Maison 4 pièces à vendre à Vezins (49340)

À 10 minutes de Cholet, dans la dynamique commune de Vezins, proche commerces, restaurant et écoles. venez découvrir ce charmant pavillon de 4 ans. Edifiée sur une parcelle de plus de 450 m², cette maison offre bien des avantages. De par sa très faible consommation, cela en fait un bien rare. Passez l'entrée et découvrez ce grand séjour cuisine lumineux avec accès direct sur la terrasse, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée aussi récente que la maison bien sûr. Un cellier attenant est à votre disposition. Côté nuit, vous disposerez d'une belle suite parentale avec sa douche et son dressing, celle-ci est séparée des autres chambres. Deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau vous attendent dans la deuxième partie nuit. Un garage complète ce bien. Une décoration toute en sobriété vous permettra de laisser libre cour à votre imagination. Posez vos meubles et vos valises et vivez, c'est tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

49340 trémentines a vendre en exclusivité maison à rénover d'environ 100 m² sur sur une parcelle de 3139 m². Prix 86 000 euros fai dont 6000 euros honoraires charge acquéreurs soit 80 000 euros hors frais d'agence. Vous recherchez une maison à rénover, au calme de la campagne, tout en restant à seulement 5 minutes du centre de trémentines ? Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 100 m², située dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / séjour lumineux d'environ 28 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une lingerie. À l'étage, un espace supplémentaire d'environ 60 m² à aménager selon vos envies : idéal pour agrandir la surface habitable. Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant, d'un second garage non attenant d'environ 27 m² ainsi que d'une dépendance. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 3 139 m², parfaite pour profiter du calme environnant et des extérieurs. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de nature ! À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : g 593, ges : c 18 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2410 et 3290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444826 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Opportunité immobilière située dans la commune de Nuaillé. Il s'agit d'une maison individuelle de type pavillon, construite en 1976, offrant un cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 76 m², ce pavillon individuel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux, sa double porte vitrée donne accès à une terrasse et un jardin d'agrément bénéficiant d'une exposition plein sud. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres avec rangements (11,80 m² et 9,80 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Sur sous-sol complet, ce bien bénéficie également d'un double garage en enfilade, d'une chaufferie, d'une lingerie et d'une pièce de stockage supplémentaire. Le bien dispose de prestations récentes telles qu'une cuisine et une salle d'eau rénovées, des menuiseries en double vitrage PVC, d'un portail mototisé, ainsi que la fibre optique. Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Veuillez noter que des travaux de rafraîchissement (tapisseries et sols) sont à prévoir. Appelez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Toutlemonde, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, parfaite pour une première acquisition ou un couple souhaitant vivre sans étage. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine à aménager selon vos envies, d'une buanderie attenante, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, avec un faux grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, toiture entretenue et assainissement collectif. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé Ouest, sans vis-à-vis direct, idéal pour vos moments de détente. Je vous accompagne avec écoute et transparence pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Chemillé, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 94 m². Elle offre : une entrée, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Une baie vitrée donne directement sur le jardin, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le coin salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un poêle à pellets qui crée une atmosphère cosy. La maison comprend également deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une pièce lingerie et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin clos avec deux dépendances, idéal pour le rangement, le bricolage. Maison bien entretenue et sans travaux proche de toutes les commodités — une véritable opportunité à Chemillé, à visiter sans tarder ! SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051170). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires : 5,28 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 151 500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale. Elle propose un bel espace de vie lumineux, comprenant un séjour chaleureux ouvert sur le jardin clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La cuisine aménagée et ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace fonctionnel et convivial. Un poêle à bois chauffe efficacement l'ensemble de l'espace de vie, apportant confort et économies d'énergie. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Un garage vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Ce bien vous interesse, appelez moi pour organiser une visite. Je vous propose une visite virtuelle sur demande. À bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051539). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Fiche id-sit179835 : maulevrier - ref : eucalyptus - venez découvrir cette maison située dans la commune dynamique de maulévrier à 10 min de cholet. Elle est édifiée sur une parcelle de 430 m² et offre en rdc une récente cuisine aménagée et équipée, salon tv, bureau et wc. L'étage est composé de trois chambres, grand bureau de 15.3 m², salle de bain et wc. Beau potentiel d'aménagement des combles en chambre parentale. L'extérieur clos et bien exposé permet de profiter d'une terrasse et d'un jardin. Des dépendances et un garage de 39 m² viennent compléter l'ensemble. Venez visiter cette maison de ville offrant de belles possibilités d'amélioration. Plus de photos sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 173250 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 euros) - dpe réalisé le : 09 / 10 / 2025 - classe-energie d : 227 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2190 et 3000 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Léa martin vous propose à la vente, sur la ville du may sur evre, proche de cholet / beaupreau (10 minutes), accès proche de la voie rapide cholet / nantes. Ce pavillon sur sous sol est composé au rez de chaussée d'un hall d'entrée, donnant sur un lumineux salon / séjour avec cheminée, puis une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing de 4 m² puis des wc séparés. Au sous sol, un grand garage + 50 m² avec portail électrique, un pièce supplémentaire qui reste a aménager (chambre ou salle de jeux), puis une chaufferie et une cave. Plusieurs places de stationnement possible sur la parcelle + un jardin et une terrasse. Fenêtres double vitrage récente, pompe à chaleur aérothermie, isolation murs et combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Mélanie MENARD vous présente à 10 min de Cholet et Beaupréau, cette maison idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied, très appréciable. À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau moderne rénovée et des WC indépendants. Un sous-sol d'environ 16 m² complète le bien, parfait pour buanderie, atelier ou rangement selon vos envies. Fort potentiel d'évolution : le terrain permet la création d'un garage à l'arrière de la maison, avec double accès. Un véritable atout pour augmenter le confort et la valeur du bien, tout en offrant une solution de stationnement ou de stockage très appréciable. Extérieurs : -Jardin agréable -Terrasse de 15 m² -Bassin -Espace de stockage bois ? Panneau électrique (différentiel) refait en 2021 ? Ouvertures récentes (2024) ? Salle d'eau neuve (2025) ? Assainissement conforme ? DPE : D Maison prête à vivre, située dans un environnement calme proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MENARD, Tél. : 06 31 45 72 78, E-mail : melanie.menard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 929822138.

