Maison 4 pièces à vendre à Passa (66300)

Située au coeur de la paisible commune de passa venez découvrir en exclusivité cette maison de village r + 2 d'une superficie utile de 90 m² composée d'un rez-de-chaussée aménagé : d'une entrée, d'un couloir desservant 2 chambres enclavées, d'un espace atelier / buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'un débarras. Au 1er étage : vous trouverez un salon-séjour avec un coin kitchenette donnant accès à une terrasse de 17 m² pour profiter du climat méditerranéen. Au 2nd étage : 2 chambres en enfilades avec placard, et un point d'eau avec une vue dégagée sur les champs et les montagnes. Le bien est équipé de fenêtres en simple vitrage, de volets bois. D'une chaudière au gaz pour la production de l'eau chaude. Travaux de renovation a prevoir l'avis de propriétés privées : vous recherchez le parfait mélange entre tranquillité et commodité, cette charmante maison à passa est l'endroit idéal pour vous ! Beaucoup de potentiel pour cette maison de village idéalement située, proche des commodités, à 20mn de l'espagne ou 20 mn de perpignan et 15 mn du boulou, cette maison sera ravir une famille par ses prestations, ses commodités, pour les vacances ou pour y vivre tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des plus beaux villages des pyrénées-orientales. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix 90 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 5900 euros ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 84 100 euros net vendeur. Dpe : non soumis pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°447 409- le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 404692 (7.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Iad france - charlotte feneon vous propose : nouvelle construction - maison de 3 chambres avec jardin sans-vis-a-vis et garage dans un charmant petit village au coeur des aspres, venez découvrez cette maison flambant neuve, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Construite avec des matériaux de qualité et une conception soignée, cette propriété est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un cadre paisible. La maison s'étend sur une surface de 120 m² sur un terrain de 300 m² offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. L'aménagement intérieur comprend au rdc un séjour spacieux et lumineux de 50 m², un coin cuisine ouvert sur le séjour à aménager à votre goût, une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’un wc séparé et un garage. À l’étage la maison comprend deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé. La maison dispose d'un garage avec porte automatique pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ainsi que deux places de parking privatives devant la maison. La maison répond aux dernières normes re 2020 ! Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception et à saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david alves pereira vous propose : rare sur le secteur - maison plain-pied - passa (sous garantie decennale) maison 3 chambres + garage aménagé 10 m². Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied de 2017, sous garantie décennale et située dans un lotissement paisible à passa, à seulement 20 minutes de la plage de saint-cyprien ! Caractéristiques principales : superficie habitable : 90 m² terrain : 296 m² avec deux extérieurs (terrasses à l'avant et à l'arrière) 3 chambres spacieuses (entre 10 et 12 m²) un garage aménagé une salle d'eau d'environ 4 m² vue imprenable sur le canigou et les montagnes exposition idéale pour les amoureux de la nature dpe : a excellente performance énergétique ! Maison 2 faces, très fonctionnelle et lumineuse, dans un cadre côté terre, parfait pour une famille, un jeune couple ou une retraite paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david alves pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte feneon vous propose : nouvelle construction - maison de 3 chambres avec jardin sans-vis-a-vis et garage dans un charmant petit village au coeur des aspres, venez découvrez cette maison flambant neuve, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Construite avec des matériaux de qualité et une conception soignée, cette propriété est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un cadre paisible. La maison s'étend sur une surface de 120 m² sur un terrain de 300 m² offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. L'aménagement intérieur comprend au rdc un séjour spacieux et lumineux de 50 m², un coin cuisine ouvert sur le séjour à aménager à votre goût, une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’un wc séparé et un garage. À l’étage la maison comprend deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé. La maison dispose d'un garage avec porte automatique pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ainsi que deux places de parking privatives devant la maison. La maison répond aux dernières normes re 2020 ! Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception et à saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Charme authentique et beau potentiel au cOEur de Passa À seulement 15 minutes de Perpignan et 10 minutes de la frontière espagnole, dans le paisible village de Passa, découvrez cette maison de village en pierres apparentes de 100 m² environ, prête à révéler tout son caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace fonctionnel qui peut devenir un véritable lieu de vie convivial et moderne tout en conservant le cachet de l’ancien. À l’étage, trois chambres spacieuses vous offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Deux pièces supplémentaires laissent libre cours à votre imagination : suite parentale, quatrième chambre, bureau, atelier d’artiste ou dressing… À vous de créer l’espace qui correspond à votre projet de vie. Un projet idéal pour les amoureux de rénovation : Imaginez révéler la pierre, marier matériaux contemporains et charme d’origine, créer une ambiance chaleureuse et personnalisée… Cette maison est une toile vierge pleine de promesses. 