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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Vias (34450)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Vias (34450)
395 000 €

Maison 4 pièces Vias (34450)

EXCLUSIVITE S'ANTONI, sur la commune de Vias, charmante maison de plain-pied de type 4 pièces, 88 m² habitables, rénovée a neuf, située dans un quartier extrêmement paisible. Cette maison d'un spacieux séjour cuisine de 40 m², idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres dont une suite parentale, vous profiterez d'un espace intime et confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, offrant un véritable espace de détente. De plus, la climatisation réversible toute neuve assure votre confort en toute saison. Ce bien est également équipé de panneaux solaires, vous permettant de réaliser des économies d'énergie et d'un garage. À proximité des plages accessibles en vélo. Enfin, l'espace jardin avec sa pergola bioclimatique vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéalement placée et entièrement équipée. Classes énergie / climat : C / A Contactez nous pour une visite 04 67 49 87 87 Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 4 489 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3436145697
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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  • Photos
  • Carte
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