Maison 5 pièces à vendre à Arthès (81160)

À Arthès, grande maison de ville des années 1900 très bien entretenue. Sur 3 niveaux et proche des commerces et écoles, idéale pour une grande famille et pour une activité libérale. En rez-de chaussé, elle offre par sa disposition un agencement idéal pour une profession libérale ce niveau comprenant aussi la partie technique, une cave, une salle d'eau, pièce de soin ou bureau et la salle d'attente. Par un bel et large escalier en bois, accédez ensuite au premier étage où vous trouverez une grande cuisine équipée et son accès immédiat à la terrasse De beaux volumes composent ensuite le salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. Le dernier niveau offre un espace buanderie, une salle d'eau rénovée, et cinq chambres supplémentaires. Une opportunité rare d'acquérir une propriété unique alliant confort et convivialité au cœur d'Arthès. Elle n'attend plus que vous pour votre nouveau projet de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Sur la commune d'Arthès, au calme dans une impasse, je vous propose cette maison de plain pied, au look moderne et épuré, construite dans les années 2000, avec sa piscine et son terrain avec vue dominante et ses dépendances, exposée vers la lumière du sud. Vous découvrirez d'abord dans un hall d'entrée avec son placard de rangement. Sur votre gauche, vous trouverez un bureau. Ensuite, vous entrerez dans une pièce de vie lumineuse aux volumes gracieux. Cette pièce dotée d'une cheminée centrale est composée de trois baies vitrée offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin pour profiter de la luminosité du soleil toute la journée. Un cellier avec cuisine d'été attenant vous permettra d'imaginer votre organisation. Un couloir vous mènera à l'espace nuit composé de 3 chambres donnant chacune sur la piscine par une baies vitrée, une salle de bain avec douche Balnéo, baignoire et double vasques, un WC indépendant avec bidet et lavabo. Côté technique, toutes les fenêtres sont dotées de volets roulants à commandes électriques. Le chauffage est assuré par deux circuits de planchers chauffant sur une chaudière fuel et par une pompe à chaleur air / air sur gainable permettant une climatisation rapide de la maison. À l'extérieur, une coursive, une terrasse couverte avec barbecue et la piscine (12m x 5m) avec son jacuzzi hexagonal de 4.8 m² au cOEur de la conception architecturale de cette maison, viennent parfaire l'ensemble. Un grand hangar, un garage atelier fermé et un espace de parking complètent également les prestations de qualité de cette maison. Le terrain de 3853 m² est entièrement clos et est équipé de caméras de vidéo surveillance. Une maison familiale clefs en main à visiter sans tarder pour qui veut avoir l'impression de vivre en vacances toutes l'année proches de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à proximité immédiate des commodités (écoles, pôle médical, commerces). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour avec cheminée s'ouvrant sur une belle et grande véranda lumineuse. Une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'une pièce de 17 m² complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités : chambre, bureau, salle de jeux ou atelier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Une climatisation installée dans le dégagement assure le confort de cet étage. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager une chambre. Son terrain de plus de 1000 m² est agrémenté d'un puits, parfait pour les amateurs de jardinage ou de potager. Classe énergétique : E.

