Maison 5 pièces à vendre à Aureille (13930)

Iad France - Ludovic Simon vous propose : AUREILLE - MAISON - 99 m² - 3 ch Alliant confort et praticité, cette maison d'Aureille, construite en 1993 et soigneusement rénovée, s'offre en plain-pied sur un terrain de 900 m². Avec ses 99 m² habitables, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, articulé autour d'un salon salle à manger lumineux. La cuisine, ouverte avec ilot central est équipée. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Des rangements intégrés optimisent l'espace et facilitent l'organisation du quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse, prolongement naturel des pièces de vie, plusieurs places de parking, piscinable et d'une pièce de stockage attenante d'environ 15 m² Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Lautier vous propose : Aureille – Maison familiale de 172 m² de plain-pied au cOEur des Alpilles. Entièrement rénovée avec soin en 2022, cette belle maison familiale de 172 m² habitables, entièrement de plain-pied, séduit par ses volumes et sa luminosité. Le cOEur de la maison : un superbe espace de vie de plus de 72 m² avec cuisine ouverte, convivial et idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la distribution préserve l’intimité de chacun. D’un côté, une suite parentale de 22 m² avec sa propre salle d'eau, de l’autre, 3 chambres de 14 à 15 m² avec placards, une salle d’eau avec WC et un WC supplémentaire séparé. À l’extérieur, la parcelle de plus de 650 m² offre deux terrasses : l’une accessible directement depuis la cuisine, l’autre plus intimiste et à l’abri des regards. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété, y compris un camping-car. Le tout en plein cOEur d’Aureille, dans un environnement particulièrement calme, avec les services de proximité et les écoles accessibles à pied. Un cadre privilégié pour profiter de la vie de village et des Alpilles. Il ne reste plus qu’à poser ses valises, en résidence principale comme secondaire. Morgane LAUTIER iad France, votre conseillère en immobilier sur les Alpilles et le Luberon. Avis de valeur OFFERT. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de me contacter directement. Professionnels de l’immobilier et particuliers : merci de ne pas solliciter directement les propriétaires. Je suis entièrement ouverte au partage d’affaires et à l’inter-agence. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre de l'authentique et charmant village d'Aureille et de son château, découvrez cette belle propriété d'environ 155 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 2009 m² dans un environnement calme et privilégié au coeur des Alpilles. Elevée sur deux niveaux, cette maison bénéficie de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine d'été et un espace buanderie. Sa configuration offre la possibilité de réaliser deux logements, idéal pour un proche ou pour un projet locatif. À l'extérieur, son jardin clôturé constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de sa piscine 4x8m au sel et de son terrain de pétanque. Autres atouts : ses deux garages. Une propriété aux multiples possibilités, parfaite pour une famille, un projet bi familial ou un investissement en Provence. À visiter !

GRANDE PROPRIÉTÉ PISCINE MOURIÈS : Magnifique propriété de 245 m² sur 1 hectare de terrain arboré d'une vingtaine d'oliviers ainsi que plusieurs fruitiers, le tout à l'arrosage, le terrain est agrémenté d'une grande piscine avec terrasse semi couverte et pool house, d'éclairages extérieurs sur toutes la propriété, d'un terrain de tennis avec son mur, de vestiaires, d'un terrain de boules et d'une marre alimentée par une source. Vous trouverez sur le terrain différents espaces de détente, de belles terrasses au sud et au nord, ainsi que plus de 70 m² de dépendances. La maison se compose d'un grand séjour double avec cheminée, d'une grande cuisine avec arrière cuisine et cellier, de 5 chambres, d'une grande salle de bain, de 3 salle d'eau avec wc, ainsi que de plus de 70 m² de caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : .

Belle maison à Mouriès Située dans un quartier calme, cette maison de 150 m² offre tout le confort moderne. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande salle de bain et un toilette séparé toujours au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse et la cuisine très fonctionnelle a été récemment rénovée. Vous pouvez aussi accéder au garage attenant par une grande buanderie / cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec arrosage automatique, un forage, une grande terrasse et sa pergola et un bel abri pour stationner plusieurs véhicules. La maison est équipée de 2 portails électriques, d'une alarme, d'un visiophone, de la climatisation réversible, un chauffage central et des volets neufs. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 961518.

