Maison 4 pièces à vendre à Vaires-sur-Marne (77360)

## Vaires-sur-Marne, limite Brou — Maison à rénover avec combles et garage de 80 m² * Marchands de biens, investisseurs, entrepreneurs : une maison à repenser selon votre projet. * Située à Vaires-sur-Marne, en limite de Brou, cette maison de * 86 m² habitables * , implantée sur un * terrain de 465 m² * , offre une base intéressante pour un projet de rénovation et de valorisation. Elle propose quatre pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante dont l’ouverture sur la pièce de vie peut être réalisée, une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert une seconde chambre de 17 m². Accessibles directement depuis le palier, les combles de 25 m² constituent un potentiel supplémentaire : leur aménagement permettrait d’envisager environ 25 m² répartis en une ou deux pièces, sous réserve de faisabilité technique. Une possibilité intéressante pour faire évoluer la distribution de la maison en fonction de vos besoins. Les atouts complémentaires : Un garage de 80 m² environ, offrant un volume annexe appréciable, notamment pour le stockage. Un bien libre, raccordé au tout-à-l’égout. * Prix : 300 000 € Contactez nous pour organiser une visite et apprécier sur place les volumes et les possibilités de cette propriété.

Iad france - leila siby vous propose : vaires-sur-marne – maison meulière mitoyenne avec jardin et garage située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de vaires-sur-marne, cette charmante maison meulière mitoyenne de 61 m² habitables séduira les amateurs de cachet et d’authenticité. Édifiée sur trois niveaux, elle offre un agencement fonctionnel ainsi qu’un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble. Agencement rez-de-chaussée * entrée * pièce de vie lumineuse * cuisine aménagée et équipée étage * deux chambres rez-de-jardin * salle d’eau * wc * bureau * dégagement * espace de rangement les + du bien * maison meulière pleine de charme * jardin exposé sud * garage indépendant * chauffage individuel au gaz * secteur résidentiel recherché * beau potentiel d’amélioration énergétique emplacement privilégié vaires-sur-marne est appréciée pour son cadre de vie résidentiel, sa proximité avec les bords de marne, ses commerces, ses écoles et ses accès rapides vers lagny-sur-marne et l’autoroute a4. La gare de vaires-sur-marne (ligne p), située à environ 10 minutes à pied, permet de rejoindre paris gare de l’est en moins de 20 minutes. Informations énergétiques le bien est actuellement classé f. À noter qu’avec un budget estimé autour de 10 000 €, une isolation par l’intérieur associée au remplacement de la chaudière par un modèle à condensation permettrait une amélioration significative de la performance énergétique du logement. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou encore un investisseur à la recherche d’une maison avec extérieur, cachet et potentiel maîtrisé. Je vous réserve la transmission de la vidéo du bien après un échange préalable autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins et vos critères de recherche. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 18 / 06 / 2026 à 19 : 30. Le prix de départ des offres est de 249 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bonne nouvelle pour les maisons :  profitez du nouveau prêt à taux zéro %   localisation au sein du nouveau quartier des coteaux de la marne à 15 minutes en bus du rer a à 4 minutes en voiture de la a4 espace arboré de plus de 14 hectares   votre nouvel habitat 34 appartements seulement en commercialisation. Du 2 au 4 pièces duplex, ces logements se déclinent en appartements bénéficiant d'espaces extérieurs confortables et bien orientés, et en villas jouissant d'une double, voire d'une triple orientation et d'un jardin privatif. Le tout dans un véritable écrin paysager. Mode de construction novateur et durable  : matériaux biosourcés performances économiques, énergétiques et environnementales normes nf habitat hqe (niveau très performant) normes re 2020 label bois de france maisons et appartements au coeur d'un parc paysager arboré, devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : Maison de 87,62 m² – Torcy, quartier du Clos Le quartier d'abord À Torcy, la maison profite d'un cadre résidentiel calme, à deux pas de la coulée verte qui rejoint les bords de Marne et l'île de loisirs de Vaires-Torcy — lac, plages, et le stade nautique olympique d'Île-de-France, où s'est disputé l'aviron des Jeux de Paris 2024. La gare RER A de Torcy et le collège Victor-Schoelcher restent à quelques minutes, sans que le bruit de la ville ne s'invite chez vous. Entrée Passé le porche, l'entrée dessert l'escalier qui mène aux étages, avec juste à côté un WC, une buanderie et un cellier discrètement en retrait — ce rangement qu'on cherche toujours et qu'on trouve si rarement dans une maison de cette taille. Séjour et salle à manger Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie où séjour et salle à manger se répondent sous des poutres apparentes, la lumière glissant jusqu'au fond de la pièce. La cheminée en briques, avec son manteau de bois, promet des soirées d'hiver à regarder le feu plutôt que la télévision. Cuisine Juste à côté, la cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, reste fonctionnelle sans jamais s'imposer dans le regard depuis le séjour. On l'imagine facilement animée les matins de semaine, café à la main. Salon Au premier étage, un second espace de vie de plus de 17 m², lumineux et au calme, complété d'une salle de bain à proximité immédiate — de quoi imaginer un coin détente, un bureau fermé ou une vraie suite parentale selon vos envies. Chambres Au deuxième étage, trois chambres se répartissent l'espace : les deux premières, autour de 10 et 11 m², accueillent chacune largement un lit double, la troisième, plus intime, nichée sous les combles avec son velux ouvert sur le ciel, fait une chambre d'appoint, un coin lecture ou un bureau pour le télétravail. Une salle d'eau leur est dédiée, distincte de la salle de bain du premier étage — de quoi éviter les embouteillages du matin quand toute la famille se prépare en même temps. Jardin et terrasse Le jardin clos et sa terrasse de 20 m² prolongent naturellement les pièces de vie, sans un seul vis-à-vis pour troubler la tranquillité des repas d'été. On imagine le barbecue du dimanche, les enfants qui courent d'un coin à l'autre, les apéritifs qui s'étirent jusqu'au coucher du soleil. Garage Attenant à la maison, il referme l'ensemble avec la place pour la voiture, les vélos, et tout ce qui encombre habituellement un couloir. Côté confort : chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et complété par la cheminée, fibre optique déjà raccordée. Une maison de 87,62 m² Carrez pensée pour qu'on s'y installe simplement, et qu'on y reste longtemps. Contactez-moi pour la visiter et vous projeter chez vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Membre fichier Amépi Marne la vallée Découvrez cette charmante maison située à Noisiel, quartier de la 'remise aux fraises', offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface d'environ 82 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres (une avec mezzanine), idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 28.28 m², exposé sud-est, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le bien dispose d'un garage fermé et d'une terrasse. Construite en 1974, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude. Un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur. Située à proximité de tous commerces et à seulement 5 minutes des arrêts de bus, cette maison est parfaitement située pour profiter des commodités locales. Vous trouverez également plusieurs écoles à proximité, telles que le Groupe scolaire de la Ferme du Buisson, un collège et l'École élémentaire Jules-Ferry, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les espaces verts environnants, tels que les parcs, offrent des lieux de détente et de loisirs. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette chance, contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations et pour organiser une visite. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Située à Noisiel (77186), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain vibrant, à proximité d'écoles, lycées et crèches. Les transports en commun par bus et train (Rer A) facilitent les déplacements. Son exposition ouest assure une luminosité agréable, idéale pour profiter du jardin de 291 m². L'emplacement offre un équilibre parfait entre vie citadine et espaces extérieurs paisibles. La propriété comprend deux places de parking extérieures et un garage motorisé de 20 m². Un jardin spacieux offre la possibilité d'aménager un potager ou d'installer une piscine. La terrasse avec pergola est parfaite pour se détendre en extérieur. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec mezzanine polyvalente, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent confort et intimité. Les volets sont solaires électriques. Cette maison de 96 m² est idéale pour une famille ou un couple, méticuleusement entretenue et offrant des espaces fonctionnels pour une vie quotidienne agréable. Possibilités de visite en semaine, le soir et le week-end (samedi et dimanche). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elizabeth VALLET, Tél. : 06 25 06 70 09, E-mail : elizabeth.vallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 104260484.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison, d'une superficie de 83 m², édifiée sur un terrain de 531 m², située dans un environnement calme et agréable à Chelles. La maison est complètement individuelle, elle se compose de 4 pièces. Vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour lumineux donnant accès à la terrasse, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre, ainsi que deux chambres avec placards. Elle dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cheminée vient apporter une atmosphère chaleureuse et conviviale à la pièce de vie. La maison est fonctionnelle mais nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur à leur image. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 531 m², d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète le bien, avec un accès à des combles non aménagés pouvant servir d'espace de stockage, ainsi qu'une place de stationnement sur l'avant. Un emplacement pratique au quotidien La maison se situe à proximité des commodités et des établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire du Mont-Chalâts, collège Beau Soleil, ainsi que les lycées Gaston Bachelard et Louis Lumière. Vous trouverez également à quelques minutes un supermarché, une pharmacie, une épicerie et différents commerces de proximité. Les transports en commun sont accessibles en environ 5 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Une maison au calme, fonctionnelle et offrant un beau potentiel de personnalisation, grâce notamment à son terrain, son jardin sans vis-à-vis, et son garage. Prix : 279 000 € Bien proposé par NESTENN Torcy. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Iad france - manuel nivollet vous propose : dans une petite résidence au calme, fermée et sécurisée. Charmante maison de 81 m² avec 3 chambres. Construit en 2019. * au rez-de-chaussée : - une entrée - un salon, salle à manger lumineux - une cuisine ouverte équipée - une salle d'eau avec wc. * a l'étage : - 3 chambres - une salle de bain avec wc. Vous attend également 2 places de parking, dont une en box. Le tout édifié sur une parcelle de 140 m². Parfaitement entretenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de 71 m² habitables, élevée sur vide sanitaire, édifiée sur un terrain entretenu de 537 m² avec portail coulissant. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Les + : ravalement récent, toiture refaite, cave, dépendance et grand garage d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement selon vos projets. Un bien offrant un beau potentiel. Prix de vente : 299 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 euros et 4870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boukhari meriem, au 06 52 79 11 98 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boukhari meriem, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918457888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465261merb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Meriem boukhari (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918457888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jawad Tourabi vous propose : * A Chelles – Maison de plain pieds de 87 m² * Situé dans le quartier des Coudreaux, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 87 m², offrant un cadre agréable, de beaux volumes annexes et surtout un excellent potentiel d’évolution grâce à son terrain. La maison se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou un couple. Les atouts : - Maison de plain-pied - 3 chambres - Terrain avec potentiel - Terrasse (quelques rénovations à prévoir) sur le toit. - Secteur calme et impasse. - Rafraîchissements à prévoir Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison 4 / 5 pièces à champs sur marne rare sur le secteur ! Venez découvrir cette belle maison de 4 pièces en copropriété, alliant parfaitement calme, sécurité et modernité, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de champs-sur-marne. Le rez-de-chaussée : confort et convivialité dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de l'espace : • une belle entrée optimisée avec un espace bureau dédié (idéal pour le télétravail) et un grand placard intégré. • un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre. • une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte moderne, un espace salle à manger et un salon chaleureux. • accès direct à une superbe terrasse prolongée par un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, exposé plein ouest pour profiter de couchers de soleil d'exception. L'étage : l'espace nuit un escalier mène à un espace nuit parfaitement agencé pour toute la famille : • 3 belles chambres lumineuses et spacieuses. • une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. • un wc séparé. • un dressing indépendant pour un rangement optimal. Un cadre de vie idéal et privilégié située dans un environnement calme et très familial, cette maison bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : • pratique au quotidien : à deux pas des écoles, des commerces et d'un abri de bus. • loisirs et nature : proche des bords de marne (parfait pour le sport et les balades dominicales) et du célèbre château de champs-sur-marne avec son parc historique. • attractivité : ville reconnue pour sa proximité immédiate avec la cité descartes, ses universités et les grandes écoles de marne-la-vallée. Le 'plus' indiscutable : un espace indépendant la maison dispose également d'un véritable atout supplémentaire très recherché : • un grand garage avec un coin buanderie fonctionnel. • une superbe mezzanine aménagée au-dessus du garage. Cet espace d'appoint très spacieux est idéal pour installer un grand bureau de télétravail au calme, une chambre d'amis accueillante ou un cocon indépendant pour un adolescent. Un bien clé en main qui offre une sécurité totale pour vos enfants et une qualité de vie incomparable. Une opportunité à saisir rapidement ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac bobigny 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87173558) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 euros / an bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret bobigny 49807100000026 - cpi cpi93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Iad france - dorothée barbier vous propose : vous rêvez de poser simplement vos valises ? De profiter du rer a, des bus et des futures lignes 15 et 16 du grand paris express ? Cette maison, sans travaux à prévoir, est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous disposez de 2 chambres avec placards et 1 suite parentale avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains et un second wc séparé complètent l’espace