Maison 5 pièces à vendre à Moncé-en-Belin (72230)

Située à Moncé-en-Belin (72230), cette agréable maison familiale vous séduira par son environnement calme et recherché. La commune offre un cadre de vie idéal avec ses espaces verts, sa convivialité et la proximité immédiate des écoles et commerces. À seulement quelques minutes du Mans, vous profitez également d'un accès rapide aux grands axes routiers. Entièrement rénovée avec goût, cette maison développe une surface de 103 m² et propose des prestations modernes et confortables. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 belles chambres et un bureau parfaitement adaptées à une vie de famille. Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur des espaces de vie lumineux et chaleureux, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complète ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le portail électrique apporte une touche de confort et de sécurité supplémentaire. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille sans travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

Situé à Moncé-en-Belin, ce pavillon de 140 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille. Il comprend 7 pièces dont 6 chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager des espaces de travail à domicile. Les grandes fenêtres en PVC, équipées de double vitrage et volets roulants électriques, garantissent une belle clarté et une parfaite isolation. La cuisine fonctionnelle s’ouvre sur un vaste séjour où vous profiterez de l’internet haut débit et d’une ventilation simple flux pour votre confort. L’espace nuit dispose de chambres baignées de lumière naturelle, tandis que la salle d’eau moderne répond aux besoins de toute la famille. Une grande pièce polyvalente offre la possibilité d’aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un carport pour stationner facilement et de fenêtres coulissantes donnant sur le jardin. Ce bien rare à Moncé-en-Belin allie praticité et modernité, pour un quotidien agréable dans un environnement calme et verdoyant.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied datant de 1973, située à Arnage, qui à fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un bel équilibre entre cachet et confort moderne. Implantée sur un terrain de 3 024 m², elle développe une surface habitable de 92 m² et propose 5 pièces dont 3 chambres, le tout dans un cadre clôturé et sécurisé. L'intérieur s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de 33 m², une cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. Un cellier complète cet espace et offre un rangement supplémentaire. 3 chambres dont une spacieuse de 17 m², adaptée pour une configuration familiale. Une salle d'eau et 2 WC séparés complètent le bien. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage individuel au poêle à granulés, Une dépendance pouvant être aménagée en garage. Une cave ainsi qu'un cabanon. Les atouts de ce bien sont : Un Puits avec une pompe de relevage. Portail motorisé. Cours refaite l'an dernier Aucun travaux à prévoir Ne passez pas a coté de l'opportunité de visiter ce bien. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - sur la commune de spay (et à égale distance d'arnage) - maison contemporaine climatisée vendue meublee - 216 m² habitables - 4 suites parentales - grand garage - parcelle d'environ 4 900 m² - prix : 848 000 euros honoraires 48 000 euros (6 % ttc inclus charge acquéreur), soit 800 000 euros hors honoraires. => maison contemporaine d'exception située aux portes d'arnage, vendue entièrement meublée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution pensée pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès direct à une jolie terrasse idéalement exposée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc. Une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'un second wc viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Deux d'entre elles bénéficient également d'un espace dressing. Chaque chambre s'ouvre sur un balcon privatif, offrant un véritable prolongement sur l'extérieur. Maison très peu énergivore et climatisée, alliant confort et maîtrise des consommations. Garage attenant donnant la possibilité de garer 2 véhicules ou motos. Implantée sur une jolie parcelle d'environ 4 900 m², cette propriété séduira les amoureux de nature avec son étang. Une propriété unique et ayant une excellente classe énergétique, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À quelques minutes du mans et des pôles d'attractivités majeurs tels que le célèbre circuit des 24 heures du mans, le pôle européen du cheval (boulerie jump) ? Accès autoroute à 10 minutes. Gare du mans à 15 minutes (55 minutes de paris en tgv). Atout supplémentaire : le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate dans un cadre harmonieux et raffiné. Dpe : classe a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une partie habitation de 145 m² et une partie à usage commercial de 105 m² situé à 5 minutes à pied du centre de Laigné-en-Belin avec toutes ses commodités (écoles, commerces, gare), à 5 km de Mulsanne, 8 km de Family Village, 16 km du Mans et 8 