Maison 5 pièces à vendre à Ambierle (42820)

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, au coeur d'ambierle 42820, village de la cote roannaise avec petits commerces et écoles, a moins de 20 minutes de roanne, maison d'habitation de village avec terrasse, comprenant au 1er niveau : hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, une chambre, salle d'eau, wc, terrasse; au-dessus : dégagement, 3 chambres mansardées; au-dessous : atelier, garages. Chauffage par poêle à bois et clim réversible au rdc, radiateurs électriques au 1er étage. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

Maison de 220 m², rénovée en 2014, terrain de 6 ha, 4 chambres, salle de jeux, 3 puits, étang, assainissement aux normes à venir, pompe à chaleur de 2016 avec chauffage au sol, fibre optique. Située dans un hameau paisible à 12 min de renaison, cette maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, s'inscrit au cœur d'un environnement naturel exceptionnel de près de 6 hectares. Atypique et pleine de cachet, elle séduira les amateurs de biens authentiques, lumineux et tournés vers la nature. La maison développe environ 220 m² habitables et propose de beaux volumes baignés de lumière. La rénovation soignée, associée à un dpe performant, une pompe à chaleur installée en 2016 avec chauffage au sol, assure un excellent confort de vie en toute saison. L'espace nuit se compose de quatre chambres, complété par une salle de jeux d'environ 17 m², idéale pour un espace détente, loisirs ou bureau selon les besoins. Le terrain, d'une superficie d'environ 6 hecxtares, offre une vue dégagée sur le roannais et sur l'étang de la propriété, véritable invitation au calme et à la contemplation. L'environnement est paisible et propice à une qualité de vie rare. Trois puits, des dépendances, la fibre optique ainsi qu'un assainissement aux normes à venir viennent compléter l'ensemble. Un bien rare, lumineux et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et une maison de caractère dans un cadre naturel privilégié. Une visite s'impose pour en apprécier toute l'atmosphère et le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 934110.

Saint-haon-le-vieux - maison familiale 11 pieces - piscine au sel - garage double independant. Située à seulement 5 minutes de renaison, au calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle réalisée par un architecte d'environ 196 m² se compose de la façon suivante : en rez-de-jardin une spacieuse pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée et semi ouverte, un espace salle à manger avec sa cheminée foyer fermée et un espace salon avec accès sur une grande véranda fermée exposé plein sud. L'ensemble de la partie vie est baignée de lumière de part ses grandes ouvertures d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur l'ensemble du bassin roannais. Cette partie vie bénéficie d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation réversible. 2 chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé + lave main complètent ce niveau. Au premier étage vous retrouverez 4 belles chambres mansardées, 1 bureau, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Ce niveau est lui aussi équipé d'une climatisation réversible. Au sous-sol vous retrouverez 2 belles chambres supplémentaires, un wc séparé, une buanderie, une cave et un grand garage d'environ 50 m². Coté extérieur, un garage double indépendant équipé de l'eau courante + électricité, un abri de jardin, un terrain de pétanque, une piscine au sel et couverte complètent ce bien. L'ensemble édifié sur une parcelle de 3440 m² clôturé et arboré. Aucun gros travaux n'est a prévoir. Electricite ok / double vitrage bois + pvc / chauffage gaz + bois + electrique / climatisation reversible / vmc / fibre / visiophone / ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite rapidement. M.Jacquey ei 06 58 67 38 82 groupe pruvost immobilier. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 2.13 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent commercial e. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 5 mn de la pacaudiere, découvrez cette maison dans le bourg d'un charmant village, entièrement rénovée de 150 m² alliant confort moderne et charme. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 405 m², elle offre au rez-de-chaussée une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu'une buanderie avec salle d'eau et wc, avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez un chambre de plus de 17 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un wc séparé. Le second étage accueille deux grandes chambres de plus de 17 m² chacune, idéales pour une famille ou un espace bureau. Le chauffage est assuré par un poele à granulés, une cheminee avec insert et des radiateurs électriques récents. Les menuiseries en pvc double vitrage garantissent confort et économies d'énergie (dpe d). À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse couverte et d'une petite dépendance. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 619 582 - greffe de roanne) stéphane delhomme entrepreneur individuel 06 08 06 50 05 - réf. 944223.

