Maison 5 pièces à vendre à Auby (59950)

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Ancienne boucherie avec habitation de 165 m² – Fort potentiel – Deux garages – Jardin de 1630 m² À découvrir sans tarder, cette maison semi-individuelle de 165 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ancien commerce de boucherie, le bien dispose encore de ses espaces professionnels avec laboratoire et chambre froide, idéals pour une activité artisanale, du stockage ou un projet de réhabilitation selon vos envies. La partie habitation se compose d’une spacieuse cuisine équipée de qualité Cuisine Cuisinella, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres de 13 m², 17 m² et 20 m², ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et un WC Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d’une chaudière gaz De Dietrich, assurant confort et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 1630 m², de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel de stockage ou d’aménagement ainsi que d’un grenier de 70 m² entièrement aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs et deux garages Un bien rare, idéal pour une famille, un artisan ou toute personne souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison semi individuelle bâtie sur 334 m² comprenant : hall, salon, salle à manger, séjour, cuisine, véranda, aux étages 2 chambres, combles. Jardin, passage sur le côté Représenté par le lot C surligné en bleu. Secteur recherché, prévoir travaux.

Iad France - Mariline Vandevelde vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison lumineuse semi plain pied, en double distribution avec Terrasse et Jardin. Bienvenue dans cette jolie maison rénovée et à la décoration soignée, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour votre famille. Avec une surface habitable de 117 m², cette maison vous séduira par son agencement optimal et ses beaux espaces de vie. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée, un joli salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée. Vous disposerez d'une très belle salle d'eau récente avec douche italienne et espace lingerie, et d’un wc séparé. À l'étage, l'epace nuit vous offre 3 belles chambres lumineuses et une salle de bain très agréable. Vous pourrez profiter d'un jardin exposé Ouest, entièrement clos et d'une terrasse, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de détente en extérieur. Côté pratique, cette maison en très bon état général, vous permet d'emménager rapidement et sans travaux. Une dépendance et une cave saine complètent ce bien. LES + toiture neuve (2023), double vitrage, beau parquet, isolation des combles, chauffage gaz de ville (chaudière de 2020), fibre. L'environnement est idéal pour les familles recherchant tranquillité et commodités. Pas de garage. Stationnement facile dans la rue. Les écoles, commerces, transports en commun et la gare sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariline Vandevelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 825358625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Bilquez vous propose : Très belle propriété à Leforest - Maison Familiale avec Jardin Nichée dans un écrin de verdure, à Leforest, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 2012, cette résidence saura combler les attentes des plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement optimal de cette demeure. Vous découvrirez un vaste sjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace de préparation pratique et fonctionnel. Les 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettront à chacun de trouver son espace personnel. Les espaces ont été pensés pour allier confort et praticité : de nombreux rangements pour une organisation sans faille. Laissez-vous charmer par le jardin de 689 m², idéal pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux en extérieur. Avec une surface de 142 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre des volumes généreux et une belle luminosité dans chaque pièce. La localisation est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, tout en préservant un environnement calme et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Leforest. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : cette maison individuelle au charme affirmé, offrant 180 m² de surface habitable, le tout niché au cOEur d’un environnement naturel privilégié. Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant authenticité et confort. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall spacieux s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur le terrain et le plan d’eau. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d’un îlot central fonctionnel ainsi que d'un coin repas convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle de bain privative équipée d’une douche à l’italienne et un premier WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une mezzanine spacieuse pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux selon vos besoins, d’une seconde salle de bain avec douche à l’italienne et d’un deuxième WC, offrant confort et praticité pour toute la famille. Côté prestations, la maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant notamment un double garage, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage ou ateliers selon vos besoins. À l’extérieur, plusieurs terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l’environnement. Le terrain arboré d’environ un hectare et demi, intègre un étang, un potager, un terrain de pétanque ainsi que différents espaces paysagers, avec la possibilité d'aménager une prairie d'environ 5000 m², le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Un portail motorisé et une allée privative viennent parfaire l’accès à cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : Découvrez cette maison de type Fermette entièrement rénovée en 2020, offrant près de 220 m² habitables et une possibilité de semi-plain-pied idéale pour tous vos projets de vie. Ses nombreux atouts : Très grande pièce de vie lumineuse Grande cuisine Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse Chauffage électrique 4 chambres aux belles surfaces Pièce ouverte servant actuellement de salle de jeux, facilement transformable en chambre → possibilité de semi-plain-pied Pièce à l’étage de près de 30 m² à aménager selon vos envies Grand garage de 50 m² Places de stationnement Jardin agréable pour profiter des beaux jours DPE : D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferme bâtie sur 1610 m² de semi plain pied comprenant grand hall, cuisine, salon, 2 chambres, salles de bains, Wc au 1er étage 3 chambres. Cave. Grange avec porche pour accès jardin. Ancienne laiterie rénovée entièrement. Possibilité studio indépendant ou profession médicale, paramédicale ou bureau.

