Maison 4 pièces à vendre à Vernantes (49390)

À seulement 20 kms de Saumur, dans la commune de Vernantes, je vous propose cette agréable maison de plain pied avec pompe à chaleur proche du centre de la commune, proche des commerces. Maison traditionnelle de 2007 hors lotissement d'une surface de 107 m² sur une parcelle d'environ 413 m² (entièrement clos). Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un cellier, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche et 3 chambres. À l'exterieur, un cabanon et un appentis complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, aidée également par de nombreux panneaux solaires sur la couverture. Pour information, le portail sur la 1ere photo a été ajouté par l'IA, il est en cour d'installation. Pour la photo meublée, c'est également une photos IA pour vous permettre de vous projeter aprés avoir ajouté les meubles. La photo de cette pièce vide est également diffusée sur cette annonce. Ce bien correspond à vos critères ? Contactez-moi pour découvrir peut-être votre future maison ! D'autre part, si vous avez un bien à vendre ou à louer, je vous propose de vous aider à concrétiser votre projet de vente. Contactez-moi ! Information : Je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% de mes biens et avec 100% des agences pour encore plus d'efficacité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799447206.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 112 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un couloir desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Le rez-de-jardin comprend une seconde entrée avec de nombreux espaces de rangement, un cellier, une chambre avec dressing et pièce d'eau avec wc, une cuisine aménagée, une chaufferie ainsi qu'un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, de plusieurs abris de rangement et de jardin, ainsi que d'un puits. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 228 m², offrant un agréable cadre de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Dpe classe f- ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3170 et 4330 euros. Prix : 189 900 euros honoraires agence de 5.50% ttc charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452429 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier / (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur saumur nord - a quinze minutes de saumur, dans un village avec services et commerces, vous trouverez dans cette maison ancienne l'authenticité de l'ancien au travers des poutres et de la pierre. La terrasse permet d'envisager de profiter d'instants au calme. La pièce de vie est spacieuse. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 10.53%.

Située sur la commune de Parçay-les-Pins (49390), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable en bordure de forêt, idéal pour profiter d'une belle qualité de vie tout en restant à proximité des commodités. La commune séduit par son cadre verdoyant et sa convivialité. Construite en 1981, cette maison d'environ 87 m² est implantée sur une parcelle de 395 m². Elle se compose de 3 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Vous découvrirez une cuisine aménagée, une buanderie, un salon / séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, la maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration avec une isolation thermique par l'extérieur ainsi qu'une isolation des combles réalisées en 2025, garantissant un meilleur confort et une meilleure performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs envies et de créer un intérieur à leur image. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Renseignements et visites possibles 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située à Vernoil, à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment les écoles maternelle et primaire ainsi que les commerces, et à seulement 25 minutes de Saumur, cette maison construite en 1986 offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur sous-sol, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée indépendante, d’un salon-séjour avec cheminée insert, de trois chambres, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, d’un WC ainsi que d’une véranda. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une grande buanderie, un atelier, un local, ainsi qu’une cave. À l’extérieur, vous disposerez d’un garage d’environ 60 m². L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2 608 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter d’un grand espace extérieur. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, sur la commune de vernoil le fourrier (49390), cette jolie maison sur sous-sol de 107 m² sur un terrain de 2 608 m² entièrement clos avec portail motorisé. Proche écoles, commodités et supermarché. La maison ouvre ses portes sur une entrée, un couloir avec placards, une salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un wc avec lave-mains. Une véranda de 19 m². Le sous-sol, de la superficie de la maison, est partagé entre un garage, une cave, diverses pièces et une buanderie. Grenier. Un garage de 61 m². Puits le tout sur un terrain de 2608 m² arboré et entièrement clos. Dpe classe e- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2139 et 2893 euros. Prix : 189 900 euros honoraires agence de 5.50 % ttc charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448943 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. / (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 20 minutes de saumur, à proximité des commerces, des écoles et d'un supermarché, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar d'environ 26 m², comprenant une pièce pouvant être aménagée en lingerie, ainsi que d'une cave. Une cour pavée complète l'ensemble. Le tout sur un terrain entièrement clos de 223 m². Tout-à-l'égout un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement, à découvrir ! Dpe classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1710 euros. Prix : 137 500 euros dont 7 500 euros d'honoraires agence inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 451686 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandra tourneux vous propose : saint-philbert-du-peuple à 5mn de longué-jumelles- maison - t4 96 m² - garage - très bon état bien situé à saint-philbert-du-peuple, ce pavillon plain-pied de 96 m² construit en 2012 présente un très bon état général et offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 673 m² avec jardin. Conçu de plain-pied pour un bon confort au quotidien, il s'articule autour d'un vaste espace de vie de 50,28 m² réunissant la cuisine ouverte et le salon / séjour, lumineux et convivial. La cuisine, ouverte sur le séjour, favorise une circulation fluide et un agencement moderne. Le côté nuit comprend 3 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse et deux aux proportions confortables, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. L'étage est aménageable une trémie est déjà installée. Le bien bénéficie d'un garage individuel et d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur verdoyant et bien entretenu. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, d'une vmc et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra tourneux vous propose : la breille-les-pins - maison - t4 175 m² - garage - piscine découvrez à la breille-les-pins cette maison rénovée qui allie volumes remarquables, équipements soignées et cadre de vie verdoyant sur un terrain de 1 497 m². Avec ses 175 m² habitables, le bien séduit dès l'entrée par son salon vaste de 69 m², coeur de la maison, lumineux et agrémenté d'un insert à bois qui diffuse une chaleur douce et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les différentes zones. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche, un wc séparé. À l'étage deux chambres dont une spacieuse, une salle de bain avec baignoire et wc. À l'extérieur, le parc paysager entoure la propriété d'un environnement arboré soigné. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. Un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble et assure un rangement pratique. Le terrain bénéficie d'une fosse septique et la maison est raccordée à la fibre optique. Un studio indépendant de la maison de 20 m² avec salon, coin cuisine, salle d'eau avec douche et wc et une chambre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yasmine Debeire (06 60 89 64 10) vous propose : Opportunité maison + terrain à Longué-Jumelles, au sein du lotissement Varencières : maison neuve modèle KIEV, de plain-pied, d’une surface de 83 m² environ avec garage, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 36 m² environ avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, un cellier, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Maison traditionnelle conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique et économies d’énergie, avec des prestations de qualité : distribution en multicouche, plancher chauffant, coffres de volets roulants intégrés dans la maçonnerie avec commande radio, plafonds en Placo avec cloisons sur rails et montants, carrelage 60×60 cm de chez Point P, faïence 30×60 cm et meuble vasque inclus. Le projet comprend un terrain de 460 m² environ, avec assurance dommages-ouvrage et frais de notaire inclus. Prix maison + terrain à partir de 182 860 €. Projet entièrement personnalisable, avec accompagnement complet de A à Z et étude gratuite sans engagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Debeire EI (ID 91676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 812548311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Mouliherne (49390), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain spacieux de 3000 m², elle offre un environnement calme et propice à la détente. La commune de Mouliherne offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité et ses paysages pittoresques, notamment à quelques pas des magnifiques bords de la Loire. Cette maison ancienne de 106 m² a finir de restaurér propose un intérieur chaleureux avec 4 pièces, comprenant 2 chambres pour accueillir une famille ou des amis avec combles isolé aménagé. Son agencement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter du calme de la campagne. Avec ses 3000 m² de terrain, cette propriété offre également de belles perspectives d'aménagement extérieur, laissant place à toutes les possibilités d'exploitation et de personnalisation selon les envies de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 06 45 32 30 17, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799379094.

Iad France - Sandy Nourrisson vous propose : PAVILLON : LA BREILLE-LES-PINS Dans un secteur familial recherché de La Breille-les-Pins, cette maison rénovée de 90 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et offre un cadre de vie agréable, avec jardin et garage, sur un terrain de 1 200 m². L'intérieur, soigneusement rénové, propose une distribution bien pensée sur 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres confortables offrent de bonnes conditions de repos, desservies par une salle de bain à terminer. Le jardin privatif et le garage attenant constituent de véritables atouts au quotidien. L'espace extérieur offre un cadre agréable, tandis que le garage répond aux besoins de stationnement et de rangement. L'école et un restaurant se trouvent à seulement 700 m, rendant ce bien adapté à une vie de famille sereine. - chauffe eau Thermodynamique - chauffage bois (possibilité de mettre des radiateurs ) - isolation extérieure Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Nourrisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939345419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon récent de 2026, situé dans un environnement calme, sur un terrain de 1 200 m². D'une surface habitable d'environ 90 m², il comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains à terminer, offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis, d'une cour et d'un jardin. Chauffage par poêle à bois (possibilité d'installer des radiateurs). Ballon thermodynamique. Vmc double flux. Assainissement individuel conforme. Un pavillon récent offrant confort et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dpe classe a- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 500 et 730 euros. Prix : 189 900 euros honoraires agence de 5.50 % ttc charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boileve pascale, au 07 88 74 79 28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boileve pascale, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458236- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. / (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur nord-ouest saumur - située dans un environnement calme mais proche des commodités, cette maison offre une vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. L'extérieur vous invite à la détente grâce à son vaste jardin arboré et sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de parcay-les-pins (49390), cette jolie longère bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 4 minutes de l'école et des commodités, 8 minutes d'un supermarché et d'une maison médicale, et 28 minutes de l'a85. La maison se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Une salle d'eau et un wc complètent l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances : dépendance d'environ 32 m² avec grenier hangar d'environ 125 m², idéal pour du stockage ou un projet professionnel terrasse puits le tout est implanté sur un beau terrain de 2 149 m². Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Dpe classe f - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2730 et 3750 euros. Prix : 159 600 euros honoraires agence de 5% ttc charge acquéreur soit 152 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. / (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Implantée dans écrin de verdure, au calme et à 10mn de Saumur, venez vous inspirer de cette petite maison aux avantages multiples. Vous y découvrirez les joies de vivre à la campagne tout en bénéficiant de la présence de commerces de proximité (supérette; boucher; boulanger / pâtissier; bar / tabac / journaux) et de services médicaux (maison médicale, généraliste, Kiné et pharmacien). Zone Nord Intermarché, zone commerciale A 3 heures de Paris et non loin de la sortie de l'autoroute A10, cette dernière peut aussi bien servir de résidence secondaire que d'habitation principale pour un couple désireux de bénéficier des avantages qu'apporte la nature (nombreux fruitiers et jardin potager) tout en étant située proche de Saumur, Angers pour leur bassin d'emploi ! Une grande dépendance composée d'un atelier de 150 m² et d'une cuisine d'été complètent cet ensemble immobilier, ainsi qu'un garage d'environ 30 m². Enfin et pas des moindre, une parcelle attenante avec box à chevaux de 3800 m² vous attend ! Consommations Annuelles : Electricité : 1200 euros euros / an Chauffage : Poêle à bois (une corde et demi à l'année) Eau : 170 euros / an Assainissement individuel : Fosse aux normes Puits : 27m de profondeur à usage non domestique. Fibre Connectée et alimentation 380volts pour Bricoleurs dans l'atelier / Fosse à vidange. Jardin : arrosage intégré Mon avis de Professionnel : Un environnement unique avec un réel potentiel de développement Quelques travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 64 26 49 90 - Réf. 957874.

Situé dans la charmante commune d'Allonnes (49650), ce pavillon de 2006 se distingue par sa rénovation méticuleuse et sa localisation idéale. Proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial, alliant tranquillité et modernité. Avec un terrain clôturé de 544 m², ses 2 places de parking et ses équipements extérieurs soignés, tels qu'un jeu de pétanque, un coin spa et deux cabanons, cette propriété promet des moments de détente inégalés. À l'intérieur, cette maison de 94 m² propose un agencement astucieux. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse aménagée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau. au demi-étage, deux belles chambres et une salle de bain avec toilette offrent confort et intimité. Un garage de 30 m² avec cellier, la climatisation réversible, la fibre optique et les dispositifs écologiques comme les récupérateurs d'eau, enrichissent le quotidien de ses habitants. Avec une classe énergétique B, cette propriété allie modernité et performance énergétique pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449039494.

Iad france - sandra tourneux vous propose : allonnes - maison - t4 94 m² - garage avec vie de plain-pied bien situé à allonnes, ce pavillon plain-pied de 2006 entièrement rénové séduit par sa conception soignée et son confort moderne. Avec ses 94 m² habitables sur un terrain de 544 m², il offre un cadre de vie agréable alliant praticité et qualité de construction. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour vaste et lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, crée un espace convivial et conviviaux au coeur du foyer. La cuisine, bien dimensionnée, bénéficie d'une configuration ouverte qui favorise les échanges et la fluidité des circulations. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien agencées, dont une chambre principale de plain-pied de 15,2 m² confortable avec sa salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres à l'étage fonctionnelles. Une salle de bain complète, un wc indépendant et un cellier pratique complètent judicieusement la distribution intérieure. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un garage attenant, atouts appréciables au quotidien. Côté équipements, le logement est doté d'une pompe à chaleur air / air (système split) pour un chauffage individuel performant et économique, d'une vmc mécanique et de la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : (49160) Longué-Jumelles ? Maison ancienne avec vie de plain-pied, hangar de 110 m² et beau potentiel d'évolution. À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, des dépendances et un agréable cadre de vie ? Cette maison ancienne, pleine de charme, saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, une véranda mène à une cuisine aménagée et équipée de 16 m². Le couloir dessert une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'un salon de 31 m², agrémenté d'une cheminée avec insert. Une chambre de 18 m² complète le rez-de-chaussée et permet une véritable vie de plain-pied. À l'arrière de la maison, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter les espaces de rangement. À l'étage, le palier distribue deux chambres d'environ 12,50 m² et 12,80 m², cette dernière disposant de placards intégrés et donnant accès à un grenier restant à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau, sanitaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, équipé d'un portail électrique. Un grand hangar d'environ 110 m² constitue un véritable atout. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage associant une pompe à chaleur et une chaudière fioul. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude alimenté par la pompe à chaleur et complété par des panneaux solaires. L'assainissement est individuel et conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement située au calme, sur la commune de Blou à 5 minutes de Longué-Jumelles et moins de 20 minutes de Saumur, cette jolie maison d'architecte de plain-pied de 103 m² offre tout le confort d'une construction récente à la campagne. La grande entrée avec placards dessert un salon / séjour (avec possibilité d'installer une cheminée), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain. Vous disposerez également d'une grande arrière-cuisine (buanderie) et d'un garage comprenant, à l'étage, une chambre supplémentaire et une partie grenier. Le tout est implanté sur une parcelle joliment arborée de 1 289 m², close et sécurisée par un portail électrique. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819734740.

