Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison de 115 m² - Quartier Sources - Le Mans Située à proximité du tramway et des commerces, cette maison saura vous plaire par ses belles prestations.

Au rez-de-chaussée vous trouverez : entrée, buanderie / chaufferie, grande pièce annexe (chambre, salon d'été ou salle de sport) et garage avec porte motorisée.

À l’étage, grand espace de vie traversant avec séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et balcon donnant accès au jardin.

Le dernier niveau comprend 3 chambres et une salle de bains.

Le terrain est clos, agréable, le quartier est très calme.

Grande dépendance au fond du jardin de 30 m² avec accès indépendant (Garage, Airbnb, Profession libérale) Maison bien entretenue.

Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2023.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 228500 euros.

Prix hors honoraires : 219000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.