Vente maison 5 pièces 121 m² Le Mans (72100)

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Niché au cOEur du quartier des ardriers, ce pavillon spacieux offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 1973 sur sous-sol semi-enterré, cette maison offre 109.62 m² de surface habitable sur une parcelle de terrain de 508 m². * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses et accueillantes. - Un espace de vie principal de 47 m² offrant une cuisine ouverte sur un confortable espace salon / séjour. - Une salle d'eau avec baignoire et douche. - Une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. * Avantages : * - Environnement calme et paisible. - Jardin arboré offrant un espace extérieur agréable - Proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 200m. - Exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté est idéale pour créer un cocon familial chaleureux et confortable. À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, elle saura combler vos attentes les plus exigeantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible du quartier Vauguyon au Mans, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, sans passage de voiture devant la maison, tout en restant à seulement 20 minutes à vélo de la place de la République et du centre-ville. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités. Maison semi-mitoyenne, elle dispose d'un passage sur le côté permettant d'accéder facilement au jardin. Celui-ci, agréable et verdoyant, propose un bel espace extérieur avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'intérieur, lumineux et spacieux, s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie en L avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda qui donne un accès direct au jardin, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage accueille quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Iad france - stephane lambert vous propose : maison familiale de 116,71 m² située à le mans, idéale pour accueillir toute la famille. Elle se compose de 5 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc, d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux, d’un cellier, ainsi que d’une entrée et d’un palier fonctionnels. En bon état général, elle offre un chauffage individuel au gaz et électrique et la fibre. Son jardin agréable permet de profiter des beaux jours, et le sous-sol / atelier complète l’ensemble. Exposée est / ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité. Transports en commun à 50 m et commerces à proximité pour un quotidien pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au sud du Mans, sur une avenue commerçante et à 400 m de la rocade, cette maison individuelle construite en 1948 offre un bel espace de vie de 100 m², avec un local commercial comprenant un espace de 29 m², d'une salle de jeux de 10 m², d'une réserve de 12 m² et de toilettes. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de 12 m² mène à un séjour lumineux de 21 m² avec cheminée à insert, une cuisine semi-aménagée de 19 m², un bureau de 7,9 m² et un W. C. indépendant. Les peintures ont été récemment refaites. À l'étage, on trouve deux chambres de 11 m² et 6 m² ainsi qu'une salle d'eau avec un second W. C. L'extérieur, d'une superficie totale de 170 m², comprend une terrasse couverte, un débarras, une cave et une place de stationnement extérieur. Le terrain est clos et en bon état général. Le chauffage est individuel avec un coût annuel estimé à 1 200 €. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Bien que l'ensemble soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces (boulangerie, tabac, supermarchés accessibles à pied), cette maison offre un emplacement idéal pour allier vie personnelle et projet professionnel.

Située dans un environnement paisible du quartier Vauguyon au Mans, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, sans passage de voiture devant la maison, tout en restant à seulement 20 minutes à vélo de la place de la République et du centre-ville. Un emplacement idéal pour allier tranquillité et proximité des commodités. Maison semi-mitoyenne, elle dispose d'un passage sur le côté permettant d'accéder facilement au jardin. Celui-ci, agréable et verdoyant, propose un bel espace extérieur avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'intérieur, lumineux et spacieux, s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie en L avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda qui donne un accès direct au jardin, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC séparé. Le dernier étage accueille quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Charmante maison de 70 m² avec cour intimiste – Secteur Funay / Vauguyon au Mans Idéalement située dans un quartier apprécié du Mans, cette mancelle pleine de charme vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, découvrez une agréable pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte, offrant un espace convivial au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une cour intimiste à l'abri des regards, idéale pour les repas en terrasse et les moments de détente. Un atelier et une grande cave viennent compléter les prestations de cette maison et offrent de belles capacités de rangement. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison constitue une belle opportunité. pour Un bien coup de cœur ! Idéal pour un premier investissement, ou un investissement locatif. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Charmante maison d'environ 80 m² idéalement située sur Le Mans Sud. Proximité immédiate des écoles, du tramway et des commodités. le rez-de-chaussée se compose d'un salon, un séjour communiquant avec le salon, d'une cuisine équipée, une douche, un toilette séparé, une cave, véranda, un jardin. À l'étage, un palier distribue harmonieusement trois chambres. Côté extérieur la véranda et son jardin vous permettent de profiter de cet espace paisible, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 004,4 € Honoraires charge acquéreur : 8 995,6 € soit 5,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Slimane MAHI, Tél. : 06 60 34 49 04, E-mail : slimane.mahi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 818690992.

Maison 4 pièces avec garage – Le Mans Située au Mans, au cœur d'une impasse privée, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. À proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée), des transports, ainsi que d'un accès rapide aux rocades intérieure et extérieure, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée : d'une cuisine ouverte sur salle à manger d'environ 27 m², Un salon d'environ 17 m², agréable et lumineux, avec accès au jardin grâce à ses deux baies vitrées, idéal pour un véritable espace détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres, une salle d'eau récente (moins de 3 mois) avec douche à l'italienne et sèche serviettes, un WC indépendant. En complément, la maison dispose de : un garage d'environ 15 m², une buanderie avec point d'eau et WC, une cave en sous-sol d'environ 11 m². Prestations et confort : Électricité entièrement refaite Cuisine récente (3 mois) encore sous garantie Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz Une maison offrant un bon niveau de confort tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

En tant que conseiller immobilier, je vous présente cette charmante maison de 90 m² environ, située dans le secteur de Le Mans sud, à proximité du parc des expositions et du circuit des 24 Heures du Mans. Sur une parcelle de 292 m², elle dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un salon, d'une cuisine, d'un garage avec stationnement supplémentaire et d'une grande cave. Exposée plein sud, avec une terrasse de 35 m² et un jardin, elle offre un fort potentiel d'aménagement. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, parcs, transports (ligne Chronoligne en cours). Ce bien, avec son charme et son emplacement stratégique, ouvre la voie à de multiples projets Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Slimane MAHI, Tél. : 06 60 34 49 04, E-mail : slimane.mahi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 818690992.