Maison 4 pièces à vendre à Verteuil-d'Agenais (47260)

SOUS COMPROMIS - Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Situé au coeur du village de Verteuil d'Agenais, dans le triangle Tonneins-Marmande (15mn de route des deux villes), ce bien nécessite une visite pour prouver tout son potentiel. Sur un terrain de 1 579 m² avec vue dégagée, l'ensemble immobilier réunit : 1- Une maison entièrement rénovée de 90 m² avec en rdc un salon séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain et wc, l'étage comprend deux chambres et un dressing. 2- Un appartement ou dépendance de 35 m² pouvant communiquer avec la maison principale (menuiseries neuves, toiture neuve, isolation, placo en partie). 3- Un studio de 30 m² (menuiseries neuves, toiture neuve, isolation, placo en partie) 4- Un garage ou appartement de 25 m² (menuiseries neuves, toiture neuve, isolation, placo en partie) Chauffage pompe à chaleur + radiateur + insert, toiture neuve, tout à l'égout.

Tonneins, à 15 minutes, au coeur d'un charmant village avec écoles et commerce à pied, ancienne maison de Maître en pierres sur deux niveaux. Habitable en l'état, cette belle maison d'environ 140 m² nécessite un rafraîchissement mais offre de beaux volumes avec 3 chambres spacieuses, des combles aménageables en totalité et un grand sous-sol. Vous serez charmé par la vue sur la campagne environnante et le cachet de cette belle bâtisse : murs en pierres apparentes, parquet, grande hauteur sous plafond. Un énorme potentiel s'offre à vous avec en PLUS une ferme indépendante en pierres du pays comprenant une ancienne partie habitation, grange et auvent, grands volumes à exploiter. Ensemble idéal pour un artisan ou toute personne recherchant une dépendance pour du stockage. Côté extérieur, vaste terrain plat et arboré de 1935 m². Possibilité d'acquérir plus de terrain jusqu'à trois hectares. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 891322.

Corps de ferme habitable de plain-pied avec son joli point de vue sur la campagne. Comprenant, une entrée, une cuisine avec cheminée ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d’eau avec wc, un bureau, un garage et une grange attenante. Jardin autour avec arbres fruitiers de plus de 3 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans la charmante commune de Hautesvignes (47400), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Hautesvignes est réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec des sentiers de randonnée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. De plus, la ville propose des commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires, facilitant le quotidien de ses habitants. La maison, d'une surface habitable de 90 m², dispose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un potentiel certain pour une résidence principale ou secondaire. À restaurer, elle bénéficie d'une grange attenante de 182 m² permettant une extension de 50 m² habitables, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Nichée sur un terrain de 3000 m², avec un accès en bon état, cette propriété offre également un garage de 35 m², idéal pour le stationnement ou le stockage. Un potentiel à exploiter pour créer le foyer de vos rêves dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

VENDU - Située dans un quartier paisible à deux pas des commodités, cette maison moderne aura tout pour vous séduire. Construit de plain pied, le bien comprend une entrée, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, une terrasse de 32 m² ainsi qu'une piscine de 8 * 4 vous permettront de profiter pleinement de l'été. Chauffe eau thermodynamique, menuiserie PVC, chauffage élec, fibre optique installée. À visiter sans tarder !

Fiche Id-SIT176506 : À Varès, Lot-et-Garonne. Dans un secteur résidentiel, au calme : une jolie maison, un petit prix, une opportunité à saisir rapidement ! Luminosité, fonctionnalité et confort : cette maison coche toutes les cases. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine pratique, 3 chambres, du double vitrage et un chauffage insert bois avec des radiateurs électriques. Toiture et charpente sont en excellent état : un vrai plus ! Un extérieur très agréable, clôturé, de plus de 2800 m². À ce prix-là, que ce soit pour s'installer ou investir, c'est une belle affaire ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 118700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 07 / 2025 - Classe-Energie E : 262 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Commodités à pied et beau point de vue sur la campagne environnante pour cette maison de bourg offrant : Entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau, wc, cave. À l'étage : trois chambres, dressing, salle de bains avec wc. Au second étage : grenier aménageable. Terrain avec puits d'environ 670 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située à Tombeboeuf, proche des commerces et du golf dans un quartier calme, maison construite dans les années 70 sur sous sol. La maison se compose d'une cuisine, d'un grand salon avec insert, de trois chambres avec placards, salle de bain. Le sous-sol est exploitable grâce à une bonne hauteur et à la présence de fenêtres. Menuiseries en survitrage, chauffage fuel. Maison reliée au tout à l'égout. Travaux de modernisation à envisager mais habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430.

Contemporaine de plain pied, dans un environnement calme et campagne avec porche d'entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse couverte, trois chambres dont une avec salle d'eau wc, cellier, salle de bains, abri de jardin, sur 1ha clos, environ. Commerces et école à cinq minutes. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À proximité de Puymiclan : maison de 4 pièces (80 m²) en venteÀ 5 min de Puymiclan (47350), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² et 1 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, bibliothèque et épicerie. Autoroute A62 à 17 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 174 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGARDERE Alexandra : O6-61-54-08-10) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité amepi : maison à la campagne sur 3300 m² de jardin. Habitation de plain-pied composée d'une entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, sde, wc, cellier aménageable (possibilité 3ème chambre) et garage. Petit prix a saisir ! Classe énergie non exploitable. Réf : 1665. Plus de photo sur notre site. Contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407).

VENTE : maison de 4 pièces (90 m²) à proximité de PuymiclanEn vente à 5 min de Puymiclan (47350) : maison neuve 4 pièces de 90 m² et de 1 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : écoles, bibliothèque et épicerie. Autoroute A62 accessible à 17 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 185 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE (O6-61-54-08-10) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de Puymiclan : maison F4 (101 m²) à vendreEn vente à 5 min de Puymiclan (47350) : maison neuve 4 pièces de 101 m² et de 1 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, bibliothèque et épicerie. Autoroute A62 accessible à 17 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 242 000 €.Prenez contact avec notre agence (LAGARDERE Alexandra : O6-61-54-08-10) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette de maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, à quelques pas du village du GONTAUD DE NOGARET. Elle est composée d'une véranda, d'un salon / séjour ouvert sur cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un cellier et WC. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un abris voiture, de diverses dépendances (dont cabanon et box à chevaux), le tout sur un terrain arboré d'un hectare. Belle opportunité à visiter sans tarder.

VENTE : maison de 4 pièces (101 m²) à 5 min de Gontaud-de-NogaretEmplacement privilégié -  À découvrir à proximité de Gontaud-de-Nogaret (47400) : maison neuve 4 pièces en vente, 101 m² de surface sur 820 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, bureau de poste, supérettes et boucherie-charcuterie. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 225 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison en pierre située à proximité du centre de GONTAUD de NOGARET. Elle est composée d'une partie habitable rénovée de 102 m² comprenant un salon / séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau avec WC, cellier, garage attenant et terrasse couverte. Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, isolation récente, grange attenante 160 m² et dépendance, le tout sur un terrain arboré de 2900 m².

Venez découvrir cette ancienne ferme qui offre une partie totalement habitable de 100 m² environ offrant un espace séjour avec cuisine attenante, 3 chambres, une salle d'eau et un garage attenant. Des travaux récents ont été effectués, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, isolations des combles. Elle dispose d'un gros potentiel aménageable avec un grange attenante de 160 m² et d'un terrain de 2800 m² environ. Ref 4492 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de Gontaud-de-Nogaret : maison de 4 pièces (100 m²) en venteEmplacement privilégié -  À découvrir à 5 min de Gontaud-de-Nogaret (47400) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² sur 820 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, supérettes, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 179 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (80 m²) à proximité de Gontaud-de-NogaretEmplacement privilégié -  À découvrir à 5 min de Gontaud-de-Nogaret (47400) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 80 m² et 820 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gare (Tonneins), écoles, tennis, bibliothèque, commerces, boulangerie, supérettes, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 159 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans un quartier prisé de Gontaud-de-Nogaret, à seulement dix minutes de Tonneins et Marmande, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée. Le bien comprend une pièce de vie de 41 m² agrémentée d’un insert à bois, qui s’ouvre sur une véranda spacieuse de 26 m², cuisine indépendante entièrement équipée, la partie nuit offre trois chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne, des toilettes et un cellier assurant un confort quotidien optimal. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, un jardin clos et arboré de 2 415 m² abrite une piscine de 10 x 5 mètres. Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur gainable, d’une toiture refaite récemment (il y a cinq ans) et d’un portail automatique. La taxe foncière s’élève à 1 100 €.

Située au cœur de Gontaud-de-Nogaret, cette maison allie le confort d'un environnement urbain dynamique à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un quotidien pratique et convivial. La commune bénéficie également de nombreux espaces verts et équipements de loisirs, idéals pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété séduit par ses espaces de détente : une piscine pour profiter des belles journées, une terrasse conviviale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu. Une cave complète ces aménagements extérieurs. D'une superficie de 112 m² répartis sur deux étages, la maison propose des volumes bien pensés : Rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant directement sur la terrasse, la piscine et la cave. 1er étage : deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un toilette indépendant. 2nd étage : une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec toilette et dressing, offrant un espace privatif confortable et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

À Castelmoron-sur-Lot, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 116 m², implantée sur un agréable terrain de 1 400 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement deux minutes des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Elle se compose d'un vaste salon / séjour lumineux de 41,08 m², d'une cuisine aménagée séparée de 10,73 m², d'une arrière-cuisine de 5 m², ainsi que d'une buanderie de 6,96 m². La partie nuit comprend trois chambres de 15,97 m² (avec placard), 9,76 m² et 13,63 m², une salle d'eau de 4,95 m² et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un double garage de 47,78 m² ainsi que d'un abri de jardin de 15,49 m². Atouts : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l'égout, chaudière gaz, faible taxe foncière, grand terrain. Pour plus d'informations sur les potentiels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques. gouv. fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À Castelmoron-sur-Lot, venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme avec un jardin d'environ 2703 m². L'ensemble comprend une maison de plain-pied de 68,01 m² composée d'une pièce de vie de 24,94 m², une cuisine entièrement équipée de 14,95 m², deux chambres, une salle d'eau de 6,88 m² et un WC séparé. La maison est équipée d'un système de chauffage de type pompe à chaleur (environ 2 ans) et d'un poêle à bois. La maison possède un mixte de fenêtres en double et simple vitrage. À cela s'ajoute un grand garage pouvant être réhabilité afin d'agrandir la partie habitation et un ancien séchoir. DPE en C ! Travaux à prévoir. Beaucoup de potentiel. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : .

Située à Castelmoron-sur-Lot, au coeur d'un quartier calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied développe une surface habitable de 112,95 m² sur un terrain arboré de 1 107 m². Son emplacement est idéal, à seulement deux minutes des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. La maison propose une entrée de 4,71 m² menant à un vaste salon / séjour lumineux de 37,60 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée de 15,85 m². L'espace nuit se compose de trois chambres de 15,04 m², 10,87 m² et 11,81 m², ces deux dernières disposant de placards intégrés, d'une salle de bains de 7,50 m² et de toilettes séparées. Un garage attenant de 16,74 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison : menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage électrique complété par un insert bois, DPE en C, terrain spacieux et proximité immédiate des commodités. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Élégante maison contemporaine avec piscine – Prestations premium Édifiée en 2023, cette maison contemporaine de 90 m² séduit par la qualité de sa construction, ses prestations haut de gamme et son excellente performance énergétique (RT 2020 – DPE A), garantissant un confort optimal et une consommation maîtrisée. Implantée sur une parcelle de 850 m², la maison bénéficie d'un garage, d'un carport et d'un espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et harmonieuse, intégrant une cuisine ouverte aux lignes modernes, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie vient parfaire l'agencement de cette maison parfaitement optimisée. Les équipements techniques répondent aux exigences actuelles : -Pompe à chaleur air / air -Ballon thermodynamique -VMC hygroréglable -Isolation performante Matériaux sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine coque australienne au sel, fond plat, aux dimensions généreuses de 8,45 x 4,25 m pour 1,45 m de profondeur, offrant un véritable espace de détente dans un cadre privilégié. Une propriété récente, élégante et clé en main, idéale pour une résidence principale alliant modernité, confort et sérénité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.