Maison 5 pièces à vendre à Saint-Julia (31540)

À Vendre – Maison de Village de Charme à Saint-Julia (31) 156 m² habitables – 3 chambres – Terrasses – Vue imprenable – Potentiel d'aménagement Située au cœur du paisible village de Saint-Julia en Haute-Garonne, cette maison de village pleine de charme est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité, d'atypique et de potentiel modulable. Idéale en résidence secondaire ou pour une famille en quête de tranquillité, elle séduira aussi les porteurs de projet ou professions libérales. Caractéristiques principales : Surface habitable : 156 m² (environ) doté d'un vaste espace de vie de plus de 45 m² au total, orientée Sud, avec son insert bois, pour les soirée d'hiver. 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Deux terrasses, dont une exceptionnelle de plus de 30 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais et les Pyrénées Rénovation soignée avec de beaux matériaux et une ambiance chaleureuse. Cuisine entièrement équipée Climatisation réversible sur les 4 niveaux Présence d'un puits, atout rare et pratique Beaucoup de charme et de cachet Un bien modulable selon vos envies : Cette maison propose deux accès indépendants, permettant la création de deux logements autonomes, parfaits pour de la location saisonnière, du télétravail ou un projet multigénérationnel. La grande pièce du rez-de-chaussée (sous-sol) peut facilement être réaménagée en garage, en local professionnel, ou conservée comme atelier d'art (peinture, sculpture, artisanat) ou espace pour une profession libérale. Localisation idéale : Au calme absolu, dans un environnement serein et verdoyant À proximité immédiate des commodités, commerces, écoles Accès facile en voiture et en transports en commun À moins de 45 min de Toulouse et de l'autoroute A61 Un bien rare sur le secteur, mêlant authenticité, confort moderne et fort potentiel d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un cocon familial ou un lieu pour vivre et travailler autrement, cette maison a tout pour plaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 968083.

Sur la commune de saint julia, en plein pays de cocagne, à 30mn de toulouse, et 10mn de revel, belle propriété en pierres composée d'une habitation principale, d'un gite et de dépendances. En situation dominante, sur un terrain clos et arboré avec vue magnifique sur la campagne lauragaise et les pyrénées. La maison entièrement restaurée est composée d'une entrée avec placards, une cuisine équipée de 13 m² avec poutres apparentes et colombages; ouverte sur un salon de 24 m² avec pf donnant sur une terrasse exposée sud de 50 m², cheminée, une salle à manger, une salle de bains, wc; à l'étage, deux chambres de 14 et 24 m², salle de bains, wc, grand grenier de 50 m². Attenant et communiquant, un gite superbement aménagé, avec son entrée, salon séjour de 41 m² avec cheminée, cuisine équipée, 2 belles chambres, salle d'eau wc. Accolé un grand garage de 100 m², nombreuses dépendances, le tout en parfait état. Le terrain clos et arboré est agrémenté d'une très belle piscine de15x5 traitement au sel, avec pool housse, plage de détente, douche, terrain de jeux de boules. Jardin, potager, fruitiers, l'ensemble de la propriété au calme, bénéficie d'une vue exceptionnelle et d'un parfait ensoleillement; a voir absolument les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°324 890 805 - greffe de castres) christian saunier entrepreneur individuel 06 03 12 58 12 - réf. 965604.

Coup de coeur ! Sur la commune de Saint Julia, à 10 mn de Revel et 30 mn de Toulouse, au centre du village, au calme avec jolie vue dégagée sur le Lauragais; jolie maison ancienne de 124 m², entièrement restaurée, avec dépendances, et garage. L'ensemble sur un très beau terrain de 2230 m² clos et superbement arboré avec puits La maison de plain pied, comprend une entrée par une véranda, un séjour avec une cuisine équipée de 32 m², un salon, 4 chambres de 22 m² à12 m², une salle d'eau, un WC, nombreux rangements, dressing, un coin bureau. Accolé et communiquant, un très grand garage de 60 m² avec grenier, le garage pouvant être utilisé en atelier, ou pouvant développer et agrandir la surface d'habitation, idéal aussi pour créer une habitation indépendante, gite, chambre d'hôtes. Indépendant un autre garage. La maison en parfait état est très bien isolée, double vitrage, chauffage central gaz, climatisation réversible et un poêle à bois. Le charme de l'ancien avec le confort actuel. La maison bénéficie d'un superbe terrain très bien arboré, avec vue dégagée, puits, espace jardin, vergé. Véritable havre de paix, a voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 960110.

