Surface spacieuse dans secteur calme d'Amiens

Amiens (80090)

499 000 €

1 996 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
250 m²
Surface

Accès PMRCaveNon meubléJardinBourgeoisCalme

Description du bien

Ensemble immobilier de 243 m², idéalement situé dans un quartier calme d'Amiens.

Ce bien offre une flexibilité d'usage avec une partie habitation et d'une dépendance entièrement rénovée, séparés par une cour privative.

La maison d'habitation, type maison bourgeoise (117 m²) : Sur 3 niveaux, comprend 4 chambres et offre la possibilité d'être utilisée en maison familiale ou d'être divisée en 3 appartements distincts, grâce à ses deux entrées indépendantes.

Ce bien est donc idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour accueillir une famille.

La dépendance aménagée (126 m²) : Elle est parfaitement adaptée pour des activités variées, telles que bureaux, cabinets, ou ateliers.

Les branchement pour l'installation de bureaux sont déjà réalisés, et l'immeuble est équipé de la fibre optique.

Le + : menuiserie en double vitrage avec volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421525783.

Annonce publiée le 5 août 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Cave
Non meublé
Jardin
Bourgeois
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(1 996 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 996 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 318 € et 1 784 € par an

Prix dans la région

1 996 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Amiens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Amiens (80090)

Amiens

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr