Vente maison 5 pièces 99 m² Alixan (26300)

Maison Neuve de 2023 - sur la commune de Saint Marcel Les Valence Venez découvrir cette belle maison à la vente sur le secteur recherché des "Mirabeaux" à Saint Marcel Les Valence. Une maison à étage, de 106 m², se composant au RDC d'un hall d'entrée, un wc et une salle à manger / salon, ouvert sur une cuisine lumineuse. Vous aurez accès par la cuisine à une grande buanderie / cellier. À l'étage la maison comprend 3 chambres une salle d'eau et un wc séparé. Un garage et un jardin complète ce bien. Equipements : - Chauffe eau thermodynamique - Volets roulants électriques - Menuiseries double vitrage Les PLUS : - Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun. ) - Quartier calme et verdoyant - Maison lumineuse - Tout à l'égout - Garage avec porte motorisée - Pas de nuisances. - "On dépose ses valises" N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite A bientôt ! Référence agence : 641.

Maison de maître des années 40-50 qui offre un cadre de vie unique et un fort potentiel d'évolution. Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa configuration modulable. Elle s'adapte aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de regroupement familial ou à un investissement locatif avec plusieurs logements. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette propriété est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 740 m², bénéficiant de deux accès indépendants. Vous profiterez d'une terrasse, de plusieurs espaces de stationnement et d'un jardin végétalisé soigneusement entretenu. Le niveau principal, d'environ 127 m², comprend un vaste hall d'entrée de près de 17 m² qui dessert un salon-séjour avec alcôve d'environ 29 m², agrémenté d'une élégante cheminée décorative en marbre. Une cuisine indépendante, deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune avec cheminées décoratives, une grande salle de bains d'environ 14 m² avec baignoire îlot, douche, double vasque et rangements ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, environ 73 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce avec accès à une terrasse peut faire office de salon ou de chambre. Une cuisine indépendante peut être réorganisée selon vos besoins. Deux chambres sont présentes sous les combles, respectivement de 37 m² et de 18 m² au sol. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant d'environ 80 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un local technique. Cet espace dispose également de son propre accès indépendant. Une cave d'environ 42 m² et un atelier complètent l'ensemble. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz récente et d'un chauffage indépendant sur chaque niveau. Les compteurs et les réseaux sont déjà individualisés. Construite sur une structure en béton, elle offre une base saine et durable, avec des matériaux de qualité. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux tout en conservant le charme et l'authenticité de cette demeure. Quelques améliorations pourront être envisagées dans l'appartement du rez-de-chaussée, notamment concernant son système de chauffage et certaines menuiseries, afin d'optimiser son confort. Grâce à ses volumes, ses accès indépendants, ses réseaux déjà séparés et sa configuration modulable, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur. Les trois niveaux peuvent être conservés indépendants ou réunis afin de créer un projet unique à imaginer selon vos besoins. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

Réf 5109 - bourg de peage : cette maison des annees 30 vous séduira par son charme et son petit côté colonial. Parfaite pour accueillir une grande famille (140 m² hab) avec sa pièce de vie de 48 m² (cuisine incorporée, clim) qui ouvre sur 2 terrasses, et ses 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale indépendante). Des placards et un dressing vous apporteront un rangement maximal. Vous apprécierez également son jardin (clos de 530 m²) très cocooning ave piscine / jacuzzi et cuisine d'été (ent équipée). Située dans un quartier calme proche de toute commodité. Venez vite la visiter - agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Venez découvrir cette maison cossue très bien située sur Bourg de Péage. Elle est composée d'une cuisine, séjour, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 w. c. On trouve également un sous-sol complet avec garage, dépendances et un grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 660 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 4593.

À 10mn de la gare TGV, Située dans un quartier calme et recherché de Bourg-de- Péage, cette maison de 90 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 426 m², offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux et convivial de 31 m², une cuisine aménagée équipée, 4 chambres aux volumes équilibrés, une salle d'eau et un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un garage et d'une agréable terrasse en bois, agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin acceuille également un atelier en bois indépendant offrant de nombreuses possibilités comme un espace de rangement, atelier créatif ou aménagement pour une profession libérale, selon vos besoins. Le confort thermique est assuré par des convecteurs électriques récents, complétés par une cheminée à insert, garantissant une atmosphère chaleureuse et une gestion maitrisée des consommations énergétiques. Une propriété aux multiples atouts, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, arrêts de bus, écoles et commerces. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite, a vendre à bourg-de-peage, maison de 1983 d'une surface habitable de 130 m² dans un quartier calme, proche des axes et du parc du bois des naix, comprenant au rez-de-chaussée : chambre, pièce de 25 m² donnant sur le jardin, salle d'eau, toilettes, garage et abris voiture. À l'étage : cuisine, salon-salle à manger de 31 m², 2 chambres, salle de bains. Terrain de 410 m² clos et arboré avec une terrasse couverte. Idéal pour une famille ou une profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1786.00 et 2418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.