Maison 5 pièces à vendre à Airon-Notre-Dame (62180)

Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 2024 développant 176 m² habitables, édifiée sur une magnifique parcelle de 3 000 m² dans un environnement paisible et verdoyant. Pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, cette propriété allie élégance, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent un espace nuit chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Le chauffage par pompe à chaleur aérothermique garantit un confort moderne et une excellente performance énergétique. Une villa rare sur le secteur, où modernité, sérénité et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 556 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra SANNA, Tél. : 06 12 52 17 67, E-mail : sandra.sanna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831457445.

Iad France - Matthieu Ozon vous propose : Propriété de caractère – Longère du XIXᵉ rénovée – Saint-Aubin – Triangle Le Touquet / Berck / Montreuil-sur-Mer À seulement 10 km du Touquet, au cOEur du triangle recherché Le Touquet – Berck – Montreuil-sur-Mer, découvrez cette magnifique longère du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2021, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Développant environ 533 m² sur un terrain de 1 138 m², cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels et son potentiel remarquable. À l’étage, un appartement d’environ 185 m², baigné de lumière, offre de très belles hauteurs sous plafond (3,50 m) et un superbe salon cathédrale avec poutres apparentes. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée, une terrasse, 3 chambres dont 2 suites, un bureau, une buanderie et un studio indépendant. Le rez-de-chaussée, d’environ 306 m², laisse libre cours à vos projets : grande demeure familiale, espaces indépendants ou aménagement sur mesure. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, de dépendances et de stationnements. Prestations de qualité : toiture récente (2021), fibre optique, structure saine. Une propriété rare, mêlant charme, volumes et potentiel, idéale pour un projet de vie unique. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chantal descamps (06 81 13 74 03) vous propose : a 10 min du touquet-paris-plage, dans un cadre privilégié, dans les hauts de saint josse, au sein d'une résidence de 19 villas haut de gamme, la résidence villa belle vue, offrez vous cette super maison en vefa, rt 2020, de 200 m² environ, bâtie sur un terrain d'environ 900 m² environ, avec 5 chambres, 3 salles de bain et 3 wc. Suite parentale au rez-de-chaussée. Accès pmr. Double garage, loggia. Menuiseries alu avec volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, parquet bois, récupérateur d'eau de pluie. Expo sud-ouest. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal descamps ei (id 39627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chantal descamps (06 81 13 74 03) vous propose : a 10 min du touquet-paris-plage, dans un cadre privilégié, dans les hauts de saint josse, au sein d'une résidence de 19 villas haut de gamme, la résidence villa belle vue, offrez vous cette super maison en vefa, rt 2020, de 200 m² environ, bâtie sur un terrain d'environ 900 m² environ, avec 5 chambres, 3 salles de bain et 3 wc. Suite parentale au rez-de-chaussée. Double garage, loggia. Accès pmr. Menuiseries alu avec volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, parquet bois, récupérateur d'eau de pluie. Expo sud-ouest. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal descamps ei (id 39627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chantal descamps (06 81 13 74 03) vous propose : a 10 min du touquet-paris-plage, dans un cadre privilégié, dans les hauts de saint josse, au sein d'une résidence de 19 villas haut de gamme, la résidence villa belle vue, offrez vous cette super maison en vefa, rt 2020, de 139 m² environ, bâtie sur un terrain d'environ 607 m² environ, avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 wc. Suite parentale au rez-de-chaussée. Expo sud. Garage. Accès pmr. Menuiseries alu avec volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, parquet bois, récupérateur d'eau de pluie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal descamps ei (id 39627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 480150077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette maison fait partie de celles dans lesquelles on se sent bien dès les premières minutes. Lumineuse, bien entretenue et parfaitement agencée, elle offre environ 130 m² habitables. La pièce de vie de 38 m² constitue le cœur de la maison. Ouverte sur une véranda exposée sud-ouest, elle profite d'une belle lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez également une belle cuisine indépendante, avec possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie et une arrière-cuisine. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres au rez de chaussée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Le garage, accessible directement depuis la maison, apporte un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et bien exposé invite à profiter des beaux jours. Une maison chaleureuse, facile à vivre et sans travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent avant tout un lieu où poser leurs meubles et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387 927 080.

