Maison 5 pièces à vendre à Béceleuf (79160)

Située à Béceleuf (79160), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et d'une école. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards (12,12 et 14 m²), une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un cellier de 19 m² offrant un bel espace complémentaire (bureau, buanderie ou pièce supplémentaire selon vos besoins). Une spacieuse véranda d'environ 35 m², équipée de baies vitrées avec volets électriques, prolonge agréablement l'espace de vie et donne sur un extérieur soigneusement aménagé : deux terrasses, potager, poulailler et cabanons. Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements : poêle à granulés, climatisation réversible avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, VMC double flux et adoucisseur d'eau. Garage et stationnements complètent l'ensemble. Taxe foncière : 679 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Iad France - Audrey Murano vous propose : Maison de plain-pied de 165 m² sur un Terrain de 3320 m² comprenant 3 chambres, une véranda, cuisine ouverte sur séjour, jardin, garage, et parking à Béceleuf. Venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1999, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Description des pièces : - Cuisine ouverte équipée - Salle à manger - Véranda de 36 m² avec volets électriques pour encore plus de confort avec accès à la terrasse en bois - Une salle d'eau - Toilettes séparées - Trois chambres avec placards (2x12,30 m², 13,96 m²) - Buanderie pratique - Garage avec mezzanine - Grand jardin arboré - Parking - Deux abris de jardin - Un poulailler Les avantages : - Panneaux photovoltaïques en auto-consommation - Isolation des combles, des murs intérieurs et extérieurs - Ballon thermodynamique - Climatisation réversible avec pompe à chaleur - Poêle à granulés qui permet de chauffer l'ensemble de la maison - Assainissement individuel conforme Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Béceleuf, à proximité de Faye-sur-Ardin, découvrez cette authentique longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 1 975 m², la maison développe près de 213 m² habitables environ, complétés par plus de 80 m² de dépendances (garage, atelier, stockage ou projet annexe). Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de vie : 1 salle à manger de 44 m² avec poêle à pellets, 1 cuisine de 28 m² avec cheminée insert, 1 entrée et 1 buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu'une mezzanine de 20 m², idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine chauffée par PAC à rééquiper selon vos envies (liner à installer), véritable atout pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et rural, cette propriété séduira les amateurs de charme, d'espace et de projets à personnaliser. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de valorisation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 06 17 10 88 60, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.

CHARMANT LOGIS XVIIe ET SES DEPENDANCES A 30 minutes de NIORT, dans un village pittoresque très calme, cette demeure datant du XVIIe siècle dispose de 430 m² habitables environ et de 7838 m² de terrain dont 2838 m² attenant. À l'intérieur, les éléments d'époque ont traversé les siècles, depuis la cave voûtée jusqu'au grenier aménageable, en passant par les pièces de réception, les quatre chambres, la salle de jeux, et les deux salles de bains. De belles dépendances à restaurer (garage, écurie, serre) complètent la propriété. Ce bien est situé à 5 minutes d'un bourg important avec tous commerces, école et collège, et à 15 minutes d'un accès autoroutier. Au rez-de-chaussée, le logis comporte un vestibule avec boiseries, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger sur parquet avec cheminée en marbre, un boudoir sur parquet, une chambre sur tommettes avec coin toilette, baignoire et lavabo, un dégagement menant à un coin rangement, et une salle de bains / douche / WC. Deux escaliers tommettes et bois desservent le premier étage. Le dégagement donne accès à trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une salle de jeux / dortoir avec charpente apparente. Au-dessus, le grenier est aménageable. La demeure offre aussi une cave voûtée. Parmi les dépendances, on compte un garage, une écurie, une serre, une bergerie en pierre, et un bûcher. Le chauffage est au fuel (chaudière de 2007), avec une cuve de 3000L (consommation 5000L environ). La propriété dispose de trois fosses septiques dont une fosse toutes eaux. Prix de vente honoraires inclus : 532.