Maison 5 pièces à vendre à Arnage (72230)

Iad France - Marc Dachert vous propose : Entre Arnage et Ruaudin, monter dans le paquebot de vos ambitions avec ses 3 formidables pontons de 100 m² : deux pour l'habitation et le dernière pour de l'habitation ou pour une professions libérales, une mini crèche ou de la location meublée. Au rez-de-chaussée où vous avez - un espace de 65 m² avec cuisine américaine et la possibilité de créer deux belles pièces de 12 m² lumineuses. - une chambre de 22 m² - une salle de bain et des wc indépendant - un garage et une chaufferie Au premier : - Espace de réception avec un séjour de 44 m² avec insert et une cuisine meublée équipée de 22 m² s'ouvrant sur une terrasse pour y manger l'été, face à la nature - Espace nuit deux chambres dont une de 15 m² avec une salle d'eau moderne. Au second : 5 chambres dont 3 de plus de 13 m², une salle d'eau, des wc séparés. Pompe à chaleur air eau de haute gamme avec panneaux solaire pour le ballon d'eau chaude thermodynamique. Extérieur : un espace de 600 m² devant pour faire le stationnement et derrière un jardin clos de 1000 m². Embarquez, pour voguer vers de nouveaux projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 321000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Arnage, cette charmante maison de 117 m² offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et pleinement clôturé pour plus d’intimité. La maison comprend 7 pièces, dont un vaste séjour lumineux équipé d’une cheminée ainsi qu’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Les grandes baies vitrées coulissantes et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et un confort optimal en toute saison. L’espace de vie principal s’intègre parfaitement avec la cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Vous profiterez de quatre belles chambres, adaptées aux familles nombreuses ou pour recevoir. Des équipements modernes comme la ventilation simple flux, les volets roulants, et les stores fenêtre complètent les prestations de ce bien. À l’extérieur, la parcelle est joliment paysagée, dotée d’un carport pratique pour abriter votre véhicule. Le jardin, entièrement clôturé, bénéficie d’un éclairage extérieur afin de profiter pleinement des belles soirées d’été. Cette propriété est idéale pour celles et ceux qui souhaitent allier confort, nature et tranquillité à quelques minutes des commodités d’Arnage.

À vendre à Arnage, charmante maison offrant 85 m² habitables sur deux niveaux. Avec 5 pièces dont un séjour lumineux avec un accès direct sur le jardin, vous apprécierez son agencement convivial idéal pour la vie de famille. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon dispose d'une porte-fenêtre en PVC double vitrage avec également un accès direct sur l'extérieur. Au 1er Etage La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. La salle de bains moderne propose des rangements contemporains. Les 2 toilettes séparées sur chaque niveau et les nombreux placards renforcent le côté pratique de ce bien. Profitez du confort du double vitrage, de la ventilation et des stores pour votre bien-être au quotidien. L’équipement comprend également une connexion internet performante et un garage attenant à la maison Proche des commodités et des écoles, cette maison combine praticité et tranquillité dans un environnement résidentiel agréable à Arnage. Une belle opportunité à saisir rapidement !

En exclusivité - sur la commune de spay (et à égale distance d'arnage) - maison contemporaine climatisée vendue meublee - 216 m² habitables - 4 suites parentales - grand garage - parcelle d'environ 4 900 m² - prix : 848 000 euros honoraires 48 000 euros (6 % ttc inclus charge acquéreur), soit 800 000 euros hors honoraires. => maison contemporaine d'exception située aux portes d'arnage, vendue entièrement meublée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès direct à une jolie terrasse idéalement exposée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un second wc viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Deux d'entre elles bénéficient également d'un espace dressing. Chaque chambre s'ouvre sur un balcon privatif, offrant un véritable prolongement sur l'extérieur. Maison très peu énergivore et climatisée, alliant confort et maîtrise des consommations. Garage attenant donnant la possibilité de garer 2 véhicules ou motos. Implantée sur une jolie parcelle d'environ 4 900 m², cette propriété séduira les amoureux de nature avec son étang. Une propriété unique et ayant une excellente classe énergétique, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À quelques minutes du mans et des pôles d'attractivités majeurs tels que le célèbre circuit des 24 heures du mans, le pôle européen du cheval (boulerie jump) ? Accès autoroute à 10 minutes. Gare du mans à 15 minutes (55 minutes de paris en tgv). Atout supplémentaire : le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate dans un cadre harmonieux et raffiné. Dpe : classe a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Au cœur de Moncé en Belin, dans un cadre de vie apprécié pour sa proximité avec Arnage, les écoles et les commerces, cette maison familiale récente séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de sérénité. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de partage au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un ensemble convivial et résolument dans l'air du temps. Une grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers le jardin, agréable, entièrement clos, et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir une vie de plain-pied particulièrement confortable. Vous y découvrirez une belle chambre avec sa salle de douche privative, un WC indépendant répondant aux normes PMR, ainsi qu'un espace buanderie-lingerie parfaitement intégré. Un accès direct au garage, équipé d'une porte motorisée, complète ce niveau avec praticité. À l'étage, la distribution a été pensée avec soin afin de répondre aux besoins d'une vie de famille. Quatre chambres aux volumes équilibrés y prennent place, chacune permettant facilement l'aménagement d'un placard mural. Une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire cet étage fonctionnel et bien agencé. L'ensemble offre une atmosphère contemporaine, neuve et soignée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie à votre image. Dotée d'un système domotique, cette maison répond aux nouvelles normes et bénéficie d'une excellente performance énergétique classée A, gage de confort et de consommation maîtrisée. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau vient renforcer la qualité de ses prestations. Cette maison est l'idéale pour accueillir une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité dans un environnement pratique et recherché. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf. 948385.