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison à réhabiliter entièrement d'environ 63 m² sur sur une parcelle d'environ 100 m². Prix 29 000 euros fai dont 4000 euros honoraires charge acquéreurs soit 25 000 euros hors frais d'agence. Idéal premier achat ou investissent locatif. Pour les amateurs de travaux, maison à réhabiliter entièrement d'environ 63 m² répartie sur 2 niveaux, idéalement située dans le centre de maulévrier. La maison dispose d'un petit extérieur ainsi qu'une place de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 439468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (16.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Maison sur 3 niveaux à rénover – Fort potentiel Découvrez cette maison à rénover, idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Rez-de-chaussée / Sous-sol : Un espace fonctionnel comprenant une cave, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau. 1er étage : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie à repenser selon vos envies. 2ème étage : Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Beau potentiel après rénovation, idéal pour résidence principale ou projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 607353 ).

Iad France - Kevin Onillon vous propose : Charmante Maison de Bourg de 110 m² environ rénovée en 2018 avec jardin au MAY-SUR-EVRE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon / séjour spacieux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec lingerie et wc. Vous disposerez également au RDC d'une suite parentale avec douche italienne. À l'étage, vous bénéficierez d'une belle chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain moderne avec wc séparé. La mezzanine offre un coin bureau idéal pour travailler en toute tranquillité. L'espace extérieur est un véritable atout de cette maison, avec une terrasse de près de 60 m² avec préau et d'un cabanon. Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clés en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite Virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Onillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 951481423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille rampillon vous propose : en hyper centre ville, maison rénovée comprenant : - au rez-de-chaussée un salon - au 1er étage un séjour avec coin cuisine, un wc avec lave-mains, un bureau et un débarras (possibilité de réunir les 2 espaces pour faire une chambre de 12 m² environ) - au 2ème étage une grande chambre de 15 m² environ, un dressing et une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose d'une cave en annexe. Exposition sud assurant une belle luminosité. Sans garage et sans extérieur, mais à proximité de parkings et du jardin du mail. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de 120 m² à vendre au cœur de Cholet, idéalement située en centre-ville. Construite en 1900, elle offre 3 chambres, 1 séjour lumineux, combles aménageables, terrasse et jardin convivial. Parking intérieur et accès facile aux transports en commun; proche d'une école, pratique pour les familles. État correct, gros potentiel de rénovation. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 0000.