Entre Montreuil / Mer et les belles plages de la côte d'opale, proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce pavillon indépendant de semi plain-pied qui est édifié sur une belle parcelle en exposition sud avec jardin clos, chalet, garage et pergola. Cette maison spacieuse et lumineuse est située dans un environnement paisible. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un wc, une salle de bains, une laverie, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec insert à bois donnant sur une véranda. À l'étage, découvrez un véritable espace à vivre polyvalent. Vous profiterez d'une chambre spacieuse et lumineuse, offrant confort et tranquillité. À cela s'ajoute une seconde chambre totalement indépendante, un atout rare : elle dispose de son accès privatif tout en restant communicante avec le garage. Un espace idéal pour un studio, un ado en quête d'autonomie, ou pour une activité professionnelle nécessitant un accès séparé. Cet aménagement unique apporte flexibilité, intimité et valeur ajoutée à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

Sur les hauteurs de la commune de Sorrus, village très apprécié et limitrophe de Montreuil sur la route des plages, propriété composée de l'habitation principale (env. 155 m²), couplée à deux annexes contigües avec accès indépendants : un T2 en duplex (20 m²), et un espace gîte, ou local artisanal, profession libérale etc. de 60 m² Le tout sur un terrain clos de 1978 m², dont env. 600 m² peuvent être détachés pour terrain à bâtir, avec une demande de certificat d'urbanisme opérationnel en cours. Descriptif : Habitation principale (env. 155 m² surface habitable), permettant une vie en autonomie plain-pied, présentant Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salle à manger, équipé d'un poêle à bois, cusine ouverte, arrière cuisine et cellier séjour salon, chambre suite, dressing et salle de douche avec toilettes, (env. 17 m²) bureau, buanderie, chaufferie, véranda pour accès au jardin arrière et gîte. À l'étage, palier bureau, accès terrasse de toit, deux chambres, pièce dressing à aménager, point d'eau avec douche, vasque et toilettes séparés. T2 en duplex, composé en rez-de-jardin d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec toilettes, à l'étage, un espace cocooning petit salon et chambre sous combles. Accès indépendant, parking dans la propriété. Gîte ou espace pro, composé d'une vaste pièce à toiture cathédrale d'environ 45 m², avec cuisine équipée, salle de douche avec toilettes, à l'étage chambre dortoir. Accès indépendant, parking dans la propriété. Les extérieurs, arborés et fleuris, sont agrémentés de dépendances et abris de jardin, garages (dont un double avec porte automatique), cuisine d'été avec babecue et terrasse plein sud, le tout sur terrain clos de 1978 m², avec deux accès et portails. La parcelle susceptible d'être détachée pour terrain à bâtir, serait d'environ 600 m², avec deux façades (env. 25 m et 20 m) en angle. Déduction faite de cette parcelle, le terrain de la maison serait encore de plus de 1300 m². Situation exceptionnelle et très recherchée pour cette propriété au fort potentiel, volumes intéressants, espaces agréables, permettant une vie en plain-pied et de nouveaux agencements pour s'adapter aux projets de ses futurs propriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7172 EUR et 9704 EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 23 / 03 / 2025 Audit consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 441.000 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 420.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles Le bon coin etc, toutes les photos ( + de 40) sont visibles sur le site de l'agence .

Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : Maison de 173 m² avec grand jardin à Saint Josse. Cette magnifique maison individuelle, située à Saint Josse, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de calme et de tranquillité. Intérieur spacieux et lumineux Vous serez conquis par les espaces généreux de cette propriété, offrant un salon de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les deux chambres au RDC (ainsi qu'un bureau) et une salle d'eau, WC indépendant, vous offriront tout le confort de la vie de plain pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires (15 m² & 16 m²) avec une salle d'eau et un WC. Côté extérieur Profitez pleinement d'un vaste jardin arboré exposé Sud, idéal pour des moments de détente. Garage accolé à la maison, espace atelier pour bricoleur ou stockage ainsi qu'un abri de jardin. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rang-du-Fliers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités et de la plage de Berck-sur-Mer. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, sa localisation permet un accès facile aux infrastructures essentielles, tels que les écoles et les transports en commun. Implantée sur un terrain de 910 m², cette propriété comprend un garage extérieur avec cave et trois places de parking. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en offrant des espaces de stockage pratiques pour les besoins du quotidien. À l'intérieur, cette maison de 94 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres offrant confort et intimité, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Une véranda ajoute une touche supplémentaires, idéale pour se détendre en toute saison. Construite en 1962, cette demeure offre un cadre chaleureux et familial, propice à la vie quotidienne. Quelques travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROUSSEL, Tél. : 06 74 30 78 07, E-mail : david.roussel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 939474839.

