Maison 5 pièces à vendre à Arcins (33460)

Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité des écoles et des commerces, une belle maison en pierre en R + 1 de 170 m² environ s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un séjour lumineux de 64 m² environ avec son poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et son cellier attenant, une grande salle de bain avec double vasque, un wc indépendant. À l'étage, découvrez 4 chambres spacieuses (17 m² environ en moyenne) dont 2 avec grands dressings, un palier avec espace bureau, une salle d'eau avec double vasque, un second wc indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant de 32 m² environ avec son puits. Tout ceci sur un terrain de 333 m² environ entièrement clos et sans vis à vis, où vous pourrez profiter d'un espace cosy et fleuri avec sa terrasse carrelée couverte et son barbecue, ainsi que son espace stationnement et abri de jardin. À 2 minutes de la maison, deux parcelles boisées en zone naturelle de 255 et 690 m² environ viennent compléter l'ensemble. Maison avec beaux volumes et très joli potentiel ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Plisson vous propose : À 2 minutes à pied des écoles et des commerces, une maison en pierre de 130 m² environ s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un séjour traversant plein de charme de 54 m² environ avec son insert, une cuisine ouverte équipée, un wc. À l'étage, découvrez 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un wc, un grenier isolé mansardé pour dressing ou stockage. La maison dispose également d'un garage attenant de 75 m² environ avec belle hauteur sous faitage pour création de mezzanine, avec son espace buanderie. Profitez d'une grande cour de 110 m² environ sur l'arrière avec sa terrasse couverte, son barbecue et son puit. Maison agréable avec beaucoup de charme, à très fort potentiel ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre d'Arcins, à proximité des lignes de bus et commerces, cette maison familiale vous offre des volumes généreux. Piéce de vie chaleureuse, cuisine ouverte, loggia, salle de bains et salle d'eau, trois chambres avec dressing et bureau. Un grand garage de plus de 40 m². Jardin avec cabanon et terrasse à l'abris des regards. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ancienne propriété viticole située à proximité de la route des châteaux du Médoc, 420 m² de maison + une dépendance d'environ 180 m² offrant des belles possibilités d'aménagement. Du charme, des moulures, de vielles cheminées, de grands espaces et un environnement vert. Amoureux de la pierre et des travaux n'hésitez pas contacter David Merlen au 06 34 02 59 27. ( photos et plans disponibles) (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison offrant un séjour lumineux, cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage attenant. Située dans un environnement calme et verdoyant, vous apprécierez le vaste jardin arboré et les dépendances. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible, verdoyant et confortable. Proche des commerces locaux, écoles, du pôle médical, des transports (bus et gare de Moulis) elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter pleinement de la région, ses châteaux prestigieux, d'activités sportives de plein air ou détente. Cette maison dispose d'une piscine clôturée de 5 x 10, d'une terrasse ensoleillée et son espace attenant avec barbecue, d'un sous-sol spacieux et aménagé en billard, atelier, buanderie et d'un garage permettant un stationnement sécurisé, en plus de places de parking sur le parvis extérieur. Construite en 1982, sur une parcelle de terrain d'environ 2500 m², cette maison sur 2 niveaux propose une surface habitable de 165 m² comprenant 6 pièces. Les 5 chambres -de 9 à 15 m²- disposent pour la plupart de placard, 3 chambres sont en RDC et on trouve 1 salle d'eau à chaque niveau dont une rénovée avec douche à l'italienne et double vasque. En plus de la terrasse de la piscine, vous pourrez vous rendre sous la pergola de la terrasse Est, accessible par des marches douces, afin d'être à l'abri du soleil et du vent. La cuisine fermée de 14 m² est également rénovée et entièrement équipée, le salon-séjour traversant de plus de 40 m² comporte une cheminée. Enfin, cette propriété, magnifiquement arborée et entretenue, est entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829 599 299.

Sur la commune de LAMARQUE, découvrez cette superbe maison, parfaitement entretenue, qui attend sa nouvelle famille. Tout y est pour en faire un lieu de vie convivial et chaleureux. Vous disposerez d' une vaste véranda couverte donnant sur la terrasse exposée plein sud et la piscine sécurisée (7 x 3.5 ), la cuisine entièrement équipée est ouverte sur la salle à manger avec un insert et vous trouverez un coin salon très cosy. La maison dispose de 3 chambres, une salle d' eau fonctionnelle avec double vasque et un Wc indépendant, avec en plus une buanderie très utile. Coté extérieur, vous pourrez abriter 2 véhicules sous l' appentis prévu cet effet, vous y trouverez un coin barbecue et un garage pour stocker tout votre matériel. Le terrain de 929 m² est entièrement clos avec un portail électrique et l' ensemble est dans un état irréprochable tout comme la maison. Celle ci est raccordée au tout l' égout et pour le chauffage elle est dotée d' une pompe à chaleur réversible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 942988.

