Maison 5 pièces à vendre à Ambialet (81430)

Située dans un hameau, en zone de campagne, cette maison t5 des 1970 sur sous-sol complet propose une vie à l'étage. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine entièrement équipée, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir mais les postes importants ont été revus. L'électricité, l'isolation par l'extérieur et la pompe à chaleur air / eau ont été faits et la fibre disponible. Classe énergétique d jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Iad France - Stephane Remy vous propose : À VENDRE – Corps de ferme rénové 'Ancienne Chambres d’Hôtes + Gite - activité touristique' Vue dominante sur la vallée du Tarn (81) Situé à Saint-Cirgue (81340) à 5 minutes d’Ambialet (81430) et à 30 minutes d’Albi. Dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété de caractère surplombant la presqu’ile d’Ambialet offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la vallée du Tarn. Ce corps de ferme entièrement rénové entre 2000 et 2018, allie le charme de l’ancien a des prestations modernes. Il développe une surface habitable de 373 m² sur un terrain clos et paysager de 3 510 m². Rez-de-chaussée La cour intérieure de 76 m² donne accès à une entrée spacieuse de 33,50 m² qui dessert deux ailes distinctes de la maison. Aile gauche – Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 64 m² regroupant salon et salle à manger très lumineux, agrémentée d’un accès direct à la terrasse extérieure offrant une superbe vue sur la campagne environnante. Une cuisine ouverte de 18 m², entièrement équipée et baignée de lumière et de pierre apparente. Un WC indépendant avec lave main, complète ce niveau. Un escalier mène à l’étage de cette partie, où l’on retrouve : •Un palier bureau de 32 m², •Chambre 1 de 17 m² avec un grand placard, •Chambre 2 de 22,50 m², •Une salle de bains de 7,60 m², •Un WC indépendant (1,35 m²), •Un placard de rangement de 4,15 m², •Une mezzanine de 9 m² idéale pour un espace détente ou lecture. Aile droite – Rez-de-chaussée •Une cuisine fermée de 18 m², •Une salle d’eau de 1,56 m², •Un placard de rangement de 2,85 m², •Une salle à manger de 23 m² équipée d’un poêle à bois, •Un dégagement de 9 m² distribuant un placard, une cave de 20 m² et une chambre •Chambre 3 de 22 m² disposant de sa propre salle d’eau et WC. • Un escalier situé dans le dégagement permet d’accéder à l’étage. 1er Étage – Aile droite Un large palier dessert la partie nuit composée de trois chambres spacieuses : •Chambre 4 de 20,31 m² avec salle d’eau et WC, avec une entrée indépendante donnant sur une petite terrasse •Chambre 5 de 28 m² (un grand lit + 2 lits superposés) avec salle d’eau et WC de 6,10 m² offrant 4 couchages. •Chambre 6 de 26,61 m² avec salle de bains et WC privatifs de 9,88 m². Un escalier mène aux combles aménageables d’environ 88,68 m², isolés et prêts à être transformés selon vos envies (salle de jeux, dortoir, atelier, etc.). Plusieurs espaces de rangement complètent l’étage. Autres pièces – Rez-de-chaussée •Cuisine d’été de 15 m² ouvrant sur une cour extérieure, •Atelier de bricolage de 35 m². Extérieurs et dépendances La propriété s’ouvre sur deux cours indépendantes permettant des usages variés selon les saisons. On y trouve : •Un abri bois, •Un appentis, •Un abri de jardin, •Une terrasse panoramique de 120 m² avec vue sur la vallée, •Un jardin paysager agrémenter de végétation locale. Arbres fruitiers, potage et puits, Le terrain de 3 510 m², partiellement clôturé, a été aménagé pour un entretien facile et une vie au grand air. Éléments techniques •Chauffage au sol « PAC » au rez-de-chaussée qui recouvre l’entrée, la pièce de vie et la cuisine, •Climatisation et radiateurs à l’étage de l’aile gauche, •Radiateurs électriques dans les chambres, •Poêle à bois dans la salle à manger au rez-de-chaussée sur l’aile droite, •Menuiseries double vitrage de qualité, •Façade refaite entièrement, •Fosse septique. Points forts •Rénovation complète et récente (2000-2018) •Volumes généreux et grande luminosité •Vue imprenable sur la vallée du Tarn •Six chambres et combles aménageables •Environnement calme et sans