Nouveau bien exclusif à l'agence d, a voir rapidement, en pleine campagne st germain lespinasse, 10 minutes de roanne, maison des années 1940 + une autre partie en 1970 environ, surface 140 m², rez de chaussé hall, buanderie, cuisine, belle pièce à vivre, 1 chambre avec suite parentale, wc. Etage : 2/ 3 chambres ou 1 bureau, salle d'eau et wc. Le tout sur terrain de 585 m² il y a une piscine couverte a rénover suite grêle, moteur et liner recent, prévoir travaux de rénovation (fosse septique, menuiseries, plomberie, et remettre l'élèctricité aux norme) pas de gros oeuvre toiture ok. Chauffage fioul + cheminée dpe : en cours. Double garage individuel. 149 500€ fai contact pour visite sylvain expert immobilier : 06 71 82 68 64.

Fiche id-sit177862 : exclusivite : saint bonnet des quarts - calme assuré en pleine nature, sur 2000 m² de terrain d'un seul tenant - corps de ferme indépendant composé : - 1) maison d'habitation actuellement 96 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant : en rez-de-chaussée; séjour / salon / cuisine, salle d'eau, w-c. - a l'étage; palier, 3 chambres dont une avec balconnet - comble isolée et aménageable au-dessus offrant des possibilités d'extension à la surface hab. - 2) grange, étable et autres dépendances attenantes - 3) cave voutée avec puits en sous-sol - point d'eau - bien d'exception qui conviendra aux amateurs de belles structures en pierre - habitable de suite, malgré quelques aménagements - possibilité d'acquérir parcelle de terrain attenant en supplément. - mentions légales : proposé à la vente à 159750 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 05 / 2023 - classe-energie d : 229 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 990 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À proximité de la pacaudière, cette agréable maison familiale bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme. Elle propose une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, 6 chambres dont 3 de plain-pied, 2 salles d'eau ainsi qu'une spacieuse salle de jeux. Une grande véranda permet de profiter des repas à l'abri, avec accès direct au jardin. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, cave et garage double. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 524 m², idéal pour la vie de famille. Dpe : f - ges : f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380 euros et 5970 euros logement à consommation énergétique excessive prix : 249 000 euros dont 14 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 235 000 euros net vendeur. Visite virtuelle sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438414 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-germain lespinasse - maison 184 m² habitable - 4 chambres - garage attenant. Située à seulement 5 minutes de renaison, 15 minutes de roannes, en exclusivite, venez découvrir cette maison traditionnelle de 2001 réalisée par un architecte de 184 m² habitable se compose de la façon suivante : en rez-de-jardin un hall d'entrée pour vous accueillir et vous diriger sur le salon / séjour baigné de lumière de part ses grandes ouvertures, une cuisine aménagée et fermée s'ouvrant sur la terrasse. Une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc, une chambre de 17 m² utilisée à ce jour en bureau, une troisième chambre, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc, une buanderie. À l'étage vous retrouverez une chambre de 17 m². Coté extérieur, l'ensemble est édifié sur une parcelle de 1812 m² clôturé et arboré. Aucun gros travaux n'est a prévoir. Le système de chauffage est un chauffage central au gaz de ville, la maison est équipée de la fibre, de double vitrage avec volets roulants électriques, la maison est isolée sur son ensemble ainsi que dans les combles. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite rapidement. M.Jacquey ei 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 4.32 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent commercial e. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - a moins de 15 minutes de roanne, sur la cote roannaise, rare au centre de renaison 42370, village dynamique de la cote roannaise avec tous commerces, écoles maternelles, primaires et collège, accessibles à pied, villa contemporaine achevée en 2023 de 158 m² habitables comprenant de plain pied hall d'entrée, vaste espace de vie avec cuisine équipée ouverte 64 m², buanderie cellier, bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc avec lave mains; à l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau aménagée, dressings, wc. 70 m² de dépendances : garage double isolé, atelier, chaufferie, carport; cour, terrain clos et paysagé 1231 m² avec piscine et pool house. Chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois. Prestations de qualité, intérieur et extérieur totalement terminés. Tout y est bien pensé et rien ne manque ! Dpe a contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, ainsi qu'une validation de votre financement. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Située sur un secteur prisé et résidentiel, entre Roanne et la Côte Roannaise, Maison de construction traditionnelle de plain-pied à vendre. Elle offre une surface habitable d'environ 90 m² dans un très bon état général et se compose d'un hall d'entrée, une belle cuisine indépendante entièrement équipée, un salon séjour avec plafond à la française, 3 chambres, une salle d'eau rénovée avec douche italienne, WC indépendant. Terrasse couverte. Attenant à cette maison un garage avec cuisine d'été Magnifique terrain de 1542 m² avec une très belle vue sur la Côte Roannaise et orienté plein Sud, avec un bel auvent pour véhicule ou pour flâner tranquillement. À découvrir. Informations pratiques pour ce bien à vendre sur Renaison : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 12 / 01 / 2023) Estimation des coût annuel d'énergie entre 1340EUR et 1850 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouveauté ! Située sur la Côte Roannaise, proche de Renaison, dans un secteur résidentiel, Maison de construction traditionnelle de 1979, élevée sur sous-sol complet, à vendre. Elle offre une surface habitable d'environ 130 m² et se compose à l'étage d'un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Le sous-sol se compose d'une grande pièce de vie avec baie vitrée, une chambre et un bureau, une cuisine d'été / buanderie et une cave. Cette maison offre également un garage de 40 m² avec porte automatique. Terrain clos et arboré d'environ 1929 m² Maison équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 2000 EUR Prestations : double vitrage en alu avec volets roulants électriques centralisés, chaudière à condensation récente au gaz de ville, crépis refait,. Informations pratiques pour cette maison à vendre proche Renaison : DPE : Classe C (diagnostic réalisé le 05 / 07 / 203) montant estimatif des dépenses d'énergie entre 1380 EUR et 1900 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06521, ref agence : VMA160004664 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Réf : 03-4935. Exclusivité. Le crozet (42) maison d'habitation mitoyenne par un côté, à restaurer entièrement, comprenant au rez-de-chaussée : 3 pièces avec cheminées, salle de bain et wc séparé. Etage : 4 chambres. Grenier aménageable. Une dépendance attenante à l'état de ruine. Couverture et abergement de cheminée sont à refaire. Un garage. Terrain attenant de 2230 m². Classe énergie : vierge. Maison raccordable au tout à l'égout. Plus de renseignements au 06 85 29 73 39.