km d’Ecommoy, idéalement situé pour être proche de la ville tout en restant en campagne La maison d’habitation vous propose une grande et spacieuse cuisine aménagée et séparée de plus de 19 m², une salle à manger / salon spacieuse et lumineuse de plus de 34 m², 2 belles chambres de plain pied, une salle de bain, un WC séparé et l’ancien magasin du commerce de plus de 26 m² pouvant faire office de salon ou de chambre à votre convenance. À l’étage, le palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bain. Le plus de cette maison, c’est toute la partie de l’ancien commerce de plus de 105 m² avec une salle de douche et WC qui ne demande qu’à être réaménager soit en surface d’habitation ou soit pour en faire votre espace professionnel ou soit pour en faire des locations selon votre projet. Cette maison possède également de nombreuses dépendances de plus de 110 m² avec 3 garages dont 1 avec des pièces attenantes, un grand hangar, une cave et un grand espace parking. Tout est réuni pour que tout le monde puisse s’adonner à ses loisirs : des espaces confortables pour vous permettre de bricoler en toute tranquillité ou de vous faire votre salle de sport ou pour y stationner vos voitures ou motos, le tout sur un terrain entièrement clos de 873 m². Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser la partie habitation tandis que la partie à usage commercial est entièrement à revoir. N’hésitez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tout le potentiel de cette maison qui ne demande qu’à être sublimer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Gervais-en-Belin, dans un environnement agréable et familial, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Vous rejoignez Arnage ainsi que le circuit des 24H du Mans en seulement 10 minutes, et Le Mans en 30 minutes. La commune dispose également d'une gare à moins de 2 km de la maison, permettant de rejoindre la gare TGV du Mans en moins de 15 minutes. Implantée sur une parcelle d'environ 1200 m², la propriété propose à l'avant un espace de stationnement avec double carport. À l'arrière, vous découvrirez un jardin agréable ainsi qu'une dépendance indépendante comprenant un garage, un abri de stockage et une pièce pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou espace professionnel. La maison développe environ 157 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie entièrement ouverte avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une belle véranda lumineuse. Ce niveau comprend également un cellier, des WC, une salle d'eau, une chambre parentale avec dressing ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en duplex avec salon en rez-de-chaussée et chambre en mezzanine. Cette dernière dispose d'un accès indépendant par le cellier, offrant la possibilité d'un espace ado ou d'une location indépendante. À l'étage, une cinquième chambre vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur associée à un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant de belles performances énergétiques avec un classement en C. Une maison spacieuse et polyvalente, idéale pour une grande famille ou pour un projet mêlant vie personnelle et activité indépendante. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

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Mulsanne - maison - 190 m² avec 5 chambres : 369 200 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14 200 euros ttc) soit 355 000 euros hors honoraires. En sortie de ville, ce pavillon d'architecte de 2012 offre une entrée avec rangements, un espace de vie de 41 m², une cuisine ouverte aménagée / équipée, un cellier / arrière cuisine, un wc indépendant, une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, à l'étage : un palier, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle de jeux de 23 m². Double garage de 50 m² avec espace atelier, cave, chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation. En extérieur : jardin, bassins à poissons, terrasse et abris de jardin. Le tout sur un terrain de 685 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 448361. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à Arnage, charmante maison offrant 85 m² habitables sur deux niveaux. Avec 5 pièces dont un spacieux séjour lumineux, vous apprécierez son agencement convivial idéal pour la vie de famille. La cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon dispose de grandes fenêtres en PVC double vitrage donnant un accès direct au jardin assurant à la fois luminosité et isolation. Au 1er Etage La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. La salle de bains moderne propose une baignoire et des rangements contemporains. Les 2 toilettes séparées sur chaque niveau et les nombreux placards renforcent le côté pratique de ce bien. Profitez du confort du double vitrage, de la ventilation simple flux et des stores pour votre bien-être au quotidien. L’équipement comprend également une connexion internet performante. Proche des commodités et des écoles, cette maison combine praticité et tranquillité dans un environnement résidentiel agréable à Arnage. Une belle opportunité à saisir rapidement !

