Maison 4 pièces à vendre à Passa (66300)

Située au coeur de la paisible commune de passa venez découvrir en exclusivité cette maison de village r + 2 d'une superficie utile de 90 m² composée d'un rez-de-chaussée aménagé : d'une entrée, d'un couloir desservant 2 chambres enclavées, d'un espace atelier / buanderie, d'une salle d'eau avec wc et d'un débarras. Au 1er étage : vous trouverez un salon-séjour avec un coin kitchenette donnant accès à une terrasse de 17 m² pour profiter du climat méditerranéen. Au 2nd étage : 2 chambres en enfilades avec placard, et un point d'eau avec une vue dégagée sur les champs et les montagnes. Le bien est équipé de fenêtres en simple vitrage, de volets bois. D'une chaudière au gaz pour la production de l'eau chaude. Travaux de renovation a prevoir l'avis de propriétés privées : vous recherchez le parfait mélange entre tranquillité et commodité, cette charmante maison à passa est l'endroit idéal pour vous ! Beaucoup de potentiel pour cette maison de village idéalement située, proche des commodités, à 20mn de l'espagne ou 20 mn de perpignan et 15 mn du boulou, cette maison sera ravir une famille par ses prestations, ses commodités, pour les vacances ou pour y vivre tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété dans l'un des plus beaux villages des pyrénées-orientales. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix 95 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 5900 euros ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 89 100 euros net vendeur. Dpe : non soumis pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°404 692- le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 404692 (6.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Maison atypique, coup de cOEur assuré ! Située à PASSA, cette maison 4 faces de 159 m² habitables est édifiée sur un terrain de 980 m², entièrement clôturé et piscinable. Construite en 2008 et rénovée en 2021, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. La maison principale se compose d’un grand séjour lumineux de 50 m² avec plafond cathédrale, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé et d’une buanderie. Une pièce attenante de 35 m² vient compléter le tout, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un espace de travail ou un grand garage selon vos besoins. Une cave souterraine vient également ajouter du cachet à ce bien unique, idéale pour les amateurs de vin. En complément, un second bâtiment mitoyen, accessible par une entrée indépendante, propose : •au rez-de-chaussée : une pièce de 19 m², •au 1er étage : un studio de 20 m², •au dernier étage : une terrasse avec une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Cet espace supplémentaire peut être relié à la maison principale ou utilisé pour de la location, selon votre projet. La maison est équipée du double vitrage et d’un poêle à bois. Vous serez séduit par l’environnement calme de ce charmant village entouré par la nature, à seulement 10 minutes de Thuir et 20 minutes de Perpignan. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : RARE sur le marché, Cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. 3mn des commerces du boulou (Leclerc, Aldi etc) à 5mn de l'autoroute et à 10mn du Perthus, cette magnifique maison récente de 117 m², est un véritable bijou d'architecture contemporaine. Dotée de trois chambres spacieuses, cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses finitions impeccables et ses équipements de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement astucieux de cette maison. La pièce à vivre baignée de soleil se compose d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et salon, offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau et un WC séparé garantissent votre confort au quotidien. Le véritable atout de cette propriété est sa situation géographique, construite dans une impasse au calme absolue, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et pour organiser des moments de convivialité en extérieur. De plus, le jardin environnant ajoute une touche de verdure et de fraîcheur à l'ensemble. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : chauffage individuel réversible, parking et garage de 80 m² environ, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la maison est orientée au sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison, moderne et parfaitement agencée dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle ethuin vous propose : tressere, coquette maison de village de 94 m² environ, rénovée, 3 chambres et extérieur elle se compose, au rdc, d'un séjour avec insert, cuisine ouverte et cellier. Au premier, une spacieuse chambre, salle d'eau, wc, espace dressing et bureau. Au second, deux belles chambres, et un espace sur le palier pouvant être aménagé en dressing supplémentaire. La rénovation est récente : double vitrages, volets électriques, climatisation, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques. Classification énergétique en b à l'extérieur, une cour avec abri de jardin (qu'il est possible de transformer en garage) et stationnement tout à côté. Contactez-moi vous venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ethuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 824502082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* À vendre : Propriété d'exception sur 2,5 hectares avec vue panoramique * Nous vous présentons une opportunité rare pour les amoureux des lieux d'exception. Située sur un terrain de 2,5 hectares, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la mer, la plaine, la montagne. Construit en 1985, ce mas allie charme ancien et confort moderne. Sa pièce de vie spacieuse de 46,20 m² est idéale pour accueillir des moments conviviaux, tandis que la cuisine indépendante, dotée d'un accès à la deuxième terrasse, permettra de profiter d'un barbecue et des paysages environnants. La maison comprend également deux belles chambres, une grande salle de bains, un WC et une vaste terrasse d'environ 140 m² qui offre une vue panoramique incomparable. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante donne accès à un séjour par un escalier intérieur, ainsi qu'à un garage de 180 m², accessible via trois portes sectionnelles. Avec une surface utile de 370 m² et une surface habitable de 132 m², cette propriété dispose de nombreux atouts : chauffage au sol, poêle, climatisation, piscine, et surtout, un cadre enchanteur sans nuisances. Située à seulement 5 km d'une ville pleine de commodités et à 30 minutes de Perpignan, cette propriété est idéale tant pour une habitation permanente que pour une villégiature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - jose xambili vous propose : nous vous proposons en exclusivité sur la commune de fourques au coeur des aspres, une maison de village double face, très lumineuse, d'une superficie de 70 m² environ, comportant 3 chambres avec vue sur notre canigou. Elle se compose d'une entrée qui dessert à droite une cuisine et à gauche une salle d'eau avec vmc, toilettes séparées et une buanderie, à l'étage un salon, une chambre, un toilette avec lave mains, puis au dernier étage 2 autres chambres. Quartier calme et sans vis à vis, stationnement à proximité. Cette maison était louée 700 euros par mois (rentabilité 10%). Fourques se situe à 7 mn de thuir et 20 mn de perpignan. Fourques est une ville 'autonome' avec, ecole, médecin, pharmacie, kinésithérapeute, supérette, boulangerie, boucherie, coiffure, garage et poste avec distributeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jose xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Feger vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de ville atypique 88 m² avec terrasse couverte – Trouillas En plein cOEur de Trouillas, cette maison de ville entièrement rénovée offre un style unique mêlant volumes atypiques, esprit loft et matériaux chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduits par la superbe pièce de vie à la hauteur sous plafond remarquable, mise en valeur par un poêle à bois “Bruno” qui apporte une atmosphère conviviale et très chaleureuse. La pièce principale bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à une large verrière de toit occupant quasiment toute la surface du séjour, ce qui sublime encore davantage les volumes et renforce l’atmosphère chaleureuse de l’espace. L’ensemble est parfaitement entretenu, témoignant d’une rénovation de qualité dans chaque pièce, avec de très bonnes prestations. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et donne accès à une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable ainsi qu’un WC indépendant. Un grand garage de 30 m², accompagné d’une cave, complète ce niveau. La cave est située directement dans le garage et occupe toute sa surface, offrant un très grand espace de stockage. Le garage permet de stationner deux véhicules l’un derrière l’autre, et il est également possible d’y brancher un véhicule électrique, un atout rare en centre village. À l’étage, deux chambres offrent des espaces cocooning, baignés de charme grâce notamment aux poutres apparentes. La salle d’eau, entièrement rénovée elle aussi, dispose d’une grande douche, d’un double meuble vasque et de nombreux rangements. Ce niveau donne également accès à une magnifique terrasse couverte de 14 m², aménagée comme un véritable patio intimiste, parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable en toute saison. La maison est en excellent état général : la toiture est en très bon état, les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques, et l’ensemble du bien ne nécessite aucun travaux. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que des panneaux solaires avec batterie. Vidéo sur demande. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au centre du village de trouillas, venez découvrir cette jolie maison plain-pied d'une superficie habitable d'environ 96 m² habitables, nichée sur une parcelle de plus de 630 m². Elle se compose d'une entrée menant vers un spacieux salon-séjour climatisé de presque 40 m², lumineux et convivial, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit propose 3 chambres confortables dont une avec climatisation, une salle de bain fonctionnelle, un wc indépendant, ainsi qu'un garage transformé en buanderie et espace de rangement. Côté extérieur : profitez d'un agréable jardin, agrémenté d'une belle piscine au sel de 9 x 5 m, équipée d'une filtration neuve et de son local technique. Un store banne côté piscine vous assure des moments de détente agréables. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation (salon + chambre) d'un portail et portillon motorisés, d'un atelier, stationnement possible pour plusieurs véhicules. Travaux récents : isolation des combles, cumulus neuf, système de filtration piscine neuf. L'avis de propriétés privées : maison idéale pour une famille qui veut s'installer sans gros travaux, pour profiter d'un cadre de vie agréable, tout en restant au centre du village. Elle a aussi un vrai potentiel en résidence secondaire pour qui recherche le calme, le soleil et la convivialité de notre belle région. Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour organiser une visite ! Dpe : classe - c 142- ges : classe - a 4 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950 et 1350 euros. Prix : 296 500 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 285 200 euros net vendeur, honoraires d'agence 11 300 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°419 116-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 419116 (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Iad France - Aurore Feger vous propose : Exclusivité à Banyuls-des-Aspres Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, une véritable nouveauté sur le marché. D’une surface habitable de 96 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un cellier et d’une buanderie. La partie nuit offre trois belles chambres de plus de 12 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 550 m², la maison bénéficie d’une magnifique terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, d’un jardin agréable et d’un d'un garage + casot pratique pour le rangement. Vous profiterez également de quatre places de stationnement privatives dans l'allée (possible d'y stationner un camping car). Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible, double vitrage et volets roulants garantissent une qualité de vie optimale. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort, tout en restant proche des commodités. VIDÉO SUR DEMANDE Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 788546018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178971 : Charme des Aspres à Banyuls ! À 15 min de Perpignan et 10 min du Boulou, terrain 2 faces de 176 m². Vivez au calme au milieu des vignes, tout en restant proche de l'Espagne et des plages. Une opportunité idéale pour un premier achat maîtrisé dans un village authentique. Devenez propriétaire sans compromis avec cette villa de 84 m² aux volumes surprenants (clim réversible gainable). Le rez-de-chaussée privilégie la convivialité avec une pièce de vie de 35 m² très lumineuse et un accès garage direct (15 m²). L'étage est parfaitement optimisé : 3 chambres confortables dont une avec son propre dressing, WC séparé et une salle d'eau équipée. Une conception intelligente qui maximise chaque m² pour vous offrir tout le confort d'une grande villa à budget maîtrisé. NORME RE 2020. Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 216900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 4 pièces en duplex de 112 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 600 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa trois chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de prendre le pack PISCINE. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 4 pièces en duplex de 135 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 285 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa trois chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de prendre le pack PISCINE. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Dans un cadre paisible, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer et à seulement 15 minutes à pied de la plage, découvrez notre nouveau programme immobilier de villas neuves haut de gamme. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Avec des prestations de qualité, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Découvrez une Villa de 4 pièces en duplex de 135 m² avec une terrasse et un jardin cumulant 315 m² d'exterieur. Elle est composée au rez-de-chaussée du garage 2 voitures avec accès au séjour / cuisine par un escalier. Vous retrouverez dans la villa trois chambres dont une superbe suite parental avec sa salle d'eau privative, une autre salle de bain avec wc séparé. Possibilité de prendre le pack PISCINE. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : Prix direct promoteur : pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. Garantie de construction pendant 10 ans. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires pour la moitié du prix du bien.

Maureillas las illas (66480), venez découvrir cette villa t4 de plain-pied dans un quartier calme. Elle est composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Le système de chauffage est électrique. Cette maison bénéficie d'un jardin. Elle possède un garage et une place de stationnement. Elle est à vendre pour la somme de 279 000 € (honoraires charge du vendeur). Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. La classe énergie de cette propriété est notée b (108 kwh / m² annuels) et la classe climat, a (3 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 791 € et 1 071 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo- tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470.