Maison de village d'environ 200 m² habitable - 3 chambres - terrain non attenant de 515 m² les noees, situé à seulement 8 minutes du centre de renaison et des commodités, venez découvrir cette ancienne auberge / restaurant offrant environ 200 m² habitable, mitoyenne par un coté, entièrement à rénover et édifiée sur 2 niveaux. Située au cœur du village, elle se compose de la façon suivante : vous accèderez directement sur une ancienne salle de réception de 35 m², puis une deuxième salle avec bar, une cuisine séparée. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau équipée d'une douche, un wc séparé et un accès aux combles isolés. Le mode de chauffage est au fioul une cave ainsi qu'un jardin de 515 m² non attenant à environ 50 mètres complète ce bien. Prevoir travaux de renovation entierement. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir par vous même tout le charme de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06x. 58.67. 38x. 82 groupe pruvost immobilier. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 4 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent commercial e. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La pacaudiere- maison de village 165 m² habitable a renover - 4 chambres - une cour fermée - atelier + dependance 45 m² - située au coeur du village, en exclusivite, venez découvrir maison entierement a renover de 165 m² habitable édifiée sur 2 niveaux. Elle se compose de la façon suivante : une entrée pour vous accueillir et vous diriger directement le salon / séjour, une cuisine aménagée et fermée, une chambre avec sa salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc. Un deuxième wc séparé, une buanderie donnant accès sur l'atelier ainsi que sur l'extérieur. À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres respectivement de 14 m², 17 m² et 16 m² + un espace dressing de 7 m². Une salle d'eau équipée d'une douche. Cette maison est équipée de double vitrage bois. Le mode de chauffage est un chauffage central au fioul. Coté extérieur, une cour fermée, un puit, une cave voutée ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06 x58 x67 x38 x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42), lynda chassignolle vous propose une maison familiale située à la pacaudière, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Maison sur sous-sol semi-enterré offre un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des combles aménageables de 45 m² à terminer selon vos envies, salles de jeux, bureau, suite parentale tout est possible ! Pour compléter ce bien, une buanderie, une cave, un grand garage double et un atelier. Le tout sur une parcelle de 3000 m² clôturée et arborée. Possibilité de réaliser une division parcellaire. Taxe foncière : 1473 euros les + bel espace extérieur et intérieur. Secteur calme menuiseries pvc 4 chambres combles aménageables de 45 m² à terminer grand garage cave atelier prix : 195 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe-d ges-b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

