Maison 5 pièces à vendre à Auriac-sur-Vendinelle (31460)

Iad france - nicolas laveze vous propose : entre caraman et revel, au coeur de village de saint julia, maison en pierre atypique de 157 m² environ habitable environ. Elle est composée en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée avec un accès à une cave, une salle d'eau avec wc avec un accès cave, un séjour de 29 m²environ. En sous sol, une grande chambre avec entrée indépendante. Au 1er étage, un salon, une chambre avec wc et une salle de bain séparée ainsi qu'un espace aménager en chambre et bureau pouvant être réagencé. Venez découvrir ce bien coup de coeur. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison f5 sur une parcelle constructible plus des ateliers pour 166 m² en plus, sur 2 niveaux maison de 141 m² habitable de suite sur vide sanitaire, 3 grandes chambres, dressing, bureau, garage 2 voitures et terrain constructible - le tout, sans vis à vie ! Les atouts majeurs de ce bien : -joli parc arboré de 2000 m² environ avec puits en zone constructible du plu. -maison lumineuse et chaleureuse, offrant un espace de vie ouvert sur une très agréable terrasse plein sud, avec arbres d'ombrage pour l'été.- sur la maison : chauffage central, insert bois, double vitrage (avec gaz argon), isolation refaite, raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout - 2 niveaux d'ateliers pour 166 m² qui pourront reveoir aussi des voitures sur un niveau. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes de caraman, avec un arrêt de bus régulier pour toulouse idéal bricoleur. Possibilité de bénéficier des avantages de la zrr. Prix du bien : 230000 eur prix du bien hors honoraires : 220 000 eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 4.55 % soit 10000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 230000eur. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare. Pour plus de détails, contactez-moi : bruno vercruysse, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence 329 en exclusivité - classe energie d et classe climat d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire du réseau expertimo.

Maison 238 m² avec vue – Auriac-sur-Vendinelle À moins de 10 min de Caraman, entre Toulouse et Revel, venez découvrir cette grande maison familiale de 238 m² habitables sur un terrain clos de 2 550 m², avec portail électrique et superbe vue sur la campagne lauragaise. Le bien se compose de deux logements indépendants, chacun accessible de plain-pied : • À l'étage : 160 m² avec une belle pièce de vie et cheminée insert, cuisine séparée, 4 chambres avec dressings, 2 salles de bains, WC, et un grand balcon exposé sud / sud-est. • En rez-de-chaussée : 80 m² comprenant une cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, WC, buanderie et accès direct au jardin clos. Un garage de 80 m² complète l'ensemble. Travaux récents : isolation des murs et du toit, crépis extérieurs refaits, chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible dans toutes les pièces. Rafraîchissement à prévoir. Idéal grande famille, investissement locatif ou activité indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GALINIER, Tél. : 06 88 25 69 44, E-mail : stephane.galinier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941885626.

Idéal investisseurs ou première acquisition - habitable de suite - libre de suite - située à seulement 5 minutes réelles de caraman, dans le village d'auriac-sur-vendinelle. Elle comprend 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire, ainsi que 3 wc dont 2 séparés. Le grenier est accessible directement par l'escalier, offrant un espace supplémentaire. Structure ok et toit a été refait, visible depuis le grenier. La cuisine équipée peut accueillir un lave-vaisselle et le lave-linge a sa place dans une des salles de bains. La maison est dotée d'un cumulus de 200l et de fenêtres à double vitrage. Avantages et conformité cette propriété est une monopropriété et nécessite peu de travaux pour améliorer son confort énergétique. Si vous envisagez de la louer, le dpe actuel est conforme pour un bail jusqu'en 2034. Informations pratiques n'hésitez plus à me contacter pour cette offre unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence : 320 (exclusivité) classe energie e- classe climat b honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. Contact la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire du réseau expertimo.