Au coeur des Alpilles, cette propriété vous offre un havre de paix sur plus de quatre hectares de terrain agricole, agrémentés de fourrage et entouré de verdure. À l'abri des regards, dans un calme absolu, la maison principale de 215 m² vous accueille dans un séjour avec cheminée, vous trouverez également au rez-de-chaussée, une double cuisine séparée, un cellier qui donne à la cave, un bureau, une salle d'eau, un toilette séparé et une entrée au nord pour plus de commodité. Au premier étage, un grand dégagement ou un second bureau dessert le second étage et ici : 3 chambres, une grande salle de bain, un wc et un dressing. Là, les deux chambres au Sud vous offrent une vue remarquable. Enfin au second étage, une grande chambre de plus de 40 m² et un accès aux combles, parfait pour le rangement. Attenante, une annexe de 60 m² à rénover offre un potentiel d'agrandissement ou de gîte. Un vaste hangar complète l'ensemble, idéal pour un artisan, un collectionneur ou toute personne cherchant un grand espace. Un lieu rare, baigné de nature, où l'on ressent l'âme de la Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 963080.

En exclusivité, sur la commune de MOURIES, niché dans la colline, mas de charme, typiquement provençal. Nous vous proposons un mas authentique de 180 m² environ, sur 6 ha de terrain, dont une partie plantée d'oliviers (travaillés en BIO). Cette demeure comprenant : un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres dont deux suites avec pour l'une salle d'eau et dressing et pour l'autre salle de bain, double dressing Monsieur, Madame et un solarium. Chaufferie, cave, rangements. La vue époustouflante, des Alpilles au littoral vous conte toute l'histoire de notre région. 1.

L'Office Immobilier de Mouriès vous présente cette maison de caractère, située en plein cœur des Alpilles. Situation et contexte L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7146-SKA (Lien direct sur les photos) Découvrez cette propriété d'exception implantée sur la route des vins, à proximité immédiate des vignobles réputés de Mouriès et des commodités du village. Le cadre naturel préservé des Alpilles, et la proximité des axes routiers en font un lieu idéal pour une résidence principale ou une location saisonnière très recherchée. Description intérieure Cette maison de * 270 m² * , construite en 1960, offre un potentiel remarquable avec ses * 9 pièces * réparties sur 3 niveaux. Son agencement actuel, bien que fonctionnel, laisse place à une rénovation légère pour sublimer ses volumes généreux. Les espaces de vie, actuellement cloisonnés, pourraient être repensés pour créer une cuisine ouverte sur un grand séjour, idéal pour les repas en famille ou les réceptions. La maison dispose également d'une * cave * de * 20 m² * , parfaite pour le stockage. Aucun travaux lourd n'est nécessaire, maison très bien classée en énergie mais une mise aux norme  ( fosse septique  ) serait à prévoir pour un confort optimal. Partie nuit La maison propose plusieurs chambres, dont certaines pourraient être transformées en suites parentales ou en espaces modulables (bureau, dressing). Les chambres actuelles sont spacieuses et lumineuses. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur * 43 334 m² * de terrain, dont une grande partie est arborée et cultivée. Une * terrasse en pierre * de * 30 m² * , exposée sud, est idéale pour les repas en plein air ou les apéritifs au coucher du soleil. Le terrain, plat et dégagé, offre une vue imprenable sur les collines du Luberon, avec un potentiel d'aménagement paysager ou agricole (potager, verger). Prestations complémentaires Piscine semi enterrée autorisée  Possibilité de plusieurs stationnements Arrosage par court d'eau Possibilité de location avec le T2 Proximité des vignobles (Domaine de la Vallongue, Château de Roquefort - À votre service : Sophie KABAR - 07 57 90 27 30 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 7146-SKA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison semi plain-pied de 130 m² avec Piscine et Annexe habitable Située dans le charmant village de Mouriès dans les Alpilles, cette spacieuse maison familiale est érigée sur un terrain de plus de 1000 m². Plein Sud, elle vous accueille avec une belle entrée et comprend une grande pièce à vivre, un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée ainsi que d'un cellier attenant. Vous trouverez au rez-de-chaussée également, 3 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, un espace peut être une quatrième chambre, un bureau ou à usage de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse, d'un grand jardin arboré et d'une piscine avec son pool house pour vos moments de détente. Un vaste garage permet d'accueillir plusieurs véhicules. En complément, une annexe indépendante de 40 m² idéale pour la location, offre 2 chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, un garage privé et un jardin. Une opportunité à ne pas manquer, venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 934058.

