (TVV Gare Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 10 minutes) et le tram F (aéroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac) facilitent tous vos déplacements. La maison propose un vaste espace de vie ouvert et lumineux comprenant cuisine, salle à manger et salon, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Elle dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC complètent l’espace nuit. Un cellier de rangement, une buanderie ainsi qu’un espace bureau viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Une opportunité rare pour vivre dans un bien unique à Bègles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Chers confrères, agences et mandataires : je suis ouvert à l’inter-cabinet dans l’intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bègles (33130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement recherché proche des transports en commun tels que bus, tramway et train, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches. Implantée dans un environnement citadin, la maison est exposée Nord-Sud, offrant une luminosité agréable. La fibre est disponible, assurant une connexion internet haut débit appréciable. À l'extérieur, sur un terrain de 607 m², on retrouve 2 places de parking, une grande terrasse couverte donnant sur une piscine semi-enterrée, et un atelier de jardin de 15 m². L'espace extérieur arboré et clôturé assure tranquillité et intimité, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur de cette maison de 113 m², on découvre 3 chambres spacieuses avec placard intégré, un vaste salon séjour, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec wc à l'étage et un wc séparé au rez-de-chaussée. Un garage de 28 m² adaptable en suite parentale offre des possibilités d'aménagement. L'entrée dessert harmonieusement les différents espaces, créant une ambiance conviviale. Cet ensemble résidentiel saura séduire par ses nombreux atouts et son confort de vie indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

Bègles, quartier Argous, à 650 m de la gare, 500 m des écoles, et 350 m des bus (ligne 15,35, 85, C), venez découvrir cette charmante maison contemporaine, érigée en 2017 sur un terrain de 169 m². Une entrée vous mène à la lumineuse pièce de vie de plus de 57 m², composée d'un séjour-salon traversant, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Cet espace, tourné vers l'extérieur, vous permet de profiter du jardin, et de sa terrasse avec store électrique, exposé Sud-ouest. Un cellier / buanderie, un toilette ainsi qu'un garage isolé et carrelé, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 spacieuses chambres avec placards, une vaste salle de bains avec baignoire, douche et wc, ainsi qu'un dressing aménagé. Vous apprécierez particulièrement les volumes des pièces, les prestations modernes et économiques (double vitrage alu, volets électriques, panneaux solaires, chauffage au sol, climatisation, fibre, alarme, porte de garage et portail automatiques) ainsi que le soin apporté à la décoration et la qualité des matériaux choisis. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et organiser les visites. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 451 591 - Greffe de BORDEAUX) Gwenaëlle GARDIN Entrepreneur Individuel 06 66 97 11 93 - Réf. 939460.

Dans un environnement privilégié et au calme absolu, venez découvrir cette maison des années 80 de plain pied très saine comprenant salon, séjour, cuisine, salle d'eau, 4 chambres, cave et très beau jardin d'environ 1500 m² avec arbres fruitiers. Nombreuses possibilités de stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située à Bègles (33130), cette propriété offre un environnement paisible et un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. La maison implantée sur un terrain de 460 m², présente un charmant extérieur comprenant un jardin d'accueil spacieux et une places de parking, ainsi qu'un second jardin intime offrant de belles perspectives pour des moments de détente et de convivialité en plein air. De plain-pied, la résidence caractérisée par une configuration pratique et fonctionnelle, avec un garage attenant. À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant chacune un espace de vie confortable et chaleureux. Le design de plain-pied offre une circulation fluide entre les pièces, créant ainsi une ambiance de vie agréable et harmonieuse pour toute la famille. Avec son vaste jardin et son emplacement recherché à Bègles, cette propriété représente une opportunité unique. Maison à rénover pour mettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MADORRE, Tél. : 06 73 19 66 16, E-mail : antony.madorre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 265 891.

Dans un environnement calme, maison avec grand jardin arboré, dépendance et garage. Elle comprend une pièce de vie traversante, ouverte sur une véranda et un jardin plein sud de 200 m² environ, une cuisine, un bureau / chambre, un WC et à l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

Environnement privilégié, proche du Collège Berthelot et de la Barrière de Bègles, cette maison familiale non mitoyenne possède 4 belles chambres, un dressing, 2 points d'eau, 2 wc et un double salon lumineux d'environ 47 m² donnant sur le jardin sans vis à vis. Possibilité de rentrer les vélos sur la parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Barrière de Bègles, dans un environnement calme, maison comprenant une pièce de vie traversante, une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale ouverte sur terrasse et une salle d'eau. Un sous-sol sain de 65 m². Un jardin arboré, sans vis à vis, piscinable avec un accès voiture sur l'arrière. Proche des écoles, collège. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À deux pas de l'arrêt de tram Calais Centujean, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale composée d'un bel espace de vie lumineux, en RDC et d'un double garage. À l'étage vous découvrirez 4 chambres, un dressing et une salle de bains. Vous serez séduits par son jardin, de plus de 400 m² sur l'arrière de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.