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 501.887 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.477 et 8.763 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre de caractère alliant authenticité et évasion. Elle comprend entrée, salon chaleureux, cuisine équipée, bureau, chambre, sdb, wc et arrière-cuisine. À l’étage : trois chambres, sdb, wc. Dépendances, jardin et piscine couverte sur terrains attenant et séparé. Cadre privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 150 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chaufferie, d'un WC, d'une salle à manger avec poêle à bois, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain ainsi que d'une grande véranda chauffée. Au sous-sol une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un WC. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture refaite en 2023, pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2022, offrant ainsi confort et performance énergétique. À l'extérieur, le terrain de 3713 m² accueille plusieurs dépendances (atelier, garage, préaux), deux cabanons et un poulailler. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Fiche Id-SIT175075 : Au calme ! ARDIN a 5 minutes de Coulonges-sur-l'autize, maison construite en 1850 en bon état comprenant une entrée donnant sur le salon, une grande cuisine, salle de bain et wc séparé. le 1er étage se compose d'une suite parentale avec salle d'eau a finir avec un WC, dressing, et deux autres grandes chambres. Au dernier étage, se trouve un grenier aménagé. Sur les extérieurs un beau terrain arboré avec une dépendance et un four a pain. Le chauffage et l'eau chaude est produite par une pompe a chaleur récente. À découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 08 / 2024 - Classe-Energie D : 202 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2648 et 3070 Euros - Affaire suivie par Mr Antoine Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANCIEN MOULIN DU XVIIe RESTAURE Situé à 20 minutes à l'ouest de NIORT et de sa gare TGV, cet ancien moulin du XVIIe siècle dispose de 229 m² habitables. Implanté sur un terrain de 2 hectares bordé par la rivière, il dispose d'un bel écrin de verdure. Lors de sa restauration, ses éléments d'origine ont été mis en valeur, comme le mécanisme du moulin, les poutres, les murs et la cheminée en pierre du salon. La demeure se compose de pièces familiales chaleureuses, de trois chambres dont une suite parentale, et deux salles de bains. Des dépendances viennent compléter cet ensemble, parmi lesquels une grange ouverte, des petits toits, un four à pain, un atelier. Dans le jardin, un verger et un potager. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine équipée et aménagée de 13,68 m², avec sol en terre cuite et une hotte semi-professionnelle (HSP : 2,78 m) communiquant avec une arrière-cuisine-lingerie de 20,23 m². La salle à manger de 26,52 m² avec poutres, murs en pierres apparentes, sol en terre cuite, communique avec un dégagement-dressing et un WC. Le salon de 54,32 m², avec un sol en terre cuite, dispose d'une cheminée en pierre, de murs en pierres apparentes, de poutres, du mécanisme et de la meule d'origine, restés uniquement décoratifs (HSP : 2,94 m). Une pièce de 16 m² permet le passage du bief. À ce niveau, se trouvent également un dégagement de 6,50 m² avec cage d'escalier, un dégagement de 4,74 m² avec dressing et un WC de 1,39 m². L'accès au premier étage se fait par un escalier pierre et bois qui mène à un palier de 3,56 m² sur moquette (HSP : de 3,31 à 3,74 m), distribuant une chambre de 21,40 m² sur parquet, avec mezzanine de 8,46 m², un dressing de 2 m², une salle d'eau de 4,41 m² (baignoire, lavabo, WC), un dégagement de 2,92 m², donnant sur une chambre de 25 m² sous pente (HSP : de 2,23 à 3,22 m), sur parquet. L'étage dispose également d'un grenier de 16,50 m², d'un dégagement de 2,88 m² donnant sur une suite parentale comprenant une chambre de 41,92 m² sur moquette, avec poutres, et murs en pierres apparentes, communiquant avec un dégagement de 4,27 m² avec dressing, et une salle de bains de 15,15 m² (baignoire, deux vasques, WC indépendant). La maison est chauffée au gaz (en citerne) à partir d'une chaudière à condensation BROTJE avec production d'eau chaude installée en 2006. Les installations sanitaires sont reliées à une fosse septique. Les ouvertures sont équipées du double vitrage depuis 2007 pour tout le rez-de-chaussée et côté nord pour le premier étage. La connexion internet est à haut-débit. Un jardin pour la détente Agrémentés par le doux son de la rivière, les espaces extérieurs s'étendent sur près de 2 hectares avec une allée d'accès, un potager, un verger et une bambouseraie. Plusieurs dépendances sont disséminées, telles qu'un atelier de 15 m² environ avec four à pain, un préau pour entreposer le matériel de jardin, un chenil, et une grange ouverte de 48 m² avec un étage. Cet ensemble se trouve à une heure de voiture de LA ROCHELLE (ville avec aéroport), et proche d'une petite ville avec tous commerces, écoles, collèges. Prix de vente honoraires inclus : 349.800 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 330.