Découvrez cette maison individuelle pleine de caractère, nichée au cœur d'Arthès. Avec ses 124 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère accueillante. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres généreuses. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied alliant praticité et confort. À l'étage, deux salles d'eau modernes desservent les autres chambres, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine séparée, créant un espace de vie convivial propice aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'extérieur, une cour intérieure charmante vous invite à la détente, parfaite pour profiter des soirées estivales ou simplement savourer un moment de calme. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et se trouve à quelques minutes d'Albi. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle d'Arthès et du groupe scolaire élémentaire Carcenac, situés à moins de 200 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens des enfants. Le parc François Mitterrand, à environ 800 mètres, offre un cadre verdoyant pour se ressourcer après une journée bien remplie. Caractéristiques techniques - Surface : 124 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1920 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1144 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées ont pour seul objectif d'informer et ne peuvent se substituer aux diagnostics techniques ou aux vérifications administratives exigées avant toute transaction. Les rapports et pièces justificatives peuvent être fournis sur demande auprès du vendeur ou de son mandataire. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques, consultez le service Géorisques via . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une magnifique maison de 151 m² avec 4 chambres, une piscine et un garage de 110 m² sur une parcelle arborée de 2960 m². L'école et les commerces d'Arthès se trouvent à seulement 800m. Le centre ville d'Albi se trouve quant à lui à 7kms (place du vigan). Décorée avec goût et en excellent état, cette maison est située au calme sur les hauteurs d'Arthès. Elle offre une vue dégagée et dominante sur l'Albigeois. La maison possède une double exposition avec à l'arrière une terrasse carrelée (2025) et une piscine (au calme et sans vis à vis). À l'avant une terrasse en bois (2025) promet une vue à couper le souffle. La piscine est carrelée (petits carreaux ),un coin douche ainsi qu'un WC complète l'espace. Un peu plus bas une terrasse couverte et son barbecue permettent de profiter d'un extérieur en toute saison. Côté maison : Information importante, Une chambre avec salle d'eau et WC se trouve à l'arrière de la maison. Possibilité de rejoindre cet espace par une entrée indépendante (idéal pour une profession libérale, un airbnb ou simplement accueillir de la famille). La maison bénéficie d'une entrée avec grands placards avec une pièce de vie traversante, lumineuse et de bonne taille (51 m²). La cuisine (Mobalpa) est située au centre de la maison et bénéficie d'un accès à la terrasse couverte où se trouve un barbecue en briquettes rouges. Deux chambres (14 m² chacune) sont exposées sud et la dernière de 11 m² à l'ouest. Une belle salle de bain avec WC complète l'espace. Le sous sol d'environ 110 m² est composé d'un espace buanderie, d'un cellier et de multiples espaces à investir avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Petit plus de la maison, une belle cabane en bois se trouve dans le parc arboré. Equipements : Tout à l'égout (TAE) Climatisation (séjour et coin nuit) Insert de marque ARKIANE Radiateurs à inertie (chambres) 2 sèches serviettes Cuisine équipée Mobalpa avec frigo Porte de garage sectionnelle Arrosage goutte à goutte. Puits VMC Plus qu'une maison c'est un véritable petit paradis qui s'offre à vous. Vous souhaitez plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes d'Albi sur la commune de Saint-Grégoire, venez découvrir ce corps de ferme rénové et ses dépendances sur 1 hectare de terrain et sans vue sur des voisins ! Vous rêvez d'espace, de calme et de nature sans être isolé ? Ce corps de ferme rénové situé dans un petit hameau pourrait bien répondre à vos attentes ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire conviviale avec buanderie attenante, un salon chaleureux ainsi qu'une dépendance directement accessible. L'étage dessert trois grandes chambres lumineuses, une quatrième chambre de taille standard actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau avec douche et vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double vasque. À ce niveau, d'autres dépendances attenantes offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous serez conquis par le parc d'environ 1 hectare, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. Côté confort et équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, d'une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi que d'un puits avec pompe – un vrai plus pour un usage au quotidien ou pour l'arrosage. Les plus : une maison immédiatement habitable, qui pourra bénéficier de quelques rafraîchissements au goût de chacun. Le potentiel est là : création d'un gîte indépendant, activité artisanale ou simplement un lieu de vie paisible avec de beaux volumes à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Arthès dans petit Lotissement calme, Maison de Type 5 d'environ 110 m² sur 422 m² de terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour de 25 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau et un bureau. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau. Chaudière au gaz de ville à condensation basse température, chauffe-eau solaire 200L. Panneaux photovoltaïques 3kw avec revente (rapport env. 830 euros / an). Garage avec portail sectionnel électrique, cave à vin, menuiseries Pvc avec volets roulants, et dépendance de 17 m².