En Exclusivité SAFTI ! Située à Rang-du-Fliers, cette maison bénéficie d'un cadre agréable, à proximité de la mer, offrant ainsi un environnement propice aux balades et à la détente. La commune dispose également de commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. Édifiée sur un terrain de 1270 m² entièrement clôturé, cette maison comprend 4 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis. Son extérieur offre de l'espace pour profiter du plein air et aménager un jardin selon vos envies. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine fonctionnelle datant de 2020, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les 3 chambres en rez-de-chaussée offrent des espaces de vie confortables avec possibilités d'ajouter 2 chambres à l'étage (déjà cloisonne), complétés par une véranda lumineuse. Construite en 1975, cette maison présente un potentiel d'aménagement intéressant pour un projet de vie familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROUSSEL, Tél. : 06 74 30 78 07, E-mail : david.roussel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 939474839.

Située dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle de 95 m² vivable de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Au premier étage, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative. La maison repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou aménagement complémentaire. Terrain clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 246 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud grandin, tél. : 06 86 86 19 00, e-mail : arnaud.grandin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 442 514 675.

Située à rang-du-fliers, dans un environnement particulièrement calme, je vous présente cette maison familiale traditionnelle de 121 m², construite sur une parcelle de 840 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également un espace bureau, un wc indépendant et une magnifique suite parentale avec une chambre de 14 m², une salle d'eau et un dressing. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une seconde salle de bains. Un grenier reste encore aménageable et pourra facilement devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin. Garage attenant à la maison. Une maison lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 332 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Iad France - Pascal Contessotto vous propose : Propriété de charme avec gîte – Sorrus - A 5km de Montreuil-sur-mer Située dans le village paisible de Sorrus, à seulement quelques minutes du Touquet-Paris-Plage et de la côte, cette propriété d’exception allie parfaitement charme, confort moderne et potentiel locatif attractif. La maison principale vous séduira par ses volumes et sa rénovation de qualité. Elle se compose : D’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, idéale pour recevoir D'un bureau, D’une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et dressing D’une buanderie fonctionnelle À l’étage : Deux belles chambres Une salle d’eau Le gîte indépendant, actuellement exploité en location de courte durée avec un excellent rendement, constitue un véritable atout : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Salle à manger conviviale Grand salon avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, offrant un cachet unique Coin télévision et espace bibliothèque Salle d’eau et WC À l’étage : 4 chambres, dont deux avec salle d’eau privative Une grande chambre aménagée en dortoir Les extérieurs complètent parfaitement cet ensemble : Terrain à bâtir indépendant offrant de nombreuses possibilités Garage pour deux véhicules Dépendances, granges et pigeonnier de caractère à réhabiliter Les + : Rénovation complète avec matériaux de qualité Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate du littoral et du Touquet Fort potentiel locatif déjà exploité Pompe à chaleur pour le gîte, chauffage électrique et poêle à granulés pour la maison Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale avec activité touristique ou un investissement à rendement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège lefebvre vous propose : située à merlimont village, à 5 minutes des commerces et 10 minutes de la plage, jolie maison de 130 m² avec autonomie de plain pied comprenant au rez de chaussée : une entrée avec wc, belle pièce de vie de 53 m² avec cheminée insert et cuisine équipée avec accès sur la terrasse exposée sud / ouest, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, grand cellier. À l’étage 3 chambres. Bâtie sur un terrain clos de 2505 m² avec garage et portail électrique. Dépendances. Les menuiseries et la chaudière sont neuves. Assainissement conforme. Vide sanitaire. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes seulement de Berck, du Touquet et des plages préservées de la Côte d'Opale, cette remarquable villa d'architecte de plus de 410 m² utiles incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme. Proche de toutes les commodités : Commerces, gare SNCF, hôpital et 3 golfs renommés pour les passionnés. Dès l'entrée, le ton est donné. Les lignes épurées, la lumière omniprésente et les généreux espaces de réception créent une atmosphère raffinée et résolument contemporaine. Le cœur de la propriété s'articule autour d'un somptueux espace de vie de plus de 82 m² où cuisine haut de gamme ouverte, salle à manger et salon se fondent harmonieusement dans un environnement baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. Le chauffage au sol et le poêle à bois participent à une ambiance chaleureuse en toute saison. Pensée pour offrir un confort absolu, la villa développe au rez-de-chaussée une élégante suite parentale d'environ 30 m² avec dressing sur mesure, salle de bains ouverte, douche à l'italienne et baignoire balnéothérapie. Un bureau, un cellier, une lingerie et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau aux normes PMR. Véritable signature de cette propriété, un exceptionnel espace bien-être de près de 70 m² vous invite à une expérience digne des plus beaux établissements privés : • Piscine intérieure chauffée au sel (7 x 3 m) avec volet de sécurité motorisé et phare led multicouleur • Nage à contre-courant • Buses de massage, canon à eau et fontaine d'ambiance • Hammam • Sauna finlandais À l'étage, quatre chambres supplémentaires accueillent famille et invités, dont deux superbes suites disposant chacune de leur salle d'eau privative, dressing et terrasse. Un espace billard complète cet étage dédié à la détente. Un studio indépendant offre de multiples possibilités : hébergement d'invités, activité professionnelle, location saisonnière ou logement pour un membre de la famille. Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants : aspiration centralisée, ventilation double flux, adoucisseur d'eau, éclairage LED intégral, tableau de communication Grade 6, chauffage au sol, robot de tonte et équipements domotiques de qualité. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 122 m², entièrement clos et arboré, prolonge l'expérience de vie avec élégance : • Terrasse couverte avec espace réception et barbecue • Terrasse détente exposée idéalement • Allées aménagées et cour en enrobé • Portail coulissant motorisé • Carport double • Abri de jardin de 20 m² Construite en 2012 avec des performances énergétiques remarquables, cette propriété bénéficie d'une isolation particulièrement performante et affiche une consommation énergétique d'environ 75 kWh / m² / an. Rare sur le marché, cette villa séduira une clientèle à la recherche d'un lieu de vie exclusif où confort, bien-être, volumes et prestations premium se conjuguent au quotidien. Dossier complet, visite virtuelle et présentation privée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf. 961267.