Iad France - Beryl Royer vous propose : EYGUIÈRES – DEUX HABITATIONS – ENV. 245 m² – TERRAIN 660 m² À Eyguières, découvrez un ensemble immobilier rare par sa configuration, composé de deux habitations offrant au total environ 245 m² habitables, implantées sur une parcelle d'environ 660 m². La maison principale développe environ 167 m² et se distingue avant tout par la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et pas moins de trois espaces salon, dont l'un agrémenté d'une cheminée. Une configuration particulièrement agréable pour créer différentes ambiances et recevoir confortablement famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, dont l'une profite d'une terrasse privative et une autre d'un grand dressing, une salle d'eau moderne vient compléter ce niveau. Véritable atout de cet ensemble, une seconde habitation indépendante d'environ 78 m² comprenant 3 chambres, complète la propriété. Maison d'amis, logement pour un proche, projet familial intergénérationnel ou investissement locatif : cette deuxième habitation offre une réelle liberté d'usage et la possibilité de générer un revenu complémentaire tout en conservant son indépendance. À l'extérieur, la parcelle d'environ 660 m² offre différents espaces à aménager et à repenser selon les envies. Deux maisons, près de 245 m² habitables et de multiples possibilités réunies en une seule adresse : une configuration peu courante sur le secteur d'Eyguières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, nous vous présentons cette Maison d'architecte des années 1980 de total plain pied, construite avec des matériaux nobles (Brique de terre rouge, parefeuilles en terres cuites. ), parfaitement rénovée et entretenue, très agréable à vivre avec grand hall d'entrée-couloir, cuisine aménagée avec baie vitrée Sud ouvrant sur une grande terrasse protégée par sa treille, un bel espace séjour-salon climatisé avec cheminée et sa grande baie vitrée ouvrant également sur patio recouvert par la vigne, une chambre parentale avec sa salle de bain et toilette, deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. Nombreux placards et rangements aménagés. De plus, à l'étage, vous adorerez sa magnifique pièce climatisée ou surface et volume vous permettrons de faire ce dont vous aurez besoin pour y être isolé et tranquille (Salle de musique, suite pour vos amis, bureau ou deux chambres) avec deux portes fenêtres Est et Ouest ouvrant sur des loggias-terrasses avec vue sur les Alpilles. Au nord de la maison, un bel espace jardin clos et arboré avec atelier et un garage voiture avec buanderie et un grenier pour le stockage, Maison entièrement climatisée, lumineuse, très agréable à vivre, proche des commerces et du village mais également, proche des Alpilles pour partir randonner. Vous souhaitez visiter cette maison, appelez nous au 04 90 54 24 24.