Située au cœur du Médoc, Lamarque séduit par sa qualité de vie, son port sur l'estuaire, ses commerces de proximité, ses écoles et sa gare reliant Bordeaux. Une commune dynamique et recherchée, idéale pour vivre ou investir. Au centre de la ville, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 150 m² à rénover. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec cuisine et salle d'eau. Au 1er étage, trois chambres aux beaux volumes et parquet d'origine. Au 2ème étage, des combles aménageables permettent la création d'une ou deux chambres supplémentaires. Maison familiale à repenser selon vos envies ou véritable opportunité d'investissement avec la possibilité d'aménager 2 à 3 logements locatifs dans un secteur attractif. Un bien rare au fort potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Située au cœur de Lamarque, cette maison implantée sur 670 m² de terrain, entièrement clos, vous surprendra sitôt le portail franchi. À l'avant, elle dispose d'un parking goudronné pouvant recevoir 3 véhicules dont 2 sous carport, un local vélo et une cave. L'arrière du terrain est consacré à la détente avec sa cuisine d'été couverte d'environ 20 m², son espace intime entouré de plante tropicale où l'on retrouve un grand jacuzzi et enfin sa piscine couverte pour en profiter d'avril à octobre. Le calme de cet espace vous permettra de profiter pleinement des soirées estivales. Côté intérieur, cette maison de 155 m² propose un espace de vie très lumineux sur plus de 60 m². Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, profite d'un poêle à granulé pour les soirées d'hiver et la cuisine est entièrement équipée et communique directement avec l'extérieur. Un cellier, un WC et une chambre parentale de plus de 20 m² complète le rez de chaussée. À l'étage, on trouve un bureau de 10,50 m², deux grandes chambres dont une avec sa douche et son lavabo, une grande salle de bains avec WC et baignoire à remous et, en enfilade, un grand espace de rangement pouvant servir de chambre. Cette maison, pensée pour une vie familiale paisible, vous séduira par ses volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 06 50 40 92 23, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164.

SOUSSANS Maison de charme de plain-pied - Style échoppe bordelaise - 100 m² - Parcelle de 1115 m² Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, cette agréable maison de plain-pied de 100 m², mitoyenne des deux côtés, saura vous séduire par son style authentique d'échoppe bordelaise en pierre et ses prestations soignées. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et d'une cuisine neuve entièrement équipée. Une véranda climatisée prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour en profiter toute l'année. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une très spacieuse et originale, séparée du salon par une porte coulissante, apportant cachet et fonctionnalité. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Parmi les atouts supplémentaires : une chaudière récente, un terrain généreux de 1115 m², rare pour le secteur, et un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Un bien unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne – idéal pour une famille ou un projet de résidence principale paisible à proximité de tout. À visiter sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 161, soit C, GES : 29, soit C. Christelle CRESPY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84302.

Située sur la route des châteaux, cette maison en pierre renovée, vous offrira de beaux volumes et beaucoup de charmes. Séjour avec poêle à Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à Soussans, cette maison rénovée, aux belles finitions offre un cadre de vie privilégié. Sur un terrain clôturé et sécurisé d'environ 1450 m² (portail électrique), ce bien construit en 2000 dispose d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée ainsi que d'une dépendance de type 2 propices à la détente en famille ou entre amis. Cette propriété et sa dépendance, rénovées et modernisées, disposent de pièces spacieuses et lumineuses agrémentées de matériaux nobles tels que le zellige, le travertin et le bois mettant en exergue une décoration moderne, d'un charme très apaisant. La maison principale offre une entrée accueillante, une cuisine équipée donnant sur un salon-séjour lumineux, un bureau, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. La dépendance, quant à elle, présente une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Un local technique et un espace fermé de stockage complètent le bien. À visiter sans tarder ! Points forts : Propriété entièrement rénovée - piscine chauffée - dépendance - sans vis-à-vis - puit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 06 41 34 37 56, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864.