Iad France - Simon Orus Plana vous propose : Maison de caractère à rénover sur grand terrain – Gizeux Idéalement située dans la commune de Gizeux, cette maison de campagne datant de 1840 offre un cadre de vie calme et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de l’ancien. D’une surface habitable d’environ 87 m², elle se compose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une cuisine à rénover. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies tout en conservant le charme de cette bâtisse historique. Implantée sur un terrain de 2 720 m², exposé plein sud, la propriété bénéficie d’une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager ou espace détente. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement paisible. Fort potentiel – Cadre verdoyant – À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Orus Plana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979087335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longué-jumelles - 49160 - investisseurs, saisissez en exclusivité cette maison déjà louée avec locataire en place, vous permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Bail en cours et loyer mensuel de 585 euros hors charges. Située dans un environnement agréable à la campagne tout en restant à 2 minutes seulement des commerces, services et commodités de longué-jumelles, cette maison offre un équilibre particulièrement entre tranquillité et praticité. Implantée sur une parcelle d'environ 2 430 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un potentiel d'agrément appréciable. D'une surface habitable d'environ 82 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. L'étage accueille deux chambres supplémentaires permettant ainsi de proposer une configuration familiale recherchée sur le marché locatif. À l'extérieur, une buanderie ainsi qu'un hangar d'environ 50 m² avec cave, offrent des possibilités de stockage ou d'usage complémentaire. Le bien ne nécessite pas de travaux structurels ou de rénovation lourde. Des travaux d'actualisation pourront toutefois être envisagés à moyen terme afin d'en valoriser le potentiel. La couverture en ardoises naturelles, les menuiseries mixtes bois / pvc et les volets pvc constituent des atouts supplémentaires pour un investissement serein. Prix : 141 990 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 135 000 euros hors honoraires). Dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 euros et 2 070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453344 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à cinq minutes de tous commerces. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une salle d'eau avec toilette et une chambre. À l'étage il y a une mezzanine, pallier et deux petites chambres. Sur ce grand terrain, il y a un espace vert, une serre, garage, dépendance, hangar, potager, arbres. L'ensemble est clôturer. Maison chauffer au bois et électricité. Assainissement : fosse septique (non conforme) son prix est de 110 990 euros avec charges honoraires, soit un prix net vendeurs de 105 000 euros. Le rapport de diagnostic en date du 26 / 11 / 2025, donne comme résultat dpe : e et ges : b. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sont entre 1360 et 1880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane decle, au 06 37 25 51 29 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane decle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 913 188 561 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 428 079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane decle (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 913 188 561 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandra tourneux vous propose : avis aux amateurs de nature et de tranquillité - charmante maison de campagne à brain-sur-allonnes ! Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette maison de campagne sur un terrain de plus de 2000 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix. Une partie avec cuisine, salle à manger et salon avec cheminée insert, exposition sud, 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un débarras. Attenant à la maison une grange (60 m²), 2 caves, anciennes écuries, une grange (103 m²) et grenier sur une partie. Une buanderie et anciennes écuries sur le reste du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied avec grand terrain ? Noyant-villages (49490) yannick percheron vous propose cette maison de plain-pied de 62 m², située à noyant-villages, dans un environnement calme. Elle comprend une pièce de vie, une chambre située à proximité du salon, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Toutes les pièces de vie sont accessibles de plain-pied, offrant un confort d'utilisation au quotidien. À l'avant, un petit jardinet apporte une touche de charme à l'entrée de la propriété. À l'arrière, un terrain arboré de 2 000 m² permet de profiter d'un cadre verdoyant et ombragé. Prix : 92 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : yannick percheron conseiller immobilier ? Propriétés-privées. Com éco-conseiller 07 43 01 31 24 dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 122 euros et 1 518 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez percheron yannick, au 07 43 01 31 24 ou par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de percheron yannick, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459211 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.