À 13km de REVEL, à 7km de CUQ TOULZA, et 10km de CARAMAN, Au cœur du paisible village : Le Cabanial (31460), En lotissement sans vis-à-vis, Arrêt de bus à pied, Venez découvrir cette jolie maison T5 / T6 évolutive, avec un vaste sous-sol de plus de 50 m² qui offre plusieurs possibilités d'aménagement (garage, pièce pour profession libérale, logement indépendant avec accès indépendant etc. ). Vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 50 m² et son accès direct sur la terrasse et le jardin plat et piscinable. Côté nuit, 3 belles chambres en rez-de-jardin dont une suite parentale avec grand placard et sa salle d'eau privative. Également une salle de bains pour toute la famille. Une 4ème chambre / bureau à découvrir avec un accès indépendant, une buanderie, une spacieuse cave ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos envies, le garage a été réhabilité mais pourra facilement retrouver sa fonction de garage si on le souhaite. Il y a aussi la possibilité de créer un car port supplémentaire sur la parcelle. Les + de cette maison : Construite en 2004, la maison dispose d'un très bon diagnostic de performance énergétique récent. Vous recherchez du calme sans être isolé et une belle parcelle de plus de 1000 m² paysagée avec des arbres fruitiers (cerisier, prunier) ? Laissez vous charmer par cette jolie maison en attente de son / ses futur (s) propriétaire (s) pour vivre de nouveaux projets et contactez moi au 06 74 56 90 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

Carrément Caraman : « Carrément Gentils, Toujours Contents » Une Ville où « Toujours Content » n’est pas juste une Chanson, c’est un Mode de Vie Nichée sur une colline et dominée par un clocher visible de loin, Caraman est cette perle rare qui conjugue charme d’antan et dynamisme contemporain. Son « esprit village », palpable lors des marchés de plein vent du jeudi, insuffle vie et convivialité dans ses petites boutiques qui captivent les âmes curieuses des environs. La Villa : Un Hymne au Confort et à la Lumière Bienvenue dans une villa moderne de 180 m², un havre de paix où chaque recoin chante une mélodie de confort « carrément » luxueuse. Construite en 2005 et rénovée avec passion en 2018, cette demeure de plain-pied s’étend sur une parcelle généreuse de + 1500 m². Le Jardin : Un Refrain Verdoyant Promenez-vous dans un jardin où oliviers, cyprès, palmiers et lauriers composent une symphonie de verts, sous le regard bienveillant des montagnes. La piscine, couverte et chaleureuse, promet des baignades « carrément » agréables, quelle que soit la saison. Les Espaces de Vie : Couplets d’Espace et de Lumière Les vastes espaces de vie, avec leur entrée accueillante et leur salon doté d’un poêle à bois, sont baignés de lumière naturelle grâce aux baies vitrées qui donnent sur l’arrière. La véranda, s’ouvrant entièrement sur la terrasse exposée sud, offre une vue « carrément » spectaculaire sur les Pyrénées, transformant chaque jour en une invitation à la détente. La Cuisine : Refrain de Modernité et Fonctionnalité La grande cuisine moderne, cœur battant de la maison, est équipée pour satisfaire les chefs les plus exigeants, avec une abondance de rangements et une arrière-cuisine pratique, faisant de la préparation des repas un véritable plaisir. La grande cuisine moderne est un véritable cœur de la maison, équipée de tout le nécessaire pour concocter des repas délicieux, avec un accès direct à l’arrière-cuisine et un impressionnant espace de rangement. Salle à Manger Lumineuse : Un Cœur Chaleureux pour des Moments Inoubliables La salle à manger de cette villa moderne à Caraman est un véritable chef-d’œuvre de convivialité et de style. Située au cœur des espaces de vie, cette pièce de 27 m² est baignée de lumière naturelle qui filtre à travers une grande baie vitrée donnant sur le jardin arboré. L’aménagement est conçu pour faciliter à la fois les repas quotidiens et les grandes réceptions, avec suffisamment d’espace pour accueillir confortablement tous vos invités. Les Chambres : Des Vers Doux et Reposants À gauche du perron, une pergola se transforme en jardin d’hiver, connectant harmonieusement deux chambres paisibles. La suite parentale, avec son dressing spacieux et ses doubles ouvertures, embrasse la Montagne Noire à l’est et les Pyrénées au sud, offrant des panoramas « carrément » inspirants au réveil. La chambre offrant une vue sur l’église de Caraman est un véritable sanctuaire de paix. Située idéalement pour capter le charme historique du village, elle permet de contempler le clocher emblématique dès le réveil. Cette pièce est baignée de la lumière matinale qui enrichit son ambiance calme et sereine, parfaite pour des moments de repos et de réflexion. Le Sous-sol : Un Final en Apothéose Le sous-sol, méticuleusement aménagé, comprend un garage pour deux voitures, un vaste espace de stockage, une cave à vin dédiée, et une longue pièce pour la zone technique et le local piscine, assurant que chaque aspect de votre confort est « carrément » pris en charge. « Carrément Gentils, Toujours Contents » Cette maison n’est pas seulement un lieu de vie, c’est une promesse de bonheur et de contentement quotidien, où le mot « carrément » prend tout son sens.