Jolie maison semi individuelle très bien située en secteur résidentiel ! Bâtie sur environ500 m², offrant un beau volume habitable d'environ 123 m² au rdc hall d'entrée, double séjour ouvert sur extension type véranda, cuisine équipée, salle d'eau pièce supplémentaire dans le prolongement du garage et de la véranda pouvant servir d'atelier de bricolage, de buanderie ou d'une cuisine d'été donnant sur un jolie jardin clos et arboré à l'étage, vous y trouvez trois chambres non mansardées et une salle de bain un garage et un parking individuel complète ce bien il faut prévoir un rafraîchissement ! À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 156 673 - greffe de arras) veronique ludwiczak entrepreneur individuel 07 45 25 80 30 - réf. 947248.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine équipée, un salon lumineux offrant un bel espace de vie, ainsi qu'une salle de bain soignée. L'ensemble est fonctionnel et parfaitement agencé pour un confort au quotidien optimal. À l'etage, un palier dessert 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable, d'un garage et de dépendances, parfait pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Un ensemble complet fait de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Prix : 170 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Contactez nous au 03 27 96 44 45 ou venez directement à l'agence de Douai au 322 rue de Paris pour avoir plus d'informations.

Située à leforest (62790), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles cherchant un cadre de vie tranquille. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts. Leforest est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme associatif, faisant de cette ville un lieu idéal pour s'installer et profiter d'un cadre de vie agréable. Construite en 2012, cette maison de 142 m² sur un terrain de 689 m² offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, un hall, une chambre, un wc, une buanderie, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granulés. À l'étage, une salle d'eau et quatre chambres supplémentaires. Luminosité traversante et décoration soignée agrémentent l'intérieur. À l'extérieur, un atelier, une terrasse, un jardin clos et un espace de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Ideal pour s'y installer en famille. Appelez moi. Afin que l'on ouvre la porte de votre nouveau chez vous ! Nb : les photos de la décoration jardin sont retouchées par l'ia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia briaval, tél. : 06 61 26 72 28, e-mail : patricia.briaval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 924792732.

Dans un secteur résidentiel apprécié, découvrez ce pavillon individuel construit en 2011, implanté sur une parcelle de plus de 350 m² et offrant près de 110 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie et les wc ainsi qu'une première chambre et un bureau. Cet espace constitue un véritable atout puisqu'il pourra, selon vos besoins, être conservé en bureau, dressing ou espace de télétravail, ou être réaménagé facilement en une agréable suite parentale et faire évoluer la maison en semi-plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos exposés sud-ouest, ainsi que de trois places de stationnement privatives sécurisées par un portail électrique. Le plus, des panneaux photovoltaïques pour une maîtrise de votre budget énergie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Lise LELEU, Tél. : 06 13 06 17 56, E-mail : anne-lise.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 505269449.

Corps de ferme composé d'une maison de 150 m² de surface habitable à rénover, d'un hangar loué 620 eur, d'un garage de 80 m² et de 2 dépendances de 80 et 60 m². Dans la maison, vous disposerez d'un salon de 60 m², d'une cuisine de 25 m², de 5 chambres dont 3 au rdc (13,13, 19,22 et 25 m²). Il est possible de diviser et donc de séparer le hangar du reste de l'ensemble immobilier (possibilite creation 5 à 6 appartements ). Il est possible également une fois que vous êtes propriétaire, de rétrocéder le hangar au locataire sous reserve d'accord sur le prix de vente avec ce dernier (entre 80000 et 110000 eur ). Par ailleurs, également à votre disposition, cour privative de 150 m² et jardin de 200 m². Travaux toitures à prevoir main d'oeuvre et matériaux 48000 euros + travaux assainissement 25000 euros si creation de plusieurs lots à aménager.

Située à Courcelles-lès-Lens, cette maison individuelle de 114 m² offre un cadre de vie paisible proche des axes routiers et des commerces. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, la propriété de 114 m² posée sur un terrain de 375 m² se distingue par son jardin avec son trampoline intégré et sa terrasse accueillante,. Vous disposez également de 4 places de parking, assurant un stationnement aisé pour vos véhicules. Passé le seuil, vous trouverez une maison moderne de 6 pièces, construite en 2014, offrant 5 chambres, dont une au rez de chaussée. Au rez de chaussée, un grand séjour de 47,22 m², comprenant une cuisine équipée de 10,98 m², vous accueille. Cette maison est réchauffée par des radiateurs électriques et un poêle à granulés. À l'étage, l'espace modulable offre 3 chambres et un bureau (ou chambre d'enfant) ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire d'angle et une douche. Une maison idéale pour une assistance maternelle, ou une famille recomposée, avec chacun ses espaces. On la visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS, Tél. : 06 95 89 30 46, E-mail : nathalie.levis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354.