Iad France - Pascal Contessotto vous propose : Maison à rénover avec studio indépendant – Fort potentiel locatif Située dans un environnement agréable, cette propriété offre une belle opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. La maison principale, à rénover, est habitable (65 m²) en l'état et permet d’envisager des travaux à votre rythme. Elle est implantée sur un terrain spacieux, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Un véritable atout : un studio indépendant entièrement rénové ( 15 m²), non attenant à la maison. Ce dernier ouvre la porte à de nombreuses possibilités : - location étudiante de septembre à juin. - Location saisonnière ou type Airbnb en été. - Logement temporaire pendant les travaux de la maison. La propriété bénéficie d’une configuration pratique et recherchée : - Double accès indépendant (stationnement possible devant la maison et le studio) - Aucun vis-à-vis pour plus d’intimité - Parcelle cadastrale divisée, offrant la possibilité de revendre le studio séparément Idéalement située, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, cabinet médical, poste et supermarchés. Un bien rare offrant flexibilité, rentabilité et potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Josse, cette maison individuelle pleine de caractère saura vous séduire par ses volumes impressionnants. Édifiée sur un terrain de 1 110 m², elle offre un cadre de vie idéal entre confort et nature. Dès l'entrée, vous découvrez un très vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à feu de bois, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'une spacieuse cuisine séparée, entièrement équipée. Pensée pour une vie de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, ainsi qu'un grand grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un joli jardin spacieux, avec portail électrique, une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et un grand cellier isolé. Côté technique, la maison est équipée d'une fosse septique neuve, un véritable atout. Elle bénéficie également d'un confort énergétique avec son DPE C. Idéalement située, à seulement 10 minutes des plages, cette propriété allie parfaitement espace et proximité du littoral. Contactez nous rapidement pour en savoir plus : 03 21 94 60 65.

Une propriété rare au charme singulier – Saint-Josse, proche Le Touquet Nichée dans un écrin de verdure à Saint-Josse, à quelques minutes des plages du Touquet, cette demeure de 220 m² env. sur un terrain de près de 1 000 m², cette propriété a conservé une âme unique, entre élégance bohème et esprit d'artiste. Rénovée avec goût, cette propriété déploie de magnifiques volumes, une lumière traversante et une architecture audacieuse. Le salon cathédrale, avec sa cheminée centrale et ses grandes ouvertures sur le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et inspirante. Une deuxième pièce de vie, une cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bain, une cave, un ascenseur, une dépendance et une superbe terrasse plein sud complètent ce bien d'exception. Pensée pour accueillir, cette maison se prête parfaitement à un projet de gîtes de charme ou maisons d'hôtes. Deux logements distincts peuvent y être aménagés facilement, laissant libre cours à vos envies d'indépendance ou de développement touristique. Un lieu magique, rare, original… pour vivre, créer, recevoir. Un bien à découvrir sans tarder pour les amoureux des maisons de caractère. Photos sur demande. Visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