Plongez dans l'élégance de cette maison d'architecte contemporaine, érigée en 2015, qui s'étend sur une généreuse surface de 320 m². Nichée à seulement 10 minutes d'Albi, cette demeure offre une vue panoramique sur la campagne environnante, un cadre parfait pour les amateurs de tranquillité et de paysages bucoliques. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace harmonieux intègre une cuisine moderne, entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse et une piscine, un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale vous charmera par son vaste dressing et sa salle de bain privative, offrant un espace de détente absolu. Une autre chambre complète cet étage, ajoutant à l'ambiance accueillante de la maison. Le sous-sol, quant à lui, propose un vaste garage, une salle de sport, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Implantée sur un terrain de 6300 m², cette propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, parfait pour recevoir vos proches en toute sérénité. Située à Saussenac, à proximité de Lescure-d'Albigeois, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité d'Albi à la quiétude de la campagne environnante. Caractéristiques techniques - Surface : 320 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2015 - Surface du terrain : 6300 m² - Taxe foncière : 2600 € - DPE : B - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : Chaudière Mentions légales : Les éléments présentés ici sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer à une expertise ou à des contrôles indépendants. Il est recommandé de demander l'ensemble des documents officiels, de procéder aux vérifications foncières et urbanistiques nécessaires et de faire réaliser les diagnostics techniques par des professionnels qualifiés. Pour consulter les informations officielles sur les risques naturels ou technologiques, reportez-vous à . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Proche du centre de Saint-Juéry, maison de ville à rénover d’environ 207 m² sur un terrain de 1 801 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, deux autres pièces non aménagées, salle d’eau. À l’étage : quatre pièces à aménager et un bureau. Grenier aménageable d’environ 76 m². Travaux importants à prévoir. Pour résidence principale ou investissement, possibilité de créer 5 logements.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de plain-pied Saint-Juéry (81160) dans une Impasse au calme. Située à 700 m des commerces et proche des écoles et de toutes les commodités. À 10 minutes d'Albi (81000), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal Cette maison de plain-pied implantée sur une parcelle de 551 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose : Une entrée Un WC indépendant Une cuisine de 14 m² Un salon séjour lumineux de 27 m² Deux chambres (11,16 m² et 12 m²) Un bureau ou chambre supplémentaire de 9 m² Une salle de bain de 4 m². Un garage ou buanderie attenant de 17 m² complète la partie habitation. Garage indépendant de 23 m², accessible par une allée goudronnée. À l’extérieur, une terrasse avec barbecue maçonné permet de profiter pleinement du jardin, soigneusement entretenu et bordé de haies et d’arbres. Chauffage au gaz avec radiateurs. Assainissement tout-à-l’égout conforme. Environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en coeur de ville et en position dominante, cette maison de village a été récemment rénovée. Sa façade isolée en fait une maison coquette et accueillante. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée et d'un séjour avec un plancher d'origine. L'étage propose trois chambres et une salle d'eau. Le petit plus, un petit petit studio pour votre ado donnant accès au jardin. Classe énergétique : c jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

À vendre, SAINT-JUERY, proche des commodités, idéale pour une famille. Maison fonctionnelle de 95 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable. Située sur un terrain clos de 436 m² entièrement clôturé. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et lave mains, une cuisine entièrement équipée, un salon convivial avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une salle à manger lumineuse, un garage et une buanderie / cellier attenante. À l'étage vous disposerez de quatre chambres toutes équipées de placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. L'isolation des combles a été refaite. N'hésitez pas à nous téléphoner pour organiser une visite!