En exclusivité - sur la commune de spay à 15 minutes au sud du mans - maison contemporaine climatisée - 216 m² habitables - 4 suites parentales - grand garage - parcelle d'environ 4 900 m² - prix : 848 000 euros honoraires 48 000 euros (6 % ttc inclus charge acquéreur), soit 800 000 euros hors honoraires. => maison contemporaine d'exception située aux portes d'arnage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès direct à une jolie terrasse idéalement exposée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un second wc viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Deux d'entre elles bénéficient également d'un espace dressing. Chaque chambre s'ouvre sur un balcon privatif, offrant un véritable prolongement sur l'extérieur. Maison très peu énergivore et climatisée, alliant confort et maîtrise des consommations. Garage attenant donnant la possibilité de garer 2 véhicules ou motos. Implantée sur une jolie parcelle d'environ 4 900 m², cette propriété séduira les amoureux de nature avec son étang. Une propriété unique et ayant une excellente classe énergétique, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À quelques minutes du mans et des pôles d'attractivités majeurs tels que le célèbre circuit des 24 heures du mans, le pôle européen du cheval (boulerie jump). Accès autoroute à 10 minutes. Gare du mans à 15 minutes (55 minutes de paris en tgv). Dpe : classe a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 623 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Sur une des plus grandes parcelles du lotissement, maison moderne de 2017 avec 3 chambres et un bureau - au rez de chaussée : chambre avec salle d'eau, puis salon séjour cuisine ouverte donnant sur le jardin bien orienté sans vis à vis. - l'étage sous pente a des volumes très agréables avec 2 belles chambres, un bureau de 8.47 m² à 1m80, wc séparés et une salle de bain très spacieuse. Si la chambre du bas n'est pas une nécessité, je la transforme en salon, en sachant qu'à l'étage on a déjà 3 chambres au sol. Côté enjeu économique : Maison en briques monomur, isolation intérieure, chaudière à condensation DPE classé en C. Côté pratique : - wc séparé au deux niveaux - un super cellier juste à côté de la cuisine et qui s'ouvre sur la place parking couverte - maison semi mitoyenneté idéale pour passer les vélos, les déchets verts ou la poubelle. - un appentis en bois communiquant avec la maison - deux places de stationnement dont une couverte est boxable. Ici l'achat est un coup de maître. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire magnolia_3ch_87_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Iad France - Xavier Nardeux vous propose :  Maison familiale T6 de 158 m² avec double garage, dépendances et terrain paysager de 4 006 m² Dans un environnement agréable et verdoyant à Fillé, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1991, soigneusement rénovée, offrant 158 m² habitables répartis sur deux niveaux. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 4 006 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour de 57 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, offrant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres aux dimensions variées permettent de répondre aux besoins d’une famille. L’une d’elles, d’une superficie de plus de 15 m², offre un volume particulièrement confortable. Un dressing complète l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, le parc paysager soigneusement entretenu entoure la propriété d’un cadre arboré et paisible. Trois terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger les espaces de vie vers le jardin. Un double garage, adapté notamment au stationnement d’un camping-car, ainsi que plusieurs dépendances complètent cet ensemble. La maison bénéficie également d’une climatisation réversible. Une propriété familiale aux nombreux atouts, idéale pour profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : À proximité du mythique circuit des 24 Heures du Mans, découvrez cette maison parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale et / ou un projet locatif type Airbnb / Chambres d'hôtes. Le bien offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse, une chambre de plain-pied, une salle de douches et des WC indépendants. Deux espaces nuit communiquant à l'étage permettant de concilier vie privée et activité d’accueil. Un premier espace indépendant, avec accès séparé, propose quatre chambres sans empiéter sur l'espace privé avec salle de douches et WC, tandis que trois autres chambres se situent au dessus de la partie principale avec salle de bains et WC. Côté pratique : une grande lingerie, un vaste sous-sol, un double garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout lors des grands événements sportifs qui rythment l’année. Son emplacement stratégique, à deux pas du circuit, en fait une opportunité rare pour les passionnés de sport mécanique ou les investisseurs souhaitant profiter de la forte demande locative lors des compétitions. Ecoles, Commerces, Transport en commun à proximités. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Moncé-en-Belin (72230), cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement calme et recherché. La commune offre un cadre de vie idéal avec ses espaces verts, sa convivialité et la proximité immédiate des écoles et commerces. À seulement quelques minutes du Mans, vous profitez également d'un accès rapide aux grands axes routiers. Entièrement rénovée avec goût, cette maison développe une surface de 103 m² et propose des prestations modernes et confortables. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres et un bureau parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur des espaces de vie lumineux et chaleureux, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complète ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le portail électrique apporte une touche de confort et de sécurité supplémentaire. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille sans travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Maison neuve à construire ajonc_3ch_71_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison neuve à construire magnolia_3ch_87_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
 sans pression et sans engagement. 
 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Située dans la charmante commune de Mulsanne (72230), cette maison bénéficie d'un environnement agréable et familial, à proximité des transports en commun tels que les lignes de bus, et des commodités pratiques telles que les écoles. Idéalement implantée, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 640 m² dispose d'un garage, d'un grenier, d'un abri de jardin et d'une terrasse, offrant ainsi des espaces variés pour profiter du plein air et du jardin en toute saison. Avec une place de parking disponible, le stationnement est aisé et pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 151 m² se répartit sur deux niveaux comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace sas pour un bureau, trois chambres et une salle de douche offrent confort et intimité à ses habitants. Dotée de deux toilettes, d'une buanderie et bénéficiant de la fibre, cette demeure moderne et bien entretenue est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