REVEL10 mns, dans un cadre idylique, magnifique corps de ferme authentique développant 270 m²en version T7, salle de réception de 68 m², cuisine de 20 m², 6 chambres, 3 salles d'eau dont 1 privative. Volumes, cachet et beauté sont les maîtres mots pour cette bâtisse exceptionnelle. Hangar en pierre attenants. Ecrin de verdure, piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Demeure de caractère avec vue panoramique sur les Pyrénées – Saint-Julia À seulement 40 minutes de Toulouse et 10 minutes de Revel, au cœur de la campagne lauragaise, cette magnifique bâtisse en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, en position dominante à la lisière du village de Saint-Julia. Un lieu rare où calme, authenticité et panorama exceptionnel se conjuguent parfaitement. Depuis la propriété, la vue s'ouvre sur les collines du Lauragais et la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible et inspirant. Une maison familiale chaleureuse et lumineuse Développée sur deux niveaux, la maison principale séduit par ses beaux volumes et son cachet authentique. Elle comprend : Une entrée avec placard, Un vaste salon-séjour d'environ 80 m² avec poutres apparentes, cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, Une grande cuisine aménagée avec ancien four à pain et accès direct à l'extérieur, Une spacieuse salle à manger dédiée aux repas familiaux, Une chambre de plain-pied, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres, Une salle d'eau, Un WC, Un grenier aménageable au-dessus. Un potentiel exceptionnel pour projets de vie ou d'activité Dans le même bâtiment, tout en bénéficiant d'une entrée indépendante, une spectaculaire pièce de 132 m² avec plafond cathédrale et nombreuses ouvertures offre un potentiel remarquable. Cet espace peut accueillir selon vos envies : Une seconde habitation, Des gîtes ou chambres d'hôtes, Une salle de réception ou de séminaire, Une activité professionnelle ou artistique, Un logement indépendant pour famille ou amis. Dépendances et extérieur Attenante à la maison, une grange en pierre faisant office de garage comprend également un cellier, une cave ainsi que deux pièces à l'étage. L'ensemble s'étend sur un terrain clos, joliment arboré et aménagé en espalier, permettant la création d'une piscine tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Les atouts Vue panoramique sur les Pyrénées, Environnement calme et préservé, Charme de l'ancien : pierre, poutres, cheminée, Volumes généreux, Fort potentiel d'aménagement, Idéal projet familial, touristique ou professionnel, Bien rare sur le secteur. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour un projet de vie alliant confort, espace et nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 954208.

En Haute Garonne, à 30mn de Toulouse et 10 mn de Revel, dans le village de Saint Julia, très belle longère de 330 m² en pierre. Très bien décorée art déco, entièrement restaurée, comprenant au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec cheminée et insert, espace de repas et de travail, un salon séjour de 80 m² avec puits de lumière, grande P / F sur terrain et piscine, cheminée, poutres; une chambre, une salle d'eau, un WC, un dressing. Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage, ce qui permettrai de créer des chambres d'hôtes ou gites. À l'étage : 3 chambres, plusieurs salle d'eau et WC, et une immense chambre de 70 m² avec plafond cathédrale salle de bain ouverte sur chambre, dressing. Accolé un hangar de 100 m² aménagé en partie en garage et atelier. Au dessus un plateau aménageable en logement, indépendant : un petit chalet de 30 m² pour rangements ou garage sur 7750 m² avec piscine au sel (11x3x1.50 ),l'accès a la propriété se fait par un chemin privé. Situé au calme, sans voisins, avec vue dégagée sur la plaine Lauragaise. Propriété unique et atypique, à voir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 919831.

Découvrez cette magnifique ferme rénovée de 263,3 m² habitables située à Puéchoursi, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Dotée de quatre chambres spacieuses, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle propose également la possibilité de créer deux logements séparés, idéal pour recevoir, pour une location saisonnière ou à l'année. Le vaste séjour lumineux séduit par sa hauteur sous plafond, sa mezzanine et ses poutres apparentes, tandis que le poêle à bois invite à la convivialité lors des soirées fraîches. La maison est dotée d'une salle de bain et de deux salles d'eau. Une cave, une cuisine d'été, un atelier viennent compléter le tout et offre encore du potentiel de rénovation selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, le grand jardin arboré et la grande terrasse couverte offrent un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Cette propriété rare, nichée dans un environnement verdoyant, est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace au cœur de la campagne tarnaise. Les propriétaires actuelles ont une facture d'énergie (électricité + bois) d'environ 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge des Vendeurs.