Maison ancienne rénovée – charme & potentiel – aux portes de saint-juéry aux portes de saint-juéry, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison ancienne rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 371 m² sans vis-à-vis. Un emplacement stratégique : écoles, commerces et commodités accessibles à pied en quelques minutes, avec un accès rapide à la rocade et aux transports. La maison propose un séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, un espace parental comprenant chambre, salle de bain et wc séparé, ainsi qu'une pièce brute à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux). À l'étage, deux vastes chambres et un palier de 11 m² pouvant accueillir un espace bureau ou détente complètent l'ensemble. Garage, atelier, cave, bûchers, cabanon et autres annexes attenantes offrent un réel potentiel d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. Idéal pour un projet évolutif ou pour bénéficier d'espaces de stockage conséquents. La parcelle arborée de plus de 1 300 m² avec fruitiers, puits et ancien lavoir propose un extérieur intime, sans vis-à-vis, qui conserve le charme de l'ancien. La maison est saine, les travaux principaux ont été réalisés. Quelques finitions restent à personnaliser ainsi qu'une salle de bain pouvant être modernisée selon vos attentes. Une discussion sur le prix peut être envisagée pour un projet sérieux. Un bien rare sur le secteur qui mérite d'être découvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne manca, tél. : 06 31 75 51 81, e-mail : anne.manca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 829 458 025.

Située à Saint-Juéry (81160), cette maison traditionnelle offre un cadre idyllique alliant tranquillité et proximité des commodités. Proche des commerces de St-Juéry accessibles à pied, ce bien profite d'un emplacement privilégié en pleine nature, offrant une vue dégagée et un environnement bucolique avec ses chênes truffiers. Parfaite pour une famille nombreuse, cette propriété est un havre de paix proche de toutes les facilités urbaines. D'une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 2700 m², cette maison sur sous-sol complet propose 6 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bain. Rénovée il y a 5 ans, elle offre un agencement pratique de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine lumineuse et un séjour spacieux, tandis que l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol aménagé abrite un grand garage, deux chambres supplémentaires, une buanderie et une salle d'eau. Avec son caractère familial, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie à la campagne en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Située à 10 min du centre historique d'Albi référencé au patrimoine de L'unesco, maison idéalement implantée au cœur du quartier des Bordes à Saint Juery. Située face à une belle étendue de nature verdoyante avec city-park et terrain de pétanque, quelques minutes à pied suffisent pour vous mener aux commerces, piscine, médiathèque, salle de spectacle ainsi qu'aux écoles (crèche. collège). Marché réputé de produits locaux chaque jeudi, sentiers de promenades et rivières à proximité. Cette maison rénovée, offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, un espace pouvant être dédié pour un salon, bureau, salle de yoga, lecture, jeux (etc. ), une buanderie / dressing, 3 chambres dont une parentale de 18 m² avec sa salle d'eau privative et balcon, 2 wcs indépendants et une salle d'eau supplémentaire. Diagnostic C, faible consommation. Des dépendances pour du rangement peuvent être aménagées en logement d'appoint pour recevoir, bénéficiant d'un accès et espace extérieur privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Faustine OUGIER, Tél. : 06 59 48 95 55, E-mail : faustine.ougier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534317714.

Tarn (81) a vendre à st juéry, une maison de ville avec terrain. Située en périphérie d'albi, à 40 km de castres, 60 km de toulouse et à 150 km de béziers, cette maison sur 2 niveaux (rdc + 1 étage) est implantée sur un terrain plat, clôturé et arboré. Le rdc comprend hall d'entrée, salon très lumineux, cuisine, chambre et sanitaires. À l'étage on accède à 3 chambres. Une cave et une cour complètent l'ensemble de ce bien immobilier. Très bon état, proche de toutes les commodités, située dans un secteur calme, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les hauteurs de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54202 - réseau abessan - didier barthe - (06 42 30 65 85) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 833 751 779 - honoraires charge vendeur - tous nos biens sont visibles sur ref 54202 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle, entièrement repensée pour allier authenticité et confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports, elle séduira les amateurs de biens de charme et d'ambiances uniques. D'une superficie de 142 m² habitables sur un terrain de 284 m², cette propriété vous accueille dans un univers chaleureux dès l'entrée : poutres apparentes, tommettes anciennes et matériaux nobles confèrent à l'ensemble une atmosphère singulière et pleine de cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur une agréable véranda lumineuse équipée de velux et de volets roulants électriques. La cuisine, authentique et atypique, se distingue par sa cheminée centrale. Une buanderie modulable, pouvant aisément être transformée en chambre avec point d'eau, complète ce niveau et offre un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau entièrement rénovée en février 2024 ainsi qu'un second WC viennent parfaire l'ensemble. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la réfection complète de la toiture en avril 2022 ainsi que l'isolation des combles. L'assainissement individuel est conforme. Une cave au caractère original, un garage et des stationnements extérieurs viennent compléter les prestations. Depuis la véranda, vous accédez à un agréable espace extérieur avec barbecue maçonné. Construite en torchis, cette maison saine et respirante offre un confort thermique naturel. Un bien rare, au charme affirmé, idéal pour les amoureux d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