"baisse de prix" exclusif, c'est à la pacaudière, aux pieds de tout commerces et écoles (collège) que l'agence d vous propose maison de village r + 1, d'environ 100 m² habitable, comprenant cuisine, séjour, 3 / 4 chambres dont 3 à l'étage, cave avec chaufferie. Prévoir travaux de rénovations. Toutes les menuiseries + volets roulants neuf, électricité revue. Grand atelier de 100 m² sur 2 niveaux + 1 garage. Le tout sur une parcelle de 300 m². + un terrain clos en face constructible de 380 m². Contact sylvain dumont expert immobilier : 06 71 82 68 64.

La pacaudiere- maison de village 135 m² habitable - 3 chambres - une cour fermée - un jardin attenant - local commercial + atelier 130 m² - combles aménageables 115 m². Venez découvrir cette très belle maison de village d'environ 135 m² habitable édifiée sur 3 niveaux offrant un potentiel énorme ! Elle se compose de la façon suivante : une belle entrée pour vous accueillir et vous diriger directement sur une très grande partie vie de 55 m² comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour baignée de lumière grâce à ses 4 grandes fenêtres. Le style à la française est parfaitement respecté avec son parquet bois massif, ses tomettes au sol et ses inserts à cheminée offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Trois belles chambres dont la plus petite mesure 12,5 m². Un espace bureau, deux salles d'eau, une équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, un wc, la deuxième de 12,5 m² est équipée d'une baignoire et d'un wc. Au deuxième étage se trouve un grenier de 115 m² avec une belle hauteur sous plafond offrant un potentiel d'aménagement remarquable ! En rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand atelier d'environ 130 m² comprenant un local commercial de 50 m² qui s'ouvre sur rue, idéal pour un artisan / commerçant. Revenu locatif possible. Cette propriété est équipée dans la partie vie de double vitrage pvc + volets roulants électriques. Le mode de chauffage est électrique avec des radiateurs nouvelle génération. Une cour fermée pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie, une cave et un jardin d'environ 100 m² complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06 58 67 38 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Corps de ferme de caractère – Deux habitations – Hameau proche de Les Noës Dans un charmant hameau à proximité de Les Noës, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant de la fin du XIXᵉ – début XXᵉ siècle, composé de deux corps de ferme reliés par une grange et une étable, sur plusieurs parcelles totalisant environ 4 500 m². La première ferme, entièrement rénovée, offre 90 m² habitables avec chauffage au sol (chaudière électrique), poêle à bois et fibre optique. À l’étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC indépendant et loggia couverte de 14 m². Au rez-de-chaussée : garage et buanderie. La seconde ferme, d’environ 154 m² habitables, est entièrement à rénover et comprend au rez-de-chaussée pièce de vie avec cuisine ouverte, souillarde, salon, deux caves, fournil avec four à pain, WC et salle d’eau. À l’étage : quatre chambres et combles aménageables. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : grange de plus de 100 m², étable, fenières à foin, cave de 28 m², atelier, local bois, chaufferie et dépendance indépendante d’environ 60 m². Un bien plein de charme avec un fort potentiel, idéal pour projet familial, résidence secondaire ou gîtes. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison avec cour sans vis-à-vis – 240 m² habitables + 220 m² à rénover – la pacaudière (42310) situation idéale : à seulement 1h30 de lyon 25 min de roanne 40 min de vichy les atouts du bien : 240 m² habitables déjà exploitables 220 m² supplémentaires à rénover pour un projet sur mesure 8 chambres réparties sur 2 étages cour intime de 250 m², sans aucun vis-à-vis nombreuses possibilités : investissement locatif, chambres d'hôtes, colocation, projet atypique… rez-de-chaussée : atelier indépendant de 23 m² (accès rue) 2 chambres de 14 et 15 m² (dont une avec accès sur cour) cuisine spacieuse de 27 m² salon / séjour lumineux de 23 m² buanderie avec coin salle de bain + wc (17 m²) à finir de créer 1er étage : 4 chambres (11,20, 25 et 28 m²) salle de bain + wc espace à rénover : 3 chambres (12,13 et 9 m²) + salle de bain + wc combles aménageables : 165 m² de surface plancher 6 fenêtres déjà en place + belle hauteur sous toiture 100 % aménageable annexes et extérieurs : cabane de jardin + abri cave enterrée de 25 m² 2 entrées côté rue + 2 entrées côté cour (dont un accès sur la rue arrière) infos pratiques : chauffage : pompe à chaleur air / eau raccordée au tout-à-l'égout dépenses énergétiques < 2 000 € / an pour 5 personnes taxe foncière : 841 € visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez arnaud vallier – optimhome 06 98 90 74 93 – arnaud.vallier@optimhome.com les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 594749 ).

