Maison 4 pièces à vendre à Villemolaque (66300)

Fiche Id-SIT182226 : Situé à Villemolaque, charmant village catalan offrant un cadre de vie paisible. Idéalement placé au sud de Perpignan, profitez d'une ambiance tranquille tout en gardant un accès rapide aux commodités, écoles et axes routiers pour faciliter votre quotidien en famille sur un terrain 3 faces de 263 m² Vivez le confort dans cette villa plain-pied de 80 m² parfaitement agencée. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 40 m², véritable cœur convivial. L'espace nuit offre 3 belles chambres lumineuses. SDE moderne (douche italienne ou bain) et WC séparés. Garage de 15 m². Équipée d'une clim split (séjour) et panneaux rayonnants (chambres), cette maison allie modernité et budget maîtrisé pour une qualité de vie optimale. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 216000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : À Villemolaque, cadre de vie rare – Maison de plain-pied de 127 m² – 3 chambres – 3 garages – piscine – 3 011 m² de terrain Fermez les yeux… imaginez enfin l’espace dont vous rêviez. Le calme absolu, la nature autour de vous et cette sensation rare d’être réellement chez soi. Cette maison traditionnelle de 127 m² offre un cadre de vie privilégié où chaque détail invite à se projeter. Dès l’entrée, la lumière et les volumes créent une atmosphère chaleureuse : un vaste séjour pour partager de vrais moments en famille, 3 chambres confortables, des espaces à repenser selon vos envies et tout le potentiel nécessaire pour créer une maison qui vous ressemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, jardin arboré, coins détente… Ici, les journées d’été s’éternisent et chaque saison prend une autre dimension. Très bien entretenue, cette propriété demande aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie entièrement à votre image. Des biens avec autant d’espace, de tranquillité et de potentiel deviennent extrêmement rares sur le secteur. Une visite suffira pour comprendre. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté secteur saint-jean-lasseille magnifique villa belle prestation dans un secteur 2025 en r + 1 de 105 m² habitable t4 sur une parcelle de 249 m² en 2 faces avec garage de 14,50 m², un peu de vis à vis, plein sud. Se composant d'un séjour de 40 m², avec une cuisine aménagée et équipée de chez cuisinela, un wc indépendant à l'étage, nous trouvons de 3 chambres de 12 m², 13,50 m² et 14m avec les placards, on retrouve également un wc indépendant, une salle de bain de 5,50 m². Côté jardin, grande terrasse en béton, jardin brut de terre. Climatisation gainable réversible taxe foncière : 1400e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur saint-jean-laseille et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexia bache vous propose : - bages - maison 4 faces - t4 de 123 m² habitables - 139 m² utiles - 3 chambres dont une suite parentale au rdc - jardin sans aucun vis-a-vis avec piscine et pompe a chaleur + cuisine d'ete / espace barbecue - terrasse - 3 places de parking - garage amenagé - terrain de 545 m² - cette villa baignée de lumière, au caractère contemporain et raffiné, est agencée comme suit : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux - une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et matériaux de qualité - les larges baies vitrées offrent une belle continuité vers l’extérieur, la lumière circule mettant en valeur les volumes et le parquet massif - une suite parentale avec salle d'eau - un wc séparé - une entrée spacieuse avec accès au garage de 16 m² aménagé en buanderie / cellier au premier étage, vous trouverez : - deux chambres avec dressings intégrés - une salle de bain moderne équipée d'une baignoire balnéo avec jets hydromassants et appui-tête intégré, ainsi qu'une douche à l'italienne - un wc séparé - une terrasse de 17 m² dans un esprit toit-terrasse l'extérieur sera votre coup de coeur : aucun bruit ni vis-à-vis dans ce havre de paix. Cuisine d'été couverte avec espace barbecue, piscine équipée d'une pompe à chaleur, jardin luxuriant avec goutte-à-goutte et éclairages. Climatisation gainable. Grande parcelle attenante non-constructible. Dans un secteur calme, résidentiel, familial. Cette villa aux prestations de qualité a tout pour plaire ! À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur bages et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre à BAGES (66670) Maison récente construite en 2013 de 4 pièces, sur un terrain de 173 m² Référence de l'annonce : 5545 Cette maison de 4 pièces est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, se trouvent le séjour spacieux de 60 m², la cuisine ouverte aménagée et équipée, le garage et un WC. Les pièces de vie très lumineuses ouvrent sur la terrasse en bois et l'espace barbecue. À l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien est en bon état général, avec une décoration contemporaine soignée, des fenêtres mixtes alu et PVC et des volets PVC roulants. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison est équipée de la fibre optique et l'ADSL est possible. Proche des commodités, notamment une crèche, cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie calme et confortable. Cette maison est proposée au prix de 275 000 € frais d'agence inclus. Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir tout le charme de cette maison en prenant RDV au 04 68 53 94 14. Référence de l'annonce : 5545 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de bages, une maison de 103 m² habitables avec un patio de plus de 30 m². Maison irreprochable au calme au rez de chaussée : une chambre, une salle d'eau, wc, dressing et le salon / séjour avec cuisine équipée / aménagée et arrière cuisine. À l'étage : deux chambres avec placard, une salle d'eau et un second wc. Construction de 2008 garage carrelé + coin buanderie. Double vitrage, volets électriques. Climatisation réversible a proximité des écoles et des commerces proche des plages et de l'espagne. Pour plus de renseignements ou visite merci de contacter maxime au o744874757 maxime derey (ei) agent commercial - numéro rsac : 532 887 908 - perpignan.