Le boulou - idéal investisseur, maison t4 vendue louée. Sur la commune du boulou, lotissement lot naret, maison 2 faces élevée d'un étage d'une superficie habitable d'environ 98 m² avec 3 chambres. Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger traversante, cuisine séparée et garage traversant. À l'étage : 3 chambres, une buanderie, une salle de bain et un wc indépendant. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Le bien est loué 789eur / mois hors charges. Locataires sérieux avec bail du 11 / 06 / 2018. Pour plus de renseignements contactez aurélie soler ei au 07 86 47 82 73. Agent commercial en immobilier immatriculé au r. S.A. C de perpignan sous le no854 068 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - brigitte descalzi vous propose : charmante maison de village – 3 chambres + garage – le boulou au coeur du pittoresque village de le boulou, découvrez cette maison pleine de charme, alliant authenticité et convivialité. Avec ses 3 chambres, sa pièce supplémentaire (idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou une salle de jeux) et sa mezzanine, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la proximité de l’espagne des plages et des albères. Les atouts de la maison : •premier étage : une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 38 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’un wc indépendant. •étage supérieur : deux chambres avec placards, une troisième pièce modulable (enfant, bureau ou jeux), mezzanine, salle d’eau et wc. •garage privatif, rare dans le secteur. Points forts : •quartier calme et convivial, à deux pas du marché et des commodités, sans nuisance. •situation idéale : plages et perpignan à 30 min, espagne à 15 min, albères à quelques minutes. Cette maison de village saura vous séduire par son caractère et son emplacement privilégié, combinant charme, praticité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité le boulou magnifique ancien mas atypique en deux faces rénovées en 2023 de type t4, sur une parcelle de 197 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 102 m², sans garage avec place de parking, sans vis à vis, climatisation gainable se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 46 m², avec cuisine aménagée est équipée de chez ixina, on retrouve aussi un wc indépendant, une salle de bain, ainsi qu'une suite parente de 17 m² avec dressing et salle d'eau au premier étage, nous trouvons deux chambres de 9,50 m² chacune mansarder avec placard de rangement parfait pour des enfants. Pour la partie jardin, en terre brute pisicnable de -10 m², parfait pour coin jacuzzi ou pool house sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, maison atypique taxe foncière 1000e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur le boulou et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony diaz vous propose : au sud de perpignan, agreable villa 4 faces avec piscine. Au calme, sur la commune de saint-jean-lasseille, à proximité immédiate de perpignan, le boulou, et la mer mediterranee, nous vous proposons d'acquérir une villa plain pied entierement renovee disposant d'une surface habitable de 113 m² hors dépendances, édifiée sur une parcelle de 714 m² à l'abri des regards. Moderne et pratique, cette villa plain pied sans vis à vis vous propose un large sejour triple de 50 m² avec poêle à bois, d'une cuisine semi équipée très qualitative (nolte), ainsi que de trois chambres, 2 salles d'eau, et une buanderie. En dépendances, vous disposerez d'une terrasse couverte de 14 m² avec barbecue, d'un grand espace detente autour de la piscine 8x4 (liner et moteur neufs), de deux chalets pour le rangement, et d'un parking avec portail coulissant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Installez vous. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - France Lobbens vous propose : Évasion en pleine nature : votre refuge d’exception au cOEur de 4 hectares boisés niché au coeur du Vallespir, dans la vallée du Tech ! Imaginez un havre de paix où modernité et nature se rencontrent. Cette maison de 100 m², entièrement rénovée en 2021, vous invite à vivre une expérience unique. Nichée au milieu d’un écrin forestier de 40 000 m², elle offre un véritable souffle d’air pur et de liberté. Surplombant ce domaine verdoyant, une terrasse de 60 m² vous promet des moments suspendus dans le temps, avec une vue imprenable sur la canopée et sur notre Canigou. En été, la cuisine d’extérieur devient le théâtre de vos soirées conviviales, tandis que les panneaux photovoltaïques et la clim réversible assurent un confort écoresponsable toute l’année. Ici, chaque détail a été pensé pour allier charme authentique et autonomie moderne. C’est bien plus qu’une maison : c’est un coin de paradis pour les amoureux de tranquillité, un lieu où l’on se ressource, loin de l’agitation.