nuit. Côté stationnement, un vrai garage et la possibilité de stationner juste devant. Côté extérieur, le jardin n’attend plus que votre main verte pour être aménagé selon vos envies. Maison encore sous garantie décennale ! Alors, prêts à poser vos valises ? Contactez-moi pour une visite ! Collègues d’agences ou mandataire, je suis ouverte au partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À Saint-Thibault-des-Vignes, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et à quelques minutes de Lagny-sur-Marne, découvrez cette magnifique maison meulière de 128 m² entièrement rénovée. Vous serez séduits par son charme authentique, sa luminosité et ses prestations soignées. Elle offre un bel espace de vie, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, ainsi qu’une superbe cuisine aménagée dans une véranda baignée de lumière. À l’extérieur, profitez d’une terrasse dominant un magnifique jardin arboré de 695 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour toute la famille. Sous-sol total, double garage, stationnements, fibre optique : tout est réuni pour un confort de vie optimal. Chauffage par pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), poêle à bois et poêle à granules. Situation idéale : écoles à pied, commerces, gare de Lagny-Thorigny (ligne P vers Paris-Est) et accès rapide à l’A104 et l’A4. Une maison pleine de charme où il suffit de poser ses valises. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Siqi Yin vous propose : Maison 4 pièces – 3 chambres – Jardin – Véranda – Garage – Lognes Mandinet À Lognes, au cOEur du quartier résidentiel du Mandinet, découvrez cette maison familiale de 4 pièces offrant 3 chambres, un jardin privatif, une véranda et un garage indépendant. À proximité du RER A, des écoles et des commerces, elle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et pratique pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’un WC, d’un cellier ainsi que d’une véranda d’environ 17 m² ouverte sur le jardin. À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des combles offrent également un espace complémentaire appréciable pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, ainsi que d’un garage indépendant d’environ 17 m². Cette maison offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins, tout en bénéficiant de ses principaux atouts : jardin, véranda, trois chambres et garage. Une maison à découvrir pour son potentiel et son emplacement au Mandinet. Etude bancaire demandée, contactez-moi pour plus d'informations. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie villefranche vous propose : chelles - quartier pavillonnaire jolie maison individuelle, de 4 pièces, à rénover, pour une surface de 96 m² environ (111 m² au sol). Édifiée sur un terrain de 317 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : un séjour avec accès a l'étage, une cuisine indépendante, une chambre, un dégagement, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage : un palier avec un accès extèrieur et 2 chambres. Au dernier étage : des combles d'une surface de 11,67 m² habitable (27,3 m² au sol) pouvant être amenagés en suite parentale. Dépendances + place de parking dans la cour ! Sans vis a vis ! Beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Gilles vous propose : Bienvenue dans cette maison à l'aspect atypique située dans la ville de Gournay-sur-Marne. La maison comprend, une entrée sur balcon filant qui profite d'une belle exposition, une cuisine, une salle de bains, un séjour salon agrémenté d'une cheminée, un dégagement, deux chambres et un accès au sous-sol par l'intérieur. Edifiée sur une parcelle d'environ 651 m², cette maison dispose d'un beau potentiel à exploiter avec ses dépendances et son studio situé en rez-de-jardin. Idéal pour profession libérale ou pour des adolescents en quête d'indépendance. À l'extérieur, un cabanon de jardin avec une cave. Et à l'arrière de la maison un atelier. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un cadre de vie très agréable. Pour vos déplacements et vos besoins, vous serez à proximité du centre commercial Carrefour, du centre-ville, des bords de Marne, ainsi que des arrêts de bus (Place Churchill lignes 213 et 220). La gare RER E Chelles / Gournay ainsi que la gare RER A Noisy / Champs sont également accessible en 15 / 20 minutes environ selon le trafic par bus ou voiture, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de promesses et de la façonner selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 538 095 753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Gaboriau vous propose : À Gouvernes, au cOEur d'un village recherché pour son calme et sa qualité de vie, à proximité de la mairie, de l'école, des transports (Torcy RER à environ 10 minutes) et des accès autoroutiers, découvrez cette charmante maison ancienne non mitoyenne de 129 m² dont 160 m² au sol entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité préservée : tomettes au sol, poutres apparentes, parquet. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger d'environ 25 m² avec une cheminée à insert, d'une grande cuisine de 23 m² entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de 23 m² pouvant faire office de salon, d'espace détente ou de bureau selon vos besoins, ainsi qu'une chambre, un wc séparé et une salle de bains. Le dernier niveau dessert une belle chambre supplémentaire avec rangements et une agréable suite parentale d'environ 15 m² avec rangements et salle d'eau privative. À l'extérieur, une superbe terrasse de 179 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Raccordée à la fibre, cette maison allie le charme de l'ancien au confort actuel et dispose d'un fort potentiel pour s'adapter à de nombreux projets de vie. Stationnement facile à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Gaboriau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897692513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hassan Amasraoui vous propose : À seulement 3 minutes à pied de la gare de Chelles et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne de 88 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez un palier, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend une chaufferie, une cave et un garage. Jardin à l'arrière de la maison. Située dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles et des transports, Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de 83 m², récemment rénovée, nichée dans un quartier paisible de Chelles. Parfaite pour les familles ou les couples, elle offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, propice à la détente et aux moments de convivialité. Dès l'entrée, un double séjour lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour concocter de délicieux repas. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une pièce polyvalente qui peut être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins. Deux salles d'eau modernes et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux, tandis qu'une buanderie indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien. La maison dispose également d'une dépendance, offrant un potentiel d'aménagement pour un espace de travail ou une chambre supplémentaire. Le jardin de 434 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours et se ressourcer en plein air. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles, telles que les transports, les écoles et les commerces, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1975 - Surface du jardin : 434 m² - Chauffage et eau chaude : Gaz - DPE : D Mentions légales : Le contenu publié ici a un but descriptif et ne constitue pas un engagement contractuel. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les vérifications et expertises nécessaires, y compris les contrôles techniques et les consultations administratives, avant toute prise de décision. Pensez à consulter les règles locales et les archives cadastrales afin de confirmer la situation juridique et les droits liés au bien. Pour les risques officiels, consultez . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dernieres opportunites - emmenagez dans 5 mois ! Encore trois maisons disponibles de 4 pièces dans un cadre résidentiel recherché en plein coeur de ville, découvrez une adresse rare et privilégiée. Nexity signe un projet à taille humaine, composé de maisons neuves de 4 et 5 pièces avec extérieurs et parkings privatifs pour tous. Tous les commerces de centre-ville se trouvent à deux pas de chez vous. La résidence est située à 5 min en voiture de la gare rer a de torcy et du centre commercial bay 2. Prenez contact avec nous dès maintenant pour en découvrir davantage. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre maison de 4 pieces a gournay sur mar'ne découvrez cette charmante maison d'habitation atypique de 100 m², sur un terrain plat et arboré de 222 m², où le calme et la nature s'invitent au quotidien. Caractérisée par son charmant escalier en colimaçon et une distribution unique, elle offre une configuration idéale où l'espace de vie s'articule en rez-de-jardin, préservant les étages pour la détente et le repos. Un rez-de-jardin dédié à la convivialité et au télétravail : le cœur de la maison se situe en rez-de-jardin, offrant un espace de vie particulièrement agréable et lumineux : • entrée fonctionnelle avec wc indépendant. • cuisine équipée moderne. • salle à manger chaleureuse avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis et au jardin, idéale pour vos repas en extérieur. • bureau au calme, parfaitement adapté pour le télétravail. • une belle salle de bains principale et une buanderie pratique. Premier étage, le coin détente et salon panoramique : en empruntant l'escalier en colimaçon, vous accédez à un espace pensé pour la relaxation : • un spacieux salon baigné de lumière, offrant une vue apaisante sur les beaux arbres du jardin (idéal pour un coin lecture ou tv). • deux chambres accueillantes. • une salle d'eau avec wc. Sous combles, l'espace parental ou invités, le dernier niveau sous combles propose un véritable petit cocon : • une troisième chambre intimiste. • un petit dressing optimisé. • un grenier pour du stockage supplémentaire. Extérieurs et dépendances • une cour sur l'avant. • un jardin verdoyant arboré et sans vis-à-vis. • des dépendances pratiques pour le jardinage, le bricolage ou le rangement. • possibilité profession libérale une situation géographique idéale située dans un secteur recherché de gournay-sur-marne, cette maison bénéficie d'un emplacement de premier choix : • à deux pas du centre-ville : accès rapide aux commercs de proximité, professionnels de santé et commodités. • cadre naturel : proche immédiate des bords de marne, parfaits pour les joggings, les balades en famille et les