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.940 et 4.040 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - pascale savin vous propose : maison en pierres apparentes de 162 m² - ardin (79160) avec terrain de 3602 m² - proche niort 20 min et 5 min coulonges / l'autize entièrement rénovée, cette propriété allie authenticité, confort et beaux volumes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée de 37 m², lumineuse, avec accès direct à la terrasse offrant une vue imprenable, un séjour de 42 m² avec son poêle à bois, une buanderie, wc séparés, pièce prête à aménager en salle d'eau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain et des wc séparés. Implantée sur un terrain de 3602 m², la maison est orientée plein sud et son jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété se complète par une dépendance de plus de 65 m², un hangar pour stationner 3 véhicules (possibilité camping-car). Les atouts : equipée de la fibre double vitrage chauffage : pompe à chaleur air / eau et poêle à bois adoucisseur 2026 couverture en bel état bon à savoir : située à 21 min de niort située à 10 min de coulonges sur l'autize située à 1h15 de la rochelle située à 1h15 du puy du fou située à 23 min du marais poitevin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit Sabourin vous propose : En exclusivité, opportunité à saisir : Maison en pierre à rénover entièrement composée de 4 pièces au rez-de-chaussée, 2 pièces à l'étage, un grand préau en pierre. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Avec ses espaces de vie à redistribuer selon vos besoins et vos envies, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le terrain de plus de 1200 m² offre un grand potentiel pour aménager un jardin, une terrasse et tout autre espace de détente. La commune d'Ardin, calme et paisible, vous offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Sabourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838240752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde meybeck vous propose : faye-sur-ardin – maison plain-pied – 3 chambres – double garage – dependances – terrain 2000 m² vous recherchez une maison familiale de plain-pied avec de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un grand terrain ? Cette propriété située au coeur de faye-sur-ardin pourrait bien être votre coup de coeur. Construite en 1991, cette maison parfaitement entretenue offre une organisation idéale pour la vie de famille. Elle s’ouvre sur une entrée généreuse desservant un vaste séjour traversant nord-sud de 37 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle et prolongé par une terrasse, invitant à profiter pleinement d’une vie dedans-dehors agréable en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, dispose elle aussi d’un accès direct à la terrasse. L'un de ses atouts réside dans sa distribution en deux espaces nuit distincts, particulièrement appréciables pour préserver l’intimité de chacun : * un premier espace parental composé d’une suite avec salle d’eau, wc et accès direct à la terrasse, * un second espace regroupant deux chambres, une salle de bain avec rangements et un wc indépendant. Un cellier-buanderie vient compléter cet ensemble de façon très fonctionnelle en reliant la cuisine au garage de près de 32 m² avec galetas. Les amateurs de vin en apprécieront la cave. Le jardin de plus de 2000 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules à l’avant, tandis que l’arrière de la propriété invite à profiter pleinement d’un cadre paisible. Atout rare sur le secteur : un second garage indépendant d’environ 70 m² vient enrichir le potentiel de la propriété, idéal pour artisan, atelier, stockage ou véhicules supplémentaires. Appentis bois et serre complètent l’ensemble. Les plus : * plain-pied fonctionnel et lumineux * deux espaces nuit bien séparés * chauffage par plafond rayonnant * assainissement individuel refait en 2021 * aspiration centralisée * dpe d * maison soigneusement entretenue * vaste dépendance l'école maternelle est à béceleuf, faye-sur-ardin accueille les primaires et le collège est à coulonges sur l'autize. Une maison complète, pratique et rare sur le secteur, pensée pour conjuguer confort, espace et qualité de vie. Une visite s’impose. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation, cette maison en pierres d'environ 110 m² saura vous séduire par son cachet et ses nombreuses possibilités avec dépendances. Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Surin, cette bâtisse de caractère offre une belle base pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Ses murs en pierre, ses volumes généreux et son terrain attenant de 1400 m² en font un bien rare à fort potentiel. La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les espaces selon vos envies. Possibilité d'aménager plusieurs chambres, de créer une grande pièce de vie lumineuse et de valoriser les éléments anciens.

