Maison 4 pièces à vendre à Touvois (44650)

Située dans un hameau calme entre Touvois et Falleron ! Travaux en cours dans cette maison de plain-pied de 92 m² habitables. Elle est composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte / salon avec poêle à bois pour un total de 48 m², salle d'eau, 3 chambres d'environ 12 m² chacune, buanderie et garage de 34 m². Jardin agréable et clos de 820 m² avec puits. Les + : Pompe à chaleur + ballon eau chaude thermodynamique (2020), panneaux photovoltaïque (2018) (revenu annuel environ 850 €), fenêtres double vitrage PVC, fosse sceptique de 2024, installation électrique, VMC et isolation des combles récentes. Référence agence : 3988.

Iad france - lucie boue vous propose : touvois - bourg - maison 76 m² - 2 chambres- garage dans un cadre de vie agréable à touvois, cette longère de plain-pied entièrement rénovée offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, sur un terrain de 420 m². Avec ses 76 m² habitables répartis en 4 pièces, cette maison se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle à manger lumineuse pouvant faire office d'une autre pièce selon les besoins de chacun. L'espace nuit dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau avec wc la longère est équipée d'un garage en pierres ouvert, atout pratique au quotidien. Côté équipements, le bien profite de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une vmc mécanique et d'un chauffage électrique par rayonnement pour un confort thermique maîtrisé. * cette maison est située dans le bourg de touvois, proche des commodités. * pas de travaux à prévoir contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas guillet vous propose : touvois centre bourg - maison 3 chambres de 2009 - garage. Venez découvrir cette maison de bourg récente, idéalement placée au calme de son impasse en plein bourg. Vous y trouverez une maison composée au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur le séjour et la cuisine, ouvert sur une terrasse plein sud et un petit jardin. Un garage et une buanderie 'arrière cuisine' complètent la prestation du rez de chaussée. À l'étage un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et des wc. Les plus : dpe c - 100% électrique - maison sans travaux - idéal pour primo-accédants - 2 places de stationnement sur la parcelle en plus du garage. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation soignée ! Laissez-vous séduire par cette ancienne grange entièrement rénovée par des artisans locaux, où les pierres apparentes, les poutres et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin indépendant, clos avec portail motorisé, d'une agréable terrasse de 30 m² et d'un véritable atout : un garage indépendant de 54 m². Un bien plein de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité et de confort ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841183247.

En exclusivité, Orpi Challans Agence des Halles vous propose cette charmante maison placée au cœur la commune de Falleron. Idéalement située à seulement 15 minutes de Challans, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez également son salon de plus de 25 m², véritable atout pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année. Une terrasse et un jardin complètent l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Référence agence : 211.

Iad france - mathys badiou vous propose : froidfond – maison t4 – 89 m² – plain-pied – garage à découvrir à froidfond, cette maison construite en 2024 offre 89 m² habitables sur un terrain de 424 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine, donnant directement sur la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau. Vous profiterez également d’un plancher chauffant avec pompe à chaleur, d’un garage et de deux places de stationnement. À l’extérieur, le terrain vous permettra de créer facilement un espace agréable pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et sans travaux, idéale pour poser vos valises et profiter pleinement de votre quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathys badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe BREMAUD vous propose : À Froidfond, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente d’environ 87 m² habitables, implantée sur un terrain clos d’environ 594 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau, un WC, un cellier / lingerie ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse en composite permet de profiter du jardin et de la vue sur la campagne. 3 chambres 2 salles d’eau Garage Terrain 594 m² Pompe à chaleur / climatisation réversible VMC double flux Fibre DPE B Côté pratique, Froidfond dispose de commerces et services de proximité : supérette, boulangerie, bar-tabac-presse, agence postale, bibliothèque ainsi qu’un pôle médical. Challans à environ 12 min Legé à environ 18 min Aizenay à environ 23 min Nantes à environ 50 min Une maison fonctionnelle, récente et agréable à vivre, à découvrir à Froidfond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 70 m² se situe à seulement 4 minutes du bourg et des commerces de Corcoué-sur-Logne, dans un environnement calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec véranda, attenante à la cuisine qui sera à rafraichir. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bain et un W. C. indépendant. Un grenier aménageable de 25 m² et un garage complète ce bien. Vous trouverez sur la parcelle un potager, une serre, des dépendances, un hangar ainsi que 1600 m² d'espace vert à aménager (prairie, jardin, …) De plus, ce bien dispose d'un puits alimentant la maison et le réseau d'eau publique est installé mais non raccordé. Les plus : - ouvertures PVC doubles vitrages - chaudière au fuel de 2007 régulièrement entretenue - raccordement au tout-à-l'égout conforme. Contactez-nous pour plus d'information ! Référence agence : 3959.

