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Exclusivité : le charme d'un parc privé en plein cœur d'amiens sud vivez l'exceptionnel : une maison familiale de 141,67 m² alliant volume, lumière et sérénité. Découvrez un véritable havre de paix niché dans le secteur très prisé d'amiens sud. Cette propriété unique ne se contente pas de vous offrir un toit; elle vous propose un cadre de vie rare où la nature s'invite dans chaque pièce. Les points forts qui font la différence un salon de 49 m² : un volume spectaculaire baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin verdoyant. La vie de plain-pied : une distribution intelligente avec 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée pour un confort absolu au quotidien. Un terrain de 1314 m² : un véritable écrin de verdure avec son verger privé (arbres fruitiers). Un luxe devenu rare en zone urbaine. Une distribution pensée pour la famille l'agencement a été conçu pour offrir à chacun son espace d'intimité tout en favorisant les moments de partage : espaces de réception : en plus du grand salon, profitez d'un second séjour / salle à manger de 26 m², idéal pour des dîners chaleureux. Côté cuisine : une cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée et fonctionnelle. Espace nuit : 4 chambres au total (2 au rdc, 2 à l'étage sous les combles), parfaites pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau / loisirs. Bien-être : une salle de bains complète, une salle d'eau supplémentaire et 2 wc. Potentiel & annexes le sous-sol complet de 75 m² est un atout majeur pour les bricoleurs, les collectionneurs ou pour créer une salle de sport / cinéma. Stationnement : garage fermé + 2 places privatives en extérieur + dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez boris gossart entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 206 583 greffe de amiens) 06 37 23 35 92 (réf. 602213 ).
Iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Une maison amiénoise dans le quartier Ste Anne, proche des plus belles enseignes alimentaires de la rue Saint Fuscien, du parc Jean Rostand, et de la gare d'Amiens ! L'idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et apaisant et se rendre à la gare en 5 min à pied ! Vous apprécierez l'authenticité de ce type de maison avec un couloir en entrée qui dessert une salle à manger et un salon, puis traditionnellement une cuisine équipée avec une arrière cuisine donnant accès sur une terrasse et un jardin arboré, bonus : une dépendance pourrait être un jardin d'hiver à l'abri ou un bureau. Au demi palier vous visiterez une grande salle de bain, au 1 er étage un palier dessert deux chambres, puis au 2ème étage un second palier dessert deux autres chambres. Beau potentiel encore sur ce bien rare sur le marché. Contactez moi pour toutes les informations et un rdv pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivite agence sainte-anne immo amiens nord - situé 5 minutes du centre-ville - proche de toutes commodités chez l'agence sainte-anne immo, jessy vous propose un pavillon semi-mitoyen avec jardin et garage, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas (cuisinella ), un cellier, une chambre de plain-pied et un wc séparé. À l'étage : un palier desservant deux chambres avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec douche et wc. Cave a l'extérieur : un jardin clos et arboré de 550 m² environ, un garage type box et deux places de parking aériennes. Menuiseries en pvc en double vitrage avec volets roulants électriques. Vmc, fibre optique chauffage : pompe à chaleur ballon thermodynamique isolation par l'extérieur panneau publicitaire rapportant 680eur / an assainissement collectif : tout à l'égout taxe foncière : 1700 eur / an aucun travaux à prévoir produit rare et coup de coeur ! Budget : 315 000eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 26.
Chez sainte anne immo amiens - quartier saint-acheul - proche de toutes commodités enzo vous présente une amiénoise mitoyenne de 98,5 m² construite en 1931, avec jardin et garage, comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger le tout ouvert, une cuisine, un dégagement desservant deux wc et une salle de bains avec espace buanderie à l'étage : un palier desservant une chambre et une chambre avec placards de rangement au deuxième étage : un palier desservant une chambre et un bureau à l'extérieur : une cour avant et un jardin clos et arboré à l'arrière avec un patio, une dépendance fermée avec point électrique et un garage de 24 m² chauffage : électrique + ballon d'eau chaude menuiseries : double vitrage pvc avec oscillo-battants et volets manuels et motorisés électricité : refaite en 2016 internet : 5g et fibre optique cave taxe foncière : 1 300 eur / an budget : 179 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.
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Chez sainte anne immo - amiens - quartier saint-acheul - quartier anglais - proche de toute commodité : école primaire la neuville, école, collège et lycée st riquier, l'acheuléen je vous présente une maison anglaise sur un terrain clos et arboré comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda et un wc r + 1 : un palier desservant une salle de bain (baignoire et douche), deux chambres r + 2 : un palier desservant un bureau et une chambre extérieur : un terrain clos comprenant une cour, une dépendance, un jardin et une terrasse menuiseries : double et simple vitrage bois chauffage : central au gaz de ville avec production d'eau chaude taxe foncière : 2042eur / an budget : 352 000eur fai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp 8001 2016 000 013.
À vendre – Maison 5 pièces avec cour – Quartier Saint-Maurice, Amiens Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison pleine de charme située dans le très recherché quartier Saint-Maurice à Amiens. Un emplacement idéal, une belle distribution des pièces et une petite cour pour profiter des beaux jours : tout y est pour un quotidien agréable. Le quartier Saint-Maurice : le compromis parfait entre calme et vie de quartier Saint-Maurice, c’est un secteur très apprécié des Amiénois pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le centre-ville. Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et écoles accessibles à pied, Réseau de transports en commun efficace, Espaces verts et vie de quartier animée, Stationnement aisé dans les rues adjacentes. Un quartier dynamique où il fait bon vivre, idéal pour une famille ou un premier achat. La maison Cette jolie maison à la distribution fonctionnelle se compose de : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux, Un séjour lumineux, Une chambre, idéale pour un bureau ou une suite parentale, Accès direct à une petite cour intime. Au premier étage : Deux chambres, Deux salles d’eau, WC séparé, Un palier distribuant les pièces avec fluidité. Au deuxième étage : Une quatrième chambre sous combles, cosy et pleine de charme. Les + Petite cour extérieure agréable, Maison lumineuse et bien agencée, Quartier recherché et pratique, Une cave parfaite pour le stockage, Idéale pour famille, ou investissement locatif. Une maison où chaque mètre carré est optimisé, alliant fonctionnalité, confort et situation idéale. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Maurice. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !
Amiens - quartier saint-leu - à 5 minutes du centre-ville d'amiens - proches de toutes commodités (commerces, transports, écoles et universités) immeuble de rapport sur 3 étages comprenant : un commerce et 3 logements : 2 studios et un t2 en duplex cave, fibre optique menuiseries en pvc double vitrage mode de chauffage : électrique assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 2100eur / an le revenu locatif mensuel net minimum est de 1850 eur / mois excellent placement locatif autofinancement possible sur 15 ans coup de coeur ! Budget : 269 900eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.
Amiens - Quartier Saint Acheul : Proche rocade Est - Gare - Commerces ! Situé dans un rue calme ! Le Cabinet immobilier Amiénois vous propose : Une maison amiénoise d'environ 58 m² au sol (51 m² à 1m80) comprenant : - Un séjour-salon de 12 m² (avec cheminée décorative et placards). - Une cuisine séparée de 11 m². - 3 chambres dont 1 sous combles (toutes entre 8 m² et 11 m²). - Rafraichissement à prévoir En bonus : - Une cour avec dépendance. - Parking gratuit à proximité. - Pas de vis à vis. - Environnement très calme.
À vendre à Amiens – Quartier Saint-Pierre Spacieuse maison familiale de 133 mètres carrés avec jardin, 5 chambres et garage Découvrez cette élégante double amiénoise proposée par votre agence OMMI Amiens. Nichée au cœur du recherché quartier Saint-Pierre, cette maison de 133 mètres carrés habitables combine charme de l’ancien et confort moderne, le tout à seulement 5 minutes de la gare SNCF, du centre-ville, du parc Saint-Pierre, de Shopping Promenade et de la Citadelle. Un emplacement idéal Le quartier Saint-Pierre offre un cadre de vie paisible et pratique, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et espaces verts. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux Cuisine moderne aménagée et équipée Salle de bains indépendante WC séparé 1er étage : Grand palier avec espace dressing 4 chambres (de 10 à 25 mètres carrés) Salle d’eau avec douche et WC Cagibi / rangement 2e étage : Grande chambre de 20 mètres carrés offrant calme et intimité Extérieurs & annexes : Jardin arboré avec dépendances, idéal pour les beaux jours Porche traversant avec double garage Terrain de 340 mètres carrés entièrement accessible Cave pour stockage ou conservation Confort & équipements : Chauffage performant avec pompe à chaleur gaz de ville récente Ballon thermodynamique pour l’eau chaude Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Profitez d’un bien rare dans un secteur prisé d’Amiens, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez dès maintenant votre agence OMMI Amiens pour organiser une visite. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !
Exclusivite sainte anne immo amiens quartier st acheul - proche de toutes commodités je vous propose un immeuble de rapport comprenant 3 appartements : un appartement t3 de 50,74 m² au rez-de-chaussée à loué, exterieur : une terrasse avec un jardin un studio de 17,63 m² à l'étage loué 410 eur / mois charges comprises (60eur de charges) un studio de 10,88 m² au deuxième étage loué 470 eur / mois charges comprises (70eur de charges) un compteur commun sous-compteur concernant l'eau chauffage électrique pour le studio au dernier étage, et chauffage centrale au gaz de ville pour l'appartement t3 au rez-de-chaussée et à l'étage ballon d'eau chaude pour le studio au dernier étage assainissement : tout à l'égout taxe fonciere : 900eur / an idéal investisseurs budget : 155 000eur fai honoraires à la charge du vendeur contactez enzo au 06 49 68 95 25 agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.
Dans le très recherché quartier Sainte Anne à 8min à pied de la gare (TGV en 2026) et du centre ville Amienoise d'environ 110 m² avec garage et cour comprenant : Au rez de chaussée : couloir, séjour, salle à manger, cuisine dinatoire, salle de bain, Wc, espace buanderie Au 1er étage : palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et Wc Au 2ème étage : Palier desservant 1 chambre et un bureau / chambre d'enfant Garage avec porte motorisée attenant à la maison (4,7m de profondeur sur 3,4m de large : berline ok) Cour de 20 m² Cave Chauffage central gaz Format de maison particulièrement recherché ! Contactez Mathieu au 06 20 00 72 86.
Maison de ville située à Amiens comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger et wc. - Au premier étage : palier desservant 2 chambres et salle de bains. - Au deuxième étage : chambre et bureau. Tout à l'égoût. Le tout sur un terrain de 677 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 140EUR et 1 570 EUR (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre : immeuble de rapport – actuellement 6 logements – quartier longpré-lès-amiens l’agence immobilière ommi vous présente cet immeuble de rapport ou maison pour grande famille, facilement modulable et idéalement situé dans le quartier de longpré-lès-amiens, à proximité des services, écoles, transports en commun, et offrant un accès rapide à la rocade nord et à l’autoroute a16. Descriptif du bien : cette longère, d’une surface totale de 165 mètres carrés, est divisée actuellement en 6 logements distincts : 17,5 mètres carrés 12,75 mètres carrés 19 mètres carrés 57 mètres carrés 31 mètres carrés 27 mètres carrés le tout est implanté sur un terrain de 325 mètres carrés, accessible par un porche. Potentiel d’aménagement : grâce à des cloisons modulables, l’ensemble peut être transformé en un seul logement, selon vos projets. Atouts : emplacement privilégié : proche d’un parc de 24 hectares et du chemin du halage, idéal pour les locataires en quête de nature et de tranquillité. Rentabilité immédiate : les 6 logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif total de 2 180 euros mensuels, soit un très bon rapport pour les investisseurs. Cet immeuble est une opportunité rare sur le secteur pour un investissement locatif ou un projet de réhabilitation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Une visite en vidéo est disponible sur notre site internet.
Propriété située à proximité d'amiens sud ( à moins de 10mns du CHU). Maison de 207 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine avec baie vitrée communiquant sur une terrasse, couloir, W, salle de douches, une salle de 43 m² avec grande cheminée, couloir desservant salon avec insert et 2 chambres dont une suite parentale. À l'étage : mezzanine, 2 petites chambres et grenier aménageable. La propriété dispose d'une cave, d'une cour, d'un jardin, et de dépendances dont un garage de 35 m². Le terrain est accessible par 2 accès indépendants bien situé dans le centre de village. La surface totale de la propriété s'élève à 1925 m². Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 730 EUR et 5 100 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : .
Molliens-dreuil : en exclusivité - le cabinet immobilier amiénois vous propose à la vente : ce charmant pavillon individuel de 150 m² avec 3 chambres (dont rdc vivable) comprenant : au rez de chaussee : - un espace de vie (salon / séjour / cuisine) de 57 m² ! - buanderie de 8.5 m² - wc séparé - salle de bain de 5.5 m² - une chambre de 12 m² au 1er etage : -un très grand palier de 14 m² - une salle de bain de 4.6 m² - 2 très belles grandes chambres de 22 et 24 m² les extérieurs se composent : - d'un coin terrasse / jardin agréable et bien exposé de 150 m² avec son abri de jardin - avec le charme d'un petit rieu le long de la parcelle - de 2 stationnements extérieurs pavillon avec de très bonne performance énergétique ! Dpe en b ! Bonne isolation, chauffage par géothermie ! Pour plus de renseignements, contactez romain hecquet : au 06 24 21 58 52 ou par mail : cabinet@immobilier-amienois.fr prise de rendez vous possible sur le site de l'agence directement.
Amiens - saint honoré : en exclusivité au cabinet immobilier amiénois : une grande amiénoise d'environ 160 m² au sol (140 m² à 1m80) comprenant : - couloir - séjour et salon d'environ 27 m² - cuisine équipée et aménagée + arrière cuisine au 1er étage : - palier et 2 chambres de 20 m² et 10 m² au 2ème étage : - palier et 2 chambres de 17 m² et 10 m² au 3ème étage : grenier aménageable l'ensemble avec une cour et jardinet ! Emplacement idéal à proximité des transports, du centre ville ! À 5min en voiture de l'hopital sud ! Travaux à prévoir ! Idéal pour investisseurs, division possible ou colocation pour du lmnp ! Pour plus d'informations, contactez romain hecquet au 06 24 21 58 52 ou par mail : cabinet@immobilier-amienois.fr ! Prise de rendez vous possible sur le site de l'agence directement !
Maison dans son jus avec jardin et garage possible comprenant couloir, séjour salon avec cheminée marbre placard d'origine et carrelage, cuisine meublée avec coin repas, salle de bains, wc, au 1° : palier 2 chambres, au 2° : palier 1 chambre + un grenier aménageable surface habitable possible de 115 m² chauffage central au gaz.
Pavillon en retrait de rue jumelé d'un côté avec beau jardin bâti sur 728 m² avec terrasse et garage de 33 m² comprenant hall d'entrée, séj-salon cheminée, cuisine éuipée, arrière cuisine, wc, au 1° étage : palier 3 chambres, salle de bains, au 2° : 1 chambre double vitrage, volets roulants.
Proche fac 2 maisons avec 2 entrées distinctes comprenant séjour, cuisine, au 1° : 1 chambre, salle d'eau, wc, au 2° 1 chambre mansardée, une terrasse commune de 18 m² chauffage central au gaz dans une et chauffage électrique dans l'autre.
Pavillon en retrait de rue avec garage cave et jardin comprenant hall d'entrée, séj-salon, cuisine équipée, à l'étage palier wc, salle d'eau, 3 chambres terrasse couverte chauffage central.
Pavillon individuel en retrait de rue bâti sur 275 m² avec garage 2 voitures comprenant hall d'entrée, séj-salon, cuisine, wc, à l'étage : palier 2 chambre, 1 bureau, salle de bains, dressing, wc terrasse.
Proche jardin des plantes, maison avec cour comprenant cuisine équipée, salon, couloir, salle d'eau, couloir de distribution accès cour, au 1° : 2 chambres, au 2° 1 chbre.
PAVILLON individuel de plain pied sur sous-sol complet bâti sur 1200 m² clos arboré avec verger comprenant hall d'entrée, dégagement, bureau + placard, une chambre de plain pied, wc, salle de bains, cuisine meublée, séj-salon cheminée à l'étage; palier 1 chbre, chauffage central au gaz.
Maison 116 m² comprenant cuisine équipée, salon avec cheminéé marbre, salle, salle d'eau, wc, buanderie, au 1er : palier, 4 chambres, sdb + wc, au 2ème : palier + placard, 1 chambre, grenier 14 m². Chauffage central gaz.
Maison avec cour compenant hall d'entrée, séj-salon, cuisine éuipée, véranda, salle de bain, wc, laverie, au 1° : palier 2 chambres, au 2° : 1 chambre avec salle de bain + possibilité de faire une quatrième chambre. chauffage central au gaz, double vitrage, volets roulants.
Amiens séduit par son équilibre entre dynamisme et accessibilité. En 2025, la capitale picarde confirme son attractivité avec des prix encore abordables, une demande locative forte et des quartiers en pleine mutation. Découvrez les prix par secteur, les loyers, les rendements et les opportunités d’investissement à Amiens.