Découvrez sans plus attendre cette charmante maison construite en 1992, idéalement située au may-sur-èvre. L'espace de vie se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine moderne, récente et entièrement équipée. La partie nuit comprend un couloir avec placard desservant trois chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bains. Une quatrième chambre, accompagnée d'un espace buanderie avec douche et wc, a été aménagée dans une partie du garage, offrant ainsi un confort supplémentaire. Vous apprécierez également la véranda chauffée de 20 m², idéale pour profiter des moindres rayons de soleil tout au long de l'année. À l'extérieur, sur une parcelle de près de 550 m², vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Surface : 113 m² prix du bien : 229790 euros - prix du bien hors honoraires : 220000 euros honoraires ttc : 4,45 % soit 9790 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur dpe d - ges d date de réalisation : 23 / 10 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier jouin, au 07 67 78 03 75 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier jouin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Pépite au Sacré-Cœur : Maison de Charme, Jardin Secret et Potentiel Le Sacré-Cœur à vos pieds, le calme en héritage. Située à seulement 50 mètres des commerces du quartier très prisé du Sacré-Cœur à Cholet, cette maison de 1966 est une opportunité rare. Entretenue avec un soin, elle offre l'équilibre parfait entre une vie citadine « tout à pied » et la sérénité d'un jardin privé. Un Intérieur Lumineux & Évolutif Conçue pour être fonctionnelle et chaleureuse, la maison se compose de : Espace de vie : Un séjour traversant baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de convivialité. Espace nuit : 3 chambres confortables offrant calme et intimité pour toute la famille. Le "Plus" Stratégique : Des combles aménageables ! Un potentiel incroyable pour créer une suite parentale, un bureau spacieux ou une salle de jeux selon vos besoins. Technique : Maison parfaitement saine, raccordée au tout-à-l'égout. Votre "Jardin Secret" en plein centre-ville L'extérieur est un véritable havre de paix : Jardin privatif & Terrasse ensoleillée : Un espace clos et discret pour vos déjeuners d'été, à l'abri des regards. Dépendance pratique : Au fond du jardin, une structure solide accueille vos outils de jardinage, vélos ou mobilier d'extérieur. Stationnement : Une place de parking privée extérieure, un luxe indispensable dans ce secteur. Une Situation Géographique d'Exception Vivez l'exclusivité d'une adresse où tout se fait à pied : Commerces : Boulangerie, pharmacie et services à moins d'une minute. Éducation : Les écoles sont à deux pas, simplifiant radicalement vos matinées. Mobilité : Accès immédiat aux transports en commun pour rayonner sur Cholet. L'avis de l'expert : > « Ce qui rend ce bien unique, c'est sa localisation stratégique au Sacré-Cœur alliée à son potentiel d'évolution. Avec les combles à aménager, la valorisation à court terme est immense. C'est un placement sûr, que ce soit pour y vivre ou pour investir. » Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les biens dans ce secteur et avec ce niveau d'entretien sont extrêmement recherchés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 3080.