À Eyguières, découvrez cette maison de caractère dont les matériaux anciens, les sols en terre cuite, les menuiseries traditionnelles et les éléments architecturaux témoignent d'un charme préservé. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et singulière, sublimée par d'étonnantes fresques murales évoquant les paysages et traditions de Provence. Une véritable signature qui confère à cette propriété toute sa personnalité. Les espaces de nuit prolongent cette ambiance intime et authentique. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure, tout en respectant son identité. Une maison de famille pleine de caractère, destinée aux amoureux des vieilles pierres et des lieux qui ont une histoire. Une belle opportunité de conjuguer authenticité provençale et projet de vie personnalisé. Pour découvrir cette propriété plus en détail ou organiser une visite, contactez Julien Cousté au 06 03 81 52 80 - Bellissimmobilier.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Eyguières – COEur du village | Villa d'architecte de plus de 300 m² avec piscine Rare. Au centre même d'Eyguières, toutes commodités accessibles à pied et sans aucune nuisance, cette villa d'architecte de plus de 300 m² impose immédiatement son style. Dès l'entrée, la découverte est bluffante : une spectaculaire pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, prolongée par une somptueuse suite parentale – Master Bedroom – de 60 m², digne des plus belles réalisations contemporaines. La villa offre des prestations haut de gamme : salle de sport et salle de cinéma modulables selon vos envies, toilettes japonaises, sèche-serviettes connecté Bluetooth, et une décoration somptueuse soignée dans les moindres détails. À l'extérieur, le plaisir se prolonge : une magnifique piscine en pierre de Bali, véritable écrin de détente, et une cuisine d'été idéale pour profiter des longues soirées provençales. Une villa d'exception, comme il en existe rarement dans le secteur. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 150 m de l'arrêt de bus, 500 mètres à pied du centre du village. Un emplacement très privilégié au calme absolu. Cette remarquable villa de qualité de construction des années 1980-1990 a été entièrement rénovée tout récemment. Harmonieuse, largement ajourée grâce à son exposition traversante; la maison propose une pièce à vivre très spacieuse, carrelée de larges dalles au ton sobre et élégant. Une cuisine moderne parfaitement aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger ouvrent sur une terrasse couverte protégée du Mistral. Les 2 niveaux répartissent 5 chambres confortables et lumineuses, 2 pimpantes salles de bain-douche, qui respectent l'intimité de chacun, 2 toilettes séparées. De plain-pied, en plus des 153 m² habitables des niveaux supérieurs, un large hall d'entrée, une pièce avec point d'eau actuellement à usage de buanderie de 11 m² ( aménageable autrement si besoin) ainsi qu'un garage de plus de 30 m² avec double fenêtre et donnant sur le jardin. À noter une piscine hors sol permettant aux enfants de se rafraîchir, visiophone, double vitrage, moustiquaires. Pas d'entretien grâce à un extérieur verdoyant clos et proportionné, des volets aluminium, un arrosage automatique. Pratique avec de multiples places pour stationner les véhicules à l'extérieur et 2 intérieures (allée terrassée et le garage ). Très économique enfin, grâce à sa pompe à chaleur (climatisation réversible en gainable), et son forage. Une villa familiale remarquablement entretenue idéale pour rayonner dans les Alpilles. Tous les renseignements complémentaires et l'organisation des visites auprès de Julien Cousté. T. 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du centre ville très belle maison de village T6 élevé sur RDC de 3 étages avec garage et terrasse sans aucun vis a vis Au coeur du centre ville ancienne maison de village T6 élevé sur RDC de 3 étages avec garage et terrasse sans aucun vis a vis. Elle se compose au RDC d'une cuisine avec voute apparente, une salle de bain avec WC, un cellier. Au 1 er ètage une vaste séjour, une salle a manger avec un accès directe a la terrasse sans aucun vis a vis. Au 2 eme ètage 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec WC Au 3 ème ètage 2 chambres, 1 lieu de stockage Le + Charme de la vielle pierre, 4 chambres, 1 exterieur, 1 garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

EYGUIERES Quartier recherché proche du centre village, belle villa de type T6 / 7 de 160 m² environ en r + 1, beau séjour lumineux de 55 m², cuisine spacieuse avec grande arrière cuisine, suite parentale en rdc, wc indépendant, 3 chambres à l'étage, belle salle de bain, pompe à chaleur neuve, canal d'arrosage, piscine, grand garage double, le tout sur 900 m² de terrain clos et arboré.

CAAP TRANSAC vous présente au coeur du village d'EYGUIERES, une charmante maison de village rénovée qui a conservé toute son authenticité et le charme de l'ancien. Possédant 4 chambres, elle est idéale pour une famille de 4 à 5 personnes ! Un de ses atouts incontestables : Sa dépendance au rez de chaussée d'environ 35 m² avec salle d'eau et wc séparé qui vous offrira plusieurs possibilités selon vos besoins (chambre d'amis, chambre d'hôte, atelier, salle de sport. ) car celle-ci est accessible de la maison mais possède aussi un accès indépendant. Au 1er étage, une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au niveau suivant, vous découvrirez une salle d'eau avec un wc séparé, une chambre et un confortable bureau ouvert d'environ 8 m². Enfin le dernier étage offre 2 autres belles chambres et un accès à la terrasse où vous pourrez profiter d'un espace détente sans vis à vis et d'une jolie vue sur les toits du village côté Alpilles. LES PLUS : Possibilité de louer un grand garage à proximité et facilité de stationnement, DPE en C, Terrasse Tropézienne avec vue dégagée, murs en pierres apparentes, chaudière changée il y a 5ans, verrière, double vitrage, volets bois et roulants électrique, aucun travaux. Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'infos, contactez nous au 0 (six) 47 86 63 62 !

