Maison de 5 pièces avec garage et cave - ALLONNES (72)

Venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.

Clé en main : Aucun travaux à prévoir, maison impeccablement entretenue avec extérieur sans entretien.

Idéalement située dans une petite rue au calme préservé sur le secteur d'Allonnes, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des transports et des commerces.

Des volumes fonctionnels et lumineux D'une surface utile de 85 m², cette maison séduit par son agencement optimisé : - Un espace de vie traversant de 30 m² regroupant le salon et le séjour.

Le salon, baigné de lumière, s'ouvre directement sur l'extérieur et est agrémenté d'une superbe cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. - Une cuisine américaine conviviale, moderne et parfaitement intégrée, prolongeant l'espace de réception. - Trois chambres à l'étage pour toute la famille. - Une salle d'eau fonctionnelle et soignée.

Les précieux annexes : confort et rangement - Un garage privatif facilitant le stationnement ou le stockage. - Une buanderie pratique au quotidien. - Une grande cave de 25 m² située en sous-sol, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.

Un extérieur « zéro contrainte » à l'esprit cocon : Profitez d'un petit terrain de 57 m² pensé comme une agréable cour / terrasse aménagée, ne nécessitant aucun entretien.

Agrémentée de touches de verdure et d'un palmier, elle vous offre un espace extérieur intime et chaleureux, sans la corvée de la tonte.

Une maison agréable, coup de cœur garanti pour ceux qui cherchent le calme, le confort et la proximité des services sans les contraintes d'un grand terrain !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 859 882 - Greffe de LE MANS) Valérie LEFFRAY Entrepreneur Individuel 06 26 31 58 25 - Réf.

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