Maison 4 pièces à vendre à Veigy-Foncenex (74140)

Idéal famille ou investisseur cette grange partiellement rénovée, située au cœur de veigy, offre un garage de 37 m² ainsi qu'une pièce de vie de 40 m² récemment rénovée et isolée au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 65 m². À rénover : la partie supérieure comprend un plateau brut avec dalle existante et toutes les arrivées, totalisant environ 80 m². Possibilité de créer un triplex. Deux places de parking extérieures seront attribuées. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Référence agence : 1538.

Loisin située à 30 minutes du centre de Genève, dans un environnement naturel exceptionnel ! Notre résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif avec une place de stationnement extérieur. Également, installez votre famille dans une de nos maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif. Maison neuve 4 pièces de 93 m², rez de chaussée, hall d'entrée, séjour 32 m² avec un accès sur un jarin privatif de 230 m², cuisine 5,66 m², buanderie, wc, garage de 18 m². À l'étage 3 chambres, salle de bains. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les 30 jours Flash ! Faites la meilleure affaire de fin d'année à LOISIN et emménagez immédiatement ! Jusqu'à 15 000 euros de remise. Achetez votre belle maison neuve à 10 mins de la frontière Suisse ! Située à 30 minutes du centre de Genève, découvrez notre nouvelle réalisation dans un environnement naturel exceptionnel. Notre résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif avec une place de stationnement extérieur. Également, installez votre famille dans une de nos maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Loisin et pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une demeure pleine de caractère, nichée en plein cœur de Douvaine, qui vous séduira par son charme authentique et son agencement harmonieux. Cette maison de 135 m² s'étend sur trois niveaux, révélant de généreux volumes et un parcours de vie pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, un spacieux salon baigné de lumière vous accueille, tandis que les trois chambres offrent des espaces intimistes, propices à la douceur et au repos. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin raffiné, une terrasse accueillante pour vos moments de convivialité, et un parking extérieur qui ajoute à la praticité du lieu. Profitez de la proximité immédiate des transports et des commodités pour allier vie paisible et dynamisme du quotidien. Cette propriété représente une opportunité rare pour s'installer dans un cadre de vie à la fois historique et moderne. Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie d'exception qui n'attend que vous. Référence agence : 1613.

Sur la commune de Douvaine, en bout d'impasse, découvrez cette maison individuelle d'environ 133 m² habitables, située à proximité de la frontière suisse, du Lac Léman et des commodités. L'entrée ouvre sur un espace de vie d'environ 60 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Elle dispose également de 3 salles de bains. À l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 350 m², sans vis-à-vis, avec terrasse. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent le bien. Vivre à Douvaine, c'est profiter d'un accès rapide à Genève et au lac, d'un centre complet et d'une proximité immédiate avec les activités de plein air. Un lieu pratique pour travailler en Suisse et vivre côté français.

Maison T4 de 92 m² comprenant une terrasse de 11 m² ainsi qu'un jardin de 105 m² Jolis volumes et lumière naturelle font, du rez-de-chaussée, un très agréable espace de vie… que prolonge, de l’autre côté de vos larges baies vitrées, une adorable terrasse aménagée et un beau jardin arboré. À l’étage, c’est le cocooning qui est roi : jolie salle de bains, chambres cosys et, le cas échéant, bureau et / ou dressing * , se partagent les pièces du duplex. Et pour un confort absolu, nous dotons chacun de nos Duplex-Jardin d’une place de parking privative et d’un garage individuel. À la frontière franco-suisse, entre lac Léman et montagnes des pré-Alpes, la charmante commune de Douvaine - Aubonne est installée à mi-chemin entre Genève et Thonon-les-Bains. Si l’environnement permet de pratiquer aisément sports nautiques, randonnée, ski, etc., vous trouverez aussi, sur place, de nombreuses associations sportives et culturelles, dont une MJC très dynamique. Vous pouvez enfin compter sur la proximité immédiate de tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien, dont un cinéma, une bibliothèque et un collège.