Iad France - Betty Pico vous propose : Maison de plain-pied, 3 chambres avec jardin, terrasse et garage – Lys Haut Layon Située dans un environnement résidentiel de Vihiers, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre 92 m² habitables. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une buanderie pratique. Une baie vitrée à galandage permet une ouverture maximale vers l’extérieur et donne accès directement à la terrasse exposée plein sud, située à l’arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 600 m² entièrement clôturé. Un abri de jardin en bois de 10 m², installé en 2025, permet de ranger facilement outils, tondeuse ou mobilier de jardin. Une cuve enterrée de récupération d’eau de pluie facilite également l’arrosage du jardin. Un garage complète l’ensemble. La maison est équipée de la fibre optique et bénéficie d’un DPE classé C, un atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Aucun travaux n’est à prévoir. Vous apprécierez également la commune dynamique disposant de nombreux services et commerces : maison médicale, laboratoire, pharmacie, hôpital, EHPAD, écoles primaires, collège, boulangeries, épiceries et autres commerces diverses activités facilitant le quotidien. À découvrir sans tarder lors d’une visite car elle risque de se vendre très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Dépendance à fort potentiel – En plein cOEur du bourg de St Pierre des Echaubrognes MERCIER Lewis vous propose en exclusivité : Située en plein cOEur d’un bourg, cette dépendance entièrement à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel. Implantée sur une parcelle d’environ 100 m² (surface à délimiter par un géomètre), elle offre une surface habitable potentielle d’environ 87 m², permettant d’imaginer une agréable maison de village après travaux. Son emplacement central constitue un véritable atout pour profiter de la vie de bourg et de la proximité des commodités. Un bien rare pour créer un projet à votre image : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. D'importants travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Benoit vous propose : Maison de plain-pied À RÉNOVER avec jardin à CHOLET – Idéale pour une première acquisition ou pour investissement locatif Située dans la charmante ville de Cholet, cette maison de 75 m² sur un terrain de 460 m² offre un beau potentiel de rénovation. La maison se compose d’une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’une véranda Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat. Les espaces sont à repenser et vous offrent la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer l'intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes. Du côté extérieur, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d’un abri de jardin. Le terrain, généreux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysagé, terrasse, potager, espace de jeu pour les enfants. Côté confort : les menuiseries sont en double vitrage, le système de chauffage individuel est au gaz naturel de ville et la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison de tisserands atypique 92 m² – Centre-ville de Cholet Venez découvrir cette maison de tisserands pleine de charme et au caractère atypique de 1902, sur un terrain de 147 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre : Deux grandes chambres Un salon cosy Une cuisine équipée Une véranda sur deux niveaux, apportant un espace de vie original et modulable Son agencement singulier en fait un bien unique, idéal pour les amateurs de lieux atypique. À l’avant, une petite cour fermée permet de profiter d’un extérieur facile à entretenir. Située dans une ruelle calme, elle séduira par son environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville. En bon état général, quelques touches de modernisation pourront la mettre pleinement à votre goût. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec du caractère. Une visite s’impose ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine foucault vous propose : centre vihiers : maison plain-pied + 3 garages + gros potentiel ! Emplacement rare et recherché en plein centre de vihiers. Maison de plain-pied d’environ 77 m² habitable à rénover, idéale investisseur ou résidence principale avec projet. 2 grandes chambres (12 m² et 16 m²) salon avec poêle à granulés salle à manger cuisine salle d’eau + wc remise transformable en chambre ou bureau gros point fort rare 3 garages (très recherché en centre-ville) extérieur terrain de 345 m² entièrement clôturé avec portail et cour privative. ️ à retenir maison avec travaux de rafraîchissement importants, mais offrant un énorme potentiel de valorisation. opportunité idéale pour créer une maison familiale ou optimiser un investissement locatif. premiers arrivés, premiers servis – visites à programmer rapidement ! Bien proposé en partage avec les agences de mon secteur et l’ensemble du réseau en france, pour une visibilité maximale et une commercialisation efficace. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite photos non contractuelles : home staging en cours pour projection des volumes et du potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 355 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Cholet, dans un lotissement calme, proche de la gare, de Thalès et de l'autre faubourg, venez découvrir ce charmant pavillon bien entretenu. Vous profiterez d'un séjour lumineux et de sa cuisine semi ouverte avec un accès direct sur le jardin. Vous disposerez au même niveau d'une buanderie. Prenons maintenant l'escalier qui nous mène sur le palier qui dessert trois belles chambres ainsi que la salle d'eau. Quelques travaux à prévoir pour ce bien. Envie d'une maison proche de tout, alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Maison 3 chambres avec terrasse – Quartier recherché de Cholet Idéalement située à Cholet, cette charmante maison mitoyenne des années 50 séduit par son excellent état d'entretien et son fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 75 m², elle propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre : • Un séjour lumineux, parfait pour les moments en famille • 3 chambres sur plancher, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif • Un grenier exploitable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement • Une terrasse conviviale, pour profiter pleinement des beaux jours Côté pratique, vous bénéficiez également de places parking dans la rue. La maison est en bon état général, permettant une installation immédiate, tout en laissant la liberté de personnaliser selon vos envies. Emplacement privilégié : proche des commodités, écoles et transports, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa vie de quartier. Une opportunité idéale pour un premier achat, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Référence agence : 3073.

Votre agence 123webimmo vous présente : 49300 Cholet, cette maison d'habitation rénovée se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois de 36 m² environ ouvert sur le jardin plein Sud. La cuisine et les WC terminent le niveau. À l'étage, le palier distribue 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets persiennes. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville et distribué par des radiateurs à eau en fonte. La toiture, l'électricité et la plomberie sont en bon état. L'assainissement est collectif. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse carrelée et une dépendance terminent la parcelle de 190 m² environ entièrement close. Un véritable havre de paix en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À deux pas du Centre-Ville de Cholet : Maison Familiale de 99 m² ! Vous recherchez le compromis parfait entre le confort d'une maison chaleureuse et la praticité de la vie urbaine ? Découvrez cette charmante maison de 99 m², construite en 1970 et parfaitement entretenue. Idéalement située en plein cœur de Cholet, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un intérieur lumineux et évolutif Espace de vie : Profitez d'un séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille. Espace nuit : 3 belles chambres confortables. Fort potentiel : Des combles aménageables qui n'attendent que vos projets (bureau, salle de jeux, suite parentale. ). Praticité : Un sous-sol complet pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de bricolage. Côté jardin et le "Gros Plus" Un extérieur apaisant : Détendez-vous dans un agréable jardin arboré et profitez des beaux jours sur la terrasse. Une maison d'amis indépendante : L'atout charme et stratégique de cette propriété ! Parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité, aménager un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. Un emplacement privilégié et un stationnement aisé Fini les soucis de stationnement en ville ! La maison dispose d'un garage, ainsi que de places de parking en intérieur et en extérieur. Idéalement située, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique, à deux pas d'une école et avec un accès immédiat aux transports en commun. (Maison raccordée au tout-à-l'égout). Prix attractif : 197 500 € Un bien rare sur le marché choletais offrant de multiples possibilités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir découvrir tout le potentiel de votre futur foyer. Référence agence : 3074.