À VENDRE – VERTON (10 minutes des plages) - Pavillon familial Spacieux – Confort, Potentiel & Opportunités. Cette maison de 1980 de 238 m² à Verton, une commune prisée de la Côte d'Opale à quelques minutes des plages. Elle offre de généreux volumes, un cadre de vie serein et de belles perspectives d'aménagement. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 228 m² • Terrain : 2 600 m² dont 1 500 m² constructibles à l'arrière • Nombre de niveaux : 2 • Nombre de pièces : 7 • Chambres : 4 spacieuses • Salles de bains : 2 • Salle d'eau : 1 • WC : 3 Atouts de la propriété : • Terrasse exposée Est de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. • Jardin arboré, parfaitement entretenu. • Grande véranda lumineuse avec vue sur le jardin, équipée d'un spa enterré et d'une seconde cuisine moderne, offrant un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur. • Garage pouvant accueillir 4 véhicules + stationnements extérieurs. Informations techniques : • Chauffage : Électrique + insert bois • Production d'eau chaude : Ballon électrique • Menuiseries : Bois double vitrage • Assainissement : Tout-à-l'égout (conforme) • DPE : Classe D • GES : Classe B Potentiel et perspectives : Le terrain constructible de 1 500 m² situé à l'arrière de la parcelle constitue une opportunité rare pour : • Une division parcellaire. • Un projet locatif ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, logements insolites, etc.) • Une construction indépendante. Situation & commodités : Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché : • Commerces de proximité accessibles rapidement • À quelques minutes à pied de la gare TGV, permettant de relier Paris, Lille, Arras en un temps record • Accès facile aux axes routiers principaux, plages et pôles touristiques de la région Prix : 398.000€ FAI, honoraires 5% charge vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 28 72 75 29 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Emilie HILDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421 814203 RCP en cours.

Maison d'architecte de plain-pied – 150 m² – Verton Située dans un quartier très recherché, au calme et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte atypique de plain-pied développe 150 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 265 m². Elle offre une entrée avec rangements, un vaste séjour / salon lumineux ouvert sur une terrasse en bois, un coin bureau et une cuisine moderne et fonctionnelle. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche et des WC indépendants. Un ancien garage aménagé en pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou atelier) et une buanderie complètent l'ensemble. Jardin exposé ouest, grande terrasse, stationnement aisé. Chauffage gaz + insert bois, double vitrage PVC, fibre. Bien rare à Verton. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Située à verton, dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par la très grande pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte. La maison propose également au rez de chaussée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un garage attenant, pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bains et un bureau,. Maison lumineuse, agréable à vivre et bien pensée. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie parmentier, tél. : 06 31 01 94 29, e-mail : valerie.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 387 927 080.

Située dans la charmante commune de Verton (62180), cette maison de 64 m² se démarque par son environnement paisible alliant proximité de la mer et des espaces verdoyants de la campagne. À seulement 9 minutes de Berck, et à 5min à pieds de la gare du Rang du Fliers, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, avec toutes les commodités à portée de main, tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus. À l'extérieur, la maison s'épanouit sur un généreux terrain de 680 m², comprenant un jardin arboré, une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, un garage et une allée de stationnement, en plus de deux places de parking extérieures. La parcelle, clôturée et sans vis-à-vis, offre un espace extérieur soigné et convivial pour profiter pleinement du cadre de vie offert par cette propriété. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée chaleureuse, d'un coin salon et salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'aménagements modernes tels que la fibre optique et combles exploitables, ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette propriété accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BRIDEL, Tél. : 06 89 46 46 48, E-mail : magali.bridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 992608398.

Safti vous propose cette maison individuelle de 180 m², en semi plain-pied, située à merlimont, à seulement quelques minutes de berck-sur-mer et des plages. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, a l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec wc et deux dressings. Sous-sol complet de 70 m², chauffé et aménageable. Elle dispose d'un garage, d'une terrasse exposée sud-ouest et de nombreuses places de stationnement privatives. Terrain clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud grandin, tél. : 06 86 86 19 00, e-mail : arnaud.grandin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 442 514 675.

Située à Merlimont village (62155), cette propriété profite d'un environnement paisible et attractif, à proximité immédiate des plages de la Côte d'Opale. La ville offre un cadre de vie agréable, vous pourrez vous rendre à pied à ses commerces de proximité et à ses établissements scolaires. Les amoureux de la nature pourront également profiter des espaces verts environnants et des activités de plein air. Cette maison de 135 m² sur un terrain de 2500 m² saura vous charmer. À l'extérieur, on retrouve 4 places de parking sécurisées par un portail électrique et 3 places de parking devant la maison. Un garage supplémentaire permet une praticité et un confort pour les résidents et leurs visiteurs. Une terrasse avec spa donnant sur un vaste jardin avec un bel étang pouvant accueillir des canards permettront de se reposer en toute tranquillité. L'aménagement extérieur offre de belles perspectives pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison présente une distribution harmonieuse permettant une vie de plain pied avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont 2 en enfilade. Construite en 2002, cette demeure saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984 464 008.