Votre future maison à ossature bois à chens-sur-léman imaginez-vous vivre dans un cadre verdoyant, à 2mn de la douane d'hermance, de la plage de tougues, à 30mn de genève-rive. Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne alliant modernité, confort et sérénité. Un espace de vie pensé pour votre bien-être : 123 m² habitables répartis sur 3 niveaux dont 23 m² à aménager. - séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, avec accès direct au jardin et terrasse en bois - cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies (offerte). - suite parentale avec salle d'eau privative - 2 belles chambres à l'étage, avec balcon - aménagement des combles possible de 24 m² ! Une salle de jeux ? Un bureau ou une chambre d'amis ? - un extérieur rien que pour vous : 330 m² de terrain privatif clos, une superbe terrasse en bois, idéale pour les barbecues et moments de détente. Vous rêvez de vivre ici ? Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 641 620 - greffe de thonon les bains) magali vincent entrepreneur individuel 06 85 80 34 17 - réf. 913070.

Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Chens-sur-Léman ? Imaginez une maison à ossature bois pensée pour votre confort et vos envies, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de la frontière genevoise. Un lieu où le calme, l'espace et la modernité s'unissent pour vous offrir un quotidien d'exception. Cette maison mitoyenne de 123 m² habitables (dont 23 m² à aménager) vous accueille sur 3 niveaux, dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec : Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la terrasse en bois. 2 chambres lumineuses avec balcon 1 suite parentale spacieuse pour votre confort Des combles aménageables de 23 m² pour créer l'espace dont vous rêvez : bureau, suite parentale, salle de jeux… Un jardin privatif de 300 m², une terrasse en bois pour vos étés au grand air, vos barbecues et vos moments de détente À deux pas du lac Léman, des écoles, des commodités et de la douane d'Hermance Contactez-moi pour discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 641 620 - Greffe de THONON LES BAINS) Magali VINCENT Entrepreneur Individuel 06 85 80 34 17 - Réf. 913093.

À quelques pas seulement du lac à Chens-sur-Léman, découvrez cette maison de 133 m² construite en 2023. Répartie sur 3 niveaux, cette maison mitoyenne d'un côté, a été pensé pour offrir une vue sur les eaux du lac depuis chaque pièce, créant un cadre de vie apaisant Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie en rez-de-chaussée, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et son jardin. La cuisine, à aménager selon vos envies, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cœur de votre quotidien. Le premier étage accueille deux belles chambres avec vues lac, et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, laissez-vous charmer par une magnifique suite parentale, véritable refuge privé avec sa propre salle d'eau, un WC séparé et un espace à aménager. Chauffage au sol à chaque niveau assuré par une pompe à chaleur. Pour découvrir cette maison, vous pouvez me contacter par email, téléphone et WhatsApp. Projection virtuelle sur certaines photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : 06 45 60 84 81, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919.

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté de 97,35 m², idéalement située au cœur de Machilly, dans un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Genève, le Jura et le lac Léman. À seulement quelques minutes à pied de la gare CEVA, des commerces et d'une école, cette maison allie confort de vie et accessibilité. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux vous accueille, ouvert sur une salle à manger et une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une superbe terrasse, offrant une vue dégagée sur le Jura et le lac Léman. À l'étage, vous retrouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Le sous-sol semi-enterré, partiellement aménageable, constitue un véritable espace à exploiter selon vos envies. Une baie vitrée peut y être installée pour y faire entrer un maximum de lumière naturelle, idéal pour créer une salle de jeux, un atelier, un bureau ou même un espace indépendant. À l'extérieur, vous disposez d'un garage fermé et de deux places de stationnement. Une belle opportunité sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1604.

Située en plein cœur du village, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commerces, cette maison mitoyenne de 165,50 m² Carrez offre un cadre de vie pratique et convivial. Partiellement rénovée, elle séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour prolongé par une véranda ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres avec balcon disposent chacune de leur salle de bain. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En complément, la maison dispose d'un atelier avec chaufferie, de combles pour le rangement, ainsi qu'une cour fermée avec portail permettant de stationner un véhicule et une terrasse pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir (toiture, façade et quelques fenêtres), mais cette maison offre une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Réf. 921152.

