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maison 4 pièces 67 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Béziers (34420)
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Vente maison 4 pièces 67 m² Villeneuve-Lès-Béziers (34420)
132 000 €

Maison 4 pièces Villeneuve-Lès-Béziers (34420)

Charmante maison de village avec atouts fort sympathique pour vivre dans le sud ou pour investir. Découvrez cette coquette maison de village, idéalement située dans un environnement calme et agréable à proximité du canal. Les nombreux atouts de cette propriété en font un véritable havre de paix. Ses atouts sont d'abord sa localisation dans une rue paisible à proximité du canal, le fait qu'elle est deux extérieurs, une cour exposée Est au rez-de-chaussée, et à l'étage une terrasse exposée ouest. Mais ce n'est pas tout vous avez également un garage, dédié pour une voiture ou du stockage Pour vous la décrire au rez-de-chaussée vous avez le garage ainsi qu'une chambre donnant sur une cour intime de 8 m², ainsi qu'une salle d'eau et WC. À l' Étage un espace cuisine et salle à manger s'ouvrant par un galandage sur la terrasse de 5.30 m² où vous pouvez y metrre une table. Vous avez également une pièce modulable en salon cocoon ou chambre pour s'adapter à chacun ainsi qu'une salle de bain et un WC. Au second étage, une mezzanine spacieuse pouvant être utilisée en chambre avec son dressing ou en salon chaleureux. L'avantage étant que vous pouvez moduler les pièces selon vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante maison de village. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 04 67 39 42 20. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 888 et 1 202 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888 et 1 202 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 132 000 € (soit 1 970 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3412847136
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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