100 m² environ habitables 3 chambres + potentiel 4ème Pierres apparentes Environnement calme Taxe foncière : 506 € / an Un bien rare pour ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image, dans un cadre de vie paisible entre mer, montagne et Espagne. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 360 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Et si vous donniez vie à un lieu chargé d’authenticité, au cOEur d’un village paisible du Sud ? Nichée dans une ruelle calme de Passa, cette propriété datant de 1900 en angle de deux faces, est une véritable toile blanche pour les amoureux de rénovation et de pierre apparente. Le potentiel : Maison de village : 35 m² environ au sol (environ 70 m² environ au total) + Grange attenante : 55 m² environ au sol Ensemble total au sol : 90 m² environ Possibilité d’aménager deux habitations distinctes d’environ 110 m² environ et 70 m² environ / Deux lots mitoyens offrant de multiples configurations Taxe foncière : 174 € / an Une rénovation complète est à prévoir toiture comprise— et c’est précisément là que la magie opère. Imaginez…Derrière ces murs de pierre, révélez : Une grande pièce de vie traversante avec poutres apparentes, une cuisine ouverte donnant sur un patio intimiste, une suite parentale lumineuse sous les toits, un loft dans la grange avec verrière atelier. Ou encore deux logements indépendants pour un projet locatif ou familial Chaque volume peut être repensé. Chaque mur peut raconter votre histoire. Le cadre de vie / Passa offre le charme authentique des villages catalans : calme, convivialité, paysages vallonnés et proximité immédiate de Perpignan, des plages méditerranéennes et des vignobles. Un projet idéal pour : Résidence principale pleine de caractère / Résidence secondaire au soleil / Investissement locatif après division / Projet familial intergénérationnel Et si votre plus belle réalisation commençait derrière ces murs de pierre ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvie roger vous propose : a passa 66300 : 10 mn de thuir villa de plain-pied 3 faces – secteur calme en impasse située dans un environnement résidentiel et paisible, au fond d’une impasse, cette villa de plain-pied de 106 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 900 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour les moments de convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche, deux toilettes ainsi qu’une buanderie. Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible, d’un poêle à granulés, de double vitrage et de volets roulants électriques. Le tout dans un secteur calme et recherché, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Vous pouvez parquer 5 ou 6 véhicules ! Un bien à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : TRESSERRE Projet Villa neuve plain pied 4 pièces en 3 faces – Vue panoramique 360° sur la mer, la chaîne des Albères et le Canigou. À quelques minutes de Perpignan, des plages et de l'Espagne, dans un environnement privilégié, découvrez ce projet de villa individuelle neuve de 105 m² environ, implantée sur une parcelle de 550 m² environ, conçue pour allier confort, performance énergétique et qualité de vie. Cette maison moderne se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une suite parentale, et bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’espaces parfaitement optimisés. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives couvertes, sécurisées par un portail motorisé et équipées d'une borne de recharge électrique Un cadre de vie idéal : Séjour spacieux et convivial ouvert sur le jardin Architecture contemporaine et fonctionnelle Jardin privatif piscinable Quartier calme et recherché Une maison passive, économique et durable : Normes RE 2020 – Classe énergétique A Très faible consommation énergétique Confort thermique été comme hiver Prestations haut de gamme incluses Climatisation gainable avec système Airzone VMC double flux Isolation thermique et acoustique renforcée Menuiseries aluminium Volets roulants électriques centralisés Panneaux photovoltaïques 3 Kw Ballon thermodynamique dernière génération Matériaux durables et finitions soignées. Tout est compris dans le prix Aucun supplément à prévoir : Cuisine équipée Salles d’eau aménagées Clôtures et dépendance Votre projet est entièrement sécurisé grâce à : Garantie de parfait achèvement Garanties décennales sur tous les corps de métier Vous bénéficiez également d’un accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : TRESSERRE Projet Villa neuve plain pied 4 pièces en 3 faces – Vue panoramique 360° sur la mer, la chaîne des Albères et le Canigou. À quelques minutes de Perpignan, des plages et de l'Espagne, dans un environnement privilégié, découvrez ce projet de villa individuelle neuve de 105 m² environ, implantée sur une parcelle de 550 m² environ, conçue pour allier confort, performance énergétique et qualité de vie. Cette maison moderne se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une suite parentale, et bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’espaces parfaitement optimisés. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives couvertes, sécurisées par un portail motorisé et équipées d'une borne de recharge électrique Un cadre de vie idéal : Séjour spacieux et convivial ouvert sur le jardin Architecture contemporaine et fonctionnelle Jardin privatif piscinable Quartier calme et recherché Une maison passive, économique et durable : Normes RE 2020 – Classe énergétique A Très faible consommation énergétique Confort thermique été comme hiver Prestations haut de gamme incluses Climatisation gainable avec système Airzone VMC double flux Isolation thermique et acoustique renforcée Menuiseries aluminium Volets roulants électriques centralisés Panneaux photovoltaïques 3 Kw Ballon thermodynamique dernière génération Matériaux durables et finitions soignées. Tout est compris dans le prix Aucun supplément à prévoir : Cuisine équipée Salles d’eau aménagées Clôtures et dépendance Votre projet est entièrement sécurisé grâce à : Garantie de parfait achèvement Garanties décennales sur tous les corps de métier Vous bénéficiez également d’un accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger EI (ID 65658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Céline Pollièvre (06 16 67 11 75) vous propose : Au calme et exposée plein sud cette maison à Tresserre de plain-pied de 2013 est lumineuse avec une vue sans vis-à-vis sur les montagnes. Elle est composée d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc séparé, un cellier puis un garage carrelé et des parkings extérieurs. La climatisation gainable, le double vitrage, la fibre, les terrasses carrelées ainsi que le jardin demandant peu d'entretien, en font une maison facile à vivre qui n'attend que ses nouveaux occupants. Avis de valeur offert sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pollièvre EI (ID 92582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842929192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette charmante maison à Tresserre, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort. Composée d'un grand salon séjour, cuisine de 60 m² avec 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une buanderie et un garage, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'une grande piscine chauffée de 10m X 4m avec une large terrasse possédant une vue dégagée. Un poêle à bois et une climatisation réversible gainable assurent un excellent confort de chauffage ainsi qu'une excellente performance énergétique grâce à une isolation thermique de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique à 317 500€. Contactez-nous pour plus d'informations.

Iad france - isabelle ethuin vous propose : tresserre - plain pied de 2019, rt 2012, sous dommage ouvrage, 3 chambres, jardin, piscine construit sur une parcelle de 330 m² environ, ce 3 faces saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Il est composé d'une entrée avec placard, une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, piscine, cuisine d'été. Le garage est attenant au séjour et réserve une belle surprise : une cave totale exploitée pour du rangement (hauteur sous plafond 1.60 m) et local piscine. Le coin nuit dessert une suite parentale avec baie donnant sur la piscine et dressing, deux autres chambres avec placard, une salle d'eau et wc indépendant. Sur l'avant de la maison, 2 emplacements de stationnement et une partie à aménager à votre goût, comme par exemple montré sur la projection avec une pelouse synthétique. N'attendez plus pour venir vous rendre compte par vous même et contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ethuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre dufau vous propose : en exclusivité fourques - maison de 109 m² en r + 1 - terrain 4 faces de 534 m² avec garage et terrasses c'est au coeur du charmant village catalan de fourques, que je vous présente cette belle maison construite en 2016 hors lotissement. La maison vous propose en rdc : - une grande pièce de vie climatisée et lumineuse, ouverte sur la cuisine d'environ 55 m². - une suite parentale avec salle d'eau et placard - un wc indépendant - un accès au garage d'environ 15 m² l'étage distribue : - une première chambre avec placard - une seconde chambre avec placard, ainsi qu'une très belle terrasse, qui vous offrira une vue dégagée sur le canigou. - une salle d'eau avec wc l'extérieur n'est pas en reste avec une très grande allée qui vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou même un camping-car. Vous disposerez également d'une terrasse à l'ombre à aménager selon vos envies. - façade récente - carrelage en grès - cumulus intelligent - pièce de vie lumineuse en 4 faces ! - baies alu et volets roulants n'attendez pas et contactez moi pour organiser une visite ! Merci de ne pas déranger les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 839019114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : FOURQUES – Un havre de paix entre mer et montagne. Au cOEur d’un village prisé pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette agréable maison quatre faces de plain-pied d’environ 90 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 300 m², agrémentée de garages et d’un atelier. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec sa cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et fonctionnel idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie permet un accès direct à deux terrasses idéalement exposées, parfaites pour profiter des repas en extérieur tout au long de l’année. Une arrière-cuisine ainsi qu’un atelier viennent compléter cet ensemble. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin arboré, sans vis-à-vis et parfaitement au calme, constitue un véritable écrin de verdure où il fait bon se retrouver pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux garages offrent de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier supplémentaire ou encore aménagement selon vos projets et vos envies. Si cette maison est parfaitement habitable en l’état, quelques améliorations pourront être envisagées pour la personnaliser à votre goût et optimiser son confort. Menuiseries, système de chauffage ou encore modernisation de certains équipements offriront l’opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en valorisant davantage ce bien déjà particulièrement séduisant. Rare sur le secteur par sa configuration, son environnement privilégié et son potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des principaux axes de communication. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Fourques à 20 minutes de Céret, de Thuir et 25 minutes de Perpignan, cette villa moderne de plein pied, vous propose des prestations de qualité alliant matériaux nobles et technologies modernes. Elle se compose d'un grand séjour cuisine ouverte de 50 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing, de deux belles chambres de 12 m² et d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. La maison est équipée d'une clim gainable domotique idéale pour une consommation optimale et d'un système de sécurité avec alarme et caméra de surveillance. À l'extérieur, sur une parcelle de 550 m², vous trouverez un coin repas ombragé avec barbecue, un espace naturel avec bassin et une pelouse idéale pour vos enfants. Un garage complète ce magnifique bien à ne surtout pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Iad France - Thomas Serre vous propose : Maison de plain-pied avec jardin, garage et prestations modernes – Fourques Sur la commune de Fourques, village paisible en plein coeur des aspres entre Perpignan et le Boulou découvrez cette agréable maison de plain-pied de type 4, construite en 2018, offrant 81 m² habitables sur une parcelle de 323 m². Dés l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² moderne et fonctionelle, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, chacune disposant de son dressing. Une salle d’eau avec double vasque, miroir Bluetooth et sèche-serviettes complète cet espace, ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur trois faces, la maison bénéficie d’un bel espace extérieur comprenant une terrasse de plus de 30 m², Un espace jardin arboré et soigné ainsi qu'une pergola végétalisée pour profiter des beaux jours. Un cabanon est également présent pour plus de rangement et deux récupérateurs d’eau de 300 L chacun sont installés. Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. ️ Des prestations de qualité pour un confort optimal : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, Climatisation réversible, Ballon thermodynamique, alarme et vidéosurveillance mais surtout 10 panneaux photovoltaïques (revenu annuel estimé entre 500 et 600 €, en autoconsommation + revente) véritable atout de cette maison. Un garage de 17 m² avec portail motorisé complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement privatives sur la parcelle. Un bien clé en main sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable et économe en énergie dans un village dynamique avec école, épicerie, boulangerie, garagiste, mèdecin. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Serre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977678010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : À Villemolaque, cadre de vie rare – Maison de plain-pied de 127 m² – 3 chambres – 3 garages – piscine – 3 011 m² de terrain Fermez les yeux… imaginez enfin l’espace dont vous rêviez. Le calme absolu, la nature autour de vous et cette sensation rare d’être réellement chez soi. Cette maison traditionnelle de 127 m² offre un cadre de vie privilégié où chaque détail invite à se projeter. Dès l’entrée, la lumière et les volumes créent une atmosphère chaleureuse : un vaste séjour pour partager de vrais moments en famille, 3 chambres confortables, des espaces à repenser selon vos envies et tout le potentiel nécessaire pour créer une maison qui vous ressemble. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, jardin arboré, coins détente… Ici, les journées d’été s’éternisent et chaque saison prend une autre dimension. Très bien entretenue, cette propriété demande aujourd’hui quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie entièrement à votre image. Des biens avec autant d’espace, de tranquillité et de potentiel deviennent extrêmement rares sur le secteur. Une visite suffira pour comprendre. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : Exclusivité à Trouillas, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison 4 pièces d’environ 92 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 253 m² et élevée d’un étage. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie convivial et lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une confortable suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant, apportant un vrai confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace de vie avec une terrasse agrémentée d’une pergola semi-fermée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin offre un cadre verdoyant facile à entretenir, tandis qu’une place de stationnement est disponible directement dans l’allée ainsi qu'un garage. Pour les amateurs de baignade, une dalle béton est déjà prévue pour l’installation d’une piscine hors sol. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements appréciables : chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable avec système Airzone pour un confort optimal, double vitrage, volets bois avec volets roulants électriques dans le salon, système d’alarme et tableau électrique conforme. La construction repose sur une charpente bois avec une isolation performante de 30 cm en laine de verre. La toiture est en bon état, la maison dispose de gouttières, d’un vide sanitaire accessible ainsi que de deux points d’eau extérieurs. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour un premier achat, située dans un village recherché à proximité de Perpignan. VIDEO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Le Boulou – Maison de plain-pied 3 chambres avec garage Dans le quartier résidentiel recherché du Mas Blanc, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Sur un terrain clos, arboré et piscinable de 506 m², cette maison d’environ 119 m² se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, la terrasse couverte exposée sud, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Les plus : • maison de plain-pied • quartier recherché • terrain piscinable • suite parentale • climatisation réversible par pompe à chaleur • garage • maison parfaitement entretenue Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur offert sous 48h dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le boulou ellin guillaume propriétés-privées vous propose à 15mn de l'espagne et de la mer cette grande maison familiale. Cette grande maison 4 faces de plain pied de près de 120 m² a été construite en 2002 sur son grand terrain de plus de 500 m². À l'intérieur : vous trouverez de grands volumes caractéristiques des belles constructions maçonnées du début des années 2000. Tous climatisés. Grand hall d'entrée, large couloir et beaux espaces. La grande pièce de vie principale accueille un vrai salon tv et un coin salle à manger dédié. La cuisine équipée de qualité de près de 12 m² est indépendante. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres dont une immense suite parentale avec douche de plus de 25 m²; de toilettes séparées et d'un salle de d'eau. Le garage a été repensé pour laisser place à un cellier de près de 11 m² et une troisième chambre. À l'extérieur vous apprécierez les abords végétalisés équipé de son arrosage automatique. Une terrasse attenante couverte ravira les convives. Un cabanon métallique de près de 9 m² est un vrai plus. Portail électrique, place de parking, grande allée menuiseries triple vitrage 14 panneaux solaires= 800 euros / an taxe foncière : 1600 euros bien classé b en énergie (87kwh / m² / an) et a en gaz a effet de serre 3 (kg co ?/ m² / an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450994egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Urpi vous propose : Maison 4 faces avec garage de 80 m² – idéale artisan ou projet familial À Le Boulou, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison 4 faces offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. D’une surface habitable d’environ 83 m², elle se compose : d’un salon lumineux de 30 m² avec poêle à bois et cheminée, d’une cuisine fonctionnelle de 11 m², de trois chambres : chambre 1 : 12,5 m² chambre 2 : 8,5 m² chambre 3 : 10 m² ainsi que d’une salle d’eau. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², la maison bénéficie d’un jardin facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son véritable atout : un garage exceptionnel de 80 m² Rare sur le secteur, ce vaste espace offre de nombreuses possibilités : activité artisanale ou professionnelle stockage important (véhicules, matériel…) atelier ou espace de loisirs potentiel d’aménagement complémentaire Un vrai plus qui distingue ce bien des autres maisons du secteur. Confort & prestations Maison 4 faces (luminosité et tranquillité) Climatisation + poêle à bois + cheminée Double mode de chauffage Terrain de plus de 600 m² Quartier calme Situation idéale À proximité des commodités, des axes principaux et à quelques minutes de la frontière espagnole, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un artisan ou un projet mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Urpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 842001133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Exclusivité à Trouillas : Maison de village avec double garage ! Découvrez cette charmante maison traversante de 80 m² répartis sur 3 niveaux, située au cOEur du village. Son double garage de 38 m² saura vous séduire, pouvant accueillir deux voitures. RDC : Grand garage de 38 m² avec salle d’eau 1er étage : Une pièce de vie lumineuse, climatisée avec fenêtres double vitrage, une cuisine à personnaliser selon vos goûts, une chambre et une salle d'eau avec WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires, ainsi que deux pièces polyvalentes idéales pour un dressing, bureau ou une chambre d'enfant ainsi qu’une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un environnement calme et agréable. Localisation stratégique : À seulement 25 min de Perpignan et 30 min des plages et de l'Espagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 4 pièces en duplex de 112 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 600 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa trois chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de prendre le pack PISCINE. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 4 pièces en duplex de 135 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 285 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa trois chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de prendre le pack PISCINE. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 4 pièces en duplex de 135 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 315 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa trois chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de prendre le pack PISCINE. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.