En plein cœur de douvaine, cette maison de village mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel d'aménagement. Elle dispose actuellement 59 m² habitables, mais elle peut être transformée en un triplex d'environ 160 m² après travaux. Une rénovation totale est à prévoir : électricité, isolation, toiture, façade, mode de chauffage et aménagement intérieur. La maison dispose d'un petit jardin attenant, rare en centre-ville. À noter : pas de stationnement privatif. Idéal investisseur ou projet de rénovation sur mesure, à deux pas des commerces, écoles et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daphné juin de faucal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 291 186 greffe de thonon les bains) 06 21 66 06 32 (réf. 596738 ).

Nouveauté : maison avec piscine – secteur recherché de douvaine ! Située dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes vers genève et thonon, cette maison individuelle d'une surface d'environ 118 m² offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain plat de 995 m², exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose ainsi : au 1er étage : vous trouverez un dégagement desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée / équipée séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Au rez-de-chaussée : un appartement t2 indépendant d'environ 40 m² à rénover. Ainsi qu'un garage. Annexes : • garage d'environ 40 m² • cave / espace de stockage côté extérieur : • piscine • terrain plat et exploitable • nombreux stationnements dpe : f contactez-nous sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 941539.

Iad France - Sebastien Levy vous propose : Bien qu'elle soit attachée a la ville de Cranves-Sales, cette maison se situe a quelques pas du centre ville de St Cergues. Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Cranves-Sales à la limite de St Cergues. Construite en 1996, cette maison de 95 m² est implantée sur un grand terrain de 1200 m². Située face aux Voirons, vous profiterez d'une vue dégagée ainsi que d'un accès au bois directement depuis l'entrée de votre terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière, offrant un espace convivial pour vos moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Une chambre avec douche se trouve également au rez-de-chaussée, idéale pour vos invités ou pour en faire un bureau. Au premier étage, deux belles chambres, dont une de prés de 20 m² vous attendent, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Vous trouverez également la salle de bain. Une terrasse de 36 m² avec barbecue donnant face a la forêt vous fera profiter de repas en extérieur, de moments de détente ou de convivialité avec vos proches. Un garage de 45 m² se trouvant au sous sol vous permet un accès direct au salon. Le grand terrain qui entoure la propriété vous offre un espace extérieur idéal pour installer une aire de jeux pour les enfants, un potager ou tout simplement une chaise longue a l'abri d'un saule pleureur. N'hésitez pas a me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Wicky vous propose : Maison de village avec cachet – 100 m² – Bons-en-Chablais Rare à la vente dans ce secteur recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse et de la gare CEVA de Bons-en-Chablais. Située au cOEur d’un village calme et agréable à vivre, à deux pas des écoles, cette maison de village rénovée allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Description du bien : Cette maison, d’environ 109 m² habitables, se développe sur plusieurs niveaux avec des volumes atypiques et lumineux. Au rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et réchauffée par un poêle à bois. Une pièce servant actuellement de cellier / buanderie vous offre un espace supplémentaire à utiliser selon vos besoins et envies. À l’étage : Une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et rangements, ainsi que des WC indépendants. Un espace mezzanine avec verrière donnant sur la pièce de vie est actuellement utilisé comme salon d’esthétique. Il pourra être utilisé ou transformé selon vos goûts et désirs : en espace détente, bureau ou cloisonné si besoin d'une chambre supplémentaire. Quelques marches mènent à une chambre spacieuse avec un sublime mur en pierre et une hauteur sous plafond remarquable ! Dernier niveau : Vous y trouverez une dernière pièce mansardée, utilisée aujourd'hui comme chambre et bureau. Prestations et atouts : - La maison a bénéficié de rénovations importantes : toiture rénovée en décembre 2023 avec changements des velux, radiateurs électriques à inertie récents, poêle à bois performant. Aucun gros travaux à prévoir. - Fibre optique disponible, assainissement collectif. - À l’extérieur, vous profitez d’un petit espace devant la maison, permettant stationnement ou aménagement d’une terrasse conviviale. et si vous avez besoin d'espace supplémentaire, on en discute en visite,) Une maison idéale pour les amoureux du charme de l’ancien, recherchant la tranquillité d’un village tout en restant proches de la frontière suisse, des écoles et des commodités. Les biens offrant autant de cachet et de potentiel sont rares dans le secteur. Une visite s’impose : contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Wicky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 935404814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau calme de Bons-en-Chablais, cette maison de village offre un cadre de vie agréable, à proximité de la frontière suisse, du Léman Express et des écoles. D'une surface d'environ 100 m², elle propose des espaces lumineux et bien agencés. La pièce de vie se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte prolonge la pièce de vie et participe à l'ambiance conviviale de la maison. Composition : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois. Une pièce annexe actuellement utilisée en buanderie / cellier. - Étage : salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, espace mezzanine avec verrière (idéal pour bureau, salon ou chambre supplémentaire) et une grande chambre avec mur en pierre. - Dernier niveau : pièce mansardée aménagée en chambre et bureau. Prestations : - Toiture refaite avec velux neufs - Chauffage performant : poêle à bois + radiateurs à inertie récents - Fibre optique, - Assainissement collectif conforme - Petit extérieur devant la maison Aucun gros travaux à prévoir. Vivre à Bons-en-Chablais : Nichée entre lac Léman et montagnes des Voirons, cette commune dynamique du Chablais vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 24 km de Genève, 15 km d'Annemasse et 16 km de Thonon-les-Bains. Vous y trouverez écoles, collège, commerces, services et une qualité de vie rare dans la région. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