vis-à-vis •À seulement 30 minutes d’Albi dont la cité Episcopale est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. • À 45 minutes de l’aéroport de Rodez et 1h30 de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, idéal pour un projet de tourisme ou d’hébergement. Cette propriété a accueilli une activité de chambres d’hôtes jusqu’en 2013. Elle offre aujourd’hui un fort potentiel pour une reprise d’activité touristique ou professionnelle, ou tout simplement pour une grande maison familiale pleine de charme à la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Passionné par les pierres et le patrimoine, ce château du XVème siècle, saura vous charmer grâce à son emplacement unique au sein de la vallée du Tarn, tout près de la presqu'île d'Ambialet. Cette bâtisse de 300 m² habitables a subi une restauration complète, offrant le confort moderne tout en préservant l'authenticité de l'endroit. La tour dessert un accès aux vastes pièces de vie du rez-de-chaussée et aux quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages. Cette propriété est agrémentée d'une longère de 93 m² composée de 3 chambres elle peut accueillir des amis et de la famille, ou servir pour une location saisonnière. Ce refuge tranquille qui donne directement sur le Tarn et sa plage s'étale sur un parc boisé de 5850 m² à l'écart des regards, ainsi qu'une forêt de 3 hectares non attenante à la propriété. La grange adjacente de100 m² abrite la chaudière à granulés de bois, ainsi qu'un atelier et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette authentique maison de 245 m² en pierre pleine de charme. Elle vous séduira par le cachet de l'ancien soigneusement préservé avec ses tomettes et planchers d'origine mélangée à une pointe de modernité. Un studio attenant d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Vous trouverez également une grande dépendance en pierre, offrant un fort potentiel d'aménagement pour la création d'un gîte indépendant. Située à seulement 3 km de toutes les commodités de Villefranche d'Albi cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des services. Un bien rare, parfait pour les amoureux d'authenticité et de projets à fort potentiel. Classe énergétique : D.

Iad france - stephane remy vous propose : maison de village rénovée – 158,05 m² – villefranche-d’albigeois (15 min de saint-juéry) située au coeur du village de villefranche-d’albigeois, cette belle maison de caractère entièrement rénovée développe une surface habitable de 158,05 m². Elle résulte de la réunion de 2 maisons jumelées en une seule habitation, offrant aujourd’hui de grands volumes, tout en laissant la possibilité de recréer deux logements indépendants, idéal pour un projet locatif ou familial. disposition des pièces rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour : 25,5 m² – un espace lumineux et convivial salon : 22 m² – idéal pour les moments de détente buanderie : 9,5 m² – pratique et fonctionnelle pièce de rangement : 13,5 m² cellier wc indépendant 1er étage : chambre 1 : 16,7 m² chambre 2 : 15 m² chambre 3 : 13 m² chambre 4 : 10 m² salle de bain : 7,3 m² – douche + baignoire wc séparé ⭐ les atouts de ce bien rénovation récente, aucun travaux à prévoir 4 chambres spacieuses et lumineuses beaux volumes et espaces de vie ouverts 2 wc, buanderie et celliers assainissement tout à l’égout conforme deux maisons jumelées réunies, avec possibilité de division en 2 logements pour de la location ou un projet d’investissement proximité immédiate d’albi et de saint-juéry honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 178 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Sérénac à 20 minutes d'Albi, cette jolie maison vous offre une surface habitable de 117 m². Passé la porte d'entrée, nous vous proposons un séjour de 38 m², avec accès terrasse, une cuisine, deux grandes chambres, un espace bureau et une belle salle d'eau / WC. À l'étage, nous retrouvons une grande salle de jeu et la suite parentale. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close. Pour toutes demandes, nous contacter au 05 63 78 22 89, ou nous retrouver dans nos locaux au 2bis Avenue Jean Jaurès.