Fiche id-sit170768 : la pacaudiere : centre-ville - idéalement située sur une parcelle de terrain de 300 m² - lumineuse maison d'habitation avec dépendances, jardin et cour avec puits, composée ; -1) en rez-de-chaussée : local 130 m² à usage de garage, atelier, buanderie, etc. -2) au 1er étage : 127 m² hab. Comprenant, hall d'entrée, grand espace de vie 55 m² ouvrant sur balcon, 3 chambres, petit salon, salle de bains, salle d'eau. -3) au 2eme étage : combles aménageables. -4) belle petite cave voutée. Proximité école, collège, tous commerces et facilité d'accès aux voies rapides. Menuiseries pvc double vitrage, parquets tomettes, etc… l'ensemble en bon état, habitable de suite. À voir. - mentions légales : proposé à la vente à 132500 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 euros) - dpe réalisé le : 29 / 02 / 2024 - classe-energie e : 309 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2350 et 3220 euros - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à 40 minutes de Roanne et 50 minutes de Vichy, je vous propose cette maison à rénover dans ce village calme et paisible, très proche de la nature et vous offrant de nombreuses possibilités d'activités à proximité. Cette maison de 105 m², à rénover entièrement, possède un fort potentiel, la toiture ayant été refaite il y a quatre ans. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 29 m² et d'un séjour de 28 m². La salle de bains et les WC sont également sur ce niveaux. Deux escaliers vous permettrons d'accéder à l'étage, où vous trouverez 4 chambres à restaurer (14; 10; 11; 15) dont une avec des placards encastrés et une autre avec un point d'eau. Les combles, visitables d'un coté et après vérification par un professionnel, pourront sans doute pouvoir augmenter votre surface habitable. Les autres combles peuvent permettre de stocker des affaires ou des accessoires. Deux caves d'environ 30 m² chacune viennent compléter ce bien. Le tout à l'égout passe dans la rue devant et il n'a plus qu'à se raccorder. La taxe foncière est d'environ 500 euros. Le DPE est en G. le diagnostic assainissement est également effectué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 587422 ).