En exclusivité, venez découvrir au coeur d'un hameau recherché de Bons en Chablais une maison de village de 100 m² sur trois niveaux, comportant trois chambres et un grand jardin de 153 m² avec une dépendance de 35 m². Cette maison mitoyenne offre un beau potentiel et se situe à seulement deux minutes en voiture des commerces et de la Gare Leman Express. Composition : - Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux avec une cheminée, une cuisine salle à manger comprenant un cellier et un WC. - Étage : deux grandes chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bains et un WC séparés - Dernier niveau : une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en quatrième chambre. Prestations : - Chauffage performant : cheminée + radiateurs électrique - Grand jardin non attenant avec une dépendance Un bien coup de coeur à visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Vivre à Bons-en-Chablais : Nichée entre lac Léman et montagnes des Voirons, cette commune dynamique du Chablais vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 24 km de Genève, 15 km d'Annemasse et 16 km de Thonon-les-Bains. Vous y trouverez écoles, collège, commerces, services et une qualité de vie rare dans la région.

Située dans la commune de Massongy, dans un environnement calme, à proximité des écoles et commerces, à 15 minutes de la frontière Suisse et à 5 minutes du lac Leman venez découvrir cette charmante maison de village de 177 m² utiles et 125 m² habitables. Rénové récemment avec gout, ce bien vous séduiras par son mélange du nouveau et de l'ancien. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un salon, 3 chambres, un dressing, 2 Wc, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie, un atelier aménagé dans les combles et une jolie terrasse de 15 m². 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 6568.