Corcoue sur logne (44650) - plain-pied en lotissement construit en 2010 venez visiter cette maison de 114 m² habitable située à proximité du bourg, des commerces et transports de la commune. Vous profiterez dès l'entrée d'une pièce de vie de 42 m² baignée de lumière grâce à la baie vitrée exposée plein ouest offrant une vue imprenable sur la nature ainsi qu'un accès à la terrasse de 30 m² surplombant le jardin. Attenant à cet espace, une extension de 2021 avec cuisine équipée et aménagée (four, plaques, hotte, meubles) et un bureau de 8 m² idéal en chambre d'appoint. Côté nuit : 3 chambres sur parquet, une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, un joli jardin restant à clôturer vous donne accès à une remise de 24 m². Les + : panneaux solaires (revente à edf : 1200€ / an), poêle à bois, vide sanitaire accessible, tout à l'égout conforme. À visiter sans plus tarder ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901050481). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 4,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 215 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - elodie olivier vous propose : nouveaute iad- corcoué-sur-logne - maison 4 chambres - 96 m² - terrain 1081 m² arboré - garage (grange) d'environ 106 m² - cave. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de plus de 40 m², traversante et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un agréable salon (avec poêle à bois) donnant sur le jardin, de 2 chambres, d'une salle de d'eau avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Un grand garage attenant à la maison complète le niveau. À l'étage, 2 petites chambres pour jeunes enfants et une belle mezzanine pour un espace bureau bibliothèque. Les plus : maison avec jardin sur terrain clos - au calme - cave - petite dépendance avec cheminée pour barbecue d'hiver - fibre - vmc. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité chez revo immo ! Corcoue sur logne (44650) à proximité de rocheserviere (85620) - au coeur du village de la noue ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale de plain-pied de 127 m² habitable, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une extension contemporaine réalisée en 2002. Vous y découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec son poêle à bois comprenant une cuisine ouverte entière équipée et aménagée (total de 49 m²), idéal pour partager de beaux moments en famille. Ces différents espaces donnent accès à une terrasse de 40 m² ombragée avec un préau et s'ouvre sur le jardin et ses dépendances. L'espace nuit se compose de 3 chambres (14,86 m², 9 m² et 12,78 m²), d'un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un espace débarras (arrière-cuisine). À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de plus de 2.600 m², arborée et parfaitement entretenue. Son vaste jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Vous bénéficierez également d'un puits, d'un grand garage de 38 m² avec mezzanine, de plusieurs ateliers (32 m², 22 m² et 17 m²) ainsi que d'une cave d'environ 20 m². Tout ces espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage. L'assainissement autonome est conforme ! À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901051883). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 3,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo vous propose : Située à Corcoué-sur-Logne, découvrez cette charmante maison de 100 m², lumineuse et parfaitement entretenue. Sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie de 48 m², avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse couverte et fermée de 6 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un coin détente en toute saison. On trouve également un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres confortables accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un second WC. La maison, exposée Est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Reliée au tout à l'égout et sans extérieur, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien facile à vivre, sans entretien. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Honoraires 4,8%TTC de 160 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 167 680EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref : 25135. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette jolie maison est située au calme d'un village, à 5 min de Corcoué sur Logne et de la Limouzinière. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une salle à manger avec accès direct sur la terrasse (exposition Sud-Est), une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon cosy avec insert bois, WC et buanderie. À l'étage une salle d'eau, un bureau de 8 m² et 2 chambres dont une avec dressing. Un jardin entièrement clos, avec un bassin, une volière, un poulailler, un atelier et une dépendance. Les + : Panneaux photovoltaïques de 2026 Chauffage électrique Ouvertures double vitrage Assainissement conforme Référence agence : 4001.