Vous cherchez un bien rentable, sans travaux, déjà en place ? Arrêtez de chercher. À Villefranche-d'Albigeois, dans une impasse calme à deux pas des commodités (écoles, commerces, centre médical, bus), cette maison de plain-pied coche toutes les cases de l'investissement sécurisé. Construite en 2004 et entièrement rénovée en 2019, elle développe environ 86 m² habitables sur un sous-sol complet avec garage, le tout sur un terrain clos d'environ 1 000 m². La pièce de vie, lumineuse et traversante (exposition est-ouest), offre un espace agréable et facile à vivre. La cuisine est équipée, deux chambres sont existantes, et une buanderie permet d'envisager une troisième chambre sans gros travaux. À l'extérieur, terrasse et jardin offrent un vrai confort de vie, apprécié des locataires. Prestations : climatisation, fibre, interphone. Aucun travaux à prévoir. Le vrai plus ? Le bien est vendu loué. Loyer en place = revenus immédiats dès l'acquisition. Un produit rare sur le secteur : maison individuelle, terrain, stationnement, zéro travaux… et locataire déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Sur la commune de Courris, à proximité de la vallée du Tarn et à seulement 30 minutes d'Albi, découvrez cette propriété située en position dominante, au bout d'un chemin sans issue, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Implantée sur un terrain de plus de 7 000 m² avec source, cette maison de plain-pied construite en 1984 développe environ 131 m² habitables et repose sur un sous-sol complet. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour salon chaleureux, équipé d'une cheminée avec insert et système de diffusion d'air chaud dans l'ensemble des pièces. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant un bureau, quatre chambres avec placards, une salle de bain à rafraîchir et un WC indépendant. Le sous-sol total, accessible depuis la maison, offre une belle hauteur sous plafond (plus de 2,90 m) et dispose de deux portails sectionnels électriques. Il comprend également une seconde cuisine, une buanderie ainsi qu'un espace chaufferie avec chaudière au fioul et ballon d'eau chaude, offrant un véritable espace complémentaire fonctionnel. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage. Un rafraîchissement général permettra de révéler tout son potentiel. À l'extérieur, la propriété séduit par son environnement calme, sans passage, et sa vue dégagée sur les vallons environnants. Atout majeur : un bâtiment agricole d'environ 1 000 m² comprenante salles de traite, offrant de nombreuses possibilités pour un projet agricole, artisanal ou de stockage. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, à la recherche d'espace et de tranquillité, avec un véritable potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.

Le fraysse a 20 minutes d'albi, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette authentique demeure de caractère datant du 19ème siècle, développant 269 m² habitables sur une parcelle de 5 133 m². - la maison principale au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un vaste double séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin, à la terrasse ombragée et à la piscine. Une chambre avec salle de bains et douche, un wc indépendant, un cellier ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. À l'étage : cinq belles chambres, dont deux avec balcon, toutes équipées de placards. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec wc, offrant confort et indépendance. - logement attenant indépendant atttenant à la maison, avec portail indépendant, ce second logement bénéficie de son propre espace extérieur avec jardin, cuisine d'été, terrasse et spa. Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc ete une pièce dédiée à la musique (ou grand bureau et espace loisirs). Dépendances et équipements une grange de 100 m² env. Offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement. Local vélo, cabanon de jardin, plusieurs places de stationnement. Assainissement individuel. Cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, gîte, chambre d'hôtes ou projet d'investissement locatif. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et cadre privilégié. À visiter sans tarder ! Dpe : conso énerg. : c - gaz effet de serre : a. Prix : 500 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane martin, au 06 62 03 04 05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. N°433028. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 888 974 789 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continent - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie paris 8ème. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane martin (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 888 974 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Située à 20mn d'Albi, dans la campagne tarnaise, cette maison de campagne en pierre entièrement rénovée sans vis à vis ni mitoyenneté peut convenir à différents projets : maison d'habitation, maison d'habitation plus gîtes, ou gîte complet. D'une superficie d'environ 330 m², cette belle bâtisse se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon / séjour avec cheminée, 6 chambres avec salle d'eau privatives (dont 2 avec terrasse avec vue sur le jardin). Une partie privative, actuellement occupée par le propriétaire se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon donnant accès à l'extérieur, d'une chambre, d' une salle d'eau et d'une grande pièce de 40 m² pouvant être aménagée selon les projets de chacun. Enfin, vous pourrez profiter d'un grand jardin clôturé avec piscine sécurisée, d'un coin barbecue et spa, d'un un grand atelier / garage et d'une petite dépendance faisant office de garage ou abri de jardin. N'hésitez pas à revenir vers moi pour toute question, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Maison idéale pour une grande famille cherchant un pied à terre convivial à la campagne, résidence secondaire, ou investisseur à la recherche d'un bien avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de Lescure-d'Albigeois et 20 minutes d'Albi sur la commune de Saint-Grégoire, venez découvrir ce corps de ferme rénové et ses dépendances sur 1 hectare de terrain et sans vue sur des voisins ! Vous rêvez d'espace, de calme et de nature sans être isolé ? Ce corps de ferme rénové situé dans un petit hameau pourrait bien répondre à vos attentes ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire conviviale avec buanderie attenante, un salon chaleureux ainsi qu'une dépendance directement accessible. L'étage dessert trois grandes chambres lumineuses, une quatrième chambre de taille standard actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau avec douche et vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et double vasque. À ce niveau, d'autres dépendances attenantes offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous serez conquis par le parc d'environ 1 hectare, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. Côté confort et équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, d'une pompe à chaleur pour le chauffage ainsi que d'un puits avec pompe – un vrai plus pour un usage au quotidien ou pour l'arrosage. Les plus : une maison immédiatement habitable, qui pourra bénéficier de quelques rafraîchissements au goût de chacun. Le potentiel est là : création d'un gîte indépendant, activité artisanale ou simplement un lieu de vie paisible avec de beaux volumes à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Situé dans la vallée du tarn, cet ancien corps de ferme accroché à la colline offre un point de vue remarquable sur la campagne voisine et la rivière. Entrez et découvrez une maison qui a été rénovée avec des matériaux de qualités, tout en préservant le charme de l' ancien. Vous apprécierez ses grands espaces de réception et sa terrasse qui surplombe le jardin. Une chambre indépendante équipée d'une salle d'eau vous permettra de recevoir confortablement vos invités ou d'en faire une chambre d'hôtes. Classe énergétique : d jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Charmante maison en pierre aux Avalats – 10 min d’Albi Amoureux des maisons de caractère, cette belle bâtisse de 103 m² ne vous laissera pas indifférents ! Située dans le pittoresque village des Avalats, à seulement 10 minutes d’Albi, elle allie le charme de l’ancien et le potentiel d’un lieu à personnaliser. Dès l’entrée, on découvre de superbes murs en pierres apparentes, des briques pleines de cachet, des poutres et parquets authentiques qui créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre trois chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine au style campagnard qui n’attendent plus que votre touche personnelle. Les travaux à prévoir (salle de bain et escalier) vous permettront de façonner cette maison selon vos envies tout en conservant son esprit authentique et plein de charme. Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie paisible à deux pas d’Albi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie capuano vous propose : maison d'habitation + mur et fonds de commerce bar tabac presse + dépendance + jardin situé au coeur du village de teillet, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'un commerce (mur et fond de commerce : tabac, presse, bar, station essence, dépôt de pain, vendus ensemble), d'une grande dépendance avec mezzanine et d'un jardin. Vous entrerez d'abord dans l'espace du commerce qui présente une grande salle d'accueil, un espace de stockage et des toilettes. Ensuite, vous découvrirez l espace d'habitation sur deux étages, qui fut jadis un hotel, comprenant, au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine et à l'étage 8 chambres avec chacune un point d'eau, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un espace de jardin clos (qui peut être largement agrandi à l'ensemble du terrain) puis un hangar de 100 m² avec une mezzanine qui peut servir de dépôt pour une profession indépendante. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien ravira toutes les personnes désireuses d'ouvrir leur propre commerce dans un emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de trebas, au coeur de la vallée du tarn dans le village de curvalle magnifique maison rénovée ayant une surface habitable de plus de 205 m². Cette maison familiale comprend en rez de chaussée une entrée, une salle à manger, une salle de séjour de charme et sa cuisine équipée, une buanderie une salle d'eau, un wc ainsi qu'un vaste hall accueillant l'escalier qui permet d'accéder à l'étage. À l'étage, 4 chambres dont 3 avec salles d'eau et wc, un salon, un bureau, un vaste dressing et une salle d'eau avec wc. Une terrasse. Les combles sont aménageables et bénéficient d'une seconde terrasse. En rez de chaussée, un grand garage avec portail électrique. Menuiseries à double vitrage. Poêle à pellets et chauffage électrique avec des radiateurs à inertie. L'ensemble est en bon état d'entretien et a été entièrement rénové il y a quelques années. Gros oeuvre en très bon état. Ecole primaire sur place et tous les services sont à 1 km. Vous cherchez la quiétude d'un village, à 30 mn d'albi, une habitation principale, une résidence secondaire, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte alors, cette propriété est pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 000 013 - greffe de albi) franc barison entrepreneur individuel 06 89 62 87 82 - réf. 937979.

Iad France - Stephane Remy vous propose : À vendre – FRANCE - TARN '81' - Charmante propriété spacieuse avec piscine, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la vallée du Tarn. Idéalement située à Curvalle (81250), à seulement 4 minutes de Trébas (81340) avec superette, pharmacie, médecins, boulangerie, restaurant et camping et à 35 minutes de la Cathédrale d’Albi (81000). Superficie et terrain : 312 m² habitables sur une parcelle arborée et entretenue de 4 838 m². Terrain agrémenté d’arbres, de fleurs, d’un terrain de pétanque et d’une dépendance de 30 m² Description de la maison Rez-de-chaussée (partie principale) Salon / séjour de 82,7 m² avec cheminée ouverte équipée d’un moteur diffuseur de chaleur, poêle à granulés et climatisation réversible Mezzanine de 35,2 m² avec grands placards intégrés Cuisine équipée rénovée de 19,5 m² Chambre 1 : 10,4 m² Chambre 2 : 12,3 m² Salle de bain : 6,6 m² (douche, baignoire balnéo, meuble double vasque) WC indépendant : 2,14 m² Suite parentale de 23,8 m² avec cheminée, climatisation et accès extérieur Dressing : 11,5 m² Salle de bain attenante rénovée de 14,7 m² (double douche à l’italienne, WC, meuble double vasque, porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse) Niveau inférieur Appartement indépendant de 86 m² comprenant : Chambre : 12,5 m² Salle de bain : 11,2 m² (baignoire balnéo, meuble double vasque, WC) Cuisine équipée : 16,9 m² Cellier : 3 m² Salon : 19,2 m² Pièce supplémentaire de 13,8 m² (sans fenêtre) Extérieur et équipements Piscine de 13 m x 6 m chauffée avec une pompe à chaleur et accompagnée d'un chalet de 20 m² (idéal pour installer un jacuzzi) Trois terrasses permettant de profiter du soleil ou de l’ombre tout au long de la journée : Terrasse 1 : 80 m² Terrasse 