Caraman centre - rare maison bioclimatique et atypique - double séjour - cuisine - 5 chambres dont suite parentale - salles de jeux et pièces utiles - salle de bains et salle d'eau - sous-sol complet avec garage et atelier - grande parcelle avec piscine et terrasses - proche commerces et commodités - cette maison construite dans l'ère du temps dans un réel esprit durable et écologique est à la fois chaleureuse et moderne. En effet, le confort est assuré par une chaudière à bois et un chauffage par les murs. L'air reste chaud et doux dans une ambiance saine assurée par la paille et le torchis. Outre l'excellente isolation des murs et de la toiture, le bien bénéficie de vitrage en aluminium de qualité ainsi que des volets motorisés. En sus, vous profiterez d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique et d'une aspiration centralisée dotée d'un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 5 grandes chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 wc et de nombreux rangements, la maison est construite sur un sous-sol complet de plus de 120 m² avec garage et atelier. Le terrain de plus de 2200 m² est vert, arboré, clôturé et n'a pas été altéré par des agents chimiques. La piscine est à oxygénation active et les deux terrasses sont idéalement conçues (assises, rangements, vue, rambardes). Un puits, un poulailler et des arbres fruitiers complètent l'ensemble. L'environnement est calme, avec de nombreux commerces, services, commodités, écoles, et transports accessibles à pied. Des sentiers de promenade et de randonnée sont à proximité ainsi que des équipements sportifs. Le voisinage est de qualité et un marché de plein vent complète les magasins et le supermarché. Vous pourrez aussi découvrir un magnifique lac avec baignade surveillée et vos enfants pourront bénéficier d'une crèche, d'écoles (maternelle et primaire), d'un collège et de nombreuses associations sportives et de loisirs. Le bus dessert les lycées à proximité et vous permettront de vous rendre facilement vers quint-fonsegrives et balma. Accès facilité à l'autoroute, à la rocade (périphérique), au métro ainsi qu'à la clinique croix du sud, airbus defence and space, le cnes, thales, orange business service, les ssii enova, l'enac, les sièges de banques et assurance de gramont et le complexe aéronautique de toulouse montaudran. * visite virtuelle liveroom sur rendez-vous * référence agence : 2225.

En haute garonne, à 30mn de toulouse et 10 mn de revel, dans le village de saint julia, très belle longère de 330 m², en pierre. Très bien décorée art déco, entièrement restaurée, comprenant au rez de chaussée, une grande cuisine avec cheminée et insert, espace de repas et de travail, un salon séjour de 80 m² avec puits de lumière, grande p / f sur terrain et piscine, cheminée, poutres; une chambre, une salle d'eau, un wc, un dressing. Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage, ce qui permettrai de créer des chambres d'hôtes ou gites. À l'étage : 3 chambres, plusieurs salle d'eau et wc, et une immense chambre de 70 m² avec plafond cathédrale salle de bain ouverte sur chambre, dressing. Accolé un hangar de 100 m² aménagé en partie en garage et atelier. Au dessus un plateau aménageable en logement, indépendant : un petit chalet de 30 m² pour rangements ou garage sur 7750 m² avec piscine au sel (11x3x1.50 ),l'accès a la propriété se fait par un chemin privé. Situé au calme, sans voisins, avec vue dégagée sur la plaine lauragaise. Propriété unique et atypique, à voir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 919831.

Superbe bâtisse du xviiième de plus de 230 m² - entièrement rénovée avec goût - piscine - garage - superbe parc arboré. Au cœur du lauragais, à 5 minutes de caraman, le groupe tolosan immobilier vous présente cette superbe bâtisse rénovée de plus de 230 m² habitables. Ce corps de ferme propose une cuisine semi ouverte, une salle à manger de 30 m² et un espace de vie de 76 m², avec cheminée majestueuse donnant sur préau ombragé. Le rdc dessert également 2 grandes chambres de 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre 2 autres immenses chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains et un wc sur un terrain de plus de 4 000 m² plat et arboré, calme et sans vis à vis, un espace détente autour de la piscine 8x4 au sel a été aménagé. Un garage de 40 m² et un atelier complète ce superbe bien prestations : poêle à granulés, climatisation, double vitrage etc. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien gales - négociateur en immobilier.

