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AcheterRéf. 1952906

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Le Mans (72100)

142 900 €

1 348 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 106 m²
    Surface
EnsoleilléJardinBien d'exceptionBien de caractère

Description du bien

Iad France - Thierry Martineau vous propose : Maison de Ville à Réhabiliter au Mans Cette maison de ville, pleine de caractère, est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception avec un fort potentiel de rénovation.

Dotée de 5 pièces, elle offre une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 140 m².

La disposition intérieure de cette demeure laisse place à une créativité illimitée pour transforme vos rêves en réalité.

Avec ses 4 chambres, son salon lumineux, sa cuisine spacieuse, sa véranda chauffée et sa salle de bain, chaque espace est une toile vierge prête à être redessinée selon vos envies.

Le quartier Oasis est doté de tous les commerces de proximité ainsi que le marché, des écoles et des transports en commun (bientôt le bus chronoligne C5) Cette maison offre un réel potentiel pour créer un véritable havre de paix au cOEur de la ville.

Avec un jardin à l'arrière, imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, loin de l'agitation urbaine.

Les amoureux des projets de rénovation et de décoration sauront apprécier cette belle opportunité de redonner vie à une maison pleine d'histoire et de charme.

À saisir sans plus attendre pour donner vie à votre projet de rénovation et d'aménagement intérieur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 mars 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 142 900 €(1 348 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 348 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 460 € et 3 370 € par an

Prix dans la région

1 348 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Mans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Mans (72100)

Le Mans

Localisation approximative

Adresse du bien : 77 Rue du Docteur Calmette

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Thierry Martineau

Négociateur

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