Situé dans un quartier très calme de Evin Malmaison, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare qui vous emmène à Lille en moins de 30 mn, des échangeurs d'autoroute A21 et A1 (10 mn de Douai, 15 mn de lens, 20mn d'Arras, 25 mn de Lille) et à 10 mn du centre commercial Auchan Noyelles-Godault.   Coté Intérieur :   Maison vraiment incroyable par la qualité des matériaux, par la décoration. Les 3 chambres sont de tailles convenables (10.2 / 10.14 / 11.7) La salle de bain moderne et fonctionnelle (grande douche, lavabo double vasque) est très récente. Sublime cuisine de 12 m² avec un coin table baigné de lumière et donnant sur le magnifique terrain et avec  bar donnant sur une très belle pièce de vie de 27 m².   Coté technique :   DPE D avec des vitrages en double vitrage de très bonne qualité, la maison est entièrement domotisée, les éclairages led donnent bcp de charmes aux pièces. L'isolation est très bonne. La maison est entièrement chauffée par une magnifique cheminée avec insert et avec un système de répartition de la chaleur dans les 3 chambres. Par ailleurs, la maison est équipée de radiateurs électriques à économie d'énergie de dernière génération qui  sont connectés, programmable  et pilotable à distance.   Coté extérieur :   La maison est au calme et en retrait de rue, accessible par un portail électrique et donne accès à un très grand espace pour stationner de nombreux véhicules. Un passage de chaque coté de la maison permet d'aller vers l'arrière de la maison et son immense jardin très bien entretenu et sans aucun vis à vis. À l'arrière de la maison se trouve également un grand garage, type atelier avec une fosse ainsi qu'un carport.   A visiter sans tarder.   Contactez moi!

Située sur la commune d'evin dans un lotissement récent. Jolie maison semi plain pied individuel. Composée d'un hall d'entrée, un salon séjour spacieux de 25 m² une cuisine équipée de 12 m². Un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain. À l'étage 2 grandes chambres de 17 m². Côté extérieur une parcelle de 385 m² avec dépendance, possibilité de faire un carport ou un garage sur le côté. Chauffage au poêle à bois en complément du chauffage au gaz. Panneaux solaires et adoucisseur d'eau. Double vitrage et volet. Taxe foncière : 1680€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978641231.

Iad France - Mickael Bilquez vous propose : Maison de 108 m² avec Jardin à Leforest - Travaux à Prévoir Idéalement située à Leforest, cette maison de 108 m² sur 2 niveaux offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec une parcelle de 255 m², un jardin et une cave, cette maison a tout pour plaire à ceux qui cherchent à investir dans un bien à fort potentiel. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée à moderniser, une salle de bain à rénover et une buanderie pratique. À l'étage, un espace nuit confortable se compose de 3 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. * Avantages * Cet bien présente un potentiel certain pour une rénovation complète selon vos goûts et vos besoins. Avec un aménagement personnalisé, cette maison peut devenir un véritable cocon familial. Profitez également d'un jardin pour des moments de détente en extérieur. * Situation * Idéalement située à Leforest, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités et des axes de transport. * Travaux à Prévoir * Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour et en faire un espace de vie moderne et confortable. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain pied individuel bâti sur 1269 m² sur sous sol comprenant hall, salon, vaste cuisine avec coin repas, 3 chambres, bureau. Grand garage.

Sous compromis : Superbe PLAIN PIED individuel, en très bon état, situé dans un écrin de verdure à Roost Warendin, près de Douai, dans le quartier calme et très prisé du Marais, en retrait de la route. La proximité du réseau autoroutier rend très accessibles la métropole Lilloise ainsi que les villes d'Arras, Cambrai et Valenciennes. Habitation offrant une surface habitable d'environ 175 m² implantée sur une parcelle d'environ 2000 m² sans vis à vis, arborée, clôturée, avec abri de jardin, garage et plusieurs places de parking privées. Une partie du terrain d'environ 280 m² est constructible (ou piscinable). L'orientation Sud du bien apporte une belle clarté à l'intérieur ainsi qu'une agréable combinaison entre ensoleillement et ombrage à l'extérieur. Cette maison familiale très lumineuse et agréable à vivre, fonctionnelle, peu énergivore, offre : -une cuisine récemment équipée, avec cellier et chauffe eau dédié -une grande pièce à vivre -quatre belles chambres dont une avec un point d'eau -une salle de bain récente, avec double douche, double vasque et baignoire -un WC indépendant -de nombreux rangements. Les fermetures sont équipées de double vitrage récents et de volets roulants électriques. La toiture a été récemment refaite. Ce bien est présenté en exclusivité Sérénity. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2540.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Guy BOSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804120491 RCP 64007218.

