Maison 4 pièces à vendre à Venelles (13770)

Iad France - Xavier Dedominici vous propose : Située dans la commune de Venelles, cette maison individuelle de 75 m² sur un terrain de 300 m² proche du centre-ville offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1995, puis agrandie en 2006, cette maison sur 2 étages est en bon état général, offrant un espace de vie bien agencé et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte en prolongement du séjour donnant accès à une agréable terrasse extérieure exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, elle se compose de 3 chambres lumineuses dont 1 chambre faisant office de chambre d'enfant ou bureau car mesurant 7,6 m², d'une salle d'eau moderne avec wc. Un grand garage de 33 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Des équipements de confort viennent parfaire ce bien tels que la fibre optique, climatisation réversible et une installation photovoltaïque qui permet une économie d’énergie de 6 mois sur l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parking, d'une piscine hors sol pour des moments de détente en famille. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Des travaux en extérieur sont a prévoir, La maison est mitoyenne sur la façade Est. Le quartier calme et résidentiel de Venelles, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, est un véritable atout pour un quotidien pratique et agréable. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir des renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Dedominici mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aix en provence sous le numéro 809763972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de venelles, dans le secteur recherché du vieux village, cette maison de caractère offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Niveau bas : un espace polyvalent comprenant une véranda, une pièce aménageable avec douche, un bureau, un garage, une cuisine d'été et un atelier. Idéal pour un projet indépendant, une activité professionnelle ou un espace invités. Premier niveau : un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un toilette, avec accès à une terrasse exposée plein sud. Dernier niveau : trois chambres avec une très belle hauteur sous plafond, apportant volume et caractère, ainsi qu'une salle de bains. Emplacement central, tout à pied calme et charme du vieux village maison évolutive, nombreux usages possibles bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6420.

L'Office Immobilier vous présente à la vente une maison atypique à rénover.  Situation et contexte : Située dans un quartier prisé, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, offrant un accès facile aux commerces, écoles et installations locales. Description intérieure : Cette maison d'environ 150 m², conçue en 1982 d'un artiste inspiré par Le Corbusier, dispose de volumes uniques et de formes arrondies. Répartie sur deux niveaux, elle offre un chauffage au sol, une belle cheminée, et de nombreuses ouvertures apportant lumière et caractère. Le potentiel de réaménagement permet de créer une habitation à votre image. Avantages extérieurs : Le terrain de 1165 m² comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur le Luberon, ainsi qu'une dépendance ronde de 15 m². - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5656-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence orpi a le plaisir de vous présenter cette authentique maison de village d'environ 100 m² de type t5 a seulement 10 minutes de venelles et proche du cea cadarache. Cette charmante maison se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée ouvre directement sur une belle pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte completé qu'une cheminée pour vos soirées d'hiver. À l'étage l'espace nuit vous offre 2 belles chambres, un dressing ainsi que sa salle de bains avec douche et son wc séparé. Le 2ème niveau s'ouvre sur un salon au volume généreux grâce à sa charpente en bois, prolongé par sa terrasse à la vue dégagée. La terrasse est équipée d'une cuisine d'été idéale pour profiter des beaux jours. Une grande mezzanine s'ajoute au salon avec la possibilité de faire une chambre fermée. Proche de touts les commodités, écoles, bus de ville et scolaire, gare et un accès aux autoroutes en 5 minutes. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison dans un village provençale en plein essor. Il fait partie du grand site de la sainte victoire qui offre aux amoureux de la nature de nombreux sentiers de randonnées. À visiter sans tarder. Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6348.

Idéalement située à Meyrargues, à proximité des commerces, des écoles et des axes de circulation, cette maison propose un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie d'environ 34 m² avec salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC. Deux dépendances attenantes totalisant environ 25 m² complètent le bien et permettent d'envisager différents usages : bureau, atelier ou rangement. À l'extérieur, une belle terrasse de 30 m² invite à profiter des beaux jours. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MARTINEZ, Tél. : 06 43 92 72 71, E-mail : julien.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 929057164.