Remise en vente suite à un refus de crédit Située au cœur du village d'Eyguières, sur une place pleine de charme, cette maison de village du début du XXᵉ siècle séduira les amateurs de caractère, de pierre et de projets ambitieux. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, la maison se développe sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Rez-de-chaussée : une salle à manger dès l'entrée. La cuisine et la salle d'eau sont entièrement à penser et à créer, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image. 1er étage : deux chambres de 11,6 m² et 9 m², une pièce de 4,6 m² pouvant être aménagée en salle d'eau, présence de placards, apportant un vrai confort de rangement. 2ᵉ étage : deux chambres de 12,6 m² et 10 m², ainsi que des combles d'environ 25 m² à aménager, offrant un potentiel remarquable (suite parentale, bureau, espace loisirs…). Rénovation complète à prévoir Cette maison s'adresse aux amoureux de la pierre et des travaux, capables de se projeter dans une rénovation globale pour créer un bien unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le potentiel est indéniable. Gros atout supplémentaire : La maison mitoyenne située sur la droite est également en vente. Il est donc possible de réunir les deux maisons afin de créer une superbe bâtisse de plus de 200 m², idéale pour : un grand projet familial, un projet patrimonial, ou une opération d'investissement à forte valeur ajoutée. Autre avantage rare en cœur de village : Un terrain de 45 m², situé juste derrière la bâtisse, est associé à la maison. Il est peut accueillir : une petite construction, un garage, ou des places de stationnement (un vrai plus dans ce secteur). Emplacement central – Cachet de l'ancien – Potentiel exceptionnel Bien rare à la vente, opportunité à saisir rapidement. Prix : 147 000 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 941106.

Dans le centre du village d'Eyguières à pied. 200 mètres de l'ensemble des commerces. Cette spacieuse maison de village vous attend, parfaitement entretenue par les anciens propriétaires désormais partis à la retraite, aujourd'hui inhabitée et toute disponible. Au rez de chaussée, de plain pied, la maison propose un garage (ou stationner une citadine, motos, vélos. ), 2 grandes pièces utiles pour rangement et stockage, dont une avec des toilettes, à noter un point d'eau évier. Au premier étage, la pièce à vivre salon-salle à manger, avec l'espace cuisine aménagée, et autre pièce avec des toilettes séparées. Le deuximèe étage compte 2 chambres et une salle d'eau à rénover. Un grand pièce pallière pour installer un bureau. Au-dessus de ce second nivéau aménagée en mezzanine, une 3ème chambre avec une salle de douche. Parfaitement habitable en l'état, évidemment à repenser pour l'aménager à son goût et à la convenance de ses usages. Une maison idéalement située dans une ruelle calme et proche de toutes les facilités, avec beaucoup de rangements et son garage. Chauffage radiateurs électriques, double vitrage et volets bois, mini balconnet. Taxe foncière de 498 euros. Prendre attache avec Julien Cousté Tél. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village avec garage et jardin Au cœur du village d'Eyguières, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant environ 150 m² habitables après aménagement des combles. - Rez-de-chaussée : un garage d'environ 50 m², offrant un espace de stockage. - 1er étage : une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, une première chambre pouvant également être aménagée en salon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. - 2e étage : une chambre, une pièce sans fenêtre d'environ 12 m², ainsi que deux autres pièces offrant la possibilité de créer une belle suite parentale. - 3e étage : accès à des combles aménageables, permettant d'augmenter considérablement la surface habitable et de porter le potentiel de la maison à environ 150 m² habitables. La maison dispose également d'un jardin d'environ 70 m², un véritable atout supplémentaire pour un bien situé en plein cœur du village. Le bien nécessite des travaux de rénovation : certains espaces pourront bénéficier d'un simple rafraîchissement, tandis que les 2e et 3e étages nécessitent une rénovation et un réaménagement plus importants. L'ensemble offre toutefois de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'imaginer une maison familiale spacieuse, avec garage, extérieur, balcon et plusieurs espaces nuit. Les + : - Emplacement exceptionnel en plein centre du village - Toutes les commodités à pied - Environ 50 m² de garage - Jardin d'environ 70 m² - Balcon - Combles aménageables - Potentiel d'environ 150 m² habitables - Nombreuses possibilités de redistribution et de création d'espaces - Idéal pour un projet de rénovation et de valorisation Un bien rare sur le secteur, offrant un très beau potentiel après rénovation. À découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de maisons de village avec extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849605621.

