Vente maison 6 pièces 151 m² Arthès (81160)

Maison d'environ 262 m² sur un terrain clos et arboré de 4 142 m². Au rez-de-chaussée : grand sous-sol d'environ 216 m². Au rez-de-jardin : entrée / salle de jeux de 39 m² donnant sur une piscine couverte de 124 m², cuisine équipée, séjour de 49 m² avec cheminée à insert, une chambre, salle d'eau, bureau et une pièce supplémentaire. À l'étage : cinq chambres et une salle de bains. Chauffage au sol au fioul pour la partie jour et chauffage électrique pour la partie nuit. Piscine de 5x11 mètres avec pompe à chaleur. Grande terrasse avec dépendance de 20 m².

À découvrir maison de charme sur Saint-juéry qui ne vous laissera pas indifférent avec sa conception et sa jolie rénovation. Elle est implantée sur une parcelle de 712 m² et se déploie sur 181 m². Dès l'entrée vous êtes baigné dans une atmosphère chaleureuse et accueillante, la salle à manger ouverte sur la cuisine est propice à de beaux moments en famille, la cuisine est très agréable et fonctionnelle. Toujours en rez de chaussée vous bénéficiez d'une chambre et d'une salle d'eau appréciée pour recevoir indépendamment de l'étage. Dans le prolongement du rez de chaussée vous bénéficiez de deux pièces supplémentaires actuellement aménagées en salle à manger et salon, cet espace bénéficie d'une entrée séparative et peut être utilisé en cabinet professionnel pour une activité libérale comme par le passé, à noter à cet effet deux emplacements de stationnement sur la parcelle. Le coin nuit se situe à l'étage et bénéficie de trois belles chambres avec parquet et d'une salle de bain commune. Concernant les prestations : chauffage au gaz de ville, parquet d'origine, carreaux de ciment, double vitrage, isolation, assainissement tout à l'égout conforme Venez découvrir cette maison de charme, les puristes de l'ancien seront à coup sûr charmés par l'authenticité qui s'en dégage. Maison coup de coeur avec en prime la possibilité d'allier une activité libérale si besoin. À découvir rapidement. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Saint-Juéry. Coup de coeur pour cette superbe maison des années 1940 entièrement rénovée avec goût. D'une surface d'environ 236 m² répartis sur 3 niveaux (T5), cette demeure de caractère est érigée sur une parcelle globale d'environ 1 700 m². Située au calme et à l'abri des regards, elle reste pourtant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Une distribution idéale et de beaux volumes : . En rez-de-jardin : un majestueux couloir dessert une vaste pièce de vie (salon / bureau et salle à manger) de 68 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. Ce niveau offre une autonomie totale, idéale pour un adolescent, un parent ou pour loger des invités. Au premier étage : Un palier lumineux, parfait pour un coin lecture, dessert deux grandes chambres et une grande cuisine aménagée. Au second étage : Un bel espace mansardé comprenant un salon intimiste et une grande chambre. Le plus : Une partie du terrain d'environ 1 000 m² est constructible et peut être divisée selon vos projets (revente, construction d'une seconde maison, piscine, etc.). Une opportunité rare alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel d'aménagement pour une famille nombreuse. À voir rapidement ! Réf : AL-20 2654.

Située à Saint-Juéry à 10 min d'Albi, cette maison coup de coeur contemporaine à toit plat offre une vue panoramique sur Albi. Proche des écoles et commodités, elle séduit par son environnement dynamique et sa proximité des écoles. Dotée d'une exposition sud, elle bénéficie d'un cadre lumineux et agréable, idéal pour profiter des espaces extérieurs incluant une place de parking extérieure et un garage pour plus de praticité au quotidien. Construite en 2023 sur un terrain de 2161 m², cette propriété moderne de 230 m² se distingue par son architecture soignée et ses matériaux de qualité. L'intérieur spacieux se compose de 6 pièces, dont 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing intégré sur la partie vie et 1 chambre en sous sol. La grande pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges baies vitrées, offre un espace convivial et contemporain, idéal pour la vie en famille. Climatisée, cette maison allie confort et modernité pour un quotidien des plus agréables. Travaux de finition à prévoir sur la façade de la maison et le terrain (devis réalisés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Rare, beaucoup de charme pour ce corps de ferme de 403 m² se compose de huit chambres, deux cuisines, deux salons, deux salles de bains, un atelier et quatre garages tout cela sur une parcelle agréable et arborée de plus de 24639 m². Bien exceptionnel à deux pas d'Albi. Concernant l'extérieur une grande cour situé sur l'avant de la maison entourée par les nombreux garages de cette propriété. L'arrière de la maison ce compose d'un parc très étendu qui vous séduira à coup sur, une étendu de flore et un cadre unique dans le secteur à ne pas manquer. Des travaux sont à prévoir.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison rénové T7 avec 4 grande chambres situé à Lescure-d'Albigeois 81380 – À seulement 5 minutes d'Albi 81000 Il allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne, avec une surface habitable de 214 m² sur un terrain arboré de 1 728 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine ouverte de 24 m² Un salon lumineux de 22,5 m² Un bureau de 20 m² Un cellier Une salle d'eau avec WC de 12,35 m² L'espace de vie est agrémenté d'un poêle à granulés performant assurant une diffusion homogène de la chaleur dans toute la maison. À l'étage : 4 grandes chambres de 12 m², 16 m², 23 m² et 23 m² Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo Un WC indépendant Une bibliothèque de 10 m² Extérieurs et équipements Le jardin, soigneusement arboré et fleuri, offre un cadre de vie paisible et agréable. Deux terrasses couvertes ainsi qu'un charmant bassin permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. La propriété dispose également : D'un garage de 27 m² D'un carport de 27 m² De plusieurs places de stationnement Dépendances et potentiel d'aménagement La propriété comprend de nombreuses dépendances : Deux dépendances au rez-de-chaussée de 32,5 m² et 22 m² Deux dépendances à l'étage de 28 m² et 51 m² Trois dépendances extérieures totalisant 24 m² Un atelier de 10 m² aménagé dans un pigeonnier Ces espaces offrent un fort potentiel pour la création de locations de type Airbnb. Un terrain constructible situé au fond du jardin permet également d'envisager de nouveaux projets d'aménagement. Les atouts de cette propriété Poêle à granulés performant Prestations de qualité Nombreuses dépendances aménageables Terrain constructible Environnement calme et verdoyant Idéal pour une grande famille ou un projet touristique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme. Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.