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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Soullans (85300)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Soullans (85300)
273 000 €

Maison 4 pièces Soullans (85300)

Idéalement situé à quelques minutes des plages de la côte vendéenne, Soullans offre le charme d'un bourg dynamique dans un environnement naturel et préservé. À 5 mn de Challans et 45 mn de Nantes, cette commune du rétro-littoral vendéen vous apportera tout ce dont vous avez rêvé. Venez découvrir cette maison nichée dans un quartier calme, à 1 km du centre-bourg, où vous pourrez concilier tranquillité et proximité des commerces, écoles et autres commodités. Vous serez d'abord conquis par son grand espace de vie de plus de 30 m², lumineux, donnant sur un jardin clos et sa terrasse de plus de 20 m² exposée sud. Une cuisine ouverte, aménagée et parfaitement équipée, vous offrira toute la convivialité attendue. Côté nuit, cette maison vous propose une chambre parentale aménagée donnant sur une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, de WC indépendants, ainsi que deux autres chambres pourvues de placards intégrés. Pour votre confort, cette maison de plain-pied de 2020, d'une surface habitable de 86 m², offre des prestations et matériaux de qualité : plancher chauffant, panneaux photovoltaïques intégrés et rideaux électriques sur l'ensemble de ses ouvertures en menuiserie aluminium. Le tout sur un terrain de 358 m² environ. N'hésitez pas, venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 06 69 19 16 14, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910 105 386.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 358 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 100 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 273 000 € (soit 3 174 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1217301
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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