Au coeur du quartier des avalats, maison ancienne à restaurer à votre goût de 154 m². Le bien au 1er niveau, comprend deux grande pièces de 32 et 51 m². Accédez au niveau du bas soit en aménageant un escalier soit par l'extérieur, à une autre grande pièce de 49 m² environ ainsi qu'une de 21 m². 3 autres pièces fermées complètent la bâtisse pour une surface d'environ 70 m². Ce n'est pas tout, car une jolie parcelle indépendante et non attenante en bordure du tarn de 1075 m² pour un jardin potager et vos moments de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain durand, tél. : 06 11 16 52 07, e-mail : alain.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 810 048 660.

Maison ancienne sur saint-juéry en centre ville avenue de montplaisir, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, piscine. Ses volumes et son jardin sauront vous ravir. Nécessité de prévoir une enveloppe travaux : cuisine, salle de bain… audit énergétique réalisé pour des performances optimisées. Idéal primo accédant avec le prêt à taux zéro et les aides de l'etat ! Garages et joli jardin avec un puits. Prestations : double vitrage, volets aluminium, porte d'entrée récente, chaudière à condensation au gaz et tout à l'égout. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie cortes, tél. : 06 32 08 52 90, e-mail : marie.cortes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 842 249 633.

Située à Saint-Juéry à 10 min d'Albi, cette maison coup de coeur contemporaine à toit plat offre une vue panoramique sur Albi. Proche des écoles et commodités, elle séduit par son environnement dynamique et sa proximité des écoles. Dotée d'une exposition sud, elle bénéficie d'un cadre lumineux et agréable, idéal pour profiter des espaces extérieurs incluant une place de parking extérieure et un garage pour plus de praticité au quotidien. Construite en 2023 sur un terrain de 2161 m², cette propriété moderne de 230 m² se distingue par son architecture soignée et ses matériaux de qualité. L'intérieur spacieux se compose de 6 pièces, dont 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing intégré sur la partie vie et 1 chambre en sous sol. La grande pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges baies vitrées, offre un espace convivial et contemporain, idéal pour la vie en famille. Climatisée, cette maison allie confort et modernité pour un quotidien des plus agréables. Travaux de finition à prévoir sur la façade de la maison et le terrain (devis réalisés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