VENTE d'une maison T6 (85 m²) à SoussansEmplacement privilégié -  En vente à Soussans (33460) : maison neuve 6 pièces de 85 m² sur un terrain de 600 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares (Margaux, Moulis-Listrac et Macau), écoles, bibliothèque et boucherie-charcuterie. Bordeaux à 22 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 245 000 €.Contactez notre agence (CADIX Sébastien : o6- / 88- / 58- / 98- / 25) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : Posez vos valises dans cette maison récente où confort et sérénité se rencontrent. Maison neuve 112 m² – Jardin 635 m² – Terrasse plein sud – Moulis-en-Médoc Rare sur le secteur, maison individuelle récente (2020) de 112 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel à Moulis-en-Médoc. Elle se compose d'une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant. Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager de 635 m² et d’une terrasse exposée plein sud-est de 31 m², idéale pour les beaux jours. Garage + stationnement pour 2 véhicules Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Bien idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et modernité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour cette maison offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle s'articule autour d'un bel espace de vie convivial, avec une cuisine ouverte sur le salon et une salle à manger lumineuse, donnant sur le jardin sans vis-à-vis. La maison comprend deux chambres ainsi que des espaces supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs. À l'extérieur, le jardin piscinable est agrémenté d'un atelier, idéal pour le rangement ou le bricolage. Le confort est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Située dans un village où il fait bon vivre, la maison est à proximité des écoles maternelle et primaire, des commerces (épicerie, boulangerie), d'une gare ter, et la maison médicale est accessible à proximité pour plus de commodité. Maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre calme et d'un bel extérieur. Budget : 320 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 120 et 1 570 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie bruneteau, au 06 62 55 96 99 ou, par courriel à v.bruneteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie bruneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 909409062 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Virginie bruneteau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 909409062 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des écoles et des commodités, une maison de 113 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un séjour lumineux de 53 m² avec son poêle à bois, une cuisine semi-ouverte équipée et ses grandes verrières. Profitez de 3 belles chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau spacieuse avec double vasque, d'un wc indépendant. Exploitez une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative à finir de rénover. Tout ceci sur un terrain entièrement clos de 862 m², avec son grand portail coulissant motorisé, son espace de stationnement pour plusieurs véhicules, sa dépendance ouverte de stockage et son puits. Sur l'arrière, profitez d'un cadre privilégié et sans vis-à-vis, avec sa grande terrasse bois et son jardin paysagé. Maison chaleureuse avec nombreux travaux récents et ses matériaux de qualité, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : À VENDRE OU À LOUER. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison de 177 m² entièrement rénovée, pleine de charme, construite avant 1948 offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. tout en bénéficiant d'un accès direct à un local d'activité commerciale (boulangerie-pâtisserie),via une cour privative. Une configuration rare, idéale pour un projet de vie mêlant résidence principale et activité professionnelle, ou pour une acquisition indépendante du commerce si souhaité. La maison se compose d' une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés. Chauffage performant avec poêle à granulés, climatisation réversible dans les chambres et radiateurs électriques à inertie pour un confort optimal toute l'année. Une terrasse de 72 m² en marbre résiné, une piscine et une grange de 84 m² complètent ce bien. Atout : un accès direct par la cour au local commercial attenant (boulangerie-pâtisserie) qui peut être conservé en complément pour un projet professionnel ou vendu séparément selon votre projet. Un bien atypique et plein de potentiel qui saura séduire une grande famille à la recherche d'un lieu spacieux et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Sublime propriété avec Maison de Maître de 357 m² sur un Vaste Terrain de 27 000 m² à Soussans. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses dont une suite au rez-de-chaussée de 38 m², un bureau traversant, et de nombreux espaces dédiés tels que deux grands salons, une salle à manger, une cuisine très bien équipée et bien plus encore, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin, offrant des surfaces généreuses. Les prestations de qualité et les aménagements sur mesure ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Vous apprécierez les différentes ambiances se dégageant de chaque espace, du salon chaleureux à la cave à vin isolée climatisée. S'étalant sur deux étages et exposée plein sud, cette demeure offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 27 000 m² dont une partie boisée pour vous ressourcer en toute quiétude. Une piscine à débordement de 12m x 6m invite à la détente, tandis qu'un garage de 57 m² avec possibilité d'étage, un chai de 40 m² et un grenier aménageable de 78 m² offrent des espaces pratiques à exploiter ou pour le rangement. Les équipements modernes tels que la fibre optique et un système de chauffage récent optimisé répondent aux besoins actuels en matière de confort optimal. La propriété dispose également d'une seconde maison en pierre de plain pied de 66 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'un garage attenant de 26 m². Cette propriété d'exception séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. Non loin des commerces locaux et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Laissez-vous charmer par cette maison unique et contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Dugué vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied de 151 m², idéalement située à Margaux, à proximité immédiate de la gare. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 580 m², cette propriété offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreuses dépendances, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine séparée entièrement refaite à neuf, meublée et équipée avec des prestations modernes. Un cellier / buanderie est attenant à la cuisine, facilitant le rangement au quotidien. La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, et d'une belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses. Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’espace. Deux WC séparés assurent un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain arboré de 1 580 m², entièrement clôturé. Une dépendance avec espace barbecue permet d’agréables moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de huit garages fermés, idéals pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou pour du stockage. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Margaux : maison de 7 pièces (146 m²) en venteEmplacement privilégié -  À Margaux (33460), maison neuve à vendre de 7 pièces, 146 m² sur 700 m² de terrain. Elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Margaux), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroutes A630 et A10 et nationale N10 à 20 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 380 000 €.Contactez notre agence (Yoann OMARI : O6-89-15-95-39) pour toute question sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité Dans un quartier pavillonnaire récent et paisible, venez découvrir cette charmante maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et à sa belle hauteur sous plafond. D'environ 108 m² habitables, elle offre une grande pièce de vie de près de 52 m² avec espace bureau possible, une belle cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cellier. La partie nuit se compose de 2 chambres (10.59 et 10.52 m²) et d'une grande salle de bain. Puis d'un espace suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle joliment paysagée de 609 m², piscinable et parfaitement entretenue, avec terrasse, boulodrome et stationnement pour trois véhicules. La maison bénéficie de prestations modernes et économiques : chauffage gainable AIR / AIR, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, fibre et domotique. Les atouts : Luminosité, volume, aucun vis-à-vis, 3 chambres dont une suite parentale, 1 espace bureau, 2 salles d'eau, sous garantie décennale. L'environnement : Calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, de la gare TER, et de l'arrêt de bus pour se rendre au collège d'Arsac. N'attendez plus et venez visiter cette maison coup de cœur, soignée et prête à vivre. Contactez Jennifer GARDIEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 06 84 12 76 08, E-mail : jennifer.gardien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402.