2 : 40 m² Terrasse 3 : 100 m² Portail électrique avec caméra de sécurité Confort et prestations Chauffage : chaudière fioul + radiateurs en fonte, poêle à granulés, cheminée avec diffuseur de chaleur, 3 climatisations réversibles Assainissement : tout-à-l’égout conforme Points forts Grands volumes lumineux et chaleureux Grand Appartement indépendant en rez-de-jardin (idéal pour location, famille ou invités) Piscine et espaces extérieurs soigneusement entretenus Suite parentale exceptionnelle avec dressing et salle de bain moderne Double garage de 38 m² et un atelier de 13 m² et une cave à vin de 4 m² Environnement calme tout en étant proche des commerces, services et zones de baignade en rivière Vue dégagée sur la vallée du Tarn Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Andouque, découvrez cette maison de 147 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres, accompagnée de plus de 170 m² de dépendances et d'un terrain plat de 3 316 m². Un ensemble rare, idéal pour projet familial, artisan, gîte ou stockage. Environnement calme, magnifique point de vue, nature préservée, à proximité d'Albi (20 min) et Carmaux (15 min).Valence d'albigeois (7 min ). Dans un cadre verdoyant, la propriété se compose d'une maison ancienne saine, avec de beaux volumes. Les dépendances en pierre comprennent : • une annexe de 31 m² (2 niveaux), • une grande grange de 96 m², • une seconde grange de 31 m², • une ancienne cabane de 15 m². À proximité : commerces, écoles, bus, services, marchés de producteurs. Accès rapide RN88, gare Carmaux à 15 min. Atouts : calme, charme de l'ancien, dépendances volumineuses, potentiel important, deux puits, chauffage fioul + bois, terrain clôturé plat et agréable avec vue panoramique, 4 chambres + pièce supplémentaire aménageable. -Rez-de-chaussée • Pièce à vivre lumineuse de 24 m² • Cuisine séparée de 17,9 m² • Arrière-cuisine de 19,8 m² • Buanderie de 10,6 m² • Chambre de plain-pied de 18,1 m² • Salle d'eau • WC indépendant -Étage • 3 chambres supplémentaires : 20,3 m² ; 25 m² ; 10,5 m² • Une pièce non aménagée de 18,3 m² (idéal bureau, salle de jeux, suite parentale…) -Écoles : • École maternelle Voulpillac à Andouque (1 km) • École primaire d'Andouque (1 km) • Écoles maternelles et primaires à Saussenac, Valdériès, Sérénac • Collèges et lycées à Carmaux et Albi -Transports : • Ligne de bus 716 Albi  : Andouque (arrêt La Barraque à 25 min depuis Albi) • Accès rapide à la RN88 vers Albi / Rodez • Gare SNCF la plus proche : Carmaux (TER vers Toulouse, Rodez, Albi) -Grandes villes alentours : • Albi : 20 min (Patrimoine UNESCO, commerces, hôpitaux, gare) • Carmaux : 15 min  (tous commerces, services, gare) • Rodez : 55 min • Toulouse : 1h10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison ancienne rénovée – charme & potentiel – aux portes de saint-juéry aux portes de saint-juéry, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison ancienne rénovée d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 371 m² sans vis-à-vis. Un emplacement stratégique : écoles, commerces et commodités accessibles à pied en quelques minutes, avec un accès rapide à la rocade et aux transports. La maison propose un séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, un espace parental comprenant chambre, salle de bain et wc séparé, ainsi qu'une pièce brute à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, atelier, salle de jeux). À l'étage, deux vastes chambres et un palier de 11 m² pouvant accueillir un espace bureau ou détente complètent l'ensemble. Garage, atelier, cave, bûchers, cabanon et autres annexes attenantes offrent un réel potentiel d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. Idéal pour un projet évolutif ou pour bénéficier d'espaces de stockage conséquents. La parcelle arborée de plus de 1 300 m² avec fruitiers, puits et ancien lavoir propose un extérieur intime, sans vis-à-vis, qui conserve le charme de l'ancien. La maison est saine, les travaux principaux ont été réalisés. Quelques finitions restent à personnaliser ainsi qu'une salle de bain pouvant être modernisée selon vos attentes. Une discussion sur le prix peut être envisagée pour un projet sérieux. Un bien rare sur le secteur qui mérite d'être découvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica diaz, tél. : 06 21 43 18 09, e-mail : jessica.diaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 499 891 547.

Située en coeur de ville et en position dominante, cette maison de village a été récemment rénovée. Sa façade isolée en fait une maison coquette et accueillante. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée et d'un séjour avec un plancher d'origine. L'étage propose trois chambres et une salle d'eau. Le petit plus, un petit petit studio pour votre ado donnant accès au jardin. Classe énergétique : c jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

À vendre, SAINT-JUERY, proche des commodités, idéale pour une famille. Maison fonctionnelle de 95 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable. Située sur un terrain clos de 436 m² entièrement clôturé. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC et lave mains, une cuisine entièrement équipée, un salon convivial avec poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une salle à manger lumineuse, un garage et une buanderie / cellier attenante. À l'étage vous disposerez de quatre chambres toutes équipées de placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. L'isolation des combles a été refaite. N'hésitez pas à nous téléphoner pour organiser une visite!

Maison située à seulement 10 minutes à pied des commerces et écoles. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur la cuisine, avec poêle à bois, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, une climatisation réversible et le poêle à bois. Un ancien garage a été aménagé en pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'une véranda, de deux terrasses ainsi qu'une piscine hors sol. Un garage avec mezzanine et un atelier viennent compléter ce bien. Classe énergétique : D.

Vous cherchez une grande maison en Pierre à 200m de l'hyper-centre ? Cette maison sur 2 niveaux vous séduira par ses volumes, sa clarté et sa localisation à Saint-Juéry le haut. En rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine toute récente donnant sur un salon avec balcon et un bureau. Une salle de bain, un wc séparé et un garage carrelé, avec portail électrique complète le niveau. L'étage offre une grande pièce de 28 m² et 2 chambres en enfilade dont une avec point d'eau. Les combles sont aménageables. Ce n'est pas tout car le sous-sol propose une grande cave et un appartement 3 pièces qui donne sur un jardin de 450 m² avec garage et offre un joli point de vue. Idéale pour une famille ou un investisseur. Double vitrage, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Tarn (81) a vendre à st juéry, une maison de ville avec terrain. Située en périphérie d'albi, à 40 km de castres, 60 km de toulouse et à 150 km de béziers, cette maison sur 2 niveaux (rdc + 1 étage) est implantée sur un terrain plat, clôturé et arboré. Le rdc comprend hall d'entrée, salon très lumineux, cuisine, chambre et sanitaires. À l'étage on accède à 3 chambres. Une cave et une cour complètent l'ensemble de ce bien immobilier. Très bon état, proche de toutes les commodités, située dans un secteur calme, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les hauteurs de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54202 - réseau abessan - didier barthe - (06 42 30 65 85) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 833 751 779 - honoraires charge vendeur - tous nos biens sont visibles sur ref 54202 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle, entièrement repensée pour allier authenticité et confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports, elle séduira les amateurs de biens de charme et d'ambiances uniques. D'une superficie de 142 m² habitables sur un terrain de 284 m², cette propriété vous accueille dans un univers chaleureux dès l'entrée : poutres apparentes, tommettes anciennes et matériaux nobles confèrent à l'ensemble une atmosphère singulière et pleine de cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur une agréable véranda lumineuse équipée de velux et de volets roulants électriques. La cuisine, authentique et atypique, se distingue par sa cheminée centrale. Une buanderie modulable, pouvant aisément être transformée en chambre avec point d'eau, complète ce niveau et offre un accès direct au garage. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau entièrement rénovée en février 2024 ainsi qu'un second WC viennent parfaire l'ensemble. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la réfection complète de la toiture en avril 2022 ainsi que l'isolation des combles. L'assainissement individuel est conforme. Une cave au caractère original, un garage et des stationnements extérieurs viennent compléter les prestations. Depuis la véranda, vous accédez à un agréable espace extérieur avec barbecue maçonné. Construite en torchis, cette maison saine et respirante offre un confort thermique naturel. Un bien rare, au charme affirmé, idéal pour les amoureux d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

10 minutes d'Albi, Corps de Ferme T4 bis d'environ 165 m² sur terrain arboré de 10000 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec insert, une grande cuisine aménagée et semi équipée, un cellier, une salle à manger, une salle d'eau avec toilette. À l'étage : 3 chambres dont une de 26 m², une salle d'eau, un toilette indépendant. Terrasse, abris voiture et cave. Puits Menuiserie double vitrage, chauffage au fuel, double vitrage. Nombreuses dépendances environ 431 m². Travaux à prévoir.