Situé dans le Tarn, au calme à 40 min de Toulouse, avec vue à 360° sur la plaine lauragaise, cet ensemble de 2 habitations pour les parties privatives comprend également 2 gîtes, 3 chambres d'hôtes, 1 salle de réception et 1 cuisine professionnelle entièrement équipées pour la partie locative. La première maison d'environ 120 m² est un plain-pied avec 3 chambres ainsi que la seconde de 155 m² environ dont 2 chambres en R + 1. Chacune a son garage, sa terrasse et ses dépendances. Avec les 2 gîtes de 62 et 50 m² environ, les 3 chambres d'hôtes de 2x20 et 1x22 m², vous trouverez également une grande salle de réception de 79 m² env. avec son bar et sa cuisine professionnelle de 37 m² avec tout le matériel nécessaire (chambre froide, coin plonge, cuisson, etc. ). Toute cette partie est vendue meublée et prêts à l'emploi. Une magnifique plage avec piscine et poolhouse comblera vos envies de repos. Une partie du terrain plat de 3 ha (possibilité d'agrandir la surface) avec 1 puits, est boisée sur environ 1 ha et accueille l'hébergement d'animaux (chèvre, cochon, cheval, poules…) La localisation permet de découvrir Toulouse et Carcassonne à moins d'une heure, le village de Revel à 15 min avec son marché du samedi matin et le lac de St Ferréol, qui permet la pratique de sport nautique et la baignade. Cette ensemble est idéal pour différentes activités : équestre, de tourisme, de réception, de restauration et séminaire avec hébergement, ou pour un regroupement familial, un habitat partagé. Cet ensemble est fait pour vous et vos projets ? Contactez-moi pour la découvrir au plus vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 964240.

Superbe corps de ferme en pierres à 7 minutes de Revel développant plus de 350 m² ( 6 chambres ).Niché dans un magnifique parc arboré de nombreuses essences de plus de 6500 m², clos et agrémenté d'une piscine couverte. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien. Idéal grande famille ou projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Proche de REVEL axe Toulouse magnifique maison traditionnelle offrant de beaux volumes, cuisine indépendante, salon séjour lumineux avec plafond cathédrale, 5 chambres dont 2 en rez de chaussée, De belles prestations qui lui confèrent charme et confort. Un sous sol complet avec double garage Jardin joliment arboré avec belle vue Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

À 8mn du centre Revel, sur un terrain arboré et clôturé de 2500 m² environ, Coup de cœur assuré pour cet ancien corps de ferme entièrement rénové. Vous serez séduit par les prestations qu'offrent ce bien avec ses 5 chambres, un bureau, 2 pièces d'eau et un grand salon aménagé dans les combles. Le plus, un garage 4 véhicules. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

À 40 minutes de toulouse et 15 minutes de revel, dans la campagne lauragaise, ancienne grange entièrement repensée par un architecte et livrée en 2014. Un objet rare : volumes contemporains, matériaux nobles, plain-pied, dpe classe b. Intérieur 130 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour déplafonné de 29,5 m² avec poêle à granulés, cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, 3 chambres (11 à 13 m²), salle d'eau, wc. À l'étage : suite indépendante de 17,7 m² avec salle d'eau privative et terrasse privatisée. Charpente traditionnelle apparente, parquet massif, verrière en fer forgé, baies vitrées à galandage. Extérieur terrain de 5 500 m², cadre naturel dégagé. Piscine au sel 2,5×8 m. Assainissement individuel micro-station. Énergies panneaux photovoltaïques 6 kwc en autoconsommation avec revente du surplus. Chauffage électrique + poêle à granulés. Situation toulouse 40 min — revel 15 min — castelnaudary 25 min — pyrénées 1h30 — méditerranée 1h30. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 973766.