Iad France - Lila Abed vous propose : Maison à vendre à Meyrargues + dépendance A l'entrée de la commune de Meyrargues, proche des accès routiers et des transports en communs. Une jolie maison de type 4 une terrasse de 30 m² exposition SUD. + Dépendance de type 2 de 26 m² offrant un rendement locatif. Construction en 2011. Surface totale de 70.84 m² bien agencé sur un terrain de 155 m². Avantages : - Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Confort optimal avec la fibre optique, l'air conditionné, l'évacuation des eaux usées à l'égout. - Exposition idéale au sud et à l'ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une dépendance pour recevoir ou rendement locatif, ou activité professionnel. - Environnement paisible et agréable. Proches des commerces à pieds, des transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Coup de cœur – Maison de plain-pied au calme au Puy-Sainte-Réparade ? Muriel Blouvac vous présente en EXCLUSIVITE, dans un environnement résidentiel paisible, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² environ, implantée sur une parcelle de 433 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et coin repas, ouverte sur une cuisine équipée conviviale. L'espace nuit, bien pensé, comprend deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison dispose également d'une buanderie, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une jolie terrasse en bois pour profiter pleinement des beaux jours. Climatisation, calme absolu et cadre recherché complètent les prestations. ? Maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 401 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BLOUVAC, Tél. : 06 03 42 33 16, E-mail : muriel.blouvac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513 076 166.

Maison à vendre Le Puy Ste Reparade. Premium Immobilier Provence vous propose à la vente cette charmante maison individuelle, nichée au coeur de la campagne. Cette villa de 110 m² bâtie dans les années 1970 offre un potentiel inégalé avec son intérieur à rénover. Pleine de perspectives, elle s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une magnifique vue sur la campagne. Son grand terrain de 5000 m² vous propose espace et tranquillité, avec un portail automatique pour plus de confort. Elle dispose de deux chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un bureau. Installations supplémentaires : piscine, climatisation, cheminée, chambre de plain-pied, double vitrage, buanderie. Le système de chauffage est à base de fuel et l'eau chaude est fournie par un système électrique. La maison dispose d'un assainissement par fosse septique. À ses atouts s'ajoute un garage indépendant et un espace de stationnement pour 5 véhicules minimum. N'attendez pas pour venir la découvrir ! Acheter une maison à 13610 Le Puy-Sainte-Réparade présente de nombreux avantages. Cette commune française, située dans la région de Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une qualité de vie exceptionnelle avec son environnement naturel préservé, ses collines verdoyantes et ses vastes vignobles. Elle possède aussi une palette d'infrastructures modernes notamment des établissements scolaires, des centres médicaux et des commerces de proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Enfin, le marché immobilier y est stable avec une diversité de propriétés ? des maisons de village chargées d'histoire, des villas contemporaines, des mas provençaux. L'accessibilité est également un point fort avec des réseaux routiers développés et une proximité avec Aix-en-Provence et Marseille.