À bages (66670) nouveauté en exclusivité, rare sur le secteur ! Dans un environnement calme et hors lotissement, découvrez cette maison 4 faces de plain-pied de près de 100 m² sur une parcelle piscinable d'environ 600 m² avec forage et sans aucun vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte rénovée de 50 m², 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Vous profiterez d'un agréable extérieur intimiste doté de 2 terrasses, d'une pergola neuve, d'un barbecue, d'un spa et d'une piscine hors sol. Prestations : - climatisation gainable, - porte d'entrée neuve, - fenêtres (dont 2 neuves) en pvc et double vitrage, - fort potentiel de rangement grâce à l'abri de jardin existant et à la possibilité d'en installer d'autres selon vos besoins, - possibilité de garer 3 voitures sur la parcelle proche commerces, commodités et écoles. Aucun souci de stationnement. Prix : 282.000 euros dont 4,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 12.000 euros ttc et un net vendeur de 270.000 euros dpe : b ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 932 euros et 1.262 euros taxe foncière : 1.050 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès biecheler, au 06 62 43 70 64 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458166 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Alves Pereira vous propose : EN EXCLUSIVITE : Charmante Maison de Village de 85 m² à Bages - Idéal pour une Vie Paisible en Famille Découvrez cette magnifique maison de village située à Bages, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des commodités et des plages. Datant de 1900, cette bâtisse pleine de charme saura vous séduire par son cachet et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte. L'étage se compose de trois belles chambres lumineuses, une salle de bain, cellier, offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour créer un coin de stockage. Côté extérieur, profitez d'un balcon exposé à l'ouest, où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Cette maison de village est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour la personnaliser à votre goût. Cependant, elle offre un potentiel incroyable pour créer un cocon familial chaleureux. Idéalement pour un jeune couple ou maison secondaire pour avoir un pied à terre dans les Pyrénées Orientales. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses promenades et activités en plein air offertes par la région. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme à Bages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu poujade vous propose : en exclusivité : perpignan 66100 – quartier des remparts (carrer rene waldeck rousseau). Marge de négociation splendide maison de ville 4 pièces de 109 m², entièrement rénovée, bâtie en 1940, sur une parcelle de 155 m². Une maison très lumineuse, à l’ambiance douce et chaleureuse, avec une vraie harmonie intérieur / extérieur. Important : environnement très calme ! Un vrai havre de paix rare : un garage privatif 4,2 m de long (rare dans ce secteur), un jardin intime avec oranger, une véranda lumineuse et un balcon ! Ce que tu vas aimer : - maison très lumineuse : séjour baigné de lumière ouvert sur le jardin - extérieur cosy : jardin intime avec un superbe oranger, oiseaux du paradis, erable du japon, bâche tendue. - véranda lumineuse pour profiter du jardin toute l’année - suite parentale avec penderie et salle de bain attenante - cuisine moderne équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, four) ouverte sur le salon - environnement calme et recherché, proche commerces, écoles privées et centre-ville - garage privatif + balcon : un vrai confort au quotidien agencement : séjour, salon, cuisine équipée, 3 chambres dont suite parentale (penderie + salle de bain attenante), buanderie, seconde salle de bain. Informations clés : - surface : 109 m² – 4 pièces – 3 chambres – 2 salles de bain - terrain : 155 m² – nombre de niveaux : 1 – expositions : nord / sud - état : rénové, libre de toute occupation - annexes : véranda 10,82 m² – jardin 26 m² – garage 15,76 m² – balcon 3,18 m² - confort : fibre optique, air conditionné, tout-à-l’égout, rangements, vmc - chauffage : individuel – énergies : électricité et gaz naturel – distribution : climatisation réversible + radiateur (s) taxe foncière : 1 841 € dpe : b / a contact : mathieu poujade – conseiller & manager iad perpignan honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de bages, à 15 minutes de perpignan, proche du centre du village et de ses commerces, venez découvrir cette magnifique maison de 150 m² en r + 1 sur un terrain deux faces sans aucun vis-à-vis, cette maison au salon cathédrale est une vraie opportunité pour un premier achat ou bien pour une grande famille qui désire acquérir un bien authentique sans travaux au charme et atout indéniable. Située dans un secteur très calme cette maison est faite pour vous ! Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée desservant un spacieux et volumineux salon / séjour de 50 m², ce salon cathédrale est baigné de charme avec les poutres apparentes et insert à bois. Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 16 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau avec wc, une buanderie de 8 m² et un garage de 20 m² avec mezzanine solide. Le tout donnant sur un extérieur abrité des regards indiscrets (aucun vis-à-vis), bbq et cabanon de jardin sont présents pour les beaux jours, il suffirait d'y installer un spa et vous pourrez en profiter toute l'année ! À l'étage vous trouverez : deux belles chambres de 11 m² avec placard / dressing, un bureau de 8 m² ainsi qu'une grande salle de bains de 9 m² et un wc indépendant. La vue plongeante sur le séjour cathédrale donne une envie de créer un espace bibliothèque sur le dégagement de l'étage. Vous l'aurez compris, cette maison charmante est un vrai havre de paix ! Vous recherchez un bien atypique, calme et apaisant, cette maison est pour vous ! Les atouts du bien : -dpe aa - climatisation réversible -double vitrage bois -insert à bois -jardin avant et arrière sans vis-à-vis -secteur calme + -salon cathédrale -bbq -volets roulants électriques et bien + encore à découvrir ! À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Budget 279 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453930- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 911 et 1233 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 4 pièces en duplex de 112 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 600 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa trois chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de prendre le pack PISCINE. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 4 pièces en duplex de 135 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 285 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa trois chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de prendre le pack PISCINE. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 4 pièces en duplex de 135 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 315 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa trois chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de prendre le pack PISCINE. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Iad France - David Alves Pereira vous propose : Magnifique Maison de Plain-Pied avec Jardin, Terrasse et Garage à Bages Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible commune de Bages. Construite en 1995 et offrant une superficie de 120 m², cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 415 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une agréable salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger conviviale. La luminosité est au rendez-vous dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon offre un espace de détente idéal pour se relaxer en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec sa terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le jardin bien entretenu est un véritable atout pour les amoureux de la nature, offrant un espace vert où petits et grands peuvent se ressourcer en toute tranquillité. Pour votre confort, un garage entièrement aménagé qui être servis de chambre, la parcelle possède deux portails qui offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. De plus, l'installation de la fibre optique et de la ventilation mécanique vous assurent une connectivité rapide et une qualité d'air optimale au quotidien. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le calme et la qualité de vie offerts par cette maison sauront séduire les personnes en quête de tranquillité et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison à Bages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : Exclusivité à Trouillas, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison 4 pièces d’environ 92 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 253 m² et élevée d’un étage. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial et lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une confortable suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant, apportant un vrai confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de vie avec une terrasse agrémentée d’une pergola semi-fermée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin offre un cadre verdoyant facile à entretenir, tandis qu’une place de stationnement est disponible directement dans l’allée ainsi qu'un garage. Pour les amateurs de baignade, une dalle béton est déjà prévue pour l’installation d’une piscine hors sol. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements appréciables : chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable avec système Airzone pour un confort optimal, double vitrage, volets bois avec volets roulants électriques dans le salon, système d’alarme et tableau électrique conforme. La construction repose sur une charpente bois avec une isolation performante de 30 cm en laine de verre. La toiture est en bon état, la maison dispose de gouttières, d’un vide sanitaire accessible ainsi que de deux points d’eau extérieurs. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour un premier achat, située dans un village recherché à proximité de Perpignan. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davina Boulanger vous propose : Maison Traditionnelle de 93 m² avec piscine à Banyuls-dels-Aspres. Située à une vingtaine de minutes d'Argelès, des plages et de l'Espagne. Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 2006, cette propriété en très bon état général présente un agencement pratique et des prestations de qualité. Habitable de plain pied vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte et entièrement aménagée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 grandes chambres avec placard offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille. La maison est équipée d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Un bel espace extérieur d'environ 500 m² composé de deux terrasses vous permet profiter des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les Albères. Une piscine avec fonction nage à contre-courant, un garage aménagé ainsi qu'une grande cave, viennent compléter les prestations de cette maison. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique et la climatisation réversible. Située proche d'une école à seulement quelques minutes à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Prêts à devenir propriétaires de cette maison pleine de charme ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 994898419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Brouilla, village des Pyrénées-Orientales idéalement positionné à environ 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et 20 minutes de la frontière espagnole, cette maison de village en 3 faces avec étage offre un cadre rare grâce à sa vue dominante et totalement dégagée sur les jardins en contrebas et le massif des Albères. Dès l'espace de vie principal, le séjour avec cuisine s'ouvre directement sur une terrasse gravillonnée surplombant le jardin d'agrément, offrant un panorama nature sans vis-à-vis direct et une perspective exceptionnelle sur les montagnes. Le rez-de-chaussée propose également un salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un patio intérieur intimiste, véritable espace complémentaire à ciel ouvert. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, jardin et terrasses gravillonnés entourent la maison, prolongés par un jardin d'agrément en contrebas qui renforce cette sensation d'ouverture et de respiration. Une place de stationnement est prévue dans la cour et une seconde devant la maison en bordure de chaussée. Côté équipements : poêle à granulés, convecteurs électriques à inertie, cumulus, doubles vitrages. Pour la visiter, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Située sur la commune de Brouilla, village des Pyrénées-Orientales idéalement positionné à environ 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et 20 minutes de la frontière espagnole, cette maison d'habitation T4 de plain-pied en 3 faces, construite en 2010, propose une organisation intérieure particulièrement pratique. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d'un dressing, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc indépendant et d'un dégagement desservant l'espace nuit. La cuisine communique directement avec un grand cellier, offrant un accès fonctionnel vers le garage équipé d'une mezzanine de rangement, un véritable atout pour le stockage et l'organisation du quotidien. Une place de parking est située devant le garage. Côté équipements, la maison dispose de double vitrages PVC et aluminium, de volets roulants électriques centralisés, d'une climatisation réversible gainable, d'une aspiration centralisée, de la fibre optique et d'un vide sanitaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter agréablement de la terrasse équipée d'un store banne et d'une pergola, ainsi que d'un spa 4 / 5 places, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Un charme atypique pour cette maison de village, lumineuse avec une vue imprenable sur les albères (à 15 mn de perpignan, d'argeles / mer et de l'espagne). Elle possède 4 faces sur une parcelle de 547 m², arborée et clôturée. Le rdc se compose d'un double espace d'accueil / bureau en lien avec un balcon. Cet espace de vie est équipé d'une salle de bain / wc / buanderie et communique avec le garage. Le r + 1 est composé de deux chambres spacieuses dont l'une est dotée d'un sde / wc. Au rez de jardin on trouve une vaste cuisine / salle à manger ainsi qu'un séjour / salon. L'intégralité de la face sud s'ouvre sur une terrasse luxuriante partiellement couverte et se prolonge sur le jardin. Cet espace possède une communication extérieur depuis la rue et la maison 3 accès indépendant. Chauffage deux poêles à bois / menuiseries dv pvc avec volets roulant et / ou barreaudages / pompe de relevage / puit / potager. Rénovation partielle en 2021. Le potentiel réside dans la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Rsac 900747676 nathalie wucher agent commercial cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située sur la commune de Brouilla, village des Pyrénées-Orientales à environ 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et de la frontière espagnole, cette maison construite en 2018 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 306 m², elle offre une vue dégagée ainsi qu'un extérieur aménagé avec piscine, grande terrasse carrelée, dépendance et espaces de stationnement. La pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte constitue l'espace principal de la maison et s'ouvre sur les extérieurs. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un second wc composent l'espace nuit. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant ainsi que d'un petit garage pouvant convenir pour du stockage ou le stationnement de motos ou de vélos. Côté extérieur, la maison bénéficie de trois places de stationnement en complément. Une maison récente, adaptée à une vie de famille, avec piscine et proche des commodités du quotidien. Contactez-moi sans tarder pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Découvrez cette charmante maison à Tresserre, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort. Composée d'un grand salon séjour, cuisine de 60 m² avec 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une buanderie et un garage, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'une grande piscine chauffée de 10m X 4m avec une large terrasse possédant une vue dégagée. Un poêle à bois et une climatisation réversible gainable assurent un excellent confort de chauffage ainsi qu'une excellente performance énergétique grâce à une isolation thermique de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique à 299 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Exclusivité ! À Pollestres, idéalement située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison deux faces d'environ 100 m² entièrement rénovée de l'intérieur bâtie sur une parcelle de 145 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour / cuisine de chez Cuisinella, entièrement équipée par son four, sa hotte aspirante, sa plaque de cuisson, son micro-onde et lave vaisselle ainsi que ses nombreux rangements. D'un WC indépendant ainsi qu'un garage traversant de 15 m². À l'étage vous trouverez une suite parentale accompagnée de son balcon, avec sa douche a l'italienne, un meuble simple vasque, séparé d'un spacieux dressing. Ainsi que deux autres chambres avec dressing dont une bénéficiant également d'un balcon Le tout avec une autre salle de bain, avec meuble double vasque ainsi qu'un Wc. La maison est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage garantissant confort et économies d'énergie. L'intérieur est en excellent état, prévoir seulement un coup de peinture sur la partie escaliers. Coté travaux, la façade est à rafraichir sur les deux faces et extérieur à embellir libre selon vos envies. Idéal 1er achat ou investisseur, Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte feneon vous propose : nouvelle construction - maison de 3 chambres avec jardin sans-vis-a-vis et garage dans un charmant petit village au coeur des aspres, venez découvrez cette maison flambant neuve, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Construite avec des matériaux de qualité et une conception soignée, cette propriété est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un cadre paisible. La maison s'étend sur une surface de 120 m² sur un terrain de 300 m² offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. L'aménagement intérieur comprend au rdc un séjour spacieux et lumineux de 50 m², un coin cuisine ouvert sur le séjour à aménager à votre goût, une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’un wc séparé et un garage. À l’étage la maison comprend deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé. La maison dispose d'un garage avec porte automatique pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ainsi que deux places de parking privatives devant la maison. La maison répond aux dernières normes re 2020 ! Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception et à saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Exclusivité à Trouillas : Maison de village avec double garage ! Découvrez cette charmante maison traversante de 80 m² répartis sur 3 niveaux, située au cOEur du village. Son double garage de 38 m² saura vous séduire, pouvant accueillir deux voitures. RDC : Grand garage de 38 m² avec salle d’eau 1er étage : Une pièce de vie lumineuse, climatisée avec fenêtres double vitrage, une cuisine à personnaliser selon vos goûts, une chambre et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, ainsi que deux pièces polyvalentes idéales pour un dressing, bureau ou une chambre d'enfant ainsi qu’une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme et agréable. Localisation stratégique : À seulement 25 min de Perpignan et 30 min des plages et de l'Espagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david alves pereira vous propose : rare sur le secteur - maison plain-pied - passa (sous garantie decennale) maison 3 chambres + garage aménagé 10 m². Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 2017, sous garantie décennale et située dans un lotissement paisible à passa, à seulement 20 minutes de la plage de saint-cyprien ! Caractéristiques principales : superficie habitable : 90 m² terrain : 296 m² avec deux extérieurs (terrasses à l'avant et à l'arrière) 3 chambres spacieuses (entre 10 et 12 m²) un garage aménagé une salle d'eau d'environ 4 m² vue imprenable sur le canigou et les montagnes exposition idéale pour les amoureux de la nature dpe : a excellente performance énergétique ! Maison 2 faces, très fonctionnelle et lumineuse, dans un cadre côté terre, parfait pour une famille, un jeune couple ou une retraite paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david alves pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.