Iad france - alice degré vous propose : corps de ferme t5 de 160 m² rénové avec environnement exceptionnel & dépendances sur un terrain de 7 100 m² – falga dans un environnement au calme et sans voisinage, découvrez ce corps de ferme rénové en 2014, alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Développant environ 160 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. En rez-de-jardin, elle se compose d'une entée, d’une salle à manger ouverte sur l'espace cuisine, d’un salon avec un mur en pierres apparentes, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés, une cuisine d'été, ainsi que l'espace chaufferie & buanderie. À l'étage trois chambres, dont une avec une mezzanine, une salle d'eau et des toilettes séparés. 60 m² peuvent encore être aménagés pour agrandir la surface habitable. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 7 102 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux projets de vie en pleine nature. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, des activités ou des aménagements futurs. Possibilité d'acquérir en plus un hangar agricole en structure métallique de 300 m² avec une partie aménagée en laboratoire, situé sur un terrain de 1 898 m² (mandat n°1940547), ainsi que 3 / 4 hectares supplémentaires de terres agricoles attenantes. Les + qui font la différence : maison rénovée en 2014, avec le charme authentique de l’ancien subtilement préservé environnement exceptionnel, au calme absolu et sans voisinage direct toitures refaites, pour une tranquillité durable isolation optimisée et système de chauffage économique, double cuisine et nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel d’aménagement (famille, activité, réception…) un bien authentique, rénové avec goût, offrant calme, espace et potentiel… une visite s’impose pour en apprécier toute la valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice degré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village en pierre à rénover – Fort potentiel – Montgey Laissez libre cours à vos envies avec cette authentique maison de village en pierre située dans un charmant hameau de Montgey. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un investissement à fort potentiel. La maison développe actuellement une surface au sol d'environ 102 m², composée d'une vaste pièce de 50 m² idéale pour aménager un bel espace de vie avec cuisine ouverte, d'un garage de 15 m², d'une dépendance de 9 m², d'un coin sanitaire de 2 m² et d'une pièce supplémentaire de 26 m² pouvant être transformée en jardin, terrasse ou agréable terrasse couverte. Grâce à son étage, cette propriété permet d'augmenter significativement la surface habitable et de s'adapter à de nombreux projets : résidence principale pleine de charme, maison de vacances, investissement locatif ou création de plusieurs logements. Atout majeur : les murs en pierre sont en excellent état, la toiture est en bon état et les principaux travaux de démolition ont déjà été réalisés. Vous bénéficiez ainsi d'une base saine pour concevoir et aménager les espaces selon vos goûts et vos besoins. La maison est déjà raccordée à l'électricité et à l'eau de ville. La fibre optique est disponible dans le hameau. Assainissement individuel à prévoir. L'Habitation n'a actuellement pas de jardin, mais avec la possibilité d'en créer un en enlevant la toiture de la pièce de 26 m² qui est de plain-pied afin de créer un espace extérieur Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation et de caractère, dans un environnement paisible et authentique, avec un véritable potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 958705.

Au cœur du Lauragais, dans la charmante commune d'Auriac-sur-Vendinelle, se dévoile une propriété rare, empreinte d'histoire et d'authenticité. Édifiée aux alentours de 1700, cette élégante ferme de type longère traverse les siècles avec une prestance remarquable. Son état de conservation irréprochable témoigne du soin apporté à sa structure : murs solides, toiture saine, charpente intacte - une base précieuse pour tout projet d'exception. Les joyaux architecturaux de ce type sont prisés, surtout pour ceux amoureux de projets de rénovation exclusifs, comme en témoignent les retours enthousiastes des visites récentes. Déployant environ 600 m² exploitables sur deux niveaux, la bâtisse principale offre des volumes généreux, baignés de potentiel. Deux appentis attenants, totalisant près de 200 m², ainsi qu'un espace bâti en annexe viennent enrichir cet ensemble. Cela ouvre la voie à de multiples perspectives d'aménagement : demeure familiale de caractère, projet de gîtes ou résidence secondaire de prestige. La capacité de personnalisation et le bon potentiel de valorisation après travaux ont été particulièrement appréciés par les derniers visiteurs. L'ensemble s'inscrit dans un parc d'environ deux hectares, harmonieusement réparti en deux univers distincts. Une première partie, plane et vierge, se prête idéalement à l'aménagement paysager ou à des projets équestres ou agricoles. La seconde, plus vallonnée et boisée, offre une atmosphère de sous-bois intimiste, invitant à la promenade et à la contemplation. Le calme environnant et la douceur des paysages constituent un cadre de vie rare. Parfaitement situé, ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec les premiers commerces accessibles en seulement 10 minutes. Les infrastructures locales incluent la présence de crèches et d'écoles primaires, renforçant ainsi l'attrait familial des lieux. Caractéristiques techniques - Surface : environ 600 m² - Étage : 2 niveaux - Mode de chauffage : électrique individuel - Taxe foncière : 600 € / an - DPE : F - Terrain : environ 26 000 m², avec jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison traditionnelle familiale d'environ 248 m² en version T6. Bel espace vie de plus de 77 m², 5 chambres, 2 points d'eau le tout sur un sous-sol. Beau jardin arboré, clos, joliment paysagé de plus de 2 200 m² avec verger, dépendance et piscine sécurisée. Environnement calme, à 5 minutes de toutes les commodités de Revel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

Magnifique villa de plain-pied située à 3 minutes du centre de Revel. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de ce bien d'exception, parfait pour les moments de détente et réceptions en extérieur. Avec ses 6 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, cette villa est idéalement conçue pour accueillir famille et amis. Honoraires inclus dans le prix : 4.05%.