À Vendre Maison de Charme au Puy-St-RéparadeDécouvrez ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant le cachet de lancien et le confort moderne. Dune surface de 84 m² loi Carrez (90 m² habitable), cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur un terrain clos de 400 m². Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour, buanderie, WC. À létage : trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau, WCLa rénovation bénéficie de matériaux nobles (pierres apparentes, finitions soignées, insert, climatisation, double vitrage, arrosage automatique. Deux emplacements de parking et un local vélo complètent ce bien. Idéalement située à cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Maison t4 de plain-pied avec terrasse couverte, garage et jardin a vendre sur le charmant village de peyrolles en provence, proche des commerces, écoles et bus, à 15 min d'aix en provence, 10 min de pertuis et 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t4 d'env 117 m², a vendre très proche du centre du village de peyrolles en provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante d'env 16 m² entièrement équipée, d'un séjour d'env 35 m² avec accès à une terrasse couverte et au jardin, de 3 grandes chambres (13 / 13 / 14 m² avec rangement), d'une salle de bain (baignoire et douche), d'une buanderie et de wc séparés. Un garage d'env 40 m² entièrement isolé complète ce bien. Terrain de 1 177 m² clos, paysager et piscinable, situé en zone ubb du plui permettant la construction d'une seconde maison ou d'une annexe. Beaux volumes et commodités à pied. À visiter rapidement ! Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021420cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À Peyrolles en Provence - Proche de toutes les commodités (bus, écoles et commerces), non loin du centre ville, au calme, jolie maison T4 / T5 de 116,17 m² sur 466 m² de terrain avec piscine (local technique), elle se compose d'un hall d'entrée avec sas et placard, d'un grand séjour de 50 m² environ avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès au jardin avec sa piscine et sa terrasse bois. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont une avec salle de bain, une avec salle d'eau (douche italienne) et wc, une autre avec dressing pouvant faire office de bureau, chambre d'amis ou d'enfant de 10,77 m². Un WC indépendant, un grand garage de 25 m² avec porte automatique, la maison dispose aussi de nombreuse places de parking extérieurs (4 minimum). Le jardin paysagé et sa piscine avec 25 m² de terrasse dispose également d'un abris de jardin sur dalle, d'arbres fruitiers (cerisier, olivier), four à pizza. Climatisée, 2 panneaux solaires sur le toit pour l'eau chaude. Poêle à granules. Adoucisseur d'eau. Eau du Canal de Provence pour jardin et piscine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Maison de village t4 a vendre sur peyrolles en provence, proche des commerces, écoles et bus, à 15 min d'aix en provence, 10 min de pertuis et 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t4 d'env 50 m², a vendre en plein centre du charmant village de peyrolles en provence, se compose : - au rdc : d'un séjour avec cuisine us aménagée, - au 1er étage : d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, - au 2 ème étage : d'une chambre et d'un bureau. Une cave en sous sol complète ce bien. Rénovation récente, idéalement placée dans le centre du village avec toutes les commodités à pied et parking municipal gratuit à proximité. Quartier calme. Idéal 1er achat ou investisseur (valeur locative 750 eur / mois). Classe energie : e et classe climat : b. Mandat 2021427cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison t4 de plain-pied avec terrasse, piscine, garage et jardin a vendre sur peyrolles en provence, à 15 min d'aix en provence et 15 min du cea cadarache / iter, proche des commerces, écoles et bus. Cette maison t4 d'env 116 m², a vendre proche du centre du charmant village de peyrolles en provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine us entièrement équipée ouvrant sur séjour d'env 50 m² avec accès à une terrasse, au coin piscine et au jardin, d'une chambre avec rangements et salle d'eau, d'une chambre avec salle de bain, d'une chambre avec dressing et d'un wc séparé. Terrain de 466 m² clos et paysager avec piscine. Un garage de 25 m², 2 places de parking devant la maison et 2 places de parking intérieures complètent ce bien. Beaux volumes et commodités à pied. Classe energie : b et classe climat : a. Mandat 2021410cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Peyrolles en EXCLUSIVITE. Cette charmante maison de 85 m² de plain-pied, érigée en 1989, se trouve sur un terrain spacieux de 550 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa configuration comporte quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain, bien agencée, est complétée par un WC séparé pour plus de praticité. L'atout majeur de cette propriété est sa piscine, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation est-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin jusqu’au soir. La maison est en bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. Un espace de stationnement est également disponible, ajoutant à la commodité de ce bien. Située dans un quartier calme, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux, alliant confort, espace et tranquillité. C'est un choix idéal pour une vie de famille épanouie. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée avec insert. Les volets sont en aluminium et les fenêtres sont en double vitrage. Le bien est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville. Visiter pour apprécier ! GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Idéalement située au centre-ville historique, découvrez cette maison de ville unique alliant authenticité et projet de vie à créer. Avec une surface habitable de 101 m² complétée par 57 m² de surface utile, ce bien rare sur le marché séduira les amoureux de l'ancien. Une distribution sur plusieurs niveaux : L'agencement offre de multiples possibilités (vie de famille, bureau indépendant, ou local commercial) : •Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un WC, ainsi qu'un garage et un atelier, un véritable luxe pour le centre-ville. •Sous-sol : Une grande cave saine de 26 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. •1er étage : Un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bains avec WC. •2ème étage : Un second salon lumineux également doté d'une cheminée, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. •Dernier niveau : Le clou du spectacle, un balcon de 5 m² au 3ème étage, véritable belvédère pour profiter du ciel aixois (accès à revoir) Les points forts : •Emplacement privilégie : Tout à pied (commerces, cours Mirabeau, marchés). •Potentiel : Le garage et l'atelier sont des atouts majeurs et rarissimes dans ce secteur. Une perle rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère, atypique et qui savent se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Secteur recherché de La Cride, à deux pas du Château La Coste Dans un environnement paisible et privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine de type 5 construite en 2020, offrant 128 m² habitables sur un magnifique terrain arboré exposé plein sud. Un intérieur moderne, lumineux et parfaitement agencé. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Belle pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée 4 chambres confortables 1 salle de bain 1 salle d’eau 2 WC indépendants Buanderie fonctionnelle Distribution optimisée, aucun travaux à prévoir — maison clé en main. Extérieurs soignés & prestations haut de gamme Terrain plat et arboré de 1 338 m² Piscine 40 m² 2 terrasses idéales pour vos repas en extérieur Garage 20 m² Stationnements privatifs Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat provençal. Confort & performance énergétique Maison construite selon les normes récentes (2020) avec : Pompe à chaleur air / air Chauffe-eau thermodynamique Climatisation Panneaux solaires photovoltaïques VMC récente Fibre optique DPE : À Maison économe et respectueuse de l’environnement. Localisation idéale Située au Puy-Sainte-Réparade, dans un secteur résidentiel recherché, calme et proche des axes, écoles et commodités, à proximité immédiate du prestigieux Château La Coste. Pourquoi cette maison ? Construction récente Exposition Prestations modernes Piscine + beau terrain Excellent classement énergétique Secteur premium Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein coeur de Luynes et de ses commodités, au sein d'une résidence sécurisée de standing et édifiée en 2021 - Superbe Maison entièrement rénovée de 105 m² sur 2 niveaux, exposée Sud et avec jardin privatif de 180 m², au calme. Passé l'entrée, vous profiterez d'un vaste espace de vie, baigné de lumière de 49 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ouvert par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Derrière la cuisine, un espace cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu'un WC. À l'étage vous découvrirez le coin nuit, avec 3 grandes chambres toutes équipées de placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, magnifiquement ombragé par 3 arbres à hautes tiges ainsi que la terrasse de 30 m² vous permettront de profiter des belles soirées d'été. Enfin pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative devant la maison et possibilité d'acquérir en supplément, une double place de parking en sous-sol de la résidence attenante. Une maison idéal pour une famille recherchant une proximité immédiate des commodités, le confort actuel et le calme et la nature d'un grand jardin. Copropriété de 21 lots. Montant annuel de charges : 2 769EUR. Prix de vente : 610 000EUR FAI, honoraires charge acquéreur inclus (4.5%).

Aix-en-provence plateau de puyricard à proximité de l'autoroute. Possibilité professions libérales. Dans un parc arboré d'environ 6000 m², très belle maison de plain-pied en copropriété édifiée sur un terrain de 350 m². Belle rénovation en aout 2024 avec des matériaux de qualité. D'une surface de 91.9 m² carrez, elle est composée d'une pièce à vivre de 26 m², d'une grande cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont 2 avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Une cave de 9 m² et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Charges de copropriété 215€ / mois. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 380.000€ honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 14 lots principaux d'habitations. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Votre agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison de type 4, élevée sur deux niveaux, avec garage et jardin clos, située dans le secteur recherché du sud d'Aix-en-Provence. La maison, mitoyenne d'un côté, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chaufferie, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson au gaz, four). À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos d'environ 170 m², idéal pour les moments de détente. Exposition plein sud. Un garage de 16 m² complète ce bien. Située à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Abonnement eau individuel. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes du centre de Luynes, cette villa de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation complète. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la propriété séduit par son calme absolu et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Un emplacement rare et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de prestige. Caractéristiques principales : - Villa de caractère à repenser entièrement - Terrain arboré d'environ 1 000 m² - Environnement résidentiel paisible et verdoyant - Calme absolu, sans aucun vis-à-vis - Accès rapide aux autoroutes A8 et A51 - À 5 minutes du centre de Luynes et de toutes commodités Les atouts : - Cadre naturel prisé et préservé - Emplacement stratégique à fort potentiel - Maison de charme à valoriser selon vos envies - Produit rare sur le secteur Une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets haut de gamme. Visite uniquement sur rendez-vous. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de coeur assuré pour cette villa BBC 2015 - Domaine sécurisé - Calme absolu. Cette villa d'architecte de 2015, labellisée bâtiment basse consommation (BBC), allie confort moderne et économies d'énergie au sein d'un domaine de standing sécurisé sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-jardin propose une surface utile de plus de 55 m² comprenant une entrée de 4,95 m² qui dessert une pièce de vie lumineuse de 29,58 m² orientée plein sud avec cuisine Schmidt équipée et îlot central, ainsi qu'une chambre, une buanderie et un cellier. L'ensemble est construit sur un vide sanitaire complet garantissant une isolation parfaite. À l'étage, le dégagement de 8 m² distribue trois grandes chambres aux surfaces généreuses de 14,02 m², 14,49 m² et 14,93 m², une salle de bains de 4,34 m² et des WC suspendus séparés. Le terrain de 349 m² est optimisé avec une piscine coque de 7 x 3,5 m, une terrasse de 20 m² et un abri jardin de 5 m². La propriété dispose de 3 places de stationnement privatives (37,39 m²) et de prestations de qualité telles que les volets électriques, un chauffage gaz performant et la connectivité à l'eau du canal pour l'arrosage. La situation est stratégique pour les familles avec un accès immédiat aux bus, réseaux scolaires, future crèche et clinique, offrant la sécurité d'une résidence fermée sans contraintes d'entretien complexe. Prix : 710 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur).

