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maison 5 pièces 150 m2 à vendre à Ambarès-Et-Lagrave (33440)

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Vente maison 5 pièces 150 m² Ambarès-Et-Lagrave (33440)

419 000 €

Maison 5 pièces Ambarès-Et-Lagrave (33440)

Exclusivite - ambares et lagrave (33440) coup de coeur assure ! Magnifique maison à découvrir d'environ 150 m², des extérieurs splendide qui dispose d'une piscine de 10m x 5m, une terrasse en bois et granite, des piliers en granite, massif. À l'intérieur, une entrée qui donne sur une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², une cuisine équipée indépendante de 15 m² ainsi qu'un cellier. Un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et wc séparé. Un garage indépendant de 30 m² sur une allée sécurisée entièrement goudronnée pour compléter ses belles prestations. Maison raccordée au tout à l'égout, équipée d'un plancher chauffant au gaz. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07 / 03 / 2024 dpe c ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1880 euros prix de vente : 419 000 euros hai honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 402 900 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 356478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 164 m²