Située à 10 minutes de Revel et à 40 minutes de Labège Innopole, authentique ferme en pierres en version T5. Rénovée avec soin tout en préservant son cachet. Le bien dispose de dépendances offrant un fort potentiel, pour l'aménagement d'une seconde habitation. L'ensemble s'étend sur une parcelle close de 4700 m² sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Le côteau sud de Saint Félix pour la vue Pyrénées, au petit matin, c'est ce que cette maison vous propose. Avec ses 8 chambres, de quoi accueillir pèlerins ou amis, ce bien est fait pour recevoir. Vous profiterez de terrasses tout au long de l'année et son sous-sol complet de plus de 140 m² comblera bricoleurs et jardiniers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Votre agence Nestenn a le plaisir de vous présenter cette merveilleuse villa et ses dépendances, 182 m² habitables, et son parc de 8500 m² remarquablement paysagé, avec piscine, située à 8 minutes de Revel, 20 min de Villefranche de Lauragais, 40 min de Toulouse, Un coup de coeur absolu. Dès le portail, vous serez séduit par cet environnement où tout est propice à l'enchantement. Cette propriété est un petit coin de paradis dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. La maison principale, de plain pied, se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un salon spacieux avec cheminée, qui donne accès à un bureau, d'une très belle cuisine familiale avec salle à manger et un vaste cellier buanderie de 16 m². L'espace nuit se compose d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, de trois grandes chambres et d'un wc indépendant. Les matériaux sont de grande qualité et les finitions impeccables, apportant une atmosphère chaleureuse et sereine à cette villa. Côté piscine, la dépendance de plus de 24 m² vous permettra d'accueillir famille et amis avec une belle chambre et sa pièce d'eau / wc indépendante. Côté pratique, un garage atelier de 60 m² avec une jolie cuisine d'été attenante. Le parc est époustouflant. Côté sud, un espace piscine paysagé, Un parc de 8500 m², magnifiquement arboré avec toutes sortes d'essences, des fruitiers, et des espaces variés. un paradis pour les amoureux de la nature. En résumé, cette construction remarquablement entretenue et son parc ne peuvent pas vous laisser indifférents. Les plus : chauffage par pompe à chaleur air / eau, isolation toiture refaite, à 5 minutes de toutes les commodités, 10minutes de la base de loisirs de St Férreol, Visite VIRTUELLE sur demande (2.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence Nestenn vous propose, aux portes de Revel, cette superbe propriété de caractère d'environ 260 m² habitables, nichée au coeur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Une demeure rare sur le secteur, alliant élégance, confort et qualité de vie, à seulement 40 minutes de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente de cette maison de plain-pied. Le vaste séjour exposé plein sud de plus de 54 m² constitue un véritable espace de réception chaleureux et convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre une cuisine aménagée et équipée, cinq belles chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que de nombreux espaces de rangement pensés pour le confort du quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique parc arboré de 3 689 m², cette propriété est un véritable havre de paix où règnent sérénité et intimité. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 13 x 6 mètres, chauffée, parfaite pour les belles journées d'été et les moments de détente. Un grand garage avec atelier ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : - Chauffage par pompe à chaleur air / eau - Production d'eau chaude thermodynamique - Isolation de la toiture refaite - Piscine chauffée et traitée au sel - Maison entièrement de plain-pied Situation idéale : Seulement à 2 minutes des écoles et commerces, à 10 minutes de la base de loisirs et du lac de Saint-Ferréol, à 40 minutes de Toulouse. Cette demeure en excellent état général séduira les amateurs de grands espaces et de propriétés de charme recherchant calme, confort et proximité des commodités. À noter : assainissement individuel à remettre aux normes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété exceptionnelle. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur du magnifique village de st felix lauragais, 31540, je vous présente cette maison de 115 m² habitable. Située à 12 m de revel et 35 m de toulouse, elle se situe sur la place principale du village. Au rez de chaussée, vous profiterez de la grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, un salon avec ses murs en pierres apparentes et 1 salle de bain. À l' étage, se trouvent 2 grandes chambres (28 et 18 m²) et 1 plus petite en enfilade. Le plus : dble vitrage, parking gratuit, 1 cave. Idéal pour les amoureux des pierres, poutres et colombages, qui recherchent 1 douce qualité de vie à proximité de toulouse. Des travaux de remises au gout du jour (cuisine et salle de bain) sont à prévoir et un potentiel d' agrandissement des combles aménageables. Pas de jardin, pas de garage appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 € honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884200619.