Aix en Provence, à 900m du centre-ville historique, au calme, sur un terrain de 450 m², villa type 4 de 90 m² habitables sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée attenante (possibilité américaine), une chambre et un wc. À l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un autre wc. Possibilités d'extension importantes. Bus de ville sur place, commerces et écoles à proximité, accès rapide aux autoroutes. Contacter Fabien PICHON : 06 24 45 54 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente vous présente à la vente une maison de 105 m², récemment rénovée en 2021. Situation et contexte : Idéalement située, la maison se trouve à 5 minutes à pied des commerces, écoles, et transports en commun, offrant ainsi une vraie vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Description intérieure : Cette maison offre un espace de vie traversant incluant un salon convivial, une cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout autour d'une cheminée à insert. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Avantages extérieurs : Le jardin, divisé en deux espaces distincts, propose une zone de détente avec salon d'été et barbecue, ainsi qu'un espace dédié au stationnement pour deux véhicules. Prestations complémentaires : Une cave accompagne cette maison, ajoutant un espace de rangement supplémentaire et pratique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5370 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Elodie HAVRET - 07 45 03 90 19 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 5374-EHA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

13080 Luynes maison T4 de 100 m² plus jardin 104 m² plus 2 parkings en sous-sol inclus dans le prix. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec sa cuisine sud ouest, ouverts sur une grande terrasse et un jardin, une salle de bain et un WC. Au premier étage : 3 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Situé dans un quartier très calme, résidentiel et arboré, à15 mn du centre d'Aix à proximité du Lycée international de Luynes, des commerces et des transports, dans une petite résidence de 20 maisons, avec piscine au sein de la résidence- Label BBC (basse consommation) rafraichissement d'air- Double vitrage, dernières normes d'isolation, carrelage 60x60. Merci de nous téléphoner au 06 16 72 95 98 Andros Immobilier. A05 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de plain pied à rénover, comprenant une entrée, séjour double avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, wc, véranda, grande terrasse au sud (vue ste victoire), garage, jardin 705 m², possibilité d'extension, quartier calme, proximité bus de ville. (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence anjubault (ei) agent commercial - numéro rsac : -.