Iad france - jose xambili vous propose : exclusivité sur terrats 5mn de thuir, maison de village 2 faces meublé, avec une surface habitable de 50 m² environ, rez -de- chaussée + 2 étages. Le bien se compose d une cuisine aménagée, au 1 er étage une chambre avec salle d eau et un toilette séparé, au 2 -ème étage un palier qui dessert une chambre de 9 m² environ et un bureau ou petite chambre de 6 m² environ. Menuiserie double vitrage pvc, volet roulant manuel à l étage, fibre, toit refait. Mur isolé en placo, ravalement de façade récents fait en 2023. Le bien se situe à 20 mn des plages, 20 mn de l espagne, 18 mn de perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jose xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - francis peschot vous propose : une maison de 145 m² avec piscine, deux garages de 67 m² et 82 m², une cour et un espace jardin. La maison comprend une véranda, une entrée, une salle d'eau, un cabinet de toilette, une cuisine ouverte, une salle à manger agrémenter d'un poêle à granules, un séjour avec une cheminée, une première chambre de 10 m² et une seconde chambre de 25 m². Dans le prolongement de la maison, un espace aménagé avec un accès par le garage comprenant un dégagement de 24 m², deux pièces séparées et une buanderie offrant un potentiel pour un logement locatif. Située dans le village de llauro avec école et bistrot de pays, cette maison est orientée sud-est à 32 minutes de perpignan et 35 minutes de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francis peschot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : Sublime maison d'architecte - Llauro commune situé entre Céret et Thuir ! Située dans un cadre naturel préservé, cette magnifique maison d'architecte d'environ 155 m² offre un design contemporain et des prestations de haute qualité pour un confort de vie optimal. Avec ses 3 chambres spacieuses, son jardin arboré de 822 m² et sa piscine privative, elle constitue un véritable havre de paix à Llauro avec une vue exceptionnelle. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec son plafond type cathédrale, une cuisine séparée, meublée équipée attenante à son cellier. Les grandes baies vitrées de la pièce de vie offrent une vue panoramique sur le jardin et la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Un dégagement menant à une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé et un accès au niveau inférieur au garage par l'intérieur de la maison. À l'étage une vue plongeante sur l'espace de vie, deux chambres, un dressing, une salle d'eau complètent l'aménagement fonctionnel de la maison. L'extérieur est également un véritable atout avec son jardin paysager, sa piscine, sa terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et son garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite en 2005, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel alliant confort et économies d'énergie, avec une distribution par chauffage mural et un insert à bois design. Llauro, commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare aux prestations haut de gamme, un véritable coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sublime propriété 4 faces de près de 180 m² avec 3 magnifiques suites parentales, à l'abri de tous les regards et merveilleusement entretenue. Cette magnifique de 2009 aux détails sublimes, vous inspirera légèreté et vous convit à l'apaisement et la douceur. Edifiée sur une parcelle de 668 m², cette architecture très aérienne, moderne, faisant entrer la lumière à tous les recoins, n'en est pas moins très chaleureuse. Chaque détail de l'architecture a été très bien étudié alliant beaucoup de lumière et convivialité. Le quartier, tout près des étangs est très calme et inspire sérénité. Plongé dans la nature, vous vous sentirez privilégiés. Vous trouverez écoles et commerces tout à côté (900m) voici comment elle se compose en rdc - une entrée majestueuse très lumineuse de 20 m² équipée de 3 grands placards vous trouverez également un placard sous ce magnifique escalier en noyer. (une oeuvre d'art selon moi ;)) - pièce à vivre de près de 60 m² très aérienne, 4 immenses baies vitrées et 2 fenêtres viennent illuminer ce salon / séjour donnant sur la piscine côté sud / est, ou encore sur un petit coin de verdure côté ouest. Ce séjour très moderne et très accueillant