Située dans la charmante commune d'Auriac-sur-Vendinelle (à 10 min de Caraman / 30 min de Toulouse / 40 min de Castres), cette maison de village offre un cadre paisible et authentique à ses habitants. Profitant de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités, cette localité saura séduire par son atmosphère chaleureux et ses espaces verdoyants. Les commerces de proximité, les écoles et les espaces de loisirs viennent compléter le tableau de ce lieu de vie convivial et familial. Dotée d'une surface habitable de 197 m² répartie sur 7 pièces, cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi tout le confort nécessaire à ses résidents. Une grande pièce d'environ 50 m² reste à aménager. Cette propriété récemment rénovée suite à un incendie présente des finitions de qualité, le tout couvert par une garantie décennale. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace et du confort, cette maison de village saura séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Une petite cour est disponible pour la maison offrant un petit extérieur à la maison. La possibilité de garder le jardin partagé à 50m de la maison est également possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 06 12 19 50 89, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947.

Maginifique corps de ferme t7 de 400 m² - piscine couverte - veranda chauffee - vue pyrenees. En exclusivité à seulement 5 minutes de caraman, sur la commune d'auriac-sur-vendinelle, découvrez ce superbe corps de ferme en pierre, en position dominante, offrant une vue exceptionnelle sur les pyrénées. Avec plus de 400 m² habitables, cette propriété vous propose un vaste espace de vie de plus de 100 m², 7 chambres, dont une belle suite parentale. Un bureau, un espace bibliothèque / billard et une cave à vin viennent compléter l'ensemble. Une grande véranda chauffée, conviviale et baignée de lumière, vous invite à la détente tout au long de l'année. Elle est agrémentée d'un poêle circulaire et s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud - un véritable lieu de vie supplémentaire, idéal pour les moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, avec une très belle piscine couverte et chauffée, idéale pour une utilisation en toute saison. La structure est saine et la toiture est en très bon état. Des travaux de décoration sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût, mais le potentiel est immense : que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîte ou d'accueil. Un bien rare et authentique, qui allie volume, charme, confort ainsi qu'une vue panoramique. Honoraires à la charge des vendeurs - viola reichardt - agent commercial indépendant.

En exclusivite, le groupe tolosan immobilier vous propose ce superbe corps de ferme à rénover (toiture et assainissement en bon état) permettant de multiples projets (habitation principale, multi habitations, projet pro / perso etc. ) comprenant : - 130 m² 'habitable - 60 m² d'étable transformable en habitable - 200 m² de combles transformables en habitable - hangar de 170 m² - et plus encore grace à son potentiel ! Cet ensemble vous est proposé sur plus de 9000 m² de terrain. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien galès – négociateur en immobilier.