Maison F7 (122 m²) à vendre à MargauxEmplacement privilégié -  À Margaux (33460), maison neuve en vente de 7 pièces, 122 m² de surface et 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Margaux), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A630 et A10 et nationale N10 accessibles à 20 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 360 000 €.Contactez notre agence (OMARI Yoann : O6-89-15-95-39) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F9 (130 m²) à MargauxEmplacement privilégié -  À découvrir à Margaux (33460) : maison neuve 9 pièces à vendre. Surface de 130 m² et 700 m² de terrain. Elle est composée de cinq chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Margaux), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A630 et A10 et nationale N10 à 20 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 9 pièces est proposée à l'achat pour 340 000 €.Contactez Yoann OMARI (tél : O6-89-15-95-39) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Margaux (33460), au cœur d'un environnement dynamique avec commerces, écoles et loisirs à proximité, cette maison récente de 2009 séduit par son excellent état d'entretien et son cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 186 m², elle bénéficie d'un extérieur, idéal pour profiter de moments de détente, ainsi que de deux places de parking privées, un véritable atout au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Un cellier fonctionnel et une première chambre complètent cet espace. La partie nuit propose quant à elle trois chambres supplémentaires, toutes impeccablement entretenues, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Avec 87 m² habitables et 5 pièces judicieusement agencées, cette maison offre confort, praticité et une ambiance chaleureuse, parfaite pour accueillir une famille. Un bien rare sur le secteur, où aucun travaux n'est à prévoir : vous posez vos valises et profitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954.

Margaux : maison T8 (120 m²) en venteEmplacement privilégié -  À découvrir à Margaux (33460) : maison neuve 8 pièces en vente, 120 m² sur 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Margaux), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroutes A630 et A10 et nationale N10 à 20 km. Océan Atlantique à 6 km. Bordeaux à 21 km. Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 340 000 €.Contactez Yoann OMARI (O6-89-15-95-39) pour tout renseignement sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .