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AcheterRéf. 2094242

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Yzernay (49360)

168 700 €

2 109 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison de plain-pied à Yzernay Dans un cadre paisible et agréable, au cOEur de la commune d’Yzernay, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 80 m² habitables, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.

Dès l’entrée, vous apprécierez son séjour lumineux et généreux, véritable pièce centrale de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres, tandis qu’une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble.

De plain-pied et agréable à vivre, cette maison conviendra aussi bien à une famille, à un premier acquéreur qu’à un investisseur à la recherche d’un bien facile à aménager et à valoriser.

Une maison à découvrir sans tarder pour profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités d’Yzernay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 21 août 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 168 700 €(2 109 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (168 700 €) depuis le premier prix enregistré le 21 août 2026.

17 septembre 2026
168 700 €
21 août 2026
185 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 109 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 340 € et 1 860 € par an

Prix dans la région

2 109 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Yzernay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Yzernay (49360)

Yzernay

Localisation approximative

Adresse du bien : 29 Rue De La Fontaine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lewis Mercier

Négociateur

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