Plain pied bâti sur 2114 m² comprenant hall, séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, garage. Le plus une maison 2 pièces à rénover.

Maison de ville semi individuelle bâtie sur 1395 m² comprenant cuisine, salon, séjour, ancien commerce au 1er étage 4 chambres, bureau, salle de bains. Passage sur le côté. Atelier, garages. (Surface d'environ 100 m²) Caves, grand jardin.

Solide bâtisse en bon état, située dans le quartier calme et très prisé du Marais à Roost Warendin, près de Douai. La proximité du réseau autoroutier rend très accessibles la métropole Lilloise ainsi que les villes d'Arras, Cambrai et Valenciennes. Habitation offrant une surface habitable d'environ 93 m² implantée sur une parcelle d'environ 645 m², avec terrasse, jardin clôturé, sans vis à vis, passage latéral avec garage et plusieurs places de parking privées. Le tout avec plusieurs dépendances en très bon état : -une buanderie aménageable en bureau, local professionnel, studio - un atelier, ainsi qu'un abri à bois et qu'un local poubelles Cette maison, avec cave saine offre au rez de chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage un palier distribue trois chambres et une salle de bain avec WC indépendant Chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation NEUVE, ainsi qu'un insert bois. Maison familiale lumineuse agréable, habitable dans l'état. Prévoir un budget travaux de mise en conformité selon exigence. Ce bien est présenté en exclusivité Sérénity. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Guy BOSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804120491 RCP 64007218.

Maison 1930 rénovée en 2017 bâtie sur 291 m² comprenant : Cuisine équipée, salon, wc, couloir, salle de bains, buanderie, A l'étage palier desservant 3 chambres, Et au 2nd étage une salle de jeux ou une grande chambre. Cave, terrasse, jardin clos et sans vis à vis. Maison isolée avec pompe à chaleur très bonne performance énergique B, toiture en bon état. Proches axes autoroutiers et commerces.

Proche de tous les acces autoroutiers david greci 06 60 42 29 57 melodie, la nouvelle maison en plain pied de la gamme my first, 3 grandes chambres et un espace de vie de près de 50 m². Constructions piraino propose sa gamme my first, qui réussit à mettre l’espace de vie et la qualité de fabrication à la portée de tous. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Derrière le portail automatique, la première chose qu'on remarque, c'est l'espace. Un carport, un jardin, et une maison qui laisse de la place pour profiter des beaux jours. Pas des travaux lourds, des projets. Le genre de chantiers que l'on fait un week-end de juin en famille, et dont on est fier le soir venu. À l'intérieur, le ton est donné dès l'entrée. Le salon et la cuisine semi-ouverte forment un grand espace de vie généreux, libéré par une grande hauteur sous plafond qui donne une vraie sensation de volume. Les baies s'ouvrent directement sur l'extérieur et le soleil de l'après-midi. On visualise déjà les apéros de juillet, les dîners qui s'étirent, les enfants qui vont et viennent entre le jardin et le canapé. Juste à côté du salon, une salle à manger ainsi une grande salle polyvalente — aujourd'hui pièce de jeux, demain bureau, chambre supplémentaire, salle de sport — offre cette souplesse que les familles s'arrachent. Les enfants ont leur univers, à deux pas de celui des adultes. Le rez-de-chaussée dépasse les 106 m² et réunit salle de bain, buanderie et WC indépendant. Quelques finitions restent à personnaliser, mais rien qui empêche de poser ses valises et de profiter dès l'été. À l'étage, un palier-mezzanine de 15 m² dessert quatre chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en bois double vitrage posent une ambiance chaleureuse, authentique. Côté technique, les investissements sont récents et sérieux : chaudière gaz de ville neuve (avril 2025), chauffe-eau thermodynamique (mars 2025), toiture en tuiles terre cuite révisée en 2018. Le gros est fait. Dehors, le jardin Sud-Ouest est grand, ensoleillé, et honnêtement : il a du potentiel. Un côté à clôturer, un mur en brique à rafraîchir et une terrasse à repenser. Des projets simples qui transformeront cet espace en véritable écrin pour l'été. Pour qui aime mettre la main à la pâte, c'est une belle page blanche. Le quartier offre ce qu'il faut pour décompresser : le château de Bernicourt et son parc arboré, le terril de l'Escarpelle pour les balades. Cette maison est vivante, généreuse, déjà confortable. Elle n'attend pas d'être parfaite pour être habitée — elle attend simplement les bonnes personnes pour écrire la suite. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36972) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 289800 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 298 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Un projet exclusif signé Constructions PIRAINO à l'architecture traditionnel sur un terrain sélectionné pour son cadre privilégié. Ce projet est une base de réflexion, mais il peut évoluer selon vos envies ! Nous pouvons adapter la superficie, la configuration et le style architectural pour correspondre parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. Pour plus d'informations, coordonnées disponible sur photos Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.