Maison de 5 pièces de 270 m² à Beauvallon

Maison de village en pierre au cœur de Beauvallon, cette vaste bâtisse d'environ 270 m² répartis sur deux niveaux, complétés par un troisième niveau sous toiture, offre 5 pièces dont 4 chambres spacieuses d'environ 30 à 35 m² chacune.

Elle séduit par son caractère authentique, ses volumes généreux et son ambiance de campagne tout en restant au centre du village.

En complément, un espace extérieur d'environ 100 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère conviviale et chaleureuse.

L'intérieur offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les amateurs de vieilles pierres et de poutres apparentes apprécieront le charme de l'existant et les possibilités d'aménagement offertes par le troisième niveau situé sous toiture.

Les dépendances, qui représentent environ 135 m² supplémentaires, s'organisent autour de l'espace extérieur : elles se composent de deux espaces d'environ 30 m² chacun et d'un troisième d'environ 75 m².

L'une d'elles abrite une cave et un puits, offrant un bel espace de stockage et de beaux volumes à valoriser.

La toiture de la bâtisse principale a été refaite entièrement, charpente et couverture, offrant une base solide pour envisager sereinement la suite du projet.

Ce bien se destine particulièrement aux passionnés de rénovation, qui sauront imaginer une maison de famille de caractère.

L'espace extérieur d'environ 100 m² permet de profiter d'un lieu précieux pour un bien situé au cœur du village de Beauvallon (Saint-Andéol-le-Château).

L'ensemble, actuellement en configuration de maison individuelle, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en conservant le charme de la bâtisse d'origine.

À quelques pas de la maison, la vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des services et transports.

L'arrêt de bus « Beauvallon Mairie » se trouve à environ 100 m, tandis que les arrêts « Beauvallon La Combe » sont accessibles à environ 300 m et « Beauvallon Chapelaine » à environ 300 m également, permettant de rejoindre facilement les communes voisines.

Pour les familles, une cantine et garderie périscolaire se situe à environ 200 m, et une école maternelle se trouve à près de 300 m, offrant un cadre pratique pour organiser les journées des enfants tout en restant dans une atmosphère de village.