Iad France - Elodie Ferte vous propose : Maison mitoyenne à Ville-la-Grand – 111 m² – Construction 1975 Située dans un quartier résidentiel très recherché de Ville-la-Grand, à proximité immédiate de Genève, cette maison mitoyenne par le garage et sur l’autre côté bénéficie d’une localisation idéale, proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et privilégié au sein d’un lotissement soigné. Cette maison dispose de 111 m² de surface habitable, auxquels s’ajoute une belle surface utile d’environ 60 m² composée des combles, du grenier et du garage, offrant un potentiel modulable selon vos besoins. Rez-de-chaussée •Bel espace séjour lumineux •Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, avec accès direct au jardin de 380 m² bénéficiant d’une exposition optimale •À l’entrée : placard de rangement, WC séparé et point d’eau •Accès au garage Premier étage •Trois chambres •Mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, couchage d’appoint, salon TV. ) •Salle de bain avec baignoire et simple vasque, 2ème WC intégré •Espace sous les combles, avec pentes et moquette, aménagé avec deux penderies, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies Extérieur et stationnement •Jardin de 380 m² •Deux places de parking devant le garage Prestations et informations complémentaires •Maison construite en 1975 •DPE : D, performances énergétiques convenables •Lotissement calme et résidentiel •Volets roulants électriques •Maison entièrement équipée et prête à vivre •Assainissement : tout-à-l’égout •Raccordée à la fibre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe chalet entièrement rénové avec vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman. À 8 minutes de la frontière Franco-Suisse et à 25 minutes de Genève centre vous pouvez découvrir ce magnifique chalet d'une surface utile de 160 m². Le bien comprend un agrandissement offrant une vue imprenable et panoramique sur la vallée et le lac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, une buanderie ainsi que de nombreuses espaces de rangement. Le premier étage se compose d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger lumineuse avec un poêle à bois et un accès direct sur les terrasses. Le séjour, quant à lui, se distingue par sa grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière et offre une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. La chambre principale, spacieuse et élégante, dispose d'un dressing, d'une salle de bains raffinée, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux chambres mansardées avec rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Implantée sur un terrain en pente de 1 216,33 m², entièrement clôturé, la propriété dispose de 160 m² de terrasses offrant une vue à couper le souffle. Vous pourrez également profiter d'une piscine, d'un poolhouse équipé d'un bar et d'une cuisine, ainsi que d'une terrasse sud abritée, idéale pour des moments de détente. Enfin, six places de parking viennent parfaire ce bien d'exception. Référence agence : 3806.

Je vous présente cette maison individuelle, située en bordure de la voie ferrée, sur une parcelle de 250 m². La maison nécessite d'importants travaux de rafraîchissement ainsi qu'un renforcement de la structure. L'emplacement reste un atout majeur : à seulement 10 minutes à pied du CEVA, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité tout en ayant la possibilité de créer un lieu de vie à votre image. Référence agence : 1614.

Découvrez cette charmante maison de village idéalement située à Messery, à quelques minutes des commerces, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. À seulement 15 minutes en voiture de la frontière franco-suisse, 3 minutes des villages médiévaux d'Yvoire et Nernier, et à proximité des sentiers de randonnée ainsi que des plages de Messery et d'Excenevex, cette propriété offre un emplacement exceptionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux, d'un cellier et un WC indépendant au rez-de-jardin, d'une cave et de trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains à l'étage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif, une jolie cabanon et une agréable terrasse. Plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, authenticité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 3823.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Messery, situé dans un environnement calme, tout en étant à quelques pas du lac, des commerces et des transports en commun desservant Genève. Construite en 1992, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante donnant sur le séjour, d'une salle à manger avec un poêle à bois suédois, d'un séjour et un wc indépendant. À l'étage : trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec double vasque, un dégagement, un balcon, ainsi que des toilettes indépendantes. Profitez de moments de détente dans le jardin ou la terrasse, et laissez-vous séduire par le jardin verdoyant. À l'extérieur : un garage fermé, un cellier et et des places de parking extérieur complètent ce bien. Située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour une vie familiale agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3808.

Venez profiter de la vue panoramique sur le lac offerte par ce bien situé sur la commune de Messery, proche de l'école, des commerces et de la plage. Cette maison de plain-pied implantée sur 2254 m² de terrain vous propose un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Il est noté que des travaux de rénovations sont nécessaires sur ce bien. Le bien comprend également un garage et un sous-sol complet non aménagé. N'hésitez pas à nous contacter au téléphone : 06 50 44 08 74. Référence agence : 3773.

Edifié sur un terrain de plus de 700 m² sur la commune de Brenthonne, cette maison récente de 2024 se compose au rez de chaussée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon / salle à manger, un cellier attenant à la cuisine et un WC. À l'étage le coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains + WC. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, pour un chauffage performant et modulable selon vos besoins. - Excellent DPE B (GES A) - RT 2020 A seulement 8 minutes du CEVA, 15 minutes de la frontière Suisse et proche toutes commodités, cette maison de 95 m² utiles vous séduiras par son emplacement. - Parking pour plusieurs véhicules A visité sans tarder ! Référence agence : 6610.