L'Office Immobilier d'Eyguières vous présente cette maison spacieuse de 6 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7444-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette belle propriété implantée au cœur d'Eyguières, à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est accessible en quelques minutes. Les écoles les plus proches se trouvent à quelques minutes à pied. Description intérieure Cette maison de 148 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier et d'un WC séparé. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau viennent compléter cet étage. Le chauffage au sol, couplé à une climatisation réversible et une pompe à chaleur, garantit un confort optimal été comme hiver. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 3 salles d'eau et 2 WC séparé. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 800 m² de terrain arboré. Une terrasse de 30 m², exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au cœur de ce havre de paix, une piscine de 7 m x 4 m, équipée d'une pergola de 15 m², invite à la détente et aux baignades estivales. Prestations complémentaires Chauffage au sol et climatisation réversible, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, Grand double garage, Portail électrique, Aspirateur centralisé. - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 7444-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.64% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Authentique Mas ancien (ancienne bergerie) restauré dans les années 1975 avec toutes ses pièces de vie exposées Sud, offrant au total 230 m² habitables, avec grande cuisine repas, salle à manger avec cheminée de 1900 avec ses carreaux en faïence, une pièce de réception-bureau, un grand salon avec cheminée en pierre, une bibliothèque, un garage et une belle pièce atelier et chaufferie et deux escaliers desservent l'étage ou vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, un toilette et une autre pièce pour y créer une seconde salle d'eau. Jardin arboré agréable avec un puit pour arrosage et terrain clos de murs de 675 m² avec possibilité d'y réaliser une piscine. Vous aimez l'authenticité des Mas en Provence, alors ce Mas dès l'entrée vous fera faire un retour dans votre enfance tout en imaginant de belles histoires liées à ce lieu. Vous souhaitez le visiter, appelez nous au 04 90 54 24 24 pour un rendez-vous.

Idéalement située à proximité du village et des commerces, cette maison de plain-pied développe environ 166 m² habitables, construite dans les années 1980, sur une belle parcelle arborée de 1 200 m². Excellente construction réalisée par un maçon artisan, construite sur vide sanitaire et isolée et doublée avec cloisons en brique rouge et plâtre traditionnel, elle a été entièrement rénovée intérieurement en 2021, la maison séduit par sa fonctionnalité et son confort de vie, répondant parfaitement à la forte demande du secteur des Sud Alpilles. Très lumineuse, elle offre une organisation rare et recherchée avec un très beau séjour-salon avec de belles hauteurs de plafonds, 4 chambres toutes en rez-de-chaussée, une salle d’eau ainsi qu'une salle de bain, des volumes agréables et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le jardin, plat et agréable avec un bel espace piscine, accueille un abricotier ainsi qu’un superbe tilleul, apportant ombrage et charme naturel à l’ensemble. Un bien rare, alliant plain-pied, rénovation, proximité des commodités et environnement paisible, à découvrir sans tarder, que nous aurons plaisir à vous faire découvrir.

À vendre maison avec piscine et dépendance à mouriès, alpilles sud. Située au sein du parc naturel régional des alpilles, dans un secteur calme et prisé au bout d'une impasse, cette maison de plain-pied entièrement rénovée séduit par la qualité de ses finitions et son cadre de vie privilégié. Elle s'étend sur une parcelle clôturée de 715 m². L'espace de vie principal d'environ 50 m² offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. La cuisine sur mesure, conçue par un artisan ébéniste, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. De larges ouvertures à galandage prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et donnent accès à une terrasse couverte d'environ 40 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une buanderie ainsi que plusieurs solutions de rangement pensées pour le confort au quotidien. La rénovation a également permis d'obtenir une très bonne performance énergétique (dpe b). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, entièrement clos et facile à entretenir, avec piscine, sans vis-à-vis, forage et garage indépendant. Une dépendance meublée et climatisée d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble. Elle représente une opportunité intéressante pour accueillir des proches ou développer une activité de location saisonnière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910euros et 1310euros indexées aux années 2021. Classe b : dpe : 101 kwh / m2 par an et ges b : 3kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf : 454806 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 695 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine Morgant vous propose : EXCLUSIVITÉ – Saint-Martin-de-Crau | Élégance, volumes et prestations haut de gamme Et si votre prochain coup de cOEur était une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Située en campagne non isolée, cette superbe maison de plain-pied développe 185 m² habitables entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, dans un esprit mêlant authenticité et modernité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 75 m², baignée de lumière, accueille un vaste salon, un séjour convivial et une cuisine ouverte récente, entièrement équipée. Les belles hauteurs sous plafond et les poutres apparentes apportent un charme unique à cet espace de réception tourné vers la convivialité. L'espace nuit offre tout le confort recherché avec deux véritables suites parentales de 22 m² et 19 m², une troisième chambre ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, du double vitrage et affiche un excellent DPE B, gage de performance énergétique. Une grande buanderie complète les prestations et le terrain permet la réalisation d'un futur garage si vous le souhaitez. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les familles en quête d'espace ou pour ceux qui recherchent une maison de caractère, alliant cachet, confort moderne et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à vous installer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.