Christophe vous propose a 20 minutes de Caraman cette superbe ferme Lauragaise (longère) nichée en Pays de Cocagne, au coeur du territoire du Pastel à 5 minutes de Puylaurens. Sur un Parc de 6000 mètres carrés arboré de multiples essences, la maison principale entièrement rénovée vous offre une surface habitable de 210 mètres carrés. Chauffage central au gaz (citerne enterrée) avec radiateurs fonte. Chauffage de l'eau par panneaux solaire dédiés. Au rée de chaussée, le Hall d'entrée lumineux dessert les deux ailes de la maison. À droite, un vaste salon de 46 m², baigné de lumière avec ses immenses baies vitrées ouvrant sur le parc. Piliers et plafond cathédrale avec charpente remarquable. La blondeur du plancher sur lambourde et le majestueux poêle à bois en fonte renforcent l'ambiance chaleureuse de cet espace propice au cocooning. La climatisation réversible assure la fraîcheur durant les chaudes journées d'été. À gauche, la salle à manger de 35 m² avec sa grande porte fenêtre et sa fenêtre ouvrant sur l'immense terrasse qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le sol est en parquet. Un poêle en fonte complète la convivialité du lieu. La terrasse est disposée avec un espace repas, un coin salon, et détente, bien exposée plein sud, elle permet de profiter de la vue sur le parc, de l'ombre des muriers qui la bordent, du calme absolu, pour des moment de tranquillité en journée ou soirée. Dans le prolongement de la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Sol en carreaux de ciment d'origine. Toilettes et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, sol en plancher massif vitrifié sur tout l'étage. Une suite parentale, avec un espace bureau et bibliothèque, qui surplombe le salon avec sa grande salle de bain et une pièce dressing vous séduira par sa baie vitrée donnant sur le parc et offrant une vue imprenable sur la Montagne noire. Climatisation réversible dans la chambre. L'étage vous offre également deux autres chambres et une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux pour les enfants). Pour le fonctionnement énergétique de la maison prévoir environ 280EUR par mois, la taxe foncière est de 1500EUR, la fosse septique est ok. Complétant ce bien à saisir, des annexes d'une surface de 80 m² (toiture refaite intégralement) vous permettront de créer des espaces complémentaires en fonction de vos projets, appartements indpendant, atelier, garage. Abritée dans le parc on trouve une grande piscine de 15 m x 5 m avec son local technique, on peut profiter de l'ombre du parc et d'une vue magnifique sur la montagne noire. L'ensemble maison et parc est sans vis à vis mais à la chance de ne pas etre isolé, de meme à seulement 7 mn on retrouve tous les commerces, des écoles et collège (ramassage scolaire devant la maison) à 15 mn du lycée. À 7 mn de l'accès autoroute A69 (Toulouse / Castres) mettant Toulouse à 25 mn et Castres à 15 mn. Revel 15 mn par la route. La maison a été rénovée avec gout, elle a gardé l'ame de l'ancien tout en profitant du confort moderne exposé dans le texte de l'annonce. 1.

À vendre - maison t5 de 125 m² sur 1 063 m² de terrain avec grand sous-sol - 31460 le cabanial venez découvrir cette charmante maison située à seulement 10 minutes de caraman, dans le village du cabanial (31460).Vous profiterez d'un spacieux séjour de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un bel espace de vie. Sur ce même niveau, trois chambres de 11 à 13 m² vous attendent, dont une suite parentale avec douche et vasque privative. Une salle de bain ainsi qu'un wc séparé complètent cet espace. Le niveau inférieur offre près de 90 m² supplémentaires : un garage aménagé, un vaste espace de stockage idéal pour un atelier, une chambre et une buanderie. Un véritable atout pour optimiser votre capacité de rangement ou créer un espace indépendant ! La maison est située sur un terrain piscinable de 1 063 m² avec une vue dégagée. À visiter sans tarder ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre a 15 minutes de caraman 31460 - maison de 175 m² sur un terrain de 5 500 m² avec vue dégagée ! Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique maison en pierre du xixe siècle qui a été entièrement rénovée en 2020, située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie composé d'une cuisine de 16 m² ouverte sur la salle à manger de 21 m² ainsi qu'un spacieux séjour traversant de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert. À l'étage, le palier dessert une suite parentale de 15 m² et sa salle de bain privative avec wc, une chambre de 13 m², un bureau, ainsi que deux autres chambres de 14 m² et une salle d'eau avec wc créées et dessinées par un architecte en 2020. Une partie des combles a été aménagée en salle de jeu de 46 m² sous rampant pour le plus grand bonheur des enfants. Un espace de 53 m² au sol offre un beau potentiel supplémentaire. Vous pourrez profiter des beaux jours dans un beau jardin arboré avec terrasse couverte sans aucun vis-à-vis et une belle vue dégagée sur les coteaux. De plus vous pourrez avoir accès au bois voisin en bout de terrain. Un garage attenant à la maison permet de stationner une voiture avec buanderie attenante. La maison possède également 6 panneaux solaires et un puit. Une dépendance de 50 m² reste à rénover selon vos envies et besoin. Venez visiter votre future maison familiale ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Nouveaute ! Superbe villa de 150 m² - plain pied - garage - piscine - aucuns travaux. Le groupe tolosan immobilier vous présente cette nouveaute, villa de t5 de 150 m² de plain pied dans un superbe environnement. Ce bien propose un très bel espace de vie lumineux, une grande cuisine équipée et meublée, une buanderie. L'espace nuit quant à lui propose 4 chambres ou 3 chambres et un bureau selon ses besoins. Un grand garage complète le bien ainsi qu'un superbe espace piscine avec pool house. Honoraires à la charge des vendeurs - julien gales - negociateur en immobilier.