En exclusivité, dans un quartier résidentiel calme, à l'abri des regards et sans aucune mitoyenneté, découvrez cette maison T6 de plain-pied d'environ 150 m², entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La partie principale, très lumineuse (DPE C), se compose d'un séjour traversant d'environ 32 m², d'une cuisine séparée moderne et entièrement équipée, de trois chambres bien réparties, et d'une salle de bain avec baignoire et mobilier récent. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve, et des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Deux accès indépendants facilitent la circulation et offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Une terrasse couverte permet de profiter du jardin en toute saison. En complément de la maison principale, la propriété dispose d'un T2 PMR d'environ 45 m², entièrement indépendant et rénové avec soin. Il comprend une cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une grande suite d'environ 20 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne) et accès direct à une terrasse privative et au jardin. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle à domicile. Le jardin arboré et une dépendance complètent l'ensemble et renforcent le confort au quotidien. Entre calme, volumes et prestations récentes, cette maison offre un équilibre rare entre vie familiale et flexibilité d'usage. Bien clé en main, prêt à vivre : il ne vous reste qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein cœur de Lescure-d'Albigeois, cette maison de village d'environ 70 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, crèche… et des stationnements gratuits à proximité immédiate. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante, pouvant être facilement ouverte pour créer un espace de vie plus contemporain selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec rangements, dont une lumineuse exposée plein sud, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles dans chaque pièce, de la fibre, et dispose d'un tableau électrique à jour. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de ce bien. Fonctionnelle et bien située, cette maison conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

Lescure d'albigeois, proche des commodités, maison traditionnelle de 243 m² habitables lumineuse et fonctionnelle sur une parcelle de 3000 m². Elle offre un vaste salon-séjour lumineux de 45 m² avec insert bois, une cuisine indépendante d'environ 20 m² avec cellier attenant ouvrant sur une grande terrasse couverte, Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de deux WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle d'eau, un troisième WC et un balcon-terrasse complètent l'espace nuit. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de climatisations réversibles et du tout-à-l'égout. Un double garage de 66 m² avec portes motorisées et espace buanderie ainsi qu'une cave enterrée complétent l'ensemble. Un hangar d'environ 200 m² situé à proximité peut également être vendu en supplément, idéal pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel. Produit très qualitatif, matériaux nobles et de bonne facture. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Rare, beaucoup de charme pour ce corps de ferme de 403 m² se compose de huit chambres, deux cuisines, deux salons, deux salles de bains, un atelier et quatre garages tout cela sur une parcelle agréable et arborée de plus de 24639 m². Bien exceptionnel à deux pas d'Albi. Concernant l'extérieur une grande cour situé sur l'avant de la maison entourée par les nombreux garages de cette propriété. L'arrière de la maison ce compose d'un parc très étendu qui vous séduira à coup sur, une étendu de flore et un cadre unique dans le secteur à ne pas manquer. Des travaux sont à prévoir.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Corps de ferme rénové avec 4 grande chambres situé à Lescure-d'Albigeois 81380 – À seulement 5 minutes d'Albi 81000 Il allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne, avec une surface habitable de 214 m² sur un terrain arboré de 1 728 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine ouverte de 24 m² Un salon lumineux de 22,5 m² Un bureau de 20 m² Un cellier Une salle d'eau avec WC de 12,35 m² L'espace de vie est agrémenté d'un poêle à granulés performant assurant une diffusion homogène de la chaleur dans toute la maison. À l'étage : 4 grandes chambres de 12 m², 16 m², 23 m² et 23 m² Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo Un WC indépendant Une bibliothèque de 10 m² Extérieurs et équipements Le jardin, soigneusement arboré et fleuri, offre un cadre de vie paisible et agréable. Deux terrasses couvertes ainsi qu'un charmant bassin permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. La propriété dispose également : D'un garage de 27 m² D'un carport de 27 m² De plusieurs places de stationnement Dépendances et potentiel d'aménagement La propriété comprend de nombreuses dépendances : Deux dépendances au rez-de-chaussée de 32,5 m² et 22 m² Deux dépendances à l'étage de 28 m² et 51 m² Trois dépendances extérieures totalisant 24 m² Un atelier de 10 m² aménagé dans un pigeonnier Ces espaces offrent un fort potentiel pour la création de locations de type Airbnb. Un terrain constructible situé au fond du jardin permet également d'envisager de nouveaux projets d'aménagement. Les atouts de cette propriété Corps de ferme de caractère entièrement rénové Poêle à granulés performant Prestations de qualité Nombreuses dépendances aménageables Terrain constructible Environnement calme et verdoyant Idéal pour une grande famille ou un projet touristique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme. Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.