Au cœur de Moncé en Belin, dans un cadre de vie apprécié pour sa proximité avec Arnage, les écoles et les commerces, cette maison familiale récente séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de sérénité. Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de partage au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un ensemble convivial et résolument dans l'air du temps. Une grande baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers le jardin, agréable, entièrement clos, et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir une vie de plain-pied particulièrement confortable. Vous y découvrirez une belle chambre avec sa salle de douche privative, un WC indépendant répondant aux normes PMR, ainsi qu'un espace buanderie-lingerie parfaitement intégré. Un accès direct au garage, équipé d'une porte motorisée, complète ce niveau avec praticité. À l'étage, la distribution a été pensée avec soin afin de répondre aux besoins d'une vie de famille. Quatre chambres aux volumes équilibrés y prennent place, chacune permettant facilement l'aménagement d'un placard mural. Une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire cet étage fonctionnel et bien agencé. L'ensemble offre une atmosphère contemporaine, neuve et soignée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie à votre image. Dotée d'un système domotique, cette maison répond aux nouvelles normes et bénéficie d'une excellente performance énergétique classée A, gage de confort et de consommation maîtrisée. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau vient renforcer la qualité de ses prestations. Cette maison est l'idéale pour accueillir une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité dans un environnement pratique et recherché. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 948385.

À moins de 10mn du mans, au cœur d'arnage, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En parfait état et sans travaux à prévoir, elle offre une belle pièce de vie avec parquet massif et cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant avec espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une terrasse ainsi que d'une dépendance aménagée avec pièce, salle d'eau et wc, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant. Une cave, un abri de jardin et un spa de nage complètent l'ensemble. Gros atout : un double garage indépendant d'environ 43 m², situé à proximité immédiate de la maison, est inclus dans la vente. Sa toiture en ardoise vient d'être entièrement refaite. Une maison complète, chaleureuse et prête à vivre, avec des prestations rares en plein cœur d'arnage. Pour une réponse rapide, premier contact par sms. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - réf. 965919.

Exclusivité - Karim Téterel - CAPIFRANCE - Trop tard, ce bien est désormais sous offre. Vous devez vendre votre bien ? Profitez d'une estimation gratuite et sans engagement afin de déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente ainsi qu'un plan d'action clair et précis pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. - À seulement 10 minutes de l'entrée du Mans, sur la commune de Laigné-Saint-Gervais, découvrez cette maison contemporaine de 2015 sur vide sanitaire, implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m². La propriété de 151 m² habitables bénéficie d'un terrain entièrement clos, plat et arboré, facile à entretenir. Un carport permet d'abriter deux véhicules et une extension réalisée en 2021 a permis la création d'un atelier ajoutant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, cette pièce conviviale donne accès à une agréable terrasse exposée sud, composée d'une partie couverte et intimiste pouvant accueillir un spa. Une buanderie est accessible depuis la cuisine. Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant à ce niveau d'être totalement autonome et parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'accueil d'invités. Cette maison se distingue également par ses prestations de qualité avec un DPE en B comprenant notamment : un ballon thermodynamique, chauffage assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée, des huisseries en PVC double vitrage et une bonne isolation. Fibre optique présente et assainissement individuel conforme contrôlé récemment. Une nouveauté à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément ou pour organiser une visite, je serai ravi de vous renseigner et de répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 960100.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de caractère en plein coeur d'Arnage de 200 m² sur un terrain de 460 m² avec piscine. Cette maison a été conçue pour offrir un confort optimal, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage individuel. Des panneaux solaires. Les prestations haut de gamme et l'agencement soigné en font un bien rare sur le marché immobilier d'Arnage. Elle se compose, au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à un salon, une salle à mangé, une cuisine aménagée et équipée avec four a pain. Une buanderie, un wc, ainsi qu'une suite Parentale avec salle d'eau, Baignoire ilot, dressing. Une véranda de 15,40 m² Au premier : 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc. Au Second : Une chambre de 42,78 m² au sol. Coté extérieur : 2 terrasses, une piscine chauffée de 3x6 avec couverture solaire, une grande court, une cave, un garage, un puit. LE PLUS DE CETTE MAISON : Un studio de 20 m² avec cuisine et salle d'eau, accessible par une entrée indépendante coté rue ou par la cours. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Bien en exclusivité 72220 laigné - saint gervais ideal pour des familles avec enfants et des primo - accédants aucune nuisance sonore ou visuelle sur la commune de laigné - saint gervais, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose cette maison lumineuse et peu énergivore de 9 pièces de 138 m² habitables (165 m² au sol) avec un bel espace extérieur et une grande terrasse extérieure. Au rdc, cette maison comprend un bel espace de vie avec un salon / séjour avec une cheminée avec insert, une cuisine mobalpa récente indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une sdb (avec une douche italienne, une baignoire et un meuble vasque) et un wc. À l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres, un bureau, une sdb (avec une douche) et un wc. Le sous sol complet permet de stationner 3 véhicules et comprend une cave, une buanderie et un cellier. Proximité des commerces, des écoles et des transports. Les plus de cette maison : - unique sur le secteur, - habitable de suite, - bel espace extérieur avec sa grande terrasse carrelée, - 2 sdb (dont une sdb avec sa douche italienne et sa baignoire), - huisseries en pvc double vitrage, - cuisine mobalpa récente, - sdb récente avec une douche à l' italienne, une baignoire et un meuble double vasque, - sous sol complet (possibilité de stationner 3 véhicules), - accès direct à l' espace extérieur, - idéal pour le télétravail avec son accès à la fibre, - proximité des commerces, des écoles et des transports. Prix de 254 800 euros (honoraires charge acquéreurs). Dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2 090 euros et 2 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 459880 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Il y a des biens qui impressionnent par leurs volumes d'autres par leurs prestations et puis il y a ceux qui provoquent, dès les premiers instants, une véritable émotion. Cette propriété fait partie de ceux-là. À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans, à 10 minutes d'un golf, et proche du circuit des 24h, cette maison d'architecte hors normes offre une sensation rare : celle d'une villa d'exception, pensée pour vivre dedans-dehors, dans un esprit que l'on associe davantage aux plus belles propriétés méditerranéennes. Dès l'entrée, le ton est donné. La hauteur sous plafond, les lignes architecturales, la lumière et la perspective vers l'extérieur créent immédiatement un effet spectaculaire. En quelques pas, le regard est happé par la piscine, le jardin paysager et le pool house. La pièce de vie, généreuse et parfaitement organisée, offre plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger, bureau et cuisine ouverte avec îlot central. Chaque espace trouve naturellement sa place, dans une atmosphère à la fois élégante, confortable et facile à vivre au quotidien. La cuisine se prolonge par une grande arrière-cuisine et un cellier, apportant un confort d'usage particulièrement appréciable. Attenant à la maison, un grand garage avec local technique complète les prestations. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur air / eau De plain-pied, la suite parentale constitue un véritable espace privé. Elle comprend une chambre, un dressing et une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine profite pleinement de la hauteur cathédrale et des grandes ouvertures vitrées. Elle dessert 5 chambres, toutes équipées de rangements intégrés, 2 salles de douche, un espace aujourd'hui utilisé en salle de sport, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à différents usages : salle de musique, atelier, salle de jeux ou espace de travail. À l'extérieur, le pool house impressionne par sa conception : largement vitré, ouvert sur la piscine et le jardin, il a été pensé comme un véritable espace de réception. On y retrouve un salon, une salle à manger et une cuisine d'été, dans une atmosphère dedans-dehors qui donne à la propriété des airs de villa méditerranéenne. Une véritable cave en sous-sol vient compléter cet espace rare. Le terrain, entièrement arboré et aménagé, invite autant à la détente qu'à la réception. La propriété dispose également de 2 carports pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un atelier, ainsi que d'une dépendance indépendante de la maison. Cette dépendance, pensée comme un grand studio, offre une belle pièce de vie avec espace nuit, cuisine et toilette. L'emplacement est déjà prévu pour la création d'une salle de douche, permettant d'envisager plusieurs projets : maison d'amis, logement saisonnier, espace professionnel indépendant ou studio indépendant. Sans travaux, cette propriété réunit des volumes rares, une architecture singulière, des prestations abouties et un art de vivre exceptionnel. Un bien hors normes, pensé dans les moindres détails, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu spectaculaire, élégant, confortable, et profondément différent. Une propriété qui ne se résume pas. Elle se découvre. Et, souvent, elle laisse sans voix. VISITE APRÈS ETUDE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 962835.