À 5 km de Saint-Félix-Lauragais – Belle maison de plain-pied avec vaste terrain arboré Située à seulement quelques minutes du charmant village de Saint-Félix-Lauragais, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain entièrement arboré de 4 400 m², elle séduit par son confort, ses volumes généreux et sa construction de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine conviviale parfaitement intégrée à la pièce de vie. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie fonctionnel apporte un véritable confort au quotidien. La pièce principale se prolonge sur une grande véranda orientée sud, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La maison dispose de 5 belles chambres spacieuses, pensées pour accueillir une grande famille ou permettre une vie intergénérationnelle en toute sérénité. Construite en 2009, cette propriété se distingue par le soin apporté à sa conception et par la qualité des matériaux utilisés : briques alvéolés, isolation en laine de mouton traité et VMC double flux pour un rendement énergétique parfait. Elle est équipée d'un chauffe-eau solaire de 300 L, d'un système de climatisation réversible, d'un poêle à bois, ainsi que d'une pergola bioclimatique prolongeant agréablement les espaces extérieurs. Le terrain, partiellement clos et sans vis-à-vis, accueille également un double garage de plus de 36 m², deux cuves de récupération d'eau de pluie de 3 000 L chacune. La maison a été parfaitement entretenue et est habitable immédiatement. Cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace et de nature, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 959007.

Exclusivité Dans un charmant village de l'Aude, à seulement 15 minutes de l'échangeur autoroutier de Villefranche-de-Lauragais (A61 / A66), 12 minutes de Revel et environ 30 minutes de Toulouse, découvrez cette maison contemporaine construite en 2015, développant environ 130 m² habitables. Orientée plein sud, elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce maîtresse de la maison est un superbe espace de vie d'environ 67 m², largement ouvert et baigné de lumière. Il réunit le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, et une cuisine ouverte aménagée, créant un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Un cellier complète cet espace. La partie nuit comprend une suite parentale d'environ 22 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d'un espace bureau dédié, un véritable atout pour le télétravail, permettant de disposer d'un espace professionnel sans empiéter sur les chambres ou les pièces de vie. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Une vaste terrasse d'environ 140 m², équipée d'une pergola en aluminium, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle s'ouvre sur un jardin paysagé de 1 300 m², au cœur duquel prend place une superbe piscine à débordement avec effet miroir, véritable point fort de la propriété. Un chalet en bois d'environ 17 m² complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant répondre à différents usages. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de belles prestations et d'une conception orientée vers la performance énergétique. Elle est notamment équipée d'un chauffe-eau thermodynamique. Ses performances sont d'ailleurs remarquables avec un DPE classé A et un GES classé A. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 970313.

À seulement 5 minutes de Saint-Félix-de-Lauragais (Ecole, ramassage scolaire, commerces et centre médical), au coeur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette propriété d'exception idéalement située entre Revel et Caraman incarne parfaitement l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain. Entièrement rénovée avec exigence, la demeure offre des prestations techniques de haut niveau : pompe à chaleur gainable avec régulation indépendante par pièce, matériaux de qualité et finitions soignées. La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie principale, d'environ 60 m², baignée de lumière, s'organise autour d'une majestueuse cheminée centrale, véritable signature architecturale, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit propose trois chambres aux belles proportions, dont une somptueuse suite parentale d'environ 40 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, pensée comme un véritable espace de bien-être. La propriété offre également un fort potentiel d'aménagement : création d'une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, d'un espace indépendant, ou encore d'un bureau dédié pour une activité professionnelle ou le télétravail. Les dépendances viennent sublimer ce bien rare : une élégante salle de réception d'environ 80 m² avec cheminée, idéale pour recevoir, une conserverie, une jardinerie, un garage. Implantée sur un terrain clos de 2 704 m², la propriété bénéficie d'un cadre intime et apaisant, à l'abri de toute nuisance, offrant un véritable art de vivre à la campagne. Accès sécurisé par portail électrique. Une propriété confidentielle, alliant charme, prestations haut de gamme et sérénité, destinée aux amateurs de lieux uniques. Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC : 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.