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Iad France - Thierry Martineau vous propose : Maison de Ville à Réhabiliter au Mans Cette maison de ville, pleine de caractère, est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception avec un fort potentiel de rénovation. Dotée de 5 pièces, elle offre une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 140 m². La disposition intérieure de cette demeure laisse place à une créativité illimitée pour transforme vos rêves en réalité. Avec ses 4 chambres, son salon lumineux, sa cuisine spacieuse, sa véranda chauffée et sa salle de bain, chaque espace est une toile vierge prête à être redessinée selon vos envies. Le quartier Oasis est doté de tous les commerces de proximité ainsi que le marché, des écoles et des transports en commun (bientôt le bus chronoligne C5) Cette maison offre un réel potentiel pour créer un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Avec un jardin à l'arrière, imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, loin de l'agitation urbaine. Les amoureux des projets de rénovation et de décoration sauront apprécier cette belle opportunité de redonner vie à une maison pleine d'histoire et de charme. À saisir sans plus attendre pour donner vie à votre projet de rénovation et d'aménagement intérieur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : LE MANS - Quartier Maroc / Oasis – Maison familiale de 121 m² - 4 chambres Découvrez cette charmante maison construite en 1974. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine / buanderie, un WC et une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse d’environ 36 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage : un palier dessert 3 grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage : vous trouverez une grande chambre ainsi qu’un grenier. Vous profiterez également d’un grand garage indépendant, d’un atelier et d'une cave. Cette maison dispose de plusieurs équipements récents, dont les volets roulants solaires (2026) et la chaudière gaz de ville (2020). Proximité avec les écoles, les transports et les commerces. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183900 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Moncé-en-Belin, ce pavillon de 140 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille. Il comprend 7 pièces dont 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager des espaces de travail à domicile. Les grandes fenêtres en PVC, équipées de double vitrage et volets roulants électriques, garantissent une belle clarté et une parfaite isolation. La cuisine fonctionnelle s’ouvre sur un vaste séjour où vous profiterez de l’internet haut débit et d’une ventilation simple flux pour votre confort. L’espace nuit dispose de chambres baignées de lumière naturelle, tandis que la salle d’eau moderne répond aux besoins de toute la famille. Une grande pièce polyvalente offre la possibilité d’aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. de fenêtres coulissantes donnant sur le jardin. Ce bien rare à Moncé-en-Belin allie praticité et modernité, pour un quotidien agréable dans un environnement calme et verdoyant. Sur terrain de 998 m² clos et arboré.