Exclusivite - vue pyrenees - 160 m² - maison de 2025 sous décenalle - garage - 3 chambres - 60 m² à distribuer selon vos besoins ! Le groupe tolosan immobilier vous présente ce bien avec une superbe vue sur les pyrénées et le village de caraman. Ce bien propose un grande espace de vie donnant sur terrasse à la vue prodigieuse, 3 chambres, salle d'eau, un garage / stockage de plus de 50 m² et un espace de 60 m² supplémentaires à distribuer selon vos besoins. Les peintures, placards et terrassement sont à terminer. Honoraires à la charge des vendeurs - julien gales - responsable immobilier.

J'ai le plaisir de vous présenter cette propriété trés bien entretenue où tout type de projet est envisageable : investissement locatif, résidence séniors, maison d'hôtes, hébergement saisonnier ou habitation familiale. Toiture, ravalement et isolation récente. Rare sur le centre ville de caraman, cette demeure est dotée d'un joli jardin intime de 510 m². Sur 3 niveaux (combles aménageables) vous serez séduit par ses volumes et ses hauteurs sous plafonds. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par madrenas xavier - ei - norsac : 487 691 362, enregistré à greffe du tribunal de commerce de castres comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vue panoramique à couper le souffle – maison d'architecte d'exception à 45 min de toulouse. Dans un cadre rare, en position dominante et à l'abri des regards, cette propriété offre une vue spectaculaire sur la chaîne des pyrénées, la campagne lauragaise et la montagne noire. Véritable maison d'architecte, elle allie avec élégance design, confort moderne et matériaux nobles. Dès l'entrée, vous serez saisi par la luminosité exceptionnelle et les volumes généreux. La pièce de vie de plus 75 m² est baignée de lumière. Entièrement vitrée sur un côté, elle offre des perspectives imprenables sur la nature environnante. La cuisine, très fonctionnelle et équipée d'éléments haut de gamme, est semi-ouverte sur le séjour. Ces espaces de vie donnent également accès à deux vastes terrasses ombragées de part et d'autre de la maison. L'espace nuit, se compose quant à lui de 3 chambres, réparties en deux pôles. D'un côté, une somptueuse suite parentale avec dressing et grande salle de bains (douche, baignoire, double vasque et wc), de l'autre deux chambres, une belle salle d'eau et un wc séparé. Deux chambres communiquent directement avec la superbe terrasse panoramique qui surplombe le séjour. Enfin, en sous-sol, deux garages indépendants avec portes motorisées et une cave à vin complètent l'ensemble. Un ascenseur (complété par un escalier central) relie les différents niveaux de la propriété pour offrir un confort absolu et faire de cette maison à l'architecture audacieuse un plain-pied de vie. Le terrain d'environ 5 900 m², entièrement terrassé et arboré, est agrémenté de nombreux murs en pierres sèches, offrant des espaces paisibles et d'inspiration méditerranéenne. Cette propriété d'exception, œuvre d'un architecte de renom, est faite pour les amateurs de lieux d'exception. Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric lebègue - directeur d'agence.

Vue dominante campagne – calme - multiples habitations possibles. À 5 minutes de caraman, offrant une vue splendide sur lauragais, le groupe tolosan immobilier vous présente ce corps de ferme t5 / 6 de 162 m² entièrement rénové, sur une parcelle de 8350 m² arborée et piscinable. Cette magnifique bâtisse comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. En annexe, une cuisine / salon ainsi qu'une pièce transformable en chambre, peuvent donner lieu à la création d'un appartement indépendant. Attenant à la bâtisse, un immense hangar et 2 anciennes étables complètent le bien, pouvant permettre divers aménagement et habitations indépendantes supplémentaires. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien galès – négociateur en immobilier.

Vue pyrenees exceptionnelle - nouveaute en exclusivite - superbe villa 150 m² - 4 chambres et une mezzanine - garage - zero vis a vis. Cette superbe villa de 2005 propose une pièce de vie avec cuisine lumineuse de 60 m² avec cheminée donnant sur une terrasse couverte offrant une superbe vue degagee. L'espace nuit propose au rdc, 2 chambres avec placards et une salle d'eau, et à l'étage, 2 autres chambres et une grande mezzanine. Superbe jardin plat de plus de 1500 m² sans aucun vis à vis. Proche écoles, collèges et commerces. Honoraires charges vendeurs- julien gales - responsable commercial.