Nouveauté chez revo immo ! Coup de coeur garanti ! Corcoue sur logne (44650) - venez visiter cette superbe longère de 160 m² habitable entièrement rénovée et située dans un village en direction de rocheservière (85), à seulement 2km du bourg de la commune, de ses commerces, écoles et transports. Le bien est situé à 33km de nantes, 40km de la roche sur yon et 30km de challans. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 60 m² spacieuse et très lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses 2 baies vitrées exposées sud-est donnants accès à un très beau jardin arboré et entièrement clos. Dans la continuité de cet espace, vous retrouverez la cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une arrière cuisine très spacieuse et extrêmement pratique. Côté nuit, vous retrouverez un wc indépendant, 3 belles chambres dont une avec un dressing entièrement équipé et une superbe salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc suspendu. À l'extérieur, sur la parcelle de plus de 1700 m² : un garage / atelier en taules sur dalle béton de 40 m² au sol ainsi qu'un puits privatif (aujourd'hui raccordé aux wc ainsi qu'à la machine à laver). Historique des travaux réalisés : toiture et charpente (2003), isolation, assainissement, ouvertures, électricité, plomberie. (depuis 2010). Les + : 8 panneaux photovoltaiques sur la toiture (revente + auto-consommation), chauffage au sol par géothermie, dpe : b / ges : a, assainissement individuel aux normes ! À visiter sans plus tarder ! Sas revo immo - phelippeau dylan ei - o628 475 021 - plus d'informations sur (réf. 4901051938). Agent commercial rsac nantes 829 279 579 - honoraires : 4,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 300 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Découvrez le charme de cette jolie maison en pierre située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon avec un poêle à bois, un cellier et un WC séparé. À l'étage : un palier avec coin bureau désert deux chambres mansardées, une grande chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. À l'extérieur : une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré et une dépendance aménagée de 15 m² avec mezzanine, idéale pour une activité libérale, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Les plus : • Pompe à chaleur avec climatisation réversible • Poêle à bois • Assainissement conforme • Bonne performance énergétique Contactez nous pour convenir d'une visite ! Gwenaelle AUBRON - Conseillère immobilier Agence Orpi Référence agence : 3934.

Cette maison individuelle d'environ 108 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de Paulx. Entièrement repensée dans un esprit loft industriel, elle marie volumes généreux et touches contemporaines. Le séjour et la salle à manger forment un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le poêle à granulés et le poêle à bois participent à créer une atmosphère chaleureuse, tout en assurant un confort de chauffe adapté. La maison est composée de deux chambres et un bureau au rez-de-chaussée et de deux chambres mansardées à l'étage. La présence d'un dressing apporte une organisation pratique du quotidien, tandis que les deux salles d'eau et les toilettes séparées renforcent le confort de vie. Les ouvertures en double vitrage, associées aux volets roulants électriques, contribuent à la qualité de l'isolation et au bien-être intérieur, tout en facilitant la gestion de la luminosité. Les performances énergétiques sont par ailleurs soutenues par un diagnostic de consommation classé en C, ce qui en fait un logement économe et agréable à vivre au quotidien. La maison bénéficie d'un terrain d'environ 800 m², offrant un jardin propice aux moments en extérieur, aux jeux ou à la détente. Les quatre places de stationnement extérieures permettent de recevoir famille et amis en toute simplicité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1081 € - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à granulés et poêle à bois, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier et reste disponible pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison ancienne située dans un village à égale distance (10 minutes en voiture) du centre des communes de la Limouzinère et de Saint-Philbert-De-Grand-Lieu (44310). Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d'investissement. Superficie habitable d'environ 100 m² répartie en plain pied comprenant une cuisine spacieuse récente aménagée et équipée, une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. Un hall d'entrée de type véranda, non chauffé pour plus de luminosité. Des combles aménageables d'environ 37 m² complètent l'ensemble, permettant d'augmenter de manière significative la surface habitable. Le tout sur une parcelle d'environ 420 m². Les plus de ce bien : - Dépendances et terrain (non attenants) - CU (Certificat d'Urbanisme) accepté pour réhabilitation de la grange d'environ 170 m² sur une parcelle d'environ 891 m². - Terrain agricole d'environ 524 m² - Un préau (2020) Un bel ensemble à exploiter sur une parcelle totale d'environ 1847 m², en hameau, adapté aux personnes en recherchent d' un environnement nature tout en restant accessible à Nantes (30 minutes en voiture). DPE performance énergétique et climatique classé F. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente 295 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 280 000 € hors honoraires d'agence et 5,36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique LIMOUSIN. Dans l'intérêt de nos clients respectifs, nous acceptons volontiers de travailler en inter-agence - Mandat 128 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

En plein cœur du centre-ville, découvrez cette superbe maison contemporaine de 105 m² où chaque espace a été pensé avec goût pour offrir confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 57 m², véritable cœur de la maison. Cet espace lumineux et harmonieux se compose d'un salon chaleureux, d'une élégante salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, aux prestations soignées et aux finitions actuelles. Dans le prolongement de la salle à manger, profitez d'un charmant patio de plus de 30 m², aménagé avec beaucoup de goût, offrant un espace extérieur intimiste et idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison. Côté nuit, la maison propose une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants. Une seconde chambre spacieuse bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC, apportant confort et indépendance. Une troisième pièce complète l'ensemble et pourra accueillir selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace télétravail. Pour le confort au quotidien, le bien est équipé d'un chauffage au sol, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un garage avec porte motorisée. Sans aucun travaux à prévoir, cette maison clé en main conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, pharmacie, boulangeries et grande surface à proximité. Une maison rare alliant emplacement privilégié, modernité et fonctionnalité.
À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique ! Tatiana Verlant 06 24 88 02 10 Certaines photos ont fait l'objet d'un léger home staging par intelligence artificielle, uniquement afin de désencombrer et harmoniser les espaces. Cela ne modifie en rien les volumes ni la configuration réelle des pièces, mais permet simplement de mieux se projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 771 143 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Tatiana VERLANT Entrepreneur Individuel 06 24 88 02 10 - Réf. 960624.