Iad France - Florian Lelievre vous propose : Cette maison d’environ 155 m² a beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. On y retrouve une cuisine aménagée, pratique et conviviale, qui ouvre sur une belle organisation en demi niveaux. Quelques marches plus haut, vous découvrez une agréable pièce de vie pleine de caractère, avec une partie ancienne qui lui donne une vraie âme, et surtout une magnifique cheminée ouverte qui apporte une ambiance cosy et authentique. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au dernier niveau, une chambre avec sa propre salle de bain et son wc offre un espace plus intime, idéal pour recevoir ou pour se créer un cocon personnel. La maison dispose aussi d’un studio indépendant comprenant une cuisine / séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. Il peut rester indépendant ou être facilement relié à la maison pour créer, par exemple, une belle suite parentale. À l’extérieur, vous profitez d’un superbe terrain de 1 272 m², parfait pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les projets de jardin. Une terrasse couverte permet de partager des repas et des moments de détente à l’abri, quelle que soit la saison. Une cave, un garage, un portail automatisé et une chaudière au gaz de ville installée en 2024 viennent compléter l’ensemble. Ce bien offre de belles perspectives d’aménagement, quelques travaux sont à envisager pour en révéler tout le charme et la valeur. Une maison agréable à vivre, pleine de possibilités, qui ne demande qu’à accueillir une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lelievre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare : proprièté sur le mans entouré de 18000 m² ce bien dispose d'un rez-de-chaussée spacieux comprenant une grande pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée ainsi qu'une grande véranda exposée sud. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc et d'un couloir avec penderie. Ce niveau est complété par une lingerie, une seconde grande pièce de séjour avec cheminée ouverte, une cuisine supplémentaire et une pièce polyvalente. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec placards, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'extérieur se compose d'un terrain entièrement clos de 18 000 m², incluant un garage pouvant accueillir trois véhicules, une cave et plusieurs petites dépendances. Un étang poisonneux est également présent pour les passionnés de la peche. Une piscine chauffée couverte ou completement découverte suivant la météo vous attend pour profiter de bons moments. Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation. Alors je vous attends pour les visites. Budget : 605000 euros, honoraires 20000 e (3,42 % ttc inclus charge acquéreur), soit 585 000 euros hors honoraires. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 540 et 6 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian floc'h, au 06 09 72 40 79 ou, par courriel à ch.floch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian floc'h agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 333128528 le mans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 338 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian floc'h (ei) agent commercial - numéro rsac : 333128528 le mans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anne gueranger vous propose : maison neuve de 2023 située dans le quartier pavoine. Elle dispose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc, cellier. Jardin. 2 min à pied du bus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sarthe : guecelard 4 km d 'arnage et de guecelard. Coup de coeur assuré. Maison familiale avec piscine chauffée et grand terrain laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 191 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un superbe terrain paysagé de 2 930 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière de 60 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison offre6 chambres dont 2 de plain-pied, ainsi que 2 salles de bains avec baignoire et douche parfaitement adaptées à la vie de famille. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse couverte, une piscine chauffée 9 x 4 m sécurisée par une alarme, un agréable jardin arboré et un puits qui complètent harmonieusement cet ensemble. Côté confort, vous bénéficierez d'équipements récents et performants : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude récent, fenêtres en double vitrage, volets roulants et portail automatisé. Les plus : garage attenant, second garage double, beaux volumes, cadre privilégié et prestations de qualité. Une propriété idéale pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. Prix : 394 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1800 et 2490. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence lefevre, au 06 72 20 23 35 ou, par courriel à l.lefevre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence lefevre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 438777047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463 388. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 438777047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison de 115 m² - Quartier Sources - Le Mans Située à proximité du tramway et des commerces, cette maison saura vous plaire par ses belles prestations. Au rez-de-chaussée vous trouverez : entrée, buanderie / chaufferie, grande pièce annexe (chambre, salon d'été ou salle de sport) et garage avec porte motorisée. À l’étage, grand espace de vie traversant avec séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et balcon donnant accès au jardin. Le dernier niveau comprend 3 chambres et une salle de bains. Le terrain est clos, agréable, le quartier est très calme. Grande dépendance au fond du jardin de 30 m² avec accès indépendant (Garage, Airbnb, Profession libérale) Maison bien entretenue. Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2023. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228500 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Raphaël JOUBERT vous propose à la vente cette maison sur sous-sol, construite en 1980, édifiée sur un terrain de plus de 750 m², située proche du vieux bourg d'Allonnes avec ses commerces, dans un quartier calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux traversant, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille. La maison dispose également d'une cuisine indépendante. L'espace nuit en demi niveau comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un grand garage ainsi que de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 750 m², vous garantissant calme, intimité et un cadre de vie agréable. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle offre un très beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 965339.

72700 allonnes - pour investisseurs - maison d'habitation : surface habitable 180 m² comprenant 3 logements de type t3 (chaque logement ayant une surface habitable de 60 m² environ). Dépendances pouvant servir à stocker. Des travaux sont à prévoir. Terrain : 2841 m² environ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 914918.