Nouveauté en exclusivité – superbe villa d'architecte de 250 m² – 6 chambres et un bureau – sous-sol total. Cette superbe villa propose une pièce de vie lumineuse, avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur le parc arboré. L'espace nuit propose 3 chambres avec placards et une salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un bureau à l'étage. Implantée dans un superbe parc de plus d'un hectare, cette villa aux lignes uniques vous surprendra ! Honoraires charges vendeurs- julien gales - responsable commercial.

Grande maison familiale à saisir sans attendre ! En direction de toulouse, cette spacieuse maison de 232 m² habitables est une véritable opportunité pour une grande famille ou une famille recomposée, avec un prix au m2 imbattable. -points forts : -5 chambres + bureau + salle de sport (ou 6 ème chambre)-espace de vie xxl de 66 m² avec cheminée et véritable espace bar-2 terrasses couvertes (nord & sud) pour en profiter toute l'année-terrain de 2 172 m² constructible avec une vue sur les pyrénées-piscine en dur, à l'abri des regards, avec pool house-2 garages + cuisine avec cellier et coin repas-double vitrage, chauffage électrique, cheminée, fibre installée deux espaces nuits bien distincts : rez-de-chaussée : 2 chambres + salle de sport avec douche, bureau et salle d'eauétage : 3 chambres + salle d'eau avec wc un cadre calme, parfait pour une vie familiale sereine. Coup de coeur assuré ! Contactez-nous sans tarder pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Une visite virtuelle est envisageable sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : -ref : 334 - classe energie d et classe climat b. Prix du bien : 420000 eur prix du bien hors honoraires : 406000 eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 3.45 % soit 14000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 420000eur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire expertimo.

Maison de village pleine de charme à 5 minutes de caraman le plus : deux entrées indépendantes offrant une possibilité de location d'une partie. Cachet de l'ancien et confort moderne laissez-vous séduire par cette authentique maison de village où le charme de l'ancien opère dès l'entrée : murs en pierre, poutres apparentes, hauteur sous plafond et luminosité dans chaque pièce. Cette maison allie caractère et confort moderne. Au coeur de la pièce de vie, un poêle à bois diffuse une chaleur agréable dans le salon-séjour, la cuisine équipée, et jusqu'à l'étage. Côté nuit, vous disposerez de 4 grandes chambres, dont une avec dressing. La salle d'eau, spacieuse, comprend douche, baignoire, vasque; wc séparé. Une buanderie complète les prestations. Des réserves techniques permettent facilement la création d'une seconde salle d'eau. Emplacement recherché, au calme avec des espaces verts autour, insoupçonnable. Surfaces des chambres au sol : 16 m² / 12 m² / 23 m² / 15 m² - tf très très raisonnable pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi pour découvrir cette exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence316- classe énergie d - classe climat b. Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720.

Au coeur de la campagne Lauragaise, à 30mins de l'entrée de Toulouse, 30mins de Castres et 15mins de Revel au calme absolue, entourée de verdure avec une vue époustouflante jusqu'à la chaîne des Pyrénées, cette ferme Lauragaise en pierre, d'environ 157 m² habitable vas vous séduire par son environnement champêtre, ses immenses dépendances que vous pourrez agencer comme bon vous semble. Composée d'une vaste entrée donnant sur une salle d'eau et wc séparé, un salon avec poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée à terminer et sa cuisine. Toujours à ce niveau, sur l'arrière de la bâtisse, 3 grandes dépendances communicantes dont la buanderie d'une surface total de 92 m². Le 1er étage dessert 4 chambres de 11 m² à 29 m² ! Le grenier aménageable fait quant à lui plus de 90 m². Les dépendances; un hangar agricole de 182 m², un garage de 45 m² et la grange de 86 m² avec sa mezzanine de 45 m². L'ensemble sur un vaste terrain arboré d'environ 5000 m² avec une porchère, un puit. Micro Station d'assainissement aux normes, toiture en très bon état, plancher refait, très bonne isolation de la toiture sur la partie habitable, double vitrage PVC Travaux à prévoir et rafraichissement. Très beaux potentiels, construction très robuste. Idéale pour artisans, investisseurs, professions libérales, événementiels, agriculteurs, entrepreneur etc. Bien rare et recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 934307.