activités sportives. Une maison singulière qui séduira les amoureux de la nature et des biens qui ont de la personnalité. Son rez-de-jardin ouvert sur l'extérieur et ses étages dédiés au calme en font un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac bobigny 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 87059056) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 honoraires à la charge du vendeur bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret bobigny 49807100000026 - cpi cpi93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Croissy-beaubourg, dans un environnement privilégié proche toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle proposant un bel emplacement et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rgt, un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouvrir) et wc, puis à l'étage un palier dessert 3 belles chambres, salle de bains avec wc, rangements et une pièce grenier avec dalle béton facilement aménageable en 4° chambre ou bureau / dressing, voire salle de bains (11 m² facile à récupérer). 2 garages attenants une voiture et stationnement aisé devant le pavillon. Très bon état général, chaudière électrique, fenêtres alu double vitrage, volets roulants, peintures neuves. Agréablement situé au calme en impasse le pavillon est implanté sur un terrain de 218 m² orienté sud / ouest, bien clos et arboré sans vis à vis. L'accès au bus se fait en 3 mn à pied avec un accès très rapide vers la gare rer de torcy. Ecoles, commerces, ainsi qu'infrastructures culturelles et sportives accessibles à pied. Village très recherché dans cet environnement forestier restant proche des axes autoroutiers (a4 et a104), alors n'hésitez pas à venir visiter cette belle maison sélectionnée en exclusivité pour vous au meilleur prix ! Prix de vente de 375 000 euros honoraires charge vendeur. Taxe foncière 2025 : 1 165 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique f (356 kwh / m² / an) emission ges c (14 kg co2 / m² / an) logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 447404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

DERNIERES OPPORTUNITÉS - deux maisons 4 pièces disponibles ! Devenez propriétaire à Villevaudé et profitez d'un cadre de vie paisible et familial. Découvrez « Les Jardins de Villevaudé », un projet de 20 maisons de 4 à 5 pièces, conçues pour offrir confort et qualité de vie. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure. Les intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec des chambres spacieuses, dont certaines en suite parentale. À proximité du centre-ville, cette nouvelle adresse s'intègre harmonieusement à son environnement. Nichée dans un écrin de verdure, elle réunit 20 maisons disposées le long d'un cheminement doux. Leur architecture traditionnelle, soulignée par des toitures en tuiles plates brunes ou grises, respecte le caractère pavillonnaire du secteur. Villevaudé, commune composée de trois hameaux issus d'anciens fiefs médiévaux, offre un cadre calme et résidentiel. Elle bénéficie d'un accès rapide à la D404, permettant de rejoindre facilement Claye-Souilly et Torcy. Le jardin clos et engazonné permet de profiter de moments en extérieur, en famille ou entre amis. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : Charmante Maison avec sauna de 120 m² à GAGNY - Idéal Famille + dépendance 40 m² Située dans un quartier pavillonnaire et verdoyant, proche des écoles, commerces et a 10 minutes a pied jusqu'a la gare de RER E, cette maison de 120 m²sur un terrain de 210 m² offrent un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1969 et en bon état général cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de Paris. Dès l'entrée vous serez séduit par un hall accueillant avec placards, idéal pour un rangement pratique des manteaux et chaussures, une buanderie pratique, un accès direct au garage ainsi qu'un agréable espace sauna, parfait pour se relaxer après une journée bien remplie : Au 1 er étage : -les pièces sont lumineuses bien agencées -un grand salon + salle à manger (40 m²) avec cheminée exposition SUD, une grand cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau (5.78 m²) ainsi que des toilettes séparés. Au 2 ème : 3 belles chambres (12.59 m², 13 m², 10.84 m² ) + dressing, salle de bain (8.59 m² ) + wc. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques. Le chauffage est au gaz. Cette maison dispose de tout le confort nécessaire aussi que d'une alarme et video surveillance. RARE SUR LE SECTEUR ! Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette belle maison familiale. Contacte-moi pour plus d'information ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Lavie vous propose : GOUVERNES, Maison de ville de 80 m² sur terrain de 98 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas donnant sur séjour avec son accès terrasse. Une salle d'eau avec toilette. Accès garage. Au 1er étage, dégagement avec une grande chambre et une chambre bébé ou bureau Au 2ème étage, dégagement avec une chambre sous combes et une salle de bain avec baignoire et toilette (idéal pour faire une suite parentale). Les + , Volets roulant électrique, grand garage, terrasse sans vis-à-vis, chauffage électrique, Maison située dans le centre ville de Gouvernes, quartier recherché pour son accès rapide aux écoles, bus, axes routiers. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.