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AcheterRéf. 2122423

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Trouillas (66300)

270 000 €

2 571 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationJardin

Description du bien

Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : ✨ Vous recherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ?

Vous venez peut-être de la trouver… Située à Trouillas, à proximité de Thuir et de toutes ses commodités, cette maison récente de plain-pied datant de 2024 prend place au cOEur d’un lotissement récent et prisé.

Lumineuse et parfaitement fonctionnelle, elle se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L’espace nuit offre trois chambres avec rangements, une salle d’eau moderne avec double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

Côté pratique, vous profiterez également d’un grand espace buanderie et d’un garage aux volumes généreux.

À l’extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts, l’un à l’avant et l’autre à l’arrière.

Véritable plus, toutes les pièces communiquent avec l’extérieur, apportant luminosité et ouverture à l’ensemble.

✨ Récente, lumineuse et fonctionnelle, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires… Posez vos valises et profitez !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 270 000 €(2 571 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 571 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 370 € et 570 € par an

Prix dans la région

2 571 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Trouillas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Trouillas (66300)

Trouillas

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Avenue de la San Joan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Morgane Gaxotte

Négociateur