Vente maison 5 pièces 84 m² Auzat-la-Combelle (63570)

Dossier n° 1137 Les Agences AROBASEIMMO vous proposent de venir découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes mais non communicantes pouvant faire deux logements de locations. La première avec cour et caves en rez de chaussée. Cuisine, salon, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC, une salle d’eau avec WC au premier étage et combles aménageables au-dessus. La deuxième maison se compose de trois niveaux d’environ 17 m² dont le dernier et mansardé. Les bâtis sont en bon état, mais nécessiterons des travaux de rénovations énergétiques. Assainissement collectif conforme pour les deux biens. Réf 1151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à la première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

Située à Jumeaux (63570), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces locaux, des écoles et des services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Cette charmante maison propose une surface habitable de 74 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un espace buanderie, un WC et une courette extérieure couverte. À l'étage, on découvre deux chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi que des combles aménageables. Un garage non-attenant à deux pas de la maison d'environ 35 m² au sol avec un plateau à l'étage, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire appréciable. Prêt pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Vos agences arobaseimmo by arthurimmo de saint germain lembron et brassac les mines vous proposent de venir visiter cette maison de bourg traversante (est-ouest) de 75 m² de surface habitable avec balcon et garage. Ce bien se compose de la façon suivante : rez de chaussée avec : entrée (7 m²), une chambre (10,63 m²), un cabinet de toilette (1,5 m²), un bureau (7,46 m²) et un garage (16,41 m²) et emplacement de parking. Premier étage : palier, pièce de vie (30,45 m²) avec cuisine équipée et son balcon (6 m²), une chambre (12 m²) et une salle d’eau avec wc (5,94 m²). Troisième étage : grenier en partie aménageable. Le bâti est en bon état (façade, toiture refaite en 1977). L’intérieur est en bon état mais il sera à rafraichir, huisseries double vitrage avec volets battants en bois, chauffage par pompe à chaleur réversible, électricité refaite en 2025 et l’assainissement est relié au réseau collectif mais il faudra déconnecter la fosse septique à prévoir (devis réalisé). Réf 1347. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

Située dans un quartier calme de Sainte-Florine, cette charmante maison de village entièrement rénovée à neuf vous séduira par sa tranquillité et sa proximité des commodités. L'extérieur offre une cour commune ainsi qu'une deuxième bâtisse attenante, en mauvais état, offrant un beau potentiel de réhabilitation selon vos projets (atelier, dépendance, logement d'appoint…). Côté intérieur, le bien se compose en sous-sol de deux pièces pouvant faire office de cave, atelier ou espace de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage supérieur, une chambre, une salle d'eau moderne et un espace dressing viennent compléter l'ensemble, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Vos agences arobaseimmo by arthurimmo de saint germain lembron et brassac les mines vous proposent de venir vous projeter sur ce bien au cœur de saint germain lembron, soit en bien propre, soit pour de l’investissement. Cette maison de bourg se compose de la façon suivante : rez de chaussée avec : entrée (10,59 m²), séjour (20 m²), cuisine (18,33 m²) et cuvage (27 m²) avec accès indépendant par la rue derrière la maison. Premier étage : dégagement, deux chambres (30 m² et 9 m²) et une pièce de 5 m². Troisième étage : grenier aménageable (47 m²). Le bien est dans son état d’origine, seul les huisseries et les volets sont récents et donc nécessitera des travaux de rénovations importants ( électricité, isolations…) mais avec la possibilité de faire plusieurs logements. Réf 1321. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

Charmante maison de bourg avec potentiel d’aménagement – 44 m² Située au cœur d’un bourg calme et recherché, cette maison de 44 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ATTENTION : Diagnostic en cours de changement pour une lettre E. Elle se compose de : Une cave pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Un cuvage offrant de nombreuses possibilités — il peut aisément être transformé en chambre parentale avec dressing ou bureau, Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir un espace salon / cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une salle d’eau fonctionnelle, Les atouts : Maison en bon état général, Stationnement à proximité. Proche des commodités du centre-bourg. Idéal pour : Un jeune couple, Une personne seule, Un investisseur cherchant un bien à fort potentiel. Pour tous renseignements ou visite contacter Corinne ROMEYER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : l'état des risques doit être remis à le première visite.