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison coup de cœur, pour ma part, entièrement rénovée de 212 m² habitable. Située sur les hauteurs de la montagne bourbonnaise, à 35 minutes de Roanne, à 45 minutes de Vichy et 2 heures de Lyon, basée sur un terrain d'environ 9700 m² totalement clôturé et sans vis à vis, vous allez pouvoir profiter de son calme ambiant au bord de la piscine ou de la mare. Les terrasses sur le pourtour de la maison vous permettront de passer d'agréables moments à l'extérieur au rythme des saisons. Pour finir avec la description de l'extérieur, vous trouverez également un jardin délimité par un muret en pierres sèches, un carport en bois, un cabanon pour accueillir des animaux (cheval, moutons, chèvres ou poules. ) ainsi que des arbres fruitiers et autres essences plantées récemment. De plus, vous vous trouvez à proximité de la station de ski de fond, vous permettant de belles évasions en hiver et de jolies randonnées en été sur ces sentiers balisés. Ce bien est composée, pourrons nous dire, de trois parties pour le moment. Tout d'abord, la partie habitation qui se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour d'environ 45 m² avec une cuisine ouverte totalement équipée et d'un WC. La cuisine donnant accès à l'extérieur des deux cotés par la porte d'entrée et la baie vitrée arrière. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (une est utilisée en dressing pour le moment), une salle d'eau et une suite parentale avec une salle d'eau privative (douche, lavabo et WC). Le chauffage se fait par un poêle à bois, très confortable et agréable lors des journées hivernales. La seconde partie pourrait être utilisée pour une location, un gite ou autre. Cette partie se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée, d'un WC et d'une salle d'eau avec douche. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et un placard. La troisième et dernière partie qui, à mon sens va charmer bon nombre de personne, c'est cet espace dédié aux moments entre amis, aux moment de jeux, de distraction ou autre activité. Cette salle de réception, pouvant accueillir une trentaine de personnes environ avec son ambiance chalet, grâce à son revêtement bois et son poêle à bois, permettra de passer de bons moments avec des collègues, pouvant être aussi utilisé pour des séminaires d'entreprises ou autre utilité. De plus, et autre atout de ce bien, par une porte coulissante, vous aurez un accès direct à un espace SPA privatisé. Par l'escalier, vous accèderez à un dortoir, à un espace avec encore une partie exploitable et aménageable de 20 m² environ, ainsi qu'à un grenier que vous pouvez également aménager. Pour finir, un garage fermé et couvert de 38 m² vient compléter cette magnifique maison. Toutes les parties sont accessibles de l'intérieur comme de l'extérieur. L'assainissement se fait par une microstation installée récemment et aux normes. Les couts de l'énergie indiqués sur le DPE sont réduits fortement grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit et à la production d'énergie qu'ils génèrent (entre 1500 et 2000 euros par an). Les diagnostics ont été réalisés tout comme l'audit énergétique. DPE : E (une aberration vu le confort de cette maison pour avoir fait les photos par des jours froids) GES : B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 595031 ).

Iad France - Ludovic Bost vous propose : Renaison – Cadre verdoyant et terrain de 1121 m² pour cette maison au fort potentiel Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et arboré de 1121 m². Au rez-de-chaussée : Un espace modulable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’une pièce de vie avec accès direct au jardin ou d’une chambre supplémentaire. Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une cuisine d’été, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez également d’un cabanon de jardin. À l’étage : Une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec cave à vin, ouverte sur une pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger. Deux chambres, une salle d’eau et un balcon-terrasse d’environ 15 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Les atouts : Cadre paisible, terrain arboré, poêle à granulés, isolation sous toiture réalisée, toiture neuve (2026), puits alimentant les WC, la machine à laver et les extérieurs, ainsi que des espaces extérieurs agréables. Située à proximité des commerces, des écoles et des services. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 03-4966 exclusivite. Rare à 35mn au nord de roanne, entre roanne et lapalisse (03), à 1h45 de lyon, dans un écrin de verdure, propriété composée d'une maison d'habitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants d'une superficie totale de 37 820 m². La maison d'habitation (109 m² environ) se compose d'un salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À l'étage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Assainissement individuel conforme. Conviendrait pour chambres d'hôtes ou gîtes. Logement à consommation énergétique excessive : classe : g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Région auvergne rhone-alpes - département loire (42) - sur la cote roannaise, a saint andre d'apchon, village dynamique de la cote roannaise avec commerces et écoles maternelles, primaires et collège à 3km, a moins de 15 minutes de roanne, maison d'habitation édifiée au début des années 1970 et agrandie en 1990, de 121 m² habitables, élevée sur sous sol semi enterré et vide sanitaire, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, salle à manger, dégagement avec poêle à bois, salon, cuisine aménagée, couloir, 4 chambres, salle de bains, wc avec lave mains; au sous-sol : garage, buanderie chaufferie, cave, 1 pièce. Cour, terrain clos 2642 m². Double vitrage pvc, volets roulants électriques, poêle à bois, radiateurs électriques, chauffage central fuel, combles isolés, vue à l'ouest, assainissement autonome à mettre aux normes. Contactez-moi par mail carole@digustoimmobilier.fr ou par téléphone 06 60 78 82 71 pour plus d'infos et prévoir une visite de cette opportunité de l'agence di gusto immobilier renaison selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente immobilier renaison information loi alur : mandat de vente signé par madame carole di gusto, titulaire de la carte professionnelle transactions n° cpi 4201 2016 000 008 195, agissant en sa qualité de gérante. Copropriete = non (4.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).