Vente maison 6 pièces 117 m² Sérénac (81350)

Située dans un hameau, en zone de campagne, cette maison t5 des 1970 sur sous-sol complet propose une vie à l'étage. Elle se compose d'un salon séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir mais les postes importants ont été revus. L'électricité, l'isolation par l'extérieur et la pompe à chaleur air / eau ont été faits classe énergétique d jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

À Andouque, découvrez cette maison de 147 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres, accompagnée de plus de 170 m² de dépendances et d'un terrain plat de 3 316 m². Un ensemble rare, idéal pour projet familial, artisan, gîte ou stockage. Environnement calme, magnifique point de vue, nature préservée, à proximité d'Albi (20 min) et Carmaux (15 min).Valence d'albigeois (7 min ). Dans un cadre verdoyant, la propriété se compose d'une maison ancienne saine, avec de beaux volumes. Les dépendances en pierre comprennent : • une annexe de 31 m² (2 niveaux), • une grande grange de 96 m², • une seconde grange de 31 m², • une ancienne cabane de 15 m². À proximité : commerces, écoles, bus, services, marchés de producteurs. Accès rapide RN88, gare Carmaux à 15 min. Atouts : calme, charme de l'ancien, dépendances volumineuses, potentiel important, deux puits, chauffage fioul + bois, terrain clôturé plat et agréable avec vue panoramique, 4 chambres + pièce supplémentaire aménageable. -Rez-de-chaussée • Pièce à vivre lumineuse de 24 m² • Cuisine séparée de 17,9 m² • Arrière-cuisine de 19,8 m² • Buanderie de 10,6 m² • Chambre de plain-pied de 18,1 m² • Salle d'eau • WC indépendant -Étage • 3 chambres supplémentaires : 20,3 m² ; 25 m² ; 10,5 m² • Une pièce non aménagée de 18,3 m² (idéal bureau, salle de jeux, suite parentale…) -Écoles : • École maternelle Voulpillac à Andouque (1 km) • École primaire d'Andouque (1 km) • Écoles maternelles et primaires à Saussenac, Valdériès, Sérénac • Collèges et lycées à Carmaux et Albi -Transports : • Ligne de bus 716 Albi  : Andouque (arrêt La Barraque à 25 min depuis Albi) • Accès rapide à la RN88 vers Albi / Rodez • Gare SNCF la plus proche : Carmaux (TER vers Toulouse, Rodez, Albi) -Grandes villes alentours : • Albi : 20 min (Patrimoine UNESCO, commerces, hôpitaux, gare) • Carmaux : 15 min  (tous commerces, services, gare) • Rodez : 55 min • Toulouse : 1h10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - stephane remy vous propose : maison de village rénovée – 158,05 m² – villefranche-d’albigeois (15 min de saint-juéry) située au coeur du village de villefranche-d’albigeois, cette belle maison de caractère entièrement rénovée développe une surface habitable de 158,05 m². Elle résulte de la réunion de 2 maisons jumelées en une seule habitation, offrant aujourd’hui de grands volumes, tout en laissant la possibilité de recréer deux logements indépendants, idéal pour un projet locatif ou familial. disposition des pièces rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour : 25,5 m² – un espace lumineux et convivial salon : 22 m² – idéal pour les moments de détente buanderie : 9,5 m² – pratique et fonctionnelle pièce de rangement : 13,5 m² cellier wc indépendant 1er étage : chambre 1 : 16,7 m² chambre 2 : 15 m² chambre 3 : 13 m² chambre 4 : 10 m² salle de bain : 7,3 m² – douche + baignoire wc séparé ⭐ les atouts de ce bien rénovation récente, aucun travaux à prévoir 4 chambres spacieuses et lumineuses beaux volumes et espaces de vie ouverts 2 wc, buanderie et celliers assainissement tout à l’égout conforme deux maisons jumelées réunies, avec possibilité de division en 2 logements pour de la location ou un projet d’investissement proximité immédiate d’albi et de saint-juéry honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 178 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez un bien rentable, sans travaux, déjà en place ? Arrêtez de chercher. À Villefranche-d'Albigeois, dans une impasse calme à deux pas des commodités (écoles, commerces, centre médical, bus), cette maison de plain-pied coche toutes les cases de l'investissement sécurisé. Construite en 2004 et entièrement rénovée en 2019, elle développe environ 86 m² habitables sur un sous-sol complet avec garage, le tout sur un terrain clos d'environ 1 000 m². La pièce de vie, lumineuse et traversante (exposition est-ouest), offre un espace agréable et facile à vivre. La cuisine est équipée, deux chambres sont existantes, et une buanderie permet d'envisager une troisième chambre sans gros travaux. À l'extérieur, terrasse et jardin offrent un vrai confort de vie, apprécié des locataires. Prestations : climatisation, fibre, interphone. Aucun travaux à prévoir. Le vrai plus ? Le bien est vendu loué. Loyer en place = revenus immédiats dès l'acquisition. Un produit rare sur le secteur : maison individuelle, terrain, stationnement, zéro travaux… et locataire déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 06 21 43 18 09, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547.