Maison neuve à construire arum_3ch_76_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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À seulement quelques minutes du Mans au coeur d'une commune dynamique, venez découvrir cette belle maison de 144 m², implantée sur un terrain d'environ 2 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon-séjour avec accès direct sur une agréable terrasse équipée d'un grand store banne électrique. Cet espace chaleureux est sublimé par une cheminée avec insert ainsi qu'un poêle à granulés. La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine fonctionnelle. La rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plein pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains au gôut du jour. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et arboré, parfait pour les amoureux de nature et d'espace. la propriété dispose également d'un double garage ainsi qu'un garage double indépendant. Décorée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le cabinet immobilier Jousse-Péan, agence immobilière sur le Mans, adhérente FNAIM, vous propose cette maison de type 6 avec 4 chambres, double garage et grand terrain aux portes du Mans. Réf : 9010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur de Parigné le pôlin, à proximité immédiate de l'école, cette jolie maison bénéficie d'un environnement calme. Une entrée dessert un salon séjour lumineux de 46 m², traversant, agrémenté d'une cheminée pour des moments conviviaux et donnant sur une terrasse et un beau jardin paysagé de 1 651 m², sans vis à vis. Une cuisine spacieuse aménagée et équipée, indépendante, bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse, permet d'accueillir une grande famille. Vous découvrirez également, au rez de chaussée, une chambre actuellement aménagée en bureau et un wc. À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec accès direct à sa grande salle de bain avec baignoire d'angle, trois autres chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison dispose en sous-sol d'un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie, une cave et un grand bucher. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité. Assainissement tout à l'égoût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°998 974 794 - Greffe de LE MANS) Karine BEUNARDEAU Entrepreneur Individuel 06 01 72 31 21 - Réf. 950377.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Sur une des plus grandes parcelles du lotissement, maison moderne de 2017 avec 3 chambres et un bureau - au rez de chaussée : chambre avec salle d'eau, puis salon séjour cuisine ouverte donnant sur le jardin bien orienté sans vis à vis. - l'étage sous pente a des volumes très agréables avec 2 belles chambres, un bureau de 8.47 m² à 1m80, wc séparés et une salle de bain très spacieuse. Si la chambre du bas n'est pas une nécessité, je la transforme en salon, en sachant qu'à l'étage on a déjà 3 chambres au sol. Côté enjeu économique : Maison en briques monomur, isolation intérieure, chaudière à condensation DPE classé en C. Côté pratique : - wc séparé au deux niveaux - un super cellier juste à côté de la cuisine et qui s'ouvre sur la place parking couverte - maison semi mitoyenneté idéale pour passer les vélos, les déchets verts ou la poubelle. - un appentis en bois communiquant avec la maison - deux places de stationnement dont une couverte est boxable. Ici l'achat est un coup de maître. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David VIDALIN vous propose : - BELINOIS - Au calme, à proximité d'un axe principal, à 10 minutes d'Arnage, au milieu de la nature et des bois sans être isolée, maison de campagne indépendante, édifiée en 1978 de 106 m² sur une parcelle boisée de 3250 m². Elle a été rénovée il y a quelques années avec des matériaux de qualité et comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie de 32 m² composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger ouverte sur terrasse couverte avec barbecue et jardin. Une chambre, un bureau / bibliothèque, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés avec lave-mains, un grand garage de 50 m² avec cave et atelier. Une mezzanine ouverte pouvant aisément être aménagée en 4ème chambre. Bûcher. À l'étage, un grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau, dressing / cellier. Menuiseries double vitrage pvc, chauffage électrique, cheminée ouverte. Mare. Prévoir assainissement autonome et travaux d'embellissements. Visites 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison à rafraîchir sur la Commune d'Arnage proche des transports en communs, composée de trois chambres, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Le bien est également composé de plusieurs dépendances dont une aménagée pouvant servir de salon ou pièce de couchage supplémentaire pour des ados ou des invités et d'une serre pour vos plantations, le tout sur un joli terrain arboré. Un garage fermé et une place de stationnement viennent compléter ce bien. N'hésitez plus, une visite s'impose.

Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette maison de 120 m² sur un terrain entièrement clos de 604 m² datant de 2009 dans un quartier calme à Guécelard. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste séjour de 45,91 m² avec cuisine ouverte, d'un grand bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, des wc, deux belles chambres ainsi qu'une buanderie A l'étage, un grand palier desservant 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Coté extérieur, un garage motorisé, une terrasse, un joli jardin ainsi qu'un cabanon. Mode de chauffage électrique. Les atouts : Fibre optique double vitrage aucun travaux Tout à l'égout Toiture en excellent état Emplacement de parking devant la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.