Iad france - caroline louineau vous propose : plain-pied / 3 chambres / garage / terrain clos maison moderne et lumineuse, située dans un lotissement proche des commerces. Belle pièce de vie exposée sud ouest avec cuisine ouverte, suite parentale avec dressing, deux chambres, buanderie et salle d’eau avec wc. Pompe à chaleur, volets roulants et porte de garage électriques. Terrain clos sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Rebuffo vous propose : Maison de ville avec jardin Située à Saint-Christophe-du-Ligneron, cette maison bénéficie d’un accès facile grâce à la voie rapide (La Roche-sur-Yon - Challans), idéal pour vos déplacements quotidiens. Egalement à proximité de la mer, permettant de profiter facilement des plages vendéennes. Bâtie sur deux niveaux, la maison se compose : •Au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, deux WC dont un séparé, d’une chambre et d’une véranda. •À l’étage, deux chambres et un dressing Le terrain fait environ 700 m², clos, avec un garage non attenant. La maison est équipée de double vitrage, VMC et offre une bonne structure, mais quelques travaux sont à prévoir. Ce bien représente une opportunité intéressante pour s’installer dans une commune calme et dynamique, proche des commodités, de la mer et des axes rapides, tout en bénéficiant d’un jardin et d’un bon potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Saint-Christophe-du-Ligneron (85670), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et services, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison individuelle de 105 m² construite sur un terrain d'environ 570 m² présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon lumineux, une cuisine à aménager, un cellier (buanderie), 3 chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. S'ajoute à cela un garage indépendant pour faciliter le stationnement. Un bel espace extérieur permettant de profiter des journées ensoleillées vient compléter ce bien, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser et aménager à son goût. Des travaux de couverture, d'isolation, de VMC, certaines ouvertures, de plomberie, de carrelage, de peinture extérieur et intérieur ont été réalisés. Chauffage en pompe à chaleur. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureen STANDAERT, Tél. : 06 63 90 31 60, E-mail : laureen.standaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 100256528.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose de découvrir cette maison récente construite en 2025, alliant modernité, fonctionnalité et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Pour un quotidien pratique et agréable, la maison bénéficie également d'un cellier et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée bénéficiant d'une exposition idéale, ainsi que d'un terrain entièrement clos et sans vis à vis, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vous accueillir ! Référence agence : 217.

Orpi Challans Agence des Halles vous propose, sur la commune de Saint-Christophe-du-Ligneron, cette maison de construction artisanale conforme aux normes PMR, située dans un environnement calme. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 41,70 m², offrant un bel espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 21,70 m² complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 358 m², idéal pour profiter d'un extérieur facile d'entretien. Référence agence : 165.

Iad france - cécile girard vous propose : maison de plain pied avec 3 chambres avec jardin. Nichée dans une impasse paisible, proche du bourg et commodités, cette charmante maison individuelle de 102 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. Construite en 1984, elle est lumineuse et a été entièrement repeinte. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour traversant et lumineux qui constitue le coeur de la maison, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée. Le couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec son jardin clos, sa cuisine d'ete, une dépendance, un carport et sa terrasse exposée sud-ouest. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, alliant confort et tranquillité. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Confrère de l'immobilier, je suis ouverte au partage. Certaines photos ont été réalisé avec l'aide de l'ia honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Fortin vous propose : À La Garnache, dans un environnement résidentiel calme et agréable, je vous invite à découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2024. Dès l’entrée, on apprécie la luminosité de la pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur et baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée s’intègre naturellement dans cet espace convivial, pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Le côté nuit se compose de 3 chambres avec placards, ainsi que d’une salle d’eau particulièrement confortable avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage isolé et carrelé avec une porte sectionnelle motorisée complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain de 449 m², qui ne demande qu’à prendre vie au fil de vos envies. La dalle terrasse est déjà là, prête à accueillir les beaux jours : un repas entre amis, un café au soleil ou simplement quelques moments de détente en famille. Il ne vous reste plus qu’à aménager cet espace à votre goût et à en faire un véritable prolongement de votre intérieur, chaleureux et convivial. Mais ce qui faut aussi retenir de cette maison, c’est sa facilité de vie : construite en 2024, elle bénéficie des performances énergétiques de la RE2020 et d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.