est équipée d'un poêle à granules chauffant tout le bas ces deux pièces sont sur une hauteur sous plafond de 3m, ce qui confère un volume et une aisance de circulation très agréable. - une cuisine indépendante, équipée de 13 m². - 1 wc suspendu avec fenêtre et un lave main - 1 garage de 28 m² avec 2 fenêtres et une porte indépendante. Une hauteur sous plafond de 3,5 m² (la place pour un camping-car ou pour créer. ) a l'etage 3 suites parentales desservies par un très lumineux et spacieux couloir - 1 suite parentale de 28 m² (sud / est) avec 1 fenêtre et 1 porte fenêtre, un grand espace pour placard, 1 salle d'eau avec double vasque, 1 fenêtre et 1 wc - 1 suite parentale (côté ouest) de 20 m² avec salle d'eau avec fenêtre et wc - 1 seconde suite parentale (côté est) de 20 m² double ouverture, avec elle aussi sa salle d'eau avec fenêtre et wc. Cette dernière détient également son balcon personnel surplombant la nature et les toits en exterieur vous trouverez tout autour de la piscine des aménagements pour passer de doux instants en extérieur vous trouverez également un abri de jardin de 4 m² vous pourrez garer 3 véhicules à l'intérieur sans que ça ne vienne obstruer votre panoramique et vos plaisirs en extérieur. Aspects techniques - vide sanitaire sur toute la surface du rdc - tout à l'égoût - climatisation réversible gainable - vmc à double flux - poêle à granules - double vitrage - fibre - grand portail et porte de garage à ouvertures automatisées - compteur d'eau indépendant pour chaque suite parentale pour récapituler : - rien à faire (propriété clefs en main) - manufacture de grand charme, très architecturale - luminosité et volumes somptueux - entretien impeccable - situation géographique magnifique - indépendance des habitants dans la maison -. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 585018 ).

Iad France - Vanessa Irain vous propose : Propriété équestre rare – Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490) Située au fond d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette propriété équestre d’1,6 hectare offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur le Canigou et les Albères. La partie habitation : Maison de plain-pied exposée sud lumineuse et fonctionnelle, comprenant : - un séjour avec cuisine totalisant plus de 50 m² - une véranda attenante - 3 chambres dont une suite parentale - 2 bureaux (parfaits pour télétravail ou ateliers) - Une buanderie - Une salle de bains - un wc séparé Prestations : pompe à chaleur gainée, cheminée avec insert, ballon d'eau thermodynamique, propulseur d'eau À l’extérieur, vous profiterez : - d’une piscine enterrée traitée au chlore avec liner neuf et bache de protection, - parc arboré avec : 4 oliviers, des poiriers, un figuier et quelques cerisiers. - terrasse couverte avec cuisine d’été ou carport voiture Concernant les installations équestres, la propriété est alimentée en eau de ville et électricité, ainsi que d’un système de videosurveillance. Elle dispose d’un ensemble complet d’infrastructures comprenant : - 12 paddocks avec abris pour chevaux, tous alimentés en eau de la ville et électricité - Une sellerie - Un espace de nettoyage / pansage pour les chevaux - Une carrière idéale pour le travail des équidés, éclairée - Un terrain plat, facile d’exploitation et d’entretien, entièrement cloturé au grillage et bambous - Un poulailler, parfaitement intégré au terrain Emplacement et prestations idéales pour démarrer votre activité equestre tout en vivant sur place dans une maison confortable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine olivé vous propose : exclusivité – saint-jean-pla-de-corts. Construite en 2016, cette maison en trois faces séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. 105 m² habitables environ sur une parcelle de 280 m². Séjour traversant exposé plein sud, cuisine avec cellier attenant. Trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. À l’étage, les deux chambres se partagent la salle de bain avec douche et baignoire. Un wc séparé sur chaque niveau. Climatisation, ballon thermodynamique, classe énergétique a. Extérieurs soignés avec piscine, terrain clôturé, garage + stationnement privé et facilité de parking à proximité. On pose les meubles et on profite du calme du quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.