Située dans un environnement calme, à 5 minutes de Coulonges-sur-l'Autize, 30 minutes de Niort et 25 minutes de Fontenay-le-Comte, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de plain pied d'une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres (13 m², 12 m², 12 m² et 10 m²) avec dressings. Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et sèche serviettes, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Une mezzanine d'environ 20 m² au sol apporte un espace supplémentaire. Côté confort : chauffage au sol électrique et poêle à bois, double vitrage, moustiquaires, volets aluminium, pergola bioclimatique récente et assainissement individuel conforme. Le tout sur un terrain de 26 654 m² clôturé et parcellé, dont 8 000 m² de bois, avec terrasse, hangar et garage en cours. Un bien idéal pour les amoureux de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

À Coulonges-sur-l'Autize, venez découvrir cette superbe demeure de 259 m² entièrement restaurée avec soin et élégance. Le rez-de-chaussée vous accueille avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, jouxtant un salon convivial doté d'un poêle à bois. La salle à manger spacieuse et une pièce lumineuse avec mezzanine ajoutent au charme du lieu. Une buanderie pratique, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés complètent ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale raffinée et deux avec dressing. De plus, un espace de travail d'environ 30 m² vous est offert, idéal pour le télétravail ou les loisirs. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparés, assurent le confort de tous. À l'extérieur, un superbe jardin clos et arboré s'offre à vous. Un grand garage de 60 m² avec étage et une cave s'ajoutent aux nombreux atouts de cette propriété. Vous avez également la possibilité d'acquérir une prairie, un verger diversifié d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, figuiers) ainsi qu'une parcelle boisée. Caractéristiques techniques - Surface : 259 m² - Terrain : 3154 m² - Étage : 2 - Chauffage : Électrique au sol, poêle à bois - DPE : C - GES : À (4 kg CO2 / m²) - Taxe foncière : 1 219 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : À VENDRE – LOGIS DE CARACTÈRE RÉNOVÉ – À 20 MINUTES DE NIORT À seulement 20 minutes de Niort, dans un environnement paisible et verdoyant, ce logis du XVIe siècle propose bien plus qu’une simple résidence : un lieu de vie et de projets, pensé pour accueillir, partager et faire vivre des expériences. Dès l’arrivée, l’architecture en U donne le ton : une organisation naturelle autour de la cour, propice à la convivialité, à la circulation fluide des espaces et à la création de différents univers. L’ensemble développe environ 430 m² habitables, avec une distribution confortable et fonctionnelle : cinq chambres, trois salles de bain, et de beaux espaces de réception, parfaitement adaptés à une vie de famille comme à une activité d’accueil. La rénovation, menée avec soin, permet une prise en main immédiate du lieu, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, le parc paysager d’environ 8000 m² accompagne pleinement les projets : un potager structuré, un verger, des espaces propices à la détente, aux repas en extérieur ou à l’organisation d’événements. Une maison de gardien indépendante, aujourd’hui aménagée en studio avec kitchenette, salle d’eau et WC, constitue un premier espace d’accueil autonome. Les dépendances viennent compléter l’ensemble et ouvrent de nombreuses perspectives : création de gîtes supplémentaires, chambres d’hôtes, espaces de réception, ateliers, ou encore lieu de séminaires et retraites. Ce bien s’adresse autant à une famille en quête d’un lieu de vie de caractère qu’à un porteur de projet souhaitant développer une activité d’accueil, dans un cadre authentique et déjà structuré. Un lieu où l’on peut vivre… et faire vivre. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété et envisager avec vous toutes ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale savin vous propose : maison 103 m² - 3 chambres dont 1 suite parentale de plain pied - dependances - 7 min de coulonges sur l'autize vous rêvez d'une maison en campagne clef en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Vous y êtes ! Cette maison entièrement rénovée vous offre un confort et une modernité tout en préservant l'aspect authentique de la bâtisse en pierres ! En rez-de-chaussée, - une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur un séjour lumineux - une chambre parentale de plain pied (14 m²) avec douche à l'italienne + vasque - wc séparés. À l'étage, - 2 chambres de 13 et 14 m² avec le charme des poutres apparentes, - un dressing - une salle de bain - wc séparés. Côté extérieur - une grange (idéale camping-car) - un double garage avec eau et électricité - un cellier - une dépendance - un abri de jardin l'ensemble sur un terrain de 3010 m² arboré de fruitiers et de 2 puits (pouvant être réduit si la surface de terrain est trop importante). Les atouts - fosse septique conforme - couvertures en bon état - dépendances - chauffage : poêle à pellet + radiateurs à inertie. - fibre - 30 minutes de niort - 25 minutes de fontenay le comte - 1h10 de la rochelle et des plages aucun vis à vis, cette magnifique propriété n'attends que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ingrid coriton vous propose : à coulonges sur l’autize, spacieuse maison familiale de 182 m² à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Cette maison des années 70 se compose de deux espaces de vie indépendants, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée sur séjour et accès direct à la terrasse et au jardin, un salon, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, l’habitation principale propose un lumineux salon-séjour avec cheminée insert et balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant avec lave-mains. La maison bénéficie d’un environnement verdoyant et calme, avec un jardin paysagé de 1131 m² et une dépendance au fond du terrain venant compléter l’ensemble. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour accueillir famille et projets de vie dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Savin vous propose : Maison de Village 241 m² avec Jardin 1692 m² - Dépendances - Terrain à Saint-Laurs 79160 Cette magnifique maison située à Saint-Laurs, a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de village. Disposant d'une surface habitable de 241 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort inégalé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée qui mène à un chaleureux séjour baigné de lumière et son poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée avec son accès à la véranda, une buanderie / chaufferie, une salle d'eau avec toilettes et un accès à la cave. De spacieux espaces soignées qui confèrent une atmosphère raffinée et conviviale. Au 1er étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres dont 2 avec grands placards de rangement, puis au 2ème étage 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, wc séparés et un dressing. Cette propriété est édifié sur une parcelle de 1692 m², vous offrant une cour bitumée avec accès à un carport pour stationner votre véhicule, un atelier, une terrasse couverte et carrelée, une salle d'eau avec wc pour plus de praticité et un jardin entièrement clos, arboré et sans vis à vis. Une ancienne forge avec un fort potentiel complète cette propriété ainsi qu'un terrain non attenant face à la maison de 1365 m². Un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Les Equipements : - Double vitrage et volets roulants électrique - Chauffage assuré par chaudière fioul et poêle à bois pour plus de confort - La Fibre - Assainissement individuel 2014 Bon à savoir : - 7 minutes de Coulonges sur l'Autize - Transport scolaire - 30 minutes de Niort - 1h de La Rochelle -30 minutes du Marais Poitevin Cette maison de village d'exception est parfaite pour une famille à la recherche d'une résidence principale alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir ce bien d'exception dans un cadre bucolique, corps de ferme à renover, situé sur la commune de Fenioux. Offrant une maison d'habitation de 110 m², habitable de suite avec travaux à réaliser + rez-de-jardin de la même superficie + diverses dépendances, le tout sur un terrain de 13000 m² avec cours d'eau longeant une partie du terrain. La maison se compose de la manière suivante : 1 hall d'entrée d'environ 6 m² 1 cuisine équipée récente d'environ 15 m² 1 salon d'environ 25 m² 1wc 1 salle de bain 3 chambre de 11 à 13 m² 1 rez-de-jardin aménageable d'environ 120 m² Divers dépendances en pierre une superficie totale d'environ 500 m² Les ouvertures de la maison sont entièrement neuves, chauffage chaudière au bois, travaux d'électricité de mise aux normes réalisées en 2018, maison raccordée au puit pour l'eau, fosse septique non conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 592885 ).

Située sur la commune de Coulonges-sur-l'Autize, cette maison d'environ 150 m² offre un beau potentiel. Possibilité de gîte pouvant être rendu indépendant se composant d'une pièce de vie avec cuisine, d'un WC, de deux chambres et d'une salle de bains. La partie actuellement occupée par les propriétaires comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine ainsi que de deux préaux, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-visd'environ 370 m².

Maison en pierre 3 chambres + un bureau et garage a coulonges sur l'autize ! Venez découvrir à coulonges sur l'autize, village à environ 20 minutes de niort, cette maison en pierre d'environ 133 m² nichée sur un terrain de plus de 4230 m² avec un garage. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, dans le prolongement vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec baignoire balnéo et une douche à l'italienne, un bureau et une mezzanine avec accès sur le jardin ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère offrant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon chaleureux, une cuisine équipée conviviale et des toilettes. À l'étage, trois chambres lumineuses (10-13-19 m²) et une salle de bains avec douche, baignoire, WC vous offrent un espace nuit agréable. Le sous-sol comprend une chaufferie et une cave, idéales pour vos rangements. Atout rare : un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux pour un confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain constructible de 2 084 m² avec un puits, un préau, un garage et un atelier pour vos projets et loisirs. Une maison pleine de potentiel, alliant authenticité et fonctionnalités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 063,75 € Honoraires charge acquéreur : 6 236,25 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

À Coulonges-sur-l'Autize, venez visiter cette magnifique maison entièrement rénovée avec une finition de qualité et beaucoup de goût. Le bien se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une vaste terrasse et ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse, une grande pièce très lumineuse avec mezzanine. À ce niveau, on trouve également une buanderie, une salle d'eau et des wc séparés. - A l'étage : 4 belles chambres dont une suite parentale et deux avec dressing, un espace de travail d'environ 30 m², une salle de bain, des WC séparés. À l'extérieur, le jardin est superbe, clos et joliment arboré. Un grand garage d'environ 60 m² avec un étage d'une surface identique et une cave viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir également une prairie avec cabane, un verger comportant différents types d'arbres (pommiers, poiriers, cerisiers …) ainsi qu'une partie boisée. Ces parcelles supplémentaires jouxtent la parcelle du jardin de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Fiche Id-SIT175023 : Environnement calme et agréable Sur la commune de coulonge sur l'autize (79160) Une très belle maison en pierre comprenant : une entrée donnant sur une belle cuisine équipée, un beau salon et une salle a manger. À la suite vous trouverez deux chambres dont une suite parental. À l'étage, trois autres grandes chambres, une grande salle de bain avec douche et un bureau. Des dépendances attenantes et non attenantes, un grand garage. Le terrain est clos. Un puits. Double vitrage. Fosse toutes eaux conforme, système de chauffage neuf. Venez avec vos valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 227500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 06 / 2024 - Classe-Energie C : 132 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mr Antoine Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison d'environ 130 m² sur la commune de Coulonges sur l'Autize. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine / salle à manger avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec placards. Pour la partie extérieure, un garage attenant